Apartemen ini terletak di Almuñécar, Granada, menawarkan hunian seluas 81 meter persegi dengan dua kamar tidur dan satu kamar mandi. Dibangun sekitar tahun 1980, properti ini berstatus siap huni dan menampilkan teras pribadi dengan pemandangan laut. Unit ini dilengkapi dengan pendingin udara, pemanas sentral, dan perapian untuk kenyamanan termal. Lokasinya berada di kawasan permukiman dekat pantai, dengan harga pasar mulai dari €260.000. Akses ke fasilitas sehari-hari dan laut berada dalam jarak yang wajar.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Properti ini berposisi di area pesisir Almuñécar, dengan jarak yang sangat dekat ke Playa de Velilla. Lingkungan sekitar bersifat residensial dan berpadu dengan area wisata lokal. Kedudukan geografisnya memungkinkan akses cepat ke garis pantai sambil tetap berada di jangkauan jalan raya utama N-340 yang menghubungkan kota-kota di pesisir Costa Tropical.
Apartemen ini memenuhi kebutuhan dasar hunian dengan dua kamar tidur yang cukup luas. Tata letaknya mendukung gaya hidup di mana waktu luar ruangan di teras menjadi prioritas. Keberadaan dapur lengkap dan fasilitas pengatur suhu menjadikannya fungsional untuk tempat tinggal sepanjang tahun atau sebagai tempat liburan musiman yang membutuhkan kenyamanan standar.
Sebagai properti yang selesai dibangun pada tahun 1980, tidak ada fase konstruksi baru yang tersisa. Pembeli akan mengakuisisi bangunan yang sudah mapan dengan usia lebih dari empat dekade. Kondisi fisik saat ini mencerminkan standar konstruksi era tersebut, dan pemeliharaan rutin mungkin sudah dilakukan seiring waktu untuk menjaga fungsionalitas utilitas.
Properti ini tidak menyediakan fasilitas komunitas seperti kolam renang atau area rekreasi bersama. Lapangan golf terdekat berada di jarak yang signifikan, sekitar 70 kilometer. Data tidak menunjukkan adanya tempat parkir khusus atau gudang penyimpanan, dan jumlah kamar mandi yang terbatas pada satu mungkin menjadi pertimbangan bagi keluarga besar.
Ref: VL285279
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Properti ini cocok bagi pembeli yang mencari hunian di daerah pesisir dengan akses langsung ke pantai tanpa ingin berada di kompleks perumahan besar dengan fasilitas bersama. Usia bangunan tahun 1980 dapat menarik bagi mereka yang mencari karakter atau struktur yang sudah mapan dibandingkan properti baru yang seringkali lebih kecil. Lokasi di Almuñécar relevan bagi individu yang ingin tinggal di kota yang lebih kecil dan tenang dibandingkan resor besar di Costa del Sol, tetapi tetap membutuhkan akses ke layanan dasar. Ketersediaan dua kamar tidur memenuhi kebutuhan pasangan yang sering menerima tamu atau keluarga kecil. Bagi profesional yang bekerja secara remote, keberadaan teras dan pemandangan laut dapat memberikan ruang kerja yang kondusif. Jarak yang cukup jauh ke bandara dan lapangan golf menunjukkan bahwa properti ini kurang cocok untuk mereka yang sering bepergian internasional atau sangat bergantung pada fasilitas olahraga golf eksklusif di dekat tempat tinggal.
Apartemen ini menampilkan lantai dan material yang umum digunakan pada era konstruksi 1980-an. Dapur dilaporkan lengkap dan memiliki jendela dengan pemandangan laut, serta lubang layanan yang menghubungkan ke ruang tamu, menjaga aliran antar area. Kualitas konstruksi mencerminkan standar masa itu, dengan dinding yang umumnya menggunakan bata atau beton untuk isolasi termal dan suara. Sistem iklim telah diperbarui dengan adanya AC dan pompa panas di semua kamar, serta perapian di ruang tamu, yang meningkatkan kenyamanan dibandingkan kondisi aslinya. Kamar mandi dilengkapi dengan shower dan wastafel standar. Keberadaan perabot sebagian berarti beberapa elemen interior sudah termasuk dalam penjualan. Material eksterior bangunan sesuai dengan gaya arsitektur kawasan Costa Tropical yang beradaptasi dengan iklim pantai. Teras merupakan fitur struktural yang penting, memberikan ruang luar tambahan yang kokoh. Karena usia bangunan, inspeksi teknis terhadap instalasi listrik dan perpipaan disarankan untuk memastikan kondisinya optimal.
Harga penawaran untuk apartemen ini dimulai dari €260.000. Angka ini mencakup properti seluas 81 meter persegi dengan konfigurasi dua kamar tidur. Estimasi biaya tambahan yang harus ditanggung pembeli, termasuk pajak transmisi (ITP), biaya notaris, dan pendaftaran tanah, adalah sekitar 10% atau sekitar €26.000. Unit ini tersedia dalam kondisi perabot sebagian. Posisi harga ini mencerminkan segmentasi pasar untuk properti hunian sekunder atau utama di area Costa Tropical.
Kehidupan di lokasi ini berpusat pada kedekatan dengan laut dan ritme kota Almuñécar. Pagi hari dimulai dengan mudah mengakses pantai untuk aktivitas lari atau berjalan kaki karena Playa de Velilla berada di depan pintu. Terdapat apotek di sekitar 100 meter, yang memudahkan urusan kesehatan ringan sehari-hari tanpa perlu kendaraan. Dapur yang terpisah dan teras memungkinkan aktivitas memasak dan makan di luar ruangan, umum dilakukan di iklim Mediterania untuk memanfaatkan udara segar. Suhu diatur dengan AC dan pemanas, relevan untuk musim panas yang panas dan malam yang lebih dingin di musim dingin. Karena letaknya di permukiman, lingkungan ini cenderung lebih tenang dibanding pusat kota wisata utama, meskipun aktivitas lokal tetap terasa. Kebutuhan belanja mingguan memerlukan perjalanan sekitar satu kilometer ke supermarket. Untuk kebutuhan medis utama, rumah sakit berjarak 13 kilometer, sehingga mobil diperlukan untuk akses cepat dalam situasi darurat. Teras dengan pemandangan laut berfungsi sebagai perpanjangan ruang tamu untuk bersantai sore hari.
Lingkungan sekitar properti ini didominasi oleh permukiman pantai dengan kepadatan menengah dan akses langsung ke laut. Area sekitar Playa de Velilla memiliki restoran dan kafe yang beroperasi musiman, mendukung aktivitas pariwisata lokal dan kebutuhan kuliner penghuni. Infrastruktur jalan menghubungkan Almuñécar dengan kota-kota tetangga seperti Motril di timur dan Nerja di barat melalui jalan raya N-340/A-7. Akses ini vital untuk mobilitas menuju Malaga atau bandara. Namun, jarak ke bandara Malaga adalah 74 kilometer, yang memerlukan perjalanan darat sekitar satu jam. Area ini tidak memiliki jalur kereta api langsung, sehingga ketergantungan pada jalan raya dan bus tinggi. Fasilitas pendidikan dan layanan publik lainnya tersebar di kota Almuñécar. Kehadiran apotek dalam radius 100 meter dan supermarket dalam 1 kilometer menunjukkan kebutuhan pokok dapat terpenuhi dengan mudah, menciptakan lingkungan yang praktis untuk kehidupan sehari-hari.
Peta menunjukkan posisi properti yang berdekatan langsung dengan garis pantai di Playa de Velilla. Area ini terlihat sebagai zona padat permukiman di sebelah timur pusat kota Almuñécar. Jalan raya N-340 terlihat melintasi area ini, memberikan akses transportasi utama. Pegunungan Sierra Nevada membentuk latar belakang utara yang kontras dengan laut Mediterania di selatan.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
Almuñécar berada di provinsi Granada, di bagian timur Costa Tropical. Lokasi ini berada di antara kota Nerja di barat dan Motril di timur. Posisinya lebih dekat ke bandara Malaga (di barat) dibandingkan bandara Granada (di utara). Area ini terpisah dari area padat Costa del Sol barat, memberikan karakter lokal yang lebih jelas dengan pengaruh budaya Granada yang kuat, namun tetap terjangkau dari pusat ekonomi Malaga.
Pantai terdekat, Playa de Velilla, berada dalam jarak 119 meter, memungkinkan akses berjalan kaki langsung. Apotek dapat dijangkau dalam 129 meter. Supermarket terletak sekitar 1,1 kilometer dari properti. Untuk layanan kesehatan utama, rumah sakit terdekat berjarak 13 kilometer di pusat kota atau area Motril. Akses ke fasilitas golf memerlukan perjalanan jauh, dengan Club de Golf Málaga Parador pada jarak 72 kilometer. Bandara internasional terdekat terletak 74 kilometer. Stasiun pengisian kendaraan listrik (EV) berada sekitar 10 kilometer jauhnya. Kendaraan pribadi sangat disarankan untuk mencapai fasilitas yang berada di luar radius pusat kota langsung.
Almuñécar memiliki iklim subtropis yang dipengaruhi oleh laut Mediterania dan pegunungan Sierra Nevada di belakangnya. Area ini dikenal memiliki musim panas yang panas dan lembap, dengan suhu rata-rata tertinggi di bulan Juli dan Agustus. Tingkat curah hujan sedang dengan konsentrasi di musim dingin, namun lebih rendah dibandingkan area utara Spanyol. Properti ini terletak di dekat garis pantai pada ketinggian tanah yang rendah, sehingga paparan terhadap kelembapan laut tinggi. Orientasi yang memungkinkan pemandangan matahari terbenam menunjukkan bahwa teras menerima sinar matahari sore, yang bermanfaat untuk menjaga suhu ruangan di musim dingin. Angin laut (brisas) memberikan pendinginan alami di malam hari selama musim panas. Topografi daerah ini berbukit, yang mempengaruhi tata letak jalan dan pemandangan dari properti.
Sumber: Open-Meteo (2020, 2025 rata-rata)
Playa de Velilla dan Playa del Tesorillo adalah dua pantai utama dalam radius kurang dari satu kilometer. Pantai-pantai ini umumnya memiliki fasilitas seperti pantai berpayung, toilet umum, dan rental kursi musiman. Rekreasi air seperti berenang, snorkeling, dan paddleboarding dapat dilakukan langsung dari pantai terdekat. Untuk olahraga golf, pilihan terdekat terletak di area Malaga, sekitar 70 kilometer jauhnya, yang berarti akses ke hobi ini memerlukan perencanaan perjalanan khusus dan tidak dapat dilakukan harian dengan mudah. Almuñécar sendiri menawarkan fasilitas olahraga air dan jalur pendakian di sekitar kota, memanfaatkan topografi pegunungan yang berbatasan dengan laut untuk aktivitas luar ruangan darat.
Sumber: OpenStreetMap
Almuñécar berada di provinsi Granada, di bagian timur Costa Tropical. Lokasi ini berada di antara kota Nerja di barat dan Motril di timur. Posisinya lebih dekat ke bandara Malaga (di barat) dibandingkan bandara Granada (di utara). Area ini terpisah dari area padat Costa del Sol barat, memberikan karakter lokal yang lebih jelas dengan pengaruh budaya Granada yang kuat, namun tetap terjangkau dari pusat ekonomi Malaga.
Dibandingkan dengan area barat Costa del Sol seperti Marbella atau Estepona, Almuñécar menawarkan harga properti yang umumnya lebih kompetitif dan lingkungan yang lebih padat secara vertikal di area pantai. Sementara area barat memiliki lapangan golf dalam jarak dekat, Almuñécar memisahkan pemukiman pantai dari fasilitas golf yang berjarak puluhan kilometer di sekitar Malaga. Di provinsi Granada, Almuñécar berfungsi sebagai pusat utama kawasan pesisir, kontras dengan kota-kota pedalanan seperti Salobreña yang lebih kecil dan tenang. Properti tahun 1980 ini memberikan opsi ukuran ruang yang lebih luas per meter persegi dibandingkan apartemen baru di proyek modern yang seringkali memiliki komunitas tertutup namun ruang lebih kecil. Pembeli harus mempertimbangkan bahwa infrastruktur internasional di sini kurang luas dibanding Malaga, namun menawarkan nuansa lokal Spanyol yang lebih otentik dengan pengaruh sejarah Granada.
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID