Denne grund i Alora, Málaga, tilbyder en sjælden mulighed for investorer og dem, der søger forbindelse med naturen. Med et betydeligt areal på 7.884 m² ligger den i et bymiljø med faciliteter inden for gåafstand. Dette tilbud kombinerer landligt liv med praktisk tilgængelighed. Nærheden til vigtige transportårer og dens rolige beliggenhed gør den til et attraktivt sted for forskellige udviklingsmuligheder. I øjeblikket klassificeret som jord, er den klar til fremtidige projekter eller som en langsigtet værdibevaring.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Grunden er beliggende i Álora, en kommune i indlandet af provinsen Málaga, som tilbyder et roligt miljø væk fra den direkte kystens travlhed. På trods af sin landlige karakter er vigtige byfaciliteter inden for gåafstand, hvilket sikrer en god balance mellem afsides beliggenhed og tilgængelighed. Omgivelserne er præget af natur og lokal kultur.
Denne grund henvender sig til købere, der ønsker fleksibilitet i brugen. Uanset om det er til landbrugsprojekter, opførelse af boliger eller som ren investering, tilbyder den store grund på 7.884 m² mange muligheder. Den umiddelbare nærhed til grundlæggende faciliteter som supermarkeder og apoteker understøtter en behagelig hverdag, mens afstanden til større byer garanterer ro.
Grunden er klassificeret som 'Klar', hvilket betyder, at den er umiddelbart tilgængelig. Det er en ubebygget grund, klar til fremtidige byggeprojekter eller landbrugsanvendelse. Eksisterende infrastruktur i nærheden understøtter udviklingsmulighederne. Ingen specifikke nybygningsdatoer er en del af det nuværende tilbud; arealet er åbent for egne projekter.
Denne grund tilbyder ingen eksisterende boligbygninger eller strukturer; det er ren jord. Nærheden til bycentre betyder også, at visse byplanlægningsregler eller begrænsninger kan gælde og skal verificeres før eventuel bebyggelse. Der er ingen oplysninger om eksisterende anneksbygninger eller faciliteter som pools eller haver.
Denne grund i Álora er et passende valg for investorer, der søger en grund til landbrugsprojekter eller udviklingsprojekter, hvor vandressourcer spiller en nøglerolle. De tre sikrede vandkilder (to brønde, tilslutning til "Agua del Pantano" og kommunalt vand) er en betydelig fordel. Den er også velegnet til købere, der ønsker større privatliv og er villige til at realisere deres egen vision, hvad enten det er en landbrugsejendom, et boligkompleks eller et tilflugtssted i naturen. Personer, der foretrækker en livsstil væk fra byens travlhed, men stadig med god tilgængelighed til faciliteter og Málaga lufthavn, vil sætte pris på beliggenheden. Den er egnet for dem, der planlægger langsigtet og er villige til at investere i opbygning eller omstrukturering af en ejendom.
Da det drejer sig om en grund, er beskrivelser af udførelseskvaliteten begrænsede. Grunden er ubebygget og tilbyder et blankt lærred for fremtidige byggeprojekter. Omgivelserne i Álora er præget af traditionelle byggestile og landbrugsanvendelse. Potentielle købere bør sætte sig ind i lokale bygningsreglementer og krav til materialer og teknikker, der gælder for udvikling af jorden. Tilgængeligheden af vandressourcer er en vigtig faktor for fremtidig livskvalitet og valg af byggematerialer, især i et klima, der kan opleve sæsonbestemt tørke. Nærheden til faciliteter letter adgangen til byggematerialer og fagfolk.
Grunden i Álora udbydes til en pris af 318.000 €. Med et areal på 7.884 m² bliver prisen ca. 40,34 € pr. kvadratmeter, hvilket kan betragtes som moderat i forhold til grunde i provinsen Málaga. Grunden er umiddelbart tilgængelig, da den er klassificeret som 'Klar'. Der er ingen yderligere varianter af dette tilbud, da det drejer sig om en enkelt grund. Potentielle købere bør medregne yderligere omkostninger som skatter (ITP eller moms + stempelafgift), notar- og registreringsgebyrer, som ikke er inkluderet i den angivne pris.
Álora, en charmerende by i Guadalhorce-dalen, tilbyder en blanding af traditionelt spansk liv og moderne faciliteter. Med omkring 13.650 indbyggere (prognose 2025) har byen en overskuelig størrelse, der fremmer en fællesskabsfølelse, samtidig med at den giver tilstrækkelig plads til privatliv. Den gennemsnitlige årstemperatur på 18,1°C og over 3.800 solskinstimer om året skaber et behageligt klima for aktiviteter året rundt. Højden på 199 meter over havets overflade giver ofte en behagelig brise og udsigt over det omkringliggende landskab. Byen har væsentlige faciliteter som skoler, sundhedscentre og god adgang til kollektivt transportsystem med 7 linjer og 16 stoppesteder. Restauranter og caféer findes også i nærheden. Denne kombination af urban infrastruktur og landligt miljø gør Álora til et interessant sted for dem, der søger en roligere livsstil uden at gå på kompromis med komforten.
Álora ligger i hjertet af Guadalhorce-dalen, en region kendt for sin landbrugsproduktivitet og naturskønne skønhed. Den ligger inde i landet fra Málaga, hvilket muliggør en roligere livsstil sammenlignet med de travle kystbyer. Nærheden til provinsens hovedstad, Málaga (ca. 24 km), og Málaga Costa del Sol internationale lufthavn (AGP) sikrer fremragende forbindelse til resten af Spanien og Europa. Beliggenheden giver et godt udgangspunkt for at udforske både kystregionerne og det mere bjergrige indland af Andalusien. Regionen er historisk udviklet og tilbyder en blanding af traditionelle spanske landsbyer og landbrugsjord.
Kortet viser grunden i Álora, en kommune i indlandet af provinsen Málaga. Det fremhæver nærheden til byfaciliteter og vigtige transportårer, samtidig med at det understreger det landlige og naturlige miljø. Kortet hjælper med at forstå grundens tilgængelighed og dens position i forhold til kystbyer, lufthavnen og naturskønne attraktioner.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Álora er strategisk placeret i hjertet af Guadalhorce-dalen, en region kendt for sin landbrugsproduktivitet og naturskønne skønhed. Den ligger inde i landet fra Málaga, hvilket muliggør en roligere livsstil sammenlignet med de travle kystbyer. Nærheden til provinsens hovedstad, Málaga (ca. 24 km), og Málaga Costa del Sol internationale lufthavn (AGP) sikrer fremragende forbindelse til resten af Spanien og Europa. Beliggenheden giver et godt udgangspunkt for at udforske både kystregionerne og det mere bjergrige indland af Andalusien. Regionen er historisk udviklet og tilbyder en blanding af traditionelle spanske landsbyer og landbrugsjord.
Grunden er let tilgængelig takket være dens beliggenhed i Álora. Málaga Lufthavn (AGP) ligger kun 24 km væk, hvilket muliggør hurtige rejser. De nærmeste strande, som Playa de San Andrés, ligger ca. 27 km væk. For golfentusiaster er der flere muligheder inden for ca. 20-27 km, herunder Lauro Golf og Club de Golf de Guadalhorce. Butikker og servicefaciliteter er let tilgængelige til fods, med et supermarked 204 m væk og et apotek 276 m væk. Et hospital ligger 11 km væk. Byen betjenes af 7 kollektivtransportlinjer med 16 stoppesteder, og togstationen i Álora ligger kun 0,7 km væk, hvilket reducerer behovet for en bil til visse ærinder, men anbefales til at udforske regionen.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 95 km |
| Álora | 0,7 km |
| Las Mellizas | 5,5 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Álora nyder et middelhavsklima med en gennemsnitlig årstemperatur på 18,1°C. Med historisk 3.845 solskinstimer om året er regionen ideel til udendørsaktiviteter. Temperaturerne varierer typisk mellem 10°C om vinteren og 27°C om sommeren, hvilket muliggør en lang og behagelig badesæson på cirka fire måneder, når vandtemperaturerne konsekvent overstiger 20°C. Højden på 199 meter over havets overflade sikrer behagelig luftcirkulation og modererer sommervarmen. Det omkringliggende landskab er præget af landbrug og naturlig skønhed, med olivenlunde og citrusplantager, der præger landskabet. Dette skaber et roligt og naturnært miljø for beboerne.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Selvom Álora ligger inde i landet, er Costa del Sols kystattraktioner let tilgængelige. Strande som Playa de San Andrés og Playa de la Misericordia ligger ca. 27 km væk. For golfentusiaster er der flere muligheder inden for ca. 20-27 km, herunder Lauro Golf og Club de Golf de Guadalhorce. Sportsaktiviteter er mulige direkte i Álora, med sportscentret Deportes de Álora kun 1,0 km væk og kommunale svømmebassiner 0,3 km væk. Alt i alt er der over 30 sportsfaciliteter i regionen, der tilbyder et bredt udvalg af fritidsaktiviteter for forskellige interesser.
30 Tilgængelige faciliteter
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Álora is a town and municipality in southern Spain in the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located c. 40 km from Málaga, on the right bank of the river Guadalhorce and on the Córdoba-Málaga railway, within the comarca of Valle del Guadalhorce. It is a typical pueblo blanco, a whitewashed village nestled between three rocky spurs topped by the ruins of the castle.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 10.5°C | 53 mm |
| Februar | 11.8°C | 35 mm |
| Marts | 13.3°C | 102 mm |
| April | 15.7°C | 48 mm |
| Maj | 19.5°C | 24 mm |
| Juni | 24.1°C | 5 mm |
| Juli | 27.0°C | 1 mm |
| August | 26.8°C | 8 mm |
| September | 23.1°C | 26 mm |
| Oktober | 19.3°C | 56 mm |
| November | 14.2°C | 60 mm |
| December | 11.6°C | 51 mm |
Ref: VL538576
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med kystbyerne på Costa del Sol, hvor priserne på byggegrunde ofte er betydeligt højere, tilbyder denne grund i Álora et attraktivt alternativ for prisbevidste købere eller dem, der foretrækker et roligere, mere landligt miljø. Mens projekter som Acqua Gardens og Aby Upper i Estepona tilbyder overkommelige, men mere urbane boligmuligheder, og Alba Benalmádena en mere eksklusiv beliggenhed nær kysten, positionerer dette tilbud i Álora sig klart i segmentet for landbrugsjord eller udviklingsbar jord i indlandet. De fremragende vandressourcer er et unikt salgsargument, af stor værdi i de tørrere regioner af Andalusien. De 7.884 m² tilbyder mere plads og udviklingspotentiale end typiske bygrunde. Nærheden til Málaga og lufthavnen forbliver en afgørende fordel, der begrænser isolationen og sikrer tilgængeligheden, hvilket er sjældent i denne prisklasse i provinsen Málaga.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID