알무네카르(Almuñecar)의 코스타 트로피칼(Costa Tropical) 지역에 위치한 이 아파트는 Playa de Velilla 해변과 인접해 있습니다. 1980년에 지어진 이 주택은 81제곱미터의 공간에 2개의 침실과 1개의 욕실을 갖추고 있으며, 바다를 조망할 수 있는 전용 테라스를 특징으로 합니다. 거실과 주방에는 에어컨과 히트 펌프가 설치되어 있어 계절에 따라 실내 온도를 조절할 수 있습니다. 부분적으로 가구가 비치되어 있어 즉시 거주가 가능한 상태입니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 아파트는 알무네카르 동쪽의 해안가에 위치하며 Playa de Velilla 해변에서 도보 거리 내에 있습니다. 주변에는 약국(129m)과 슈퍼마켓(1.1km)이 있어 일상생활에 필요한 기본 시설에 쉽게 접근할 수 있습니다. 해변가 도로(N-340) 근처에 있어 말라가 및 그라나다 방면으로의 이동이 가능하나, 고속도로까지는 약간의 거리가 있습니다.
해안가의 생활 방식을 선호하는 거주자를 위해 설계된 이 주택은 실외 공간의 활용을 극대화했습니다. 바다 전망이 있는 테라스는 야외 식사나 휴식 공간으로 기능하며, 서빙 해치가 있는 주방은 거실과의 연결성을 제공합니다. 2개의 넓은 침실은 작은 가족 구성원이나 게스트를 위한 수용 가능한 공간 배분을 보여줍니다.
이 프로젝트는 1980년에 준공된 기존 건물(Gereed)입니다. 현재 즉시 입주가 가능한 상태이며, 추가적인 공사 완료를 기다릴 필요가 없습니다. 신축이 아니므로 건축 구조는 전통적인 스페인식 방식을 따르고 있으며, 주요 설비는 에어컨과 냉난방 시스템으로 현대화되었습니다.
제공된 데이터베이스에는 공용 수영장, 엘리베이터 또는 개인 주차 공간에 대한 정보가 포함되어 있지 않습니다. 해변과 가깝지만 해안가 도로의 위치에 따라 일부 구간에서 교통 소음이 발생할 수 있습니다. 또한 말라가 공항과 주요 골프장까지의 거리가 멀어 차량 없이 이동하기에는 시간이 많이 소요됩니다.
Ref: VL285279
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
이 주택은 매일 바다를 보며 생활하기를 원하는 은퇴자나, 도시의 소음을 피해 해안가에서 정주를 계획하는 커플에게 적합합니다. 또한, 넓은 테라스와 전망을 중요시하는 전문직 종사자가 재택 근무 환경으로 활용하기에도 좋습니다. 대규모 리조트 시설보다는 현지적인 생활 환경과 자연 경관을 선호하는 사람들에게 매력적입니다. 그라나다의 역사적인 도시와 자연을 탐험하면서도 해안가의 기후를 누리고자 하는 사람들에게 유리한 조건을 갖추고 있습니다.
1980년대에 지어진 건물로, 내부 마감은 당시의 기능적 설계를 기반으로 하고 있습니다. 거실에는 벽난로가 설치되어 있어 겨울철에 추가적인 난방 옵션을 제공하며, 모든 방에는 에어컨과 히트 펌프가 구비되어 있어 냉난방 효율을 높였습니다. 주방은 바다 전망을 가지며 거실로 연결되는 서빙 해치가 있어 공간의 효율성을 고려한 설계입니다. 바닥재와 내부 장식은 현대적인 신축 주택과는 다른 전통적인 스타일을 보일 수 있으며, 이는 거주자의 취향에 따라 개조 가능한 여지를 남겨둡니다.
이 아파트의 가격은 260,000유로부터 시작합니다. 81제곱미터 면적 기준으로 지역 내 유사한 해변 인근 부동산과 비교할 때 접근 가능한 가격대에 속합니다. 2개의 침실과 1개의 욕실 구성은 부부나 작은 가족에게 적합하며, 에어컨과 가구가 포함된 상태이므로 초기 거주 비용을 절감할 수 있습니다. 현재 시장 상황을 고려할 때 동급의 해변 접근성을 갖춘 매물 대비 가격 경쟁력이 있습니다.
이곳은 해변 생활의 리듬과 일상적인 편의성이 결합된 거주지입니다. 아침에는 테라스에서 바다의 햇살을 즐기며 커피를 마시는 일상이 가능하며, 2분 거리에 있는 Playa de Velilla에서 산책이나 수영을 할 수 있습니다. 인근 상점에서 식료품을 구매하고 집에서 요리를 즐길 수 있는 환경을 갖추고 있습니다. 저녁 시간대에는 테라스에서 지는 해를 바라보며 하루를 마무리하는 해안가의 여유로운 라이프스타일을 제공합니다. 동네는 관광객과 거주민이 섞여 있으며, 여름철에는 활기가 넘치지만 겨울철에는 주택가의 조용함이 돋보입니다.
알무네카르는 역사와 현대적인 해안 휴양이 공존하는 도시입니다. 이 프로젝트는 해변가 주거 지역에 위치하여 로컬 레스토랑, 카페, 그리고 해변 산책로와 가깝습니다. 의료 서비스는 가까운 약국을 이용할 수 있으며, 종합 병원은 차량으로 약 13km 거리에 위치해 있습니다. 일상적인 생활 용품은 근처 슈퍼마켓에서 해결할 수 있으며, 시내 중심지의 시장이나 상점들도 차량으로 쉽게 접근할 수 있습니다. 도시는 주로 관광과 열대 과일 농업이 주요 산업이며, 이는 지역 사회에 활기찬 분위기를 제공합니다.
지도는 알무네카르 해안가 동쪽 구역인 Playa de Velilla 인근을 보여줍니다. 해변과 해안 도로 사이에 위치한 이 아파트는 바다 쪽으로 전망이 트여있음을 알 수 있습니다. 주변에는 주택가와 소규모 상업 시설이 분포하고 있으며, N-340 도로를 통해 지역 간 이동이 가능합니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
이 프로젝트는 말라가 동쪽, 그라나다 지방에 속하는 코스타 트로피칼에 위치합니다. 말라가 도심보다는 그라나다 도시와의 지리적, 문화적 연관성이 강하며, 그라나다 공항보다는 말라가 공항을 더 많이 이용하게 됩니다. 코스타 델 솔의 화려함과는 달리 상대적으로 소박하고 스페인 현지의 정취가 강한 지역입니다. 시에라 네바다(Sierra Nevada) 산맥과 가깝다는 점에서 스키 리조트와 해변을 동시에 즐길 수 있는 독특한 위치적 이점을 가집니다.
Playa de Velilla 해변까지는 119m로 매우 가까운 거리에 있으며, 다른 해변들도 1.2km 반경 내에 위치하여 해양 레저 활동이 매우 용이합니다. 말라가 공항은 74km 떨어져 있어 차량으로 약 50-60분 소요됩니다. 인근 골프장은 70km 이상 떨어져 있어 골프를 주 목적으로 하는 경우 접근성이 다소 떨어집니다. 대중교통은 지역 버스를 통해 운영되지만, 효율적인 지역 이동을 위해서는 자가용이 권장됩니다.
알무네카르는 '코스타 트로피칼'이라는 이름에 걸맞게 온화한 기후를 자랑합니다. 북쪽의 산맥이 찬 바람을 막아주어 겨울철 평균 기온이 영상을 유지하며, 여름철에는 바다의 영향으로 덥지만 습도가 상대적으로 낮습니다. 이 지역은 연간 300일 이상의 일조 시간을 갖는 것으로 알려져 있어, 테라스와 같은 실외 공간을 일 년 내내 활용하기에 최적의 조건을 갖추고 있습니다.
출처: Open-Meteo (2020, 2025 평균)
Playa de Velilla를 포함한 인근 해변은 일광욕과 수영을 즐기기에 적합한 환경을 제공합니다. 해변은 길이가 넓지 않지만 수심이 얕고 평온하여 가족 단위 방문객에게 인기가 많습니다. 수상 스포츠나 스노클링 같은 활동이 가능하며, 해변을 따라 조성된 산책로에서 조깅이나 산책을 즐길 수 있습니다. 골프 시설은 멀리 떨어져 있지만, 해변 테니스나 패들 보드와 같은 스포츠 시설은 지역 내에서 찾아볼 수 있습니다.
출처: OpenStreetMap
이 프로젝트는 말라가 동쪽, 그라나다 지방에 속하는 코스타 트로피칼에 위치합니다. 말라가 도심보다는 그라나다 도시와의 지리적, 문화적 연관성이 강하며, 그라나다 공항보다는 말라가 공항을 더 많이 이용하게 됩니다. 코스타 델 솔의 화려함과는 달리 상대적으로 소박하고 스페인 현지의 정취가 강한 지역입니다. 시에라 네바다(Sierra Nevada) 산맥과 가깝다는 점에서 스키 리조트와 해변을 동시에 즐길 수 있는 독특한 위치적 이점을 가집니다.
알무네카르는 말라가 서부의 코스타 델 솔 지역과는 뚜렷한 차이를 보입니다. 말라가 서부 지역(예: 마르베야, 에스포나)은 대규모 골프 리조트와 국제적인 분위기가 특징이지만, 알무네카르는 상대적으로 현지적인 분위기가 강하고 토착 스페인 문화가 잘 보존된 지역입니다. 이 프로젝트는 리조트형 복합 시설이 아닌 전형적인 거주용 아파트 건물 내에 위치하므로, 대규모 커뮤니티 시설보다는 자연과 해변 중심의 라이프스타일을 제공합니다. 그라나다 도시와의 인접성은 역사와 문화에 관심이 있는 거주자에게 추가적인 장점을 제공하며, 악보, 망고 등 열대 과일 재배 지역이라는 독특한 농경 지대의 특징도 갖추고 있습니다.
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