Denne lejlighed er beliggende i Almuñecar på Costa Tropical. Ejendommen har et boligareal på 81 m² med to soveværelser og ét badeværelse. Bygningen er opført i 1980 og fremstår som en færdig bolig. Beliggenheden er tæt på kysten med kort afstand til Playa de Velilla. Boligen inkluderer en privat terrasse med udsigt over havet og bjergene. Faciliteter omfatter aircondition, centralvarme og en pejs. Køkkenet er delvist møbleret og har udsigt. Dette er en bolig for dem, der søger en nærhed til havet i et etableret boligområde.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen er placeret i et boligområde ved kysten med direkte adgang til nærliggende strande. Afstanden til centrum af Almuñecar og dagligvarer er kort. Det naturlige område præges af kystlinjen og det omkringliggende landskab. Beliggenheden tilbyder ro men er stadig tæt på byens faciliteter og infrastruktur.
Lejligheden henvender sig til behovet for en bolig med udsigt og udendørs areal i form af en terrasse. Den indretning med to soveværelser understøtter en mindre husstand eller gæster. Tilstedeværelsen af klimastyring sikrer komfort året rundt. Køkkenets layout med udsigt tillader praktisk madlavning.
Projektet er en færdigbygget ejendom, der stod færdig i 1980. Det indebærer, at boligen kan overtages straks, og byggemæssige forhold er kendt. Ejendommen er af ældre dato, hvilket kan afspejles i byggestil og planløsning, der adskiller sig fra nyere byggerier. Der foreligger ingen byggetid eller fremtidige faser.
Ejendommen tilbyder ikke faciliteter såsom fællespool eller fitnesscenter, som ofte ses i nyere komplekser. Afstanden til golfbaner er betydelig, hvilket gør det mindre praktisk for dedikerede golfspillere. Boligen har kun ét badeværelse, hvilket kan være en begrænsning for større familier. Der er ikke oplyst om en parkeringsplads tilhørende boligen.
Ref: VL285279
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne bolig passer til personer, der søger en fast bopæl eller et længerevarende ferieophold ved kysten. Det henvender sig til dem, der prioriterer udsigt og nærhed til havet frem for moderne nybyggeri-faciliteter. Par eller mindre husstande vil kunne udnytte de to soveværelser og den disponible plads. For dem, der ønsker en bolig med potentiale for udlejning, kan beliggenheden nær stranden være en fordel, selvom markedet er sæsonpræget. Ejendommen er også relevant for købere, der foretrækker et område med eksisterende infrastruktur og lokal atmosfære frem for isolerede urbaniseringer.
Boligen indeholder funktionelle elementer som aircondition og varmepumpe i alle rum, hvilket sikrer temperaturregulering. Tilstedeværelsen af en pejs i stuen indikerer mulighed for supplerende opvarmning og en hyggelig atmosfære i de køligere måneder. Køkkenet er fuldt udstyret med apparater og har en praktisk udformning med en serveringsåbning til stuen, hvilket fremmer flow i lejligheden. Gulve og vægge er i overensstemmelse med byggestilen fra 1980'erne, hvilket typisk indebærer holdbare materialer. Det private badeværelse er udstyret med bruser og vask. Terrassen er en væsentlig del af boligens kvalitet, da den udvider opholdsarealet.
Prisen for denne lejlighed starter fra 260.000 €. Dette placerer ejendommen i det mellemste prissegment for boliger på Costa Tropical. For prisen opnås 81 m² beboelsesareal samt havudsigt. Køb af fast ejendom i Spanje medfører yderligere omkostninger udover købesummen, herunder transfer-skat, notar- og tinglysningsgebyrer. Det samlede budget bør inkludere disse ekstra udgifter. Markedssituationen i Almuñecar varierer, og prisen afspejler beliggenhedens nærhed til stranden og udsigten.
Livet i denne bolig kredser omkring nærheden til Middelhavet. Med en privat terrasse og udsigt over havet og bjergene bliver udendørs ophold en central del af hverdagen. Morgenen kan startes på terrassen med udsigt til det oplyste landskab, og dagen kan sluttes med solnedgang over havet. Beliggenheden nær Playa de Velilla gør det muligt at integrere strandture i dagligdagen, hvad enten det er til badning eller gåture langs vandet. Almuñecar tilbyder lokale faciliteter som supermarkeder og apoteker inden for kort afstand, hvilket understøtter en praktisk hverdag. Byens atmosfære præges af en blanding af lokalbefolkning og turister, især i sæsonen. Boligens placering i et etableret kvarter betyder en vis ro, men stadig med byliv inden for rækkevidde. De indendørs arealer er funktionelle med aircondition og varme, hvilket gør det muligt at bruge boligen året rundt.
Området omkring Almuñecar byder på infrastruktur, der understøtter dagligdagen. Der er adgang til dagligvarebutikker inden for 1 km, hvilket gør indkøb let tilgængeligt. Apoteket ligger inden for kort gåafstand, ligesom adgangen til det lokale hospital sker inden for en overskuelig køretur på 13 km. Strandene ved Velilla og Tesorillo ligger inden for en radius på 1 km. Byen Almuñecar tilbyder et udvalg af restauranter og caféer. Lufthavnen ligger 74 km væk. Offentlige transportmuligheder findes i byen, men en bil anbefales for at udnytte regionen fuldt ud.
Kortet viser ejendommens placering i det østlige Almuñecar tæt på kystlinjen. Den blå markering indikerer nærheden til Playa de Velilla. Vejnettet viser adgangsveje til N-340 motorvejen, der forbinder regionen med Málaga i vest og Motril i øst.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Almuñecar er placeret på Costa Tropical mellem byerne Málaga og Motril. Dette område adskiller sig fra Costa del Sol ved at have en mere frodig vegetation på grund af klimaet. Boligens placering i den østlige del af provinsen Granada betyder, at den er tættere på Sierra Nevada bjergene end til Málaga by.
Stranden Playa de Velilla ligger blot 120 meter fra ejendommen, hvilket giver nem adgang til badevand og promenader. Andre strande som Playa del Tesorillo er nået inden for 10 minutters gang. Lufthavnen i Málaga er placeret 74 km fra boligen, hvilket svarer til cirka en times kørsel. Supermarkeder findes inden for 1,1 km. Det nærmeste hospital er beliggende 13 km væk. Golfmuligheder er begrænsset i umiddelbar nærhed.
Regionen Costa Tropical er kendt for sit mikroklima med milde vintre og varme somre, påvirket af det nærliggende bjerglandskab og Middelhavet. Sol timerne er talrige, hvilket muliggør udendørs aktiviteter det meste af året. Svæmmesæsonen strækker sig typisk fra maj til oktober. Beliggenheden ved foden af bjergene giver beskyttelse mod vind og bidrager til en stabil temperatur. Terrassens orientering sikrer sollys en stor del af dagen.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Den primære strand, Playa de Velilla, ligger i umiddelbar nærhed. Dette strandområde tilbyder faciliteter såsom solstole og restauranter. Udover badning giver kystområdet mulighed for vandsport og gåture langs strandpromenaden. For sportsudøvere er der muligheder for vandreture i de omkringliggende bjerge, da landskabet skifter fra kyst til bjerg tæt på boligen.
Kilde: OpenStreetMap
Almuñecar er placeret på Costa Tropical mellem byerne Málaga og Motril. Dette område adskiller sig fra Costa del Sol ved at have en mere frodig vegetation på grund af klimaet. Boligens placering i den østlige del af provinsen Granada betyder, at den er tættere på Sierra Nevada bjergene end til Málaga by.
Sammenlignet med nyere boligprojekter på Costa del Sol, tilbyder denne lejlighed i Almuñecar en anderledes prisstruktur og atmosfære. Mens nybyggeri ofte har fællesfaciliteter som pool og fitness, er denne bolig fokuseret på privat udendørs plads og udsigt. Priserne i Almuñecar er generelt lavere end i populære områder som Marbella. Regionen, Costa Tropical, har et lidt anderledes klima med mere frodighed, hvilket påvirker det udendørs miljø positivt. Adgangen til lufthaven er længere herfra end fra centrale kystbyer. Boligens alder betyder, at den måske ikke har de samme energiefficiencia-standarder som moderne byggeri, selvom der er installeret klimaanlæg.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID