V městečku Álora v údolí Guadalhorce (Guadalhorce Valley) je k prodeji pozemek o rozloze 7884 m² za cenu 318 000 EUR. Pozemek se nachází v městském prostředí s vybavením v docházkové vzdálenosti a nabízí jedinečnou příležitost pro kupující hledající klidný život nebo potenciál pro rozvoj. Ačkoli nejsou k dispozici žádné hotové bytové jednotky, jeho rozsáhlá plocha a výhodná poloha z něj činí atraktivní aktivum.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Tento pozemek se nachází na okraji města Álora a nabízí blízkost k městskému vybavení při zachování relativně klidného prostředí. Oblast je známá svými přírodními scenériemi a pohodlným dopravním spojením.
Tato půda je ideální pro ty, kteří hledají prostor, soukromí a blízkost přírody. Navzdory absenci současných staveb poskytuje velká plocha neomezené možnosti pro vytvoření vysněného domova, zemědělského projektu nebo rekreační zóny.
Pozemek je v současné době ve stavu připravenosti k výstavbě, bez probíhajících stavebních projektů. Kupující mohou volně navrhovat a stavět podle svých plánů a místních předpisů.
Pozemek nezahrnuje žádné hotové bydlení ani stavby a neplánují se žádné nové projekty. Budoucí kupující budou plně odpovědní za jakýkoli budoucí rozvoj a výstavbu.
Tato půda je vhodná pro investory nebo jednotlivce, kteří hledají projekt, který si mohou plně přizpůsobit svým potřebám. Například kupující, který chce vybudovat velké soukromé panství v jižním Španělsku, může využít tuto rozsáhlou půdu. Nebo investor, který chce vyvinout projekt udržitelného zemědělství, jako je pěstování oliv nebo citrusových plodů (vzhledem ke klimatu a historii regionu), zde najde velmi ideální podmínky. Je to také skvělá volba pro ty, kteří chtějí postavit dům na klidném místě, ale ne daleko od městského vybavení. Může také přilákat ty, kteří chtějí mít dostatek venkovního prostoru pro zábavu nebo zahradničení.
Jelikož se jedná o nevyvinutý pozemek, neexistují žádné podrobnosti o kvalitě nebo povrchové úpravě stávajících staveb. Všechna rozhodnutí týkající se výstavby, materiálů a povrchových úprav budou plně učiněna budoucím vlastníkem podle jeho individuálních potřeb a místních stavebních předpisů. Potenciál pozemku spočívá v jeho tvarovatelnosti, což dává kupujícím příležitost vytvořit si ideální prostor od nuly.
Tento pozemek o rozloze 7884 m² je nabízen za cenu 318 000 EUR, což odpovídá přibližně 40,34 EUR za metr čtvereční. Tato cena odráží jeho polohu v Áloře a potenciál jako pozemku k rozvoji. Pozemek je aktuálně k dispozici k prodeji, cena je pevná, ale může nabídnout prostor pro jednání pro potenciální kupující. Vzhledem k jeho velikosti a poloze představuje atraktivní možnost mezi nabídkou pozemků v této oblasti.
Álora, která se nachází v údolí Guadalhorce v Andalusii, je historické a živé město. Tento pozemek se nachází v rámci jeho městské oblasti, což znamená, že navzdory velké rozloze pozemku jsou místní obchody, restaurace a lékárny v docházkové vzdálenosti. Ráno si můžete vychutnat šálek kávy v nedaleké kavárně a pocítit místní pomalé tempo života. Pro rodiny s dětmi je v okolí několik škol. Tempo života v této oblasti je relativně klidné, ale zároveň má veškeré vybavení potřebné pro moderní město, což obyvatelům zajišťuje pohodlný a komfortní život. Přibližně 3845 slunečných hodin ročně a 4 měsíce plavecké sezóny činí outdoorové aktivity důležitou součástí životního stylu v Áloře.
Město Álora je obklopeno typickou andaluskou krajinou, známou svými olivovými háji a citrusovými zahradami. Pozemek se nachází v městské oblasti, což znamená, že základní vybavení pro každodenní život, jako je supermarket (204 m), lékárna (276 m) a restaurace, jsou v docházkové vzdálenosti. Navzdory své městské poloze si oblast stále zachovává klidnou atmosféru a nadmořská výška 199 metrů nad mořem nabízí příjemné výhledy. V regionu žije 13 650 obyvatel (odhad pro rok 2025) a má rozvinuté vzdělávací a zdravotnické zařízení, včetně několika škol a zdravotnického centra, které zajišťují vysokou kvalitu života obyvatel.
Tento pozemek se nachází na okraji města Álora a nabízí kombinaci venkovského a městského životního stylu. Je blízko místního vybavení a zároveň umožňuje vychutnat si klidné okolí, což je pro tuto oblast charakteristické.
Álora se nachází v západní části provincie Málaga, v srdci údolí Guadalhorce (Guadalhorce Valley). Oblast je známá svými zemědělskými krajinami a tradičními andaluskými vesnicemi. Na rozdíl od pobřežních rekreačních středisek nabízí Álora autentičtější zážitek z vnitrozemí Španělska. Její strategická poloha poskytuje snadný přístup do města Málaga a na jeho mezinárodní letiště, přičemž si zachovává venkovský klid, což z ní činí ideální místo pro ty, kteří hledají vyvážený životní styl.
Poloha pozemku nabízí dobrou dostupnost. Letiště Malaga (AGP) je vzdáleno přibližně 24 km (vzdušnou čarou), což je vhodné pro mezinárodní cestující. Nejbližší vlakové nádraží Álora je vzdáleno 0,7 km a 16 autobusových zastávek a 7 autobusových linek nabízí různé možnosti veřejné dopravy. Pro majitele automobilů, i když auto může být pohodlné, není pro všechno nezbytné, protože mnoho vybavení je na dosah ruky. Milovníci golfu mohou snadno dosáhnout hřišť jako Lauro Golf (20 km) a Club de Golf de Guadalhorce (20 km).
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 95 km |
| Álora | 0.7 km |
| Las Mellizas | 5.5 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast Álora se těší středomořskému klimatu s průměrnou roční teplotou 18,1 °C a více než 3845 hodinami slunečního svitu ročně, což z ní činí jednu ze slunečnějších oblastí Evropy. Léta jsou teplá a zimy mírné, s průměrnými teplotami pohybujícími se mezi 10 °C a 27 °C. Nadmořská výška oblasti 199 metrů nad mořem poskytuje relativně mírné klimatické podmínky a snižuje pravděpodobnost extrémních teplot. Ačkoli jsou pláže vzdálené přibližně 27 km, vnitrozemská poloha nabízí odlišnou přírodní krajinu charakterizovanou kopci a zemědělskou půdou.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Ačkoli pozemek sám o sobě není přímo u pláže, slavné pláže andaluského pobřeží, jako je Playa de San Andrés (27 km) a Playa de la Misericordia (27 km), jsou v rozumné vzdálenosti autem. Samotná oblast nabízí různé rekreační možnosti, včetně obecního bazénu Álora (0,3 km) a sportovních center (Deportes de Álora, 1,0 km). Kromě toho je v okolí několik golfových hřišť, včetně Lauro Golf (20 km) a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (27 km).
30 Dostupná zařízení
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Álora se nachází v západní části provincie Málaga, v srdci údolí Guadalhorce (Guadalhorce Valley). Oblast je známá svými zemědělskými krajinami a tradičními andaluskými vesnicemi. Na rozdíl od pobřežních rekreačních středisek nabízí Álora autentičtější zážitek z vnitrozemí Španělska. Její strategická poloha poskytuje snadný přístup do města Málaga a na jeho mezinárodní letiště, přičemž si zachovává venkovský klid, což z ní činí ideální místo pro ty, kteří hledají vyvážený životní styl.
Alora may refer to:Alora (gastropod), a genus of wentletraps in the family Epitoniidae Alora (drug), a brand name for transdermal Estradiol Álora, a town in southern Spain Alora
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 9.8°C | 64 mm |
| Únor | 10.4°C | 62 mm |
| Březen | 13.0°C | 58 mm |
| Duben | 15.3°C | 43 mm |
| Květen | 17.8°C | 34 mm |
| Červen | 22.5°C | 13 mm |
| Červenec | 26.6°C | 1 mm |
| Srpen | 26.9°C | 2 mm |
| Září | 22.6°C | 20 mm |
| Říjen | 18.0°C | 57 mm |
| Listopad | 13.5°C | 77 mm |
| Prosinec | 10.4°C | 63 mm |
Ref: VL538576
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ve srovnání s Acqua Gardens v Esteponě (od 418 800 EUR) a Aby Upper (od 320 000 EUR) nabízí pozemek v Áloře odlišnou hodnotovou nabídku. Projekty v Esteponě se nacházejí v pobřežní oblasti, obvykle zahrnují již postavené bytové jednotky a mají vyšší cenu, což odráží jejich pobřežní polohu a stupeň rozvoje. Alba Benalmádena v Benalmádeně (od 699 000 EUR) je zaměřena na prémiový trh. Naopak pozemek v Áloře je nevyvinutá půda za dostupnější cenu, vhodná pro ty, kteří hledají plnou kontrolu nad procesem rozvoje nebo nákladově efektivnější investiční příležitost do půdy. Nabízí možnost zažít tradiční andaluský život ve vnitrozemí, jen kousek jízdy od hlavních turistických center, ale za příznivější cenu.
Maiko je realitní expert se specializací na španělský trh s nemovitostmi. Díky svým hlubokým znalostem Costa del Sol, Costa Blanca a dalších oblíbených pobřežních oblastí Španělska pomáhá kupujícím najít vhodnou nemovitost. Analyzuje nabídky na základě lokality, tržní hodnoty, kvality výstavby a obyvatelnosti a poskytuje čestné rady založené na datech po celou dobu nákupního procesu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
