В град Алора, долина Гуадалхорсе (Guadalhorce Valley), се предлага за продажба парцел от 7884 м² на цена от 318 000 евро. Разположен в градска среда с удобства в непосредствена близост, този парцел предлага уникална възможност за купувачи, търсещи спокоен живот или потенциален проект за развитие. Въпреки че няма готови жилищни единици, голямата му площ и благоприятното му местоположение го правят привлекателен актив.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Този парцел се намира в покрайнините на град Алора, предлагайки близост до градските удобства, като същевременно запазва относително спокойна атмосфера. Районът е известен със своите природни пейзажи и удобни транспортни връзки.
Тази земя е идеална за тези, които търсят пространство, уединение и близост до природата. Въпреки липсата на текущи постройки, голямата площ предоставя безкрайни възможности за създаване на мечтания дом, селскостопански проект или зона за отдих.
Парцелът е в момента готов за застрояване, без текущи строителни проекти. Купувачите са свободни да проектират и строят според своите планове и местните разпоредби.
Парцелът не включва готови жилища или постройки, нито пък има планирани нови проекти. Бъдещите купувачи ще носят пълна отговорност за всяко бъдещо развитие и строителство.
Тази земя е подходяща за инвеститори или физически лица, които търсят проект, който могат напълно да адаптират към своите нужди. Например, купувач, който иска да изгради голямо частно имение в Южна Испания, може да се възползва от тази обширна земя. Или инвеститор, който иска да разработи проект за устойчиво земеделие, като например отглеждане на маслини или цитрусови плодове (като се вземат предвид климата и историята на региона), ще намери тук доста идеални условия. Освен това, това е отличен избор за тези, които искат да построят къща на спокойно място, но не далеч от градските удобства. Може също така да привлече тези, които искат да имат достатъчно външно пространство за забавление или градинарство.
Тъй като това е неразработен парцел, няма подробности относно качеството или завършеността на съществуващите сгради. Всички решения относно строителство, материали и завършеност ще бъдат взети изцяло от бъдещия собственик според неговите индивидуални нужди и местните строителни норми. Потенциалът на парцела се крие в неговата пластичност, давайки на купувачите възможност да създадат своето идеално пространство от нулата.
Този парцел от 7884 м² се предлага на цена от 318 000 евро, което се равнява на приблизително 40,34 евро на квадратен метър. Тази цена отразява неговото местоположение в Алора и потенциала му като парцел за застрояване. Парцелът е наличен за покупка, цената е фиксирана, но може да предложи възможности за договаряне за потенциални купувачи. Предвид неговия размер и местоположение, той представлява привлекателна опция сред предлаганите парцели в района.
Алора, разположена в долината Гуадалхорсе в Андалусия, е исторически град с оживен живот. Този парцел се намира в рамките на градската му зона, което означава, че въпреки голямата площ, местните магазини, ресторанти и аптеки са на пешеходно разстояние. Сутрин можете да се насладите на чаша кафе в близкото кафене, усещайки местното бавно темпо на живот. За семейства с деца има няколко училища наблизо. Темпът на живот в този район е сравнително спокоен, но същевременно разполага с всички необходими удобства на модерния град, осигурявайки комфортен и удобен живот за жителите. Около 3845 слънчеви часа годишно и 4-месечен сезон на плуване правят дейностите на открито важна част от начина на живот в Алора.
Град Алора е заобиколен от типични андалуски пейзажи, известни със своите маслинови горички и цитрусови градини. Парцелът е разположен в градската зона, което означава, че основните ежедневни нужди, като супермаркет (204 м), аптека (276 м) и ресторанти, са на пешеходно разстояние. Въпреки градската си локация, районът запазва спокойна атмосфера, а надморската височина от 199 метра над морското равнище предлага приятни гледки. Регионът има население от 13 650 жители (прогноза за 2025 г.) и разполага с развити образователни и здравни заведения, включително няколко училища и здравен център, осигурявайки високо качество на живот за жителите.
Този парцел се намира на ръба на град Алора, предлагайки начин на живот, който съчетава селската и градската среда. Той е близо до местните удобства, като същевременно позволява да се насладите на спокойните околности, което е отличителна черта на района.
Алора се намира в западната част на провинция Малага, в сърцето на долината Гуадалхорсе (Guadalhorce Valley). Районът е известен със своите селскостопански пейзажи и традиционни андалуски села. За разлика от крайбрежните курорти, Алора предлага по-автентично преживяване във вътрешността на Испания. Стратегическото му местоположение осигурява лесен достъп до град Малага и неговото международно летище, като същевременно запазва селската тишина, което го прави идеално място за тези, които търсят балансиран начин на живот.
Местоположението на парцела осигурява добра достъпност. Летище Малага (AGP) е на около 24 км (по права линия), което е удобно за международни пътници. Най-близката жп гара Алора е на 0,7 км, а 16 автобусни спирки и 7 автобусни линии предлагат различни възможности за обществен транспорт. За собствениците на автомобили, въпреки че автомобилът може да бъде удобен, той не е необходим за всичко, тъй като много удобства са наблизо. Любителите на голфа могат лесно да достигнат голф игрища като Lauro Golf (20 км) и Club de Golf de Guadalhorce (20 км).
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 95 km |
| Álora | 0.7 km |
| Las Mellizas | 5.5 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Регионът Алора се радва на средиземноморски климат, със средна годишна температура от 18,1°C и над 3845 часа слънчева светлина годишно, което го прави един от най-слънчевите райони в Европа. Летните месеци са топли, а зимите меки, като средните температури варират между 10°C и 27°C. Надморската височина на региона от 199 метра над морското равнище осигурява сравнително меки климатични условия и намалява вероятността от екстремни температури. Въпреки че плажовете са на около 27 км, местоположението във вътрешността предлага различен природен пейзаж, характеризиращ се с хълмове и земеделски земи.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Въпреки че самият парцел не е в непосредствена близост до плажовете, известните плажове на андалуския бряг, като Playa de San Andrés (27 км) и Playa de la Misericordia (27 км), са на разумно разстояние с кола. Самият район предлага различни възможности за отдих, включително общинския басейн в Алора (0,3 км) и спортни центрове (Deportes de Álora, 1,0 км). Освен това, в близост има няколко голф игрища, включително Lauro Golf (20 км) и Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (27 км).
30 Налични съоръжения
Източник: OpenStreetMap, CSD
Алора се намира в западната част на провинция Малага, в сърцето на долината Гуадалхорсе (Guadalhorce Valley). Районът е известен със своите селскостопански пейзажи и традиционни андалуски села. За разлика от крайбрежните курорти, Алора предлага по-автентично преживяване във вътрешността на Испания. Стратегическото му местоположение осигурява лесен достъп до град Малага и неговото международно летище, като същевременно запазва селската тишина, което го прави идеално място за тези, които търсят балансиран начин на живот.
Alora may refer to:Alora (gastropod), a genus of wentletraps in the family Epitoniidae Alora (drug), a brand name for transdermal Estradiol Álora, a town in southern Spain Alora
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 9.8°C | 64 mm |
| Февруари | 10.4°C | 62 mm |
| Март | 13.0°C | 58 mm |
| Април | 15.3°C | 43 mm |
| Май | 17.8°C | 34 mm |
| Юни | 22.5°C | 13 mm |
| Юли | 26.6°C | 1 mm |
| Август | 26.9°C | 2 mm |
| Септември | 22.6°C | 20 mm |
| Октомври | 18.0°C | 57 mm |
| Ноември | 13.5°C | 77 mm |
| Декември | 10.4°C | 63 mm |
Ref: VL538576
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с Acqua Gardens в Естепона (от 418 800 евро) и Aby Upper (от 320 000 евро), парцелът в Алора предлага различно предложение за стойност. Проектите в Естепона се намират в крайбрежен район, обикновено включват вече построени жилищни единици и са с по-високи цени, отразяващи тяхното крайбрежно местоположение и степен на развитие. Alba Benalmádena в Беналмадена (от 699 000 евро) е насочен към премиум пазара. За разлика от тях, парцелът в Алора е незастроен парцел на по-достъпна цена, подходящ за тези, които търсят пълен контрол върху процеса на развитие или по-икономична възможност за инвестиция в земя. Той предлага възможност да се изживее традиционният андалуски живот във вътрешността, на кратко разстояние с кола от основните туристически центрове, но на по-разумна цена.
Майко е експерт по недвижими имоти, специализиран в испанския пазар на жилища. С задълбочени познания за Коста дел Сол, Коста Бланка и други популярни крайбрежни райони на Испания, той помага на купувачите да намерят подходящия имот. Той анализира офертите въз основа на местоположение, пазарна стойност, качество на строителството и обитаемост, като предоставя честни, базирани на данни съвети през целия процес на покупка.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
