Denne leiligheten ligger i Almuñécar ved Costa Tropical, kun 119 meter fra Playa de Velilla. Eiendommen ble bygget i 1980 og har et bruksareal på 81 kvadratmeter fordelt på to soverom og ett bad. Boligen har en privat terrasse med utsikt over havet og fjellene. Installert klimaanlegg og varmepumpe sørger for temperaturkontroll. Beliggenheten tilbyr nærhet til dagligvarebutikker og strandlivet langs kysten av Granada.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Prosjektet er plassert i et bebygd område i Almuñécar, med direkte tilgang til kysten. Nærmeste strand ligger innenfor gangavstand. Området tilbyr en blanding av boligformål og turisme. Avstand til nødvendige fasiliteter som apotek er kort, mens sykehus og flyplass krever transport via bil eller buss.
Boligen dekker behovet for en kystnær bolig med funksjonell planløsning. Med to soverom egner den seg for par eller små familier. Kjøkkenet er fullt utstyrt og har en serveringsluke. Eiendommen har en ekstra toalett ved siden av hovedbadet, noe som øker den praktiske bruken for flere beboere.
Dette er en ferdigstilt eiendom opprinnelig bygget i 1980. Ingen byggefaser eller fremtidige leveringsdatoer er knyttet til dette prosjektet. Boligen er klar for umiddelbar overtakelse. Teknisk status reflekterer byggeåret, men oppgraderinger som aircondition er på plass.
Prosjektet tilbyr ikke felles fasiliteter som svømmebasseng, hage eller treningsrom. Det er ingen oppgitt heis i bygningen. Nærmeste golfbaner befinner seg mer enn 70 kilometer unna. Parkeringsmuligheter er ikke spesifisert i prosjektdataene og må undersøkes nærmere.
Ref: VL285279
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dette prosjektet passer for personer som ønsker en bolig med kort vei til sjøen uten å kjøpe nybygg. Det er egnet for de som verdsetter en etablert bydel med tilgang på lokale tjenester til fots. Kjøpere som søker en investeringseiendom med utleiepotensial i sesong vil finne beliggenheten relevant. Personer som trenger hyppig tilgang til internasjonale flyplasser må akseptere en times reisevei. De som prioriterer fellesfasiliteter som basseng og treningssenter må se andre steder, da dette ikke tilbys her.
Kvaliteten på innredning og byggemåte er i samsvar med standarden fra 1980-tallet. Konstruksjonen er solid med tradisjonelle materialer. Kjøkkenet er modernisert med full utstyrspakke og funksjonell løsning mot stuen. Bad og toalett er praktisk plassert. Oppvarmingsløsningen er oppgradert via aircondition og varmepumpe, noe som sikrer komfort uavhengig av sesong. Vinduer og gulv kan ha bruksslitasje som kjøper må forholde seg til. Energyffektiviteten er sannsynligvis lavere enn i moderne nybygg, men elementene som er på plass fungerer etter hensikt.
Prisen for denne leiligheten er oppgitt til fra €260 000. Dette plasserer eiendomen i et segment for strandnære boliger på Costa Tropical. Kostnader forbundet med kjøpet inkluderer overdragelsesskatt (ITP) på opptil 7 %, samt notar- og tinglysningsgebyr. Totale tilleggskostnader for kjøper estimeres til ca. €26 000. Prisnivået reflekterer størrelse, beliggenhet og byggeår.
Leiligheten ligger i et område hvor hverdagen preges av nærheten til Middelhavet. Med Playa de Velilla rett i nærheten, blir strandbad og sjøliv en naturlig del av rutinen. Nabolaget har en lokal preg med tilgang til dagligvarer og apotek innen gangavstand. Om sommeren er det aktivitet i området, mens vintermånedene byr på en roligere atmosfære. Terrassen med ettermiddagssol gir mulighet for utendørs opphold store deler av året. Den korte avstanden til havet gjør det enkelt å kombinere innendørs komfort med utendørsaktiviteter. Bil er ikke avgjørende for daglige gjøremål, men nyttig for lengre turer.
Omgivelsene preges av en blanding av boligblokker og lavere bebyggelse nær sjøen. Infrastrukturen støtter dagliglivet med butikker og restauranter i nærheten. Veinettet rundt Almuñécar binder byen sammen med kystveien A-7. Trafikken kan være økende i sommermånedene. Gangveier langs sjøen legger til rette for fritidsaktiviteter. Området er flatt i sjøkanten, men stiger raskt mot åsene i nord, noe som påvirker mobilitet og utsikt.
Kartet viser prosjektets plassering ved kysten sørøst for sentrum av Almuñécar. Det er synlig nærhet til hovedvei A-7 i nord. Grønn markering indikerer det kupert terrenget og frukthager i området. Avstand til Málaga-vest er indikert langs kystlinjen.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Almuñécar ligger på den østlige delen av Costa Tropical, ca. 75 km fra Málaga og 20 km fra Motril. Byen har en strategisk plassering mellom havet og fjellene. Dette skiller den fra de strekningene av kysten som er flatt preget av uteliv og masseturisme. Regionen Granada tilbyr både kystkultur og tilgang til historiske byer inland.
Nærmeste strand, Playa de Velilla, ligger 119 meter unna. Senteret av Almuñécar med sine fasiliteter er innenfor noen minutters kjøring eller gangavstand. Málaga flyplass er den viktigste internasjonale huben og ligger 74 kilometer unna. Reisetiden er omtrent 50 minutter til 1 time med bil. Golfentusiaster må reise til Málaga-området da nærmeste bane er 72 kilometer unna.
Klimaet i Almuñécar er klassifisert som subtropisk, noe som gir milde vintre og varme somre. Byen er beskyttet av fjellene i nord, noe som resulterer i over 300 soldager årligt. Svømmesesongen varer fra mai til ut i oktober. Vegetasjonen er frodigere enn i vestlige deler av Costa del Sol. Relativ fuktighet kan være høyere om sommeren på grunn av havnærhet.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Playa de Velilla er en bystrand med mørkere sand og gode fasiliteter. Den tildelingen av Blått Flagg indikerer renhold og sikkerhet. Strandpromenaden muliggjør spaserturer og tilgang til lokale chiringuitos. Vannsportaktiviteter er tilgjengelige i sesong. For de som foretrekker golf, kreves det lengre transport, da lokale alternativer mangler i umiddelbar nærhet.
Kilde: OpenStreetMap
Almuñécar ligger på den østlige delen av Costa Tropical, ca. 75 km fra Málaga og 20 km fra Motril. Byen har en strategisk plassering mellom havet og fjellene. Dette skiller den fra de strekningene av kysten som er flatt preget av uteliv og masseturisme. Regionen Granada tilbyr både kystkultur og tilgang til historiske byer inland.
Sammenlignet med områder som Nerja lenger vest eller La Herradura, er Almuñécar en større by med et bredere utvalg av tjenester året rundt. Prisene per kvadratmeter her er ofte gunstigere enn i mest populære områder av Costa del Sol, men høyere enn i mindre spanske byer innlandet. Mens nybyggprosjekter ofte lokker med moderne fellesfasiliteter, tilbyr denne leiligheten en eldre, men solid konstruksjon uten de ekstra kostnadene til fellesarealer. Tilgang til golf er betydelig dårligere enn vest for Málaga, men tilgangen til fruktproduksjon og landlig atmosfære er mer umiddelbar i dette området.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID