Эта квартира расположена в Альмунькаре, провинция Гранада, на побережье Коста-Тропикаль. Жилой комплекс, построенный примерно в 1980 году, предлагает объект площадью 81 квадратный метр с двумя спальнями. Расположение обеспечивает непосредственную близость к морю, до пляжа Вейлья можно дойти пешком за несколько минут.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект находится в жилой зоне с прямым доступом к побережью. Район отличается развитой городской инфраструктурой, где повседневные удобства, такие как аптека, находятся в радиусе 150 метров. Для посещения супермаркетов и крупных торговых центров требуется автомобиль.
Планировка включает две спальни и ванную комнату, что соответствует потребностям небольших семей или пар. Наличие частной террасы расширяет жилое пространство, позволяя проводить время на открытом воздухе. Кухня оборудована необходимой техникой и имеет соединение с гостиной.
Это вторичный рынок жилья, строительство которого было завершено в 1980 году. Ожидание ввода в эксплуатацию не требуется; объект готов к заселению. Техническое состояние соответствует стандартам того периода с обновлениями в виде климатического оборудования.
В объекте отсутствуют такие удобства, как общий бассейн или охраняемая территория, что типично для отдельных зданий этой эпохи. Гольф-поля и международный аэропорт находятся на значительном удалении (более 70 км), что требует планирования времени на поездки.
Ref: VL285279
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Этот вариант подходит для покупателей, ищущих доступное жилье для постоянного проживания с видом на море, без необходимости обслуживания загородного участка. Он также может служить вторым домом для тех, кто проводит отпуск на пляже и ценит возможность пешком добраться до моря. Важно учитывать, что удаленность от аэропорта и отсутствие объектов инфраструктуры внутри комплекса могут не подойти тем, кто ищет изолированный курортный комплекс с полным набором услуг.
Здание построено по стандартам 1980-х годов, что подразумевает надежные, но более простые конструктивные решения по сравнению с современными новостройками. В квартире установлены системы кондиционирования и тепловой насос для регулировки температуры, а также есть камин. Кухня полностью оборудована и имеет окно с видом на море, что обеспечивает естественное освещение.
Стоимость объекта начинается от 260 000 евро. Эта цена соответствует средней категории для вторичного жилья в Альмуньякаре с видом на море. Покупателю необходимо учитывать дополнительные расходы, включая налог на передачу недвижимости (ITP), услуги нотариуса и регистрации прав собственности.
Жизнь здесь сосредоточена вокруг моря и местного ритма прибрежного города. Утренние прогулки до пляжа Вейлья становятся частью ежедневной рутины, а терраса используется для завтраков или ужинов на свежем воздухе. Окружение представляет собой смесь постоянных жителей и сезонных туристов, с пиком активности в летние месяцы. Вечера в этом районе проходят спокойнее, чем в центре города, что создает баланс между отдыхом и доступом к развлечениям.
Окружение состоит из многоквартирных жилых домов аналогичной высотности. В непосредственной близости находятся бары и рестораны. Для повседневных покупок есть магазины в пешей доступности, но крупные сетевые супермаркеты находятся на расстоянии более одного километра. Дорожная сеть связывает район с трассой N-340.
Карта показывает прибрежное положение объекта на востоке от Малаги. Видно короткое расстояние до пляжа Вейлья и расположение относительно основных дорог, соединяющих город с аэропортом и внутренними районами Андалусии.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Альмунькар расположен на востоке Коста-дель-Соль, переходя в регион Коста-Тропикаль. Город находится между горами Сьерра-Невада и морем, что создает уникальный ландшафт. Он восточнее Нерхи и западнее Мотрила, выполняя роль важного прибрежного центра в провинции Гранада.
Ближайший пляж, Playa de Velilla, находится всего в 119 метрах. Аптека расположена в 129 метрах. Больница находится в 13 километрах. Ближайший международный аэропорт (Малага) находится на расстоянии 74 километров, что составляет около 50 минут езды на машине.
Регион характеризуется субтропическим микроклиматом с более высокими температурами зимой, чем в остальной части Европы. Холмистый рельеф обеспечивает естественную вентиляцию и панорамные виды. Большое количество солнечных дней в году позволяет использовать открытые пространства, такие как терраса, в течение большей части года.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Playa de Velilla, это городской пляж с темным песком, расположенный в непосредственной близости. В районе пляжа работают рестораны и есть possibility для занятий водными видами спорта. Гольф-инфраструктура отсутствует в непосредственной близости; ближайшие поля находятся в провинции Малага на расстоянии более 70 километров.
Источник: OpenStreetMap
Альмунькар расположен на востоке Коста-дель-Соль, переходя в регион Коста-Тропикаль. Город находится между горами Сьерра-Невада и морем, что создает уникальный ландшафт. Он восточнее Нерхи и западнее Мотрила, выполняя роль важного прибрежного центра в провинции Гранада.
По сравнению с западной частью Коста-дель-Соль, например Марбельей или Эстепоной, Альмунькар предлагает более доступные цены на жилье и менее формальную атмосферу. Климат здесь более влажный, что создает более зеленый ландшафт по сравнению с засушлими районами западного побережья. В отличие от туристической Нерхи, Альмунькар функционирует как полноценный город с работающей инфраструктурой круглый год, что делает его более подходящим для постоянного проживания.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID