Apartemen dua kamar tidur seluas 52 m² di Almuñécar, Granada, di Costa Tropical. Bangunan berasal dari sekitar tahun 1970 dan kondisinya siap huni, namun renovasi di dalam unit baru selesai sebagian: kamar mandi dan dapur masih perlu diselesaikan, dan ruang tamu serta kamar tidur belum direnovasi. Unit ini terletak di baris kedua dari Pantai San Cristóbal, sekitar 50 meter dari laut, dalam lingkungan perkotaan dengan supermarket 88 meter dan apotek 42 meter dari kompleks. Harga mulai dari €190.000. Orientasi ke timur dengan pemandangan laut dan kota. Kompleks dilengkapi lift dan gerbang keamanan.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Properti berada di area pesisir urban Almuñécar, sekitar 250 meter dari Playa Puerta del Mar dan hampir satu kilometer dari Playa de San Cristóbal. Supermarket dan apotek berada dalam radius kurang dari 100 meter, sehingga kebutuhan harian dapat dipenuhi dengan berjalan kaki. Rumah sakit terdekat berjarak 15 km dan bandara 72 km.
Unit ini cocok untuk kebutuhan hunian ringkas di dekat laut: dua kamar tidur, satu kamar mandi, ruang makan-tamu dengan balkon berpemandangan laut, dapur dan area servis. Tidak difurnishing dan dapur belum terpasang lengkap, sehingga pembeli perlu menghitung anggaran penyelesaian sebelum dapat menempati sepenuhnya.
Ini bukan proyek baru: bangunan diselesaikan sekitar 1970 dan statusnya siap huni (indicative). Renovasi di dalam unit berjalan sebagian. Tidak ada jadwal pengembang atau fase konstruksi baru; tanggal oplevering mengacu pada kondisi eksisting yang dapat diserahkan setelah renovasi internal selesai.
Properti tidak menawarkan tempat parkir pribadi (parkir hanya di jalan), tidak difurnishing, dapur belum terpasang, dan renovasi belum tuntas. Tidak ada kolam renang, taman privat, atau fasilitas resor yang disebutkan dalam data. Unit berukuran 52 m² dengan satu kamar mandi dan hanya satu balkon berorientasi timur.
Ref: VL475181
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Beberapa situasi yang relevan dengan profil properti ini: Pembeli yang mencari hunian pesisir dengan harga masuk terkendali dan bersedia menyelesaikan renovasi sendiri, karena bagian kamar mandi dan dapur sudah dimulai namun belum tuntas. Pemilik rumah kedua yang menginginkan lokasi berjalan kaki ke pantai dan fasilitas harian, dengan supermarket dan apotek dalam radius 100 meter. Pembeli yang tidak membutuhkan parkir privat dan dapat menerima parkir di jalan. Pengguna yang menghargai mobilitas tanpa mobil untuk kebutuhan harian, tetapi tetap menginginkan akses regional melalui N-340. Kelompok yang kurang cocok: pembeli yang mencari hunian siap huni penuh tanpa pekerjaan tambahan, yang membutuhkan lebih dari satu kamar mandi, atau yang mengutamakan fasilitas seperti kolam renang dan garasi pribadi. Luas 52 m² juga membatasi ruang untuk keluarga besar. Untuk penggunaan sewa liburan musiman, pembeli perlu memverifikasi peraturan lisensi berlaku di Almuñécar secara terpisah karena data ini tidak mencakupnya.
Bangunan berasal dari sekitar 1970, sehingga struktur dan sistem bangunan mengikuti standar konstruksi era tersebut, bukan regulasi baru-belakangan. Status interior saat penawaran: renovasi sebagian. Foto menunjukkan kamar mandi dengan keramik hijau kebiruan gaya modern dan meja wastafel dengan dinding berkeramik, yang mengindikasikan pekerjaan kamar mandi telah berjalan. Gang dan lorong masih menampilkan lantai keramik bermotif dan pintu kayu lama, menandakan area ini belum dibenahi. Dapur belum terpasang dan ruang kamar tidur serta ruang tamu masih menunggu renovasi. Unit dilengkapi listrik dan air bersih. Efisiensi energi tidak tercantum dalam data; untuk bangunan 1970 dengan renovasi parsial, pembeli disarankan meminta sertifikat energi (IEE) dan laporan teknis kondisi instalasi listrik serta pipa sebelum transaksi. Lift tersedia di kompleks, yang relevan mengingat unit berada di lantai dengan akses vertikal. Kompleks berpagar gerbang (gated complex). Secara keseluruhan, kualitas akhir akan sangat ditentukan oleh pilihan finishing pembeli pada tahap penyelesaian, bukan oleh standar pengembang.
Harga diminta mulai dari €190.000 untuk apartemen 52 m² dengan dua kamar tidur dan satu kamar mandi. Angka ini mencerminkan kondisi renovasi sebagian: kamar mandi dan dapur dalam proses, ruang lain belum selesai. Pembeli perlu memperhitungkan biaya penyelesaian di atas harga jual, yang bervariasi tergantung tingkat finishing yang dipilih. Tidak tersedia informasi tentang varian unit, harga alternatif, atau slot lain dalam data ini. Unit dijual tanpa furnitur dan dapur belum terpasang lengkap.
Kehidupan sehari-hari di unit ini berpusat pada kedekatan dengan laut dan layanan perkotaan Almuñécar. Pagi dapat dimulai dengan berjalan kaki singkat ke Playa Puerta del Mar yang hanya sekitar 250 meter, atau membeli kebutuhan di supermarket 88 meter dari kompleks. Apotek berjarak 42 meter, artinya layanan kesehatan dasar dapat dijangkau tanpa kendaraan. Balkon berorientasi timur menerima cahaya pagi, yang menentukan ritme penggunaan ruang tamu: terang di awal hari, lebih teduh di sore hari. Dengan luas 52 m², tata letak mengarah pada hunian untuk satu hingga tiga orang: dua kamar tidur, satu kamar mandi, dan ruang gabungan makan-tamu. Kondisi interior saat ini mencerminkan proses renovasi yang belum selesai: sebagian keramik dan kamar mandi telah dikerjakan, namun dapur, kamar tidur, dan ruang tamu masih menunggu penyelesaian. Ini berarti pembeli memasuki tahap akhir pembenahan, bukan hunian langsung. Lingkungan sekitar adalah area urban dengan karakter kota pantai: aktif sepanjang tahun, dengan restoran dan toko di sepanjang Pantai San Cristóbal yang membentang lebih dari satu kilometer. Akses ke N-340 sekitar lima menit berkendara, membuat perjalanan ke Granada sekitar 45 menit dan Málaga sekitar 50 menit. Mobil tidak wajib untuk kebutuhan harian, tetapi berguna untuk perjalanan regional, mengingat bandara berjarak 72 km dan rumah sakit 15 km.
Lingkungan sekitar adalah pusat pesisir Almuñécar dengan kepadatan layanan tinggi. Dalam radius berjalan kaki: supermarket 88 meter, apotek 42 meter, Playa Puerta del Mar 249 meter, dan Playa de San Cristóbal sekitar satu kilometer. Pola ini berarti hampir semua kebutuhan harian, belanja, apotek, pantai, restoran, dapat dijangkung tanpa kendaraan, yang menurunkan ketergantungan mobil secara signifikan. Rumah sakit terdekat berjarak 15 km, sehingga layanan medis lanjutan memerlukan perjalanan berkendara. Lalu lintas area cenderung ramai pada musim panas karena karakter destinasi pesisir, dan lebih tenang di luar musim. Akses jalan: N-340 sekitar lima menit berkendara, dengan Granada sekitar 45 menit dan Málaga sekitar 50 menit. Bandara berjarak 72 km, yang berarti perjalanan transfer cukup panjang dan perlu diperhitungkan dalam rencana perjalanan. Stasiun pengisian EV terdekat berjarak 12 km. Sepanjang Pantai San Cristóbal terdapat rangkaian restoran dan toko yang beroperasi sepanjang tahun, mendukung kehidupan lokal di luar musim wisata.
Peta menunjukkan posisi unit di kawasan pesisir Almuñécar: Playa Puerta del Mar berjarak sekitar 250 meter, supermarket dan apotek dalam radius 100 meter, dan akses jalan N-340 beberapa menit berkendara ke arah timur. Bagi pembeli dari luar wilayah, banyak internasional yang baru mengenal Costa Tropical, peta membantu memvisualisasikan skala kota pantai ini.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
Almuñécar adalah kota utama Costa Tropical di provinsi Granada, di antara Málaga (±50 menit berkendara) dan Granada (±45 menit). Posisinya di antara dua kota besar ini menempatkannya sebagai destinasi pesisir dengan akses regional dua arah, namun dengan jarak bandara yang lebih panjang dibanding kota-kota Costa del Sol barat. Lingkungan properti berada di kawasan pusat pesisir kota, bukan di pinggiran, yang menentukan karakter urban dan kepadatan layanan di sekitarnya.
Jarak pesisir: Playa Puerta del Mar 249 meter, Playa de San Cristóbal 964 meter, El Rincón de la China 1,5 km. Bandara: 72 km, dihubungkan melalui jalan nasional dan jalan tol menuju Málaga. Golf: tiga lapangan terdekat berada di provinsi Málaga, Club de Golf Málaga Parador 70 km, Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez 72 km, Club de Golf de Guadalhorce 74 km, sehingga golf bukan aktivitas yang dapat dilakukan harian dari lokasi ini. Kesehatan: apotek 42 meter, rumah sakit 15 km. Kota: Granada sekitar 45 menit dan Málaga sekitar 50 menit berkendara. Transportasi publik tersedia di area urban; detail rute perlu diverifikasi lokal.
Almuñécar berada di Costa Tropical, zona mikroklaim dengan kelembapan lebih tinggi dan suhu musim dingin lebih hangat dibanding Costa del Sol barat, berkat perlindungan pegunungan Sierra Nevada terhadap angin utara. Hal ini memperpanjang musim berenang relatif lama dibanding wilayah Atlantik. Lokasi berada di dataran pesisir rendah, sehingga tidak ada kemiringan signifikan menuju pantai, relevan untuk akses jalan kaki sehari-hari. Orientasi timur unit berarti cahaya pagi langsung dan sore lebih teduh. Data cuaca historis spesifik tidak tersedia dalam kumpulan data ini; pembeli dapat mengkonfirmasi rata-rata suhu dan curah hujan dari sumber meteorologi regional. Kombinasi ketinggian rendah dan kedekatan laut membuat variasi suhu siang-malam moderat.
Sumber: Open-Meteo (2020, 2025 rata-rata)
Tiga pantai utama berada dalam jarak dekat: Playa Puerta del Mar 249 meter, Playa de San Cristóbal 964 meter, dan El Rincón de la China 1,5 km. Playa de San Cristóbal membentang lebih dari satu kilometer dengan rangkaian restoran, toko, dan fasilitas rekreasi di sepanjang promenadenya. Status Blue Flag untuk pantai spesifik ini tidak tercantum dalam data dan perlu diverifikasi dengan pembaruan tahunan lembaga berwenang. Untuk golf, lapangan terdekat berada 70, 74 km di area Málaga, sehingga golf memerlukan perjalanan sehari penuh. Fasilitas olahraga dan rekreasi air tersedia di area urban Almuñécar; detail klub dan fasilitas lokal berada di luar cakupan data ini. Kedekatan tiga pantai dalam radius 1,5 km memberi variasi pilihan untuk penggunaan harian.
Sumber: OpenStreetMap
Almuñécar adalah kota utama Costa Tropical di provinsi Granada, di antara Málaga (±50 menit berkendara) dan Granada (±45 menit). Posisinya di antara dua kota besar ini menempatkannya sebagai destinasi pesisir dengan akses regional dua arah, namun dengan jarak bandara yang lebih panjang dibanding kota-kota Costa del Sol barat. Lingkungan properti berada di kawasan pusat pesisir kota, bukan di pinggiran, yang menentukan karakter urban dan kepadatan layanan di sekitarnya.
Dibandingkan dengan proyek baru di Costa del Sol inti (Marbella, Estepona, Fuengirola), unit ini menempati segmen pasar yang berbeda: harga masuk sekitar €190.000 untuk 52 m² di baris kedua pantai adalah angka yang di banyak lokasi Costa del Sol barat hanya mencapai unit jauh dari pantai atau berukuran lebih kecil. Trade-off utamanya adalah usia bangunan (1970) dan renovasi yang belum selesai, dibanding hunian baru dengan garansi konstruksi dan label energi modern. Secara geografis, Almuñécar berada di Costa Tropical, provinsi Granada, bukan Málaga, dengan konsekuensi bandara 72 km, lebih jauh dari misalnya Fuengirola atau Benalmádena yang berjarak 20, 30 km dari bandara. Sebaliknya, jarak ke Granada sekitar 45 menit membuka akses kota bersejarah dan pegunungan Sierra Nevada. Lingkungan sekitar unit lebih urban dan padat dibanding urbanisasi resor; pembeli yang mencari kolam renang communal, taman luas, dan garasi bawah tanah tidak menemukan itu di sini. Bagi pembeli yang membandingkan dengan Málaga kota, Almuñécar menawarkan skala lebih kecil, harga lebih rendah per meter persegi dekat pantai, dan karakter kota pantai Andalusia yang beroperasi sepanjang tahun. Bagi pembeli Asia dan Eropa Utara yang mengenal Costa del Sol, perlu dicatat bahwa Costa Tropical secara kultur-ekonomi lebih dekat ke Granada daripada ke Málaga. Golf merupakan perbandingan yang relevan: lapangan terdekat 70 km, sehingga profil pembeli golf lebih terlayani di Costa del Sol.
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID