Šis dzīvoklis atrodas Almuñécar pilsētā, Granadas provincē, tieši pie Vidusjūras krasta. Ēka ir uzcelta 1980. gadā, un dzīvokļa kopējā platība ir 81 m². Tas sastāv no divām guļamistabām un vienas vannas istabas. Objekts piedāvā privātu terasi ar panorāmas skatu uz jūru. Iekštelpās ir iekļauta gaisa kondicionēšanas sistēma un siltumsūknis. Atrašanās vieta nodrošina tiešu piekļuvi piekrastes infrastruktūrai un pludmalei Playa de Velilla.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Objekts ir izvietots netālu no Playa de Velilla pludmales, tikai 119 metru attālumā. Tas ir daļa no mierīgāka dzīvojamā rajona Almuñécar austrumu daļā. Ikdienas nepieciešamības, piemēram, aptieka, ir atrodamas tuvumā. Lai gan automatizētas transporta iespējas ir pieejamas, lielākā daļa galveno autopista un lidostas savienojumu ir viegli sasniedzami ar automašīnu.
Dzīvoklis piedāvā 81 m² platību, kas ir piemērota mazai ģimenei vai pārim. Divas guļamistabas nodrošina privātumu, bet atsevišķā virtuve ar izeju uz viesistabu ļauj organizēt sadzīvi funkcionāli. Privātā terase paplašina dzīvojamo telpu ārpus telpām, kas ir noderīgi pusdienu vai atpūtas laikā. Siltuma regulēšanas sistēmas nodrošina komfortu gan ziemā, gan vasarā.
Šis ir pabeigts projekts ar celtniecības gadu aptuveni 1980. Nekādi celtniecības darbi vai gaidāmie pabeigšanas termiši nav spēkā. Objekts ir gatavs uzreizējai dzīvošanai vai lietošanai. Ēka pieder pie vecāka fonda dzīvojamām ēkām reģionā, kas nozīmē, ka būvniecības materiāli un tehnoloģijas atbilst tā laika standartiem.
Projektā nav iekļauts golfa laukums vai tirdzniecības centrs tieši ēkā. Tuvākā golfa vieta ir vairāk nekā 70 kilometru attālumā. Tuvumā nav arī publiski pieejamas elektromašīnu uzlādes stacijas (tuvākā ir 10 km attālumā). Objekts piedāvā tikai vienu pilnvērtīgu vannas istabu un vienu tualeti. Slimnīcas sniegto pakalpojumu klātbūtne prasma transportlīdzekļa izmantošanu, jo tās atrodas pilsētas robežās.
Ref: VL285279
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šī īpašuma profils atbilst mājsaimniecībām, kuras meklē ilgtermiņa mītni piekrastē. Divu guļamistabu klātbūtne ir piemērota ģimenēm ar bērniem vai pāriem, kas bieži viesojas. Atrašanās vieta ir piemērota tiem, kuriem nav svarīga tieša tuvumba golfa laukumiem, bet kuri vēlas dzīvot tuvu pludmalei. Tas ir arī piemērots kā ziemas māja, ņemot vērā klimatu un mājas sildības iespējas, tostarp kamīnu. Pircējiem, kas gatavi pieņemt vecākas būvniecības stilu un iespējamiem remontdarbiem, šīs mājas varētu būt attīstošas. Tā nav piemērota tiem, kuri meklē pilnīgi jaunu, luksusa apartamentu kompleksu ar visiem pakalpojumiem vienu sliežu attālumā.
Dzīvoklis ir būvēts 1980. gados, kas nozīmē, ka tas izmanto tradicionālos Spānijas celtniecības materiālus, piemēram, betonu un ķieģeļus. Sienas un grīdas ir veidotas, lai saglabātu vēsu temperatūru karstās vasaras dienās. Dzīvoklī ir uzstādītas modernākas komforta sistēmas, piemēram, gaisa kondicionēšana un siltumsūknis, kas uzlabo oriģinālo infrastruktūru. Virtuve ir aprīkota ar visu nepieciešamo, un pastāv iespēja uzlabot iekštelpu dizainu atkarībā no pircēja prasībām. Atpūtas zonas izmantošana ārpus telpām ir papildināta ar lielu privāto terasi.
Cena par šo dzīvokli ir 260 000 eiro. Šī summa attiecas uz 81 m² lielo īpašumu ar divām guļamistabām. Papildu izmaksas pircējam iekļauj nodokli par īpašuma pārdošanu (ITP), kas Spānijā var sasniegt līdz 10%, kā arī notariālās un reģistrācijas maksas. Indikatīvās pirkšanas izmaksas svārstās aptuveni 10% apjomā virs cenas. Objekts ir pieejams tūlītējai pārdošanai, jo tas ir pabeigts.
Ikdienas dzīve šajā vietā tiek noteikta ar tuvumu piekrastei. No rīta iespējams aiziet uz pludmali pēc kājām, jo tā atrodas mazāk par 200 metriem. Vakaros terase kalpo kā vieta, kur novērot saules rieta, ko nodrošina ēkas orientācija. Rajons ir klusāks nekā pilsētas centrs, kas nodrošina mierīgāku atmosfēru, taču tas nozīmē, ka lielākā daļa lielveikalu un izklaides vietu atrodas neliela brauciena attālumā. Ikdienas darbi, piemēram, medikamentu iegāde, ir viegli veicami, jo aptieka ir tuvu. Tomēr, lai sasniegtu lidostu vai lielākās slimnīcas, ir nepieciešams plānot braucienu ar automašīnu. Dzīve šeit ir piemērota tiem, kas cenšas izvairīties no lielo pilsētu trokšņa, bet vienlaikus vēlas saglabāt piekļuvi pilsētas pakalpojumiem.
Rajonā ir attīstīta vietējo iedzīvotāju infrastruktūra ar aptiekām un mazajiem veikaliem. Lielākie iepirkšanās centri atrodas neliela brauciena attālumā. Almuñécar ir pilsēta, kurā ir aktivitātes visa gada garumā, ne tikai vasaras sezonā, kas nodrošina stabilitāti ārpus tūrisma pikseļa. Ceļu tīkls ļauj viegli sasniegt citas piekrastes pilsētas, piemēram, Nerju vai Motrīlu. Sabiedriskais transports ir pieejams, taču tā intensitāte var atšķirties atkarībā no gadalaika. Teritorija apkārt dzīvoklim ir apzaļumota un raksturīga Vidusjūras ainavai ar kalnu fonu.
Karte parāda dzīvokļa atrašanās vietu Almuñécar austrumu daļā, netālu no Playa de Velilla. Iezīmēts ir attālums līdz jūrai un tuvējām automašīnu stāvvietām. Teritorija ir kalnaina, ar nogāzēm, kas nolaižas uz jūru, kas ietekmē kustības virzienus pastaigām un piekļuvi.
Aptuvens apgabals · precīza adrese pēc pieprasījuma
Almuñécar atrodas starp Malagu austrumos un Granadas provinci rietumos. Tas ir stratēģisks punkts tiem, kuri vēlas ērti nokļūt gan piekrastē, gan kalnu apvidos. Salīdzinājumā ar Marbelju vai Esteponu, šī apkaime ir mazāk komercionalizēta un piedāvā vairāk vietējo raksturu. Tas ir piemērots kā alternatīva pārpildītākām rietumu piekrastes zonām, saglabājot piekļuvi lielpilsētu centros.
Tiešā tuvumā atrodas pludmale Playa de Velilla (119 m), kas kalpo kā galvenā atpūtas vieta. Lai iegādātos pārtiku, nepieciešams braukt uz lielveikalu, kas atrodas 1,1 km attālumā. Medicīniskā palīdzība pieejama tuvējā aptiekā (129 m), savukārt slimnīcas pakalpojumi ir pieejami Motrīlā, kas atrodas 13 km attālumā. Lidosta "Malaga-Costa del Sol" ir viena no tālākajām nozīmīgajām vietām, sasniedzama 74 km attālumā.
Regions Almuñécar, pazīstams arī kā Costa Tropical, izceļas ar savu specifisko mikroklimatu. Pateicoties aizsardzībai no ziemeļu vējiem ar kalniem, šeit ir maigākas ziemas nekā pārējā Andalūzijā. Saules stundu skaits ir augsts, ļaujot izmantot terasi un pludmi lielāko gada daļu. Gaisa mitrums ir pietiekami augsts, lai saglabātu apkārtējo veģetāciju zaļu. Zemākās temperatūras reti nokrīt zem 10 grādiem Celsija, kas veicina āra dzīvesveidu.
Avots: Open-Meteo (2020, 2025 vidēji)
Galvenā rekreatīvā zona ir Playa de Velilla, kas atrodas tiešā tuvumā. Šī pludmale ir iecienīta tās ūdens kvalitātes un piekļuves viegluma dēļ. Tuvākā golfa infrastruktūra ir koncentrēta Malagas provincē, kas nozīmē, ka šī vieta nav piemērota tiem, kuru galvenais hobijs ir golfs. Vietējie iedzīvotāji bieži izmanto takas kalnu piekājēs pastaigām un riteņbraukšanai. Ūdens sporta veidi ir pieejami dēļ klusas jūras.
Avots: OpenStreetMap
Almuñécar atrodas starp Malagu austrumos un Granadas provinci rietumos. Tas ir stratēģisks punkts tiem, kuri vēlas ērti nokļūt gan piekrastē, gan kalnu apvidos. Salīdzinājumā ar Marbelju vai Esteponu, šī apkaime ir mazāk komercionalizēta un piedāvā vairāk vietējo raksturu. Tas ir piemērots kā alternatīva pārpildītākām rietumu piekrastes zonām, saglabājot piekļuvi lielpilsētu centros.
Salīdzinot ar tādām vietām kā Marbelja vai Benalmadena, Almuñécar piedāvā klusāku un pieejamāku dzīves stilu. Līdzīgā cenā (€260,000) rietumu pusē bieži ir iespējams iegādāties tikai mazākus dzīvoklus vai tālāk no jūras. Šī īpašuma priekšrocība ir tās tiešā atrašanās vieta pie pludmales, kas vairāk izstrādātos kūrortos maksātu būtiski vairāk. Tomēr, atšķirībā no jaunajiem jaun projektiem Malagas rietumos, šis dzīvoklis prasa sapratni par vecākas būvniecības īpatnībām. Infrastruktūra šeit ir mazāk koncentrēta uz luksusa pakalpojumiem un vairāk uz vietējo dzīvi, kas var būt interesanti tiem, kuri meklē autentiskāku pieredzi.
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID