关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该地块位于阿拉霍拉镇的郊区，享有城市便利设施近在咫尺的优势，同时又处于一个相对宁静的环境。该地区以其自然风光和便利的交通连接而闻名。
这片土地非常适合那些寻求空间、隐私和亲近自然的人士。虽然目前没有建筑，但广阔的面积为建造梦想家园、农业项目或休闲空间提供了无限可能。
该地块目前为已完工状态，没有正在进行的开发项目。买家可以根据自己的规划和当地法规，自由设计和建造。
该地块不包含任何现成的住宅或建筑，也没有已规划的新建项目。购房者需要自行负责任何未来的开发和建设。
这块土地适合那些正在寻找一个可以根据自己需求定制的项目的投资者或个人。例如，一位寻求在西班牙南部建立一个大型私人庄园的买家，可以利用这片广阔的土地。或者，一个希望开发可持续农业项目，例如种植橄榄或柑橘类水果（鉴于该地区的气候和历史）的投资者，也会发现这里的条件相当理想。此外，对于希望在宁静环境中但又不远离城市便利设施的地方建造住宅的人来说，这是一个绝佳的选择。它也可能吸引那些希望拥有充足户外空间，用于娱乐或园艺的人。
由于这是一个未开发的土地地块，因此没有关于现有建筑的质量或装修的细节。所有关于建造、材料和装修的决定将完全由未来的所有者根据其个人需求和当地建筑规范来做出。该地块的潜力在于其可塑性，为买家提供了从零开始创造理想空间的机会。
该占地7884平方米的地块售价为318,000欧元，折合每平方米约40.34欧元。此价格反映了其在阿拉霍拉的地理位置以及作为一块可开发土地的潜力。该地块目前可供购买，价格是固定的，但可能为潜在买家提供谈判的空间。鉴于其面积和位置，它代表了该地区土地供应中的一个有吸引力的选择。
阿拉霍拉位于安达卢西亚的瓜达尔霍斯山谷，是一个历史悠久且充满活力的城镇。该地块坐落于其城市范围内，意味着虽然拥有大片土地，但步行即可到达当地的商店、餐馆和药店。早上，您可以在附近的咖啡馆享用一杯咖啡，感受当地的慢节奏生活。对于有孩子的家庭，附近有多所学校可供选择。该地区的生活节奏相对悠闲，但又具备现代城市所必需的便利设施，为居民提供了舒适便捷的生活环境。每年约3845小时的日照和4个月的适宜游泳季节，使得户外活动成为阿拉霍拉生活方式的重要组成部分。
阿拉霍拉镇周围环绕着安达卢西亚典型的风景，以其橄榄园和柑橘林而闻名。该地块位于城市区域内，意味着日常所需的基本设施，如超市（204米）、药店（276米）和餐馆，都在步行距离之内。尽管地处城市环境，但该地区仍保留着宁静的氛围，并且海拔199米，提供了宜人的视野。该地区拥有13,650居民（2025年预测），并且有完善的教育和医疗设施，包括几所学校和一个健康中心，确保了居民的高品质生活。
该地块位于阿拉霍拉镇的城市边界附近，提供了一种乡村与城镇相结合的生活方式。它靠近当地的便利设施，同时也能欣赏到周围宁静的自然风光，这是该地区的一个典型特征。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
阿拉霍拉位于马拉加省的西部，是瓜达尔霍斯山谷（Guadalhorce Valley）的核心区域。该地区以其农业景观和传统的安达卢西亚村庄而闻名。与沿海度假胜地相比，阿拉霍拉提供了更地道的西班牙内陆体验。它在战略位置上靠近马拉加市及其国际机场，同时保持着乡村的宁静，使其成为寻求平衡生活方式的人们的理想选择。
该地块的地理位置提供了良好的可达性。距离马拉加机场（AGP）约24公里（飞行距离），方便国际旅客出行。最近的火车站Álora距离0.7公里，有16个公交站点和7条公交线路，公共交通选择多样。对于驾车人士，虽然汽车可能很方便，但由于许多便利设施近在咫尺，并非所有出行都必须依赖汽车。高尔夫爱好者可以方便地到达Lauro Golf（20公里）和Club de Golf de Guadalhorce（20公里）等球场。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 95 km |
| Álora | 0.7 km |
| Las Mellizas | 5.5 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
阿拉霍拉地区享有地中海气候，年平均气温为18.1°C，平均阳光照射时间长达3845小时，是欧洲阳光最充足的地区之一。夏季温暖，冬季温和，平均温度在10°C到27°C之间波动。该地区的海拔为199米，提供了相对温和的气候条件，并且减少了极端温度的可能性。虽然距海滩约27公里，但该地区内陆的地理位置提供了不同的自然景观，以山丘和农业用地为主。游泳季节约为4个月，水温可达20°C以上。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
虽然该地块本身不直接邻近海滩，但安达卢西亚海岸的著名海滩，如Playa de San Andrés（27公里）和Playa de la Misericordia（27公里），都在合理的车程范围内。该地区提供多种休闲活动，包括城市内的游泳池（Piscina Municipal de Álora，0.3公里）和体育中心（Deportes de Álora，1.0公里）。此外，附近还有多个高尔夫球场，包括Lauro Golf（20公里）和Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez（27公里）。
30 可用设施
来源: OpenStreetMap, CSD
Álora is a town and municipality in southern Spain in the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located c. 40 km from Málaga, on the right bank of the river Guadalhorce and on the Córdoba-Málaga railway, within the comarca of Valle del Guadalhorce. It is a typical pueblo blanco, a whitewashed village nestled between three rocky spurs topped by the ruins of the castle.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 10.5°C | 53 mm |
| 二月 | 11.8°C | 35 mm |
| 三月 | 13.3°C | 102 mm |
| 四月 | 15.7°C | 48 mm |
| 五月 | 19.5°C | 24 mm |
| 六月 | 24.1°C | 5 mm |
| 七月 | 27.0°C | 1 mm |
| 八月 | 26.8°C | 8 mm |
| 九月 | 23.1°C | 26 mm |
| 十月 | 19.3°C | 56 mm |
| 十一月 | 14.2°C | 60 mm |
| 十二月 | 11.6°C | 51 mm |
Ref: VL538576
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与Estepona的Acqua Gardens（起价418,800欧元）和Aby Upper（起价320,000欧元）相比，阿拉霍拉的地块提供了不同的价值主张。Estepona的项目位于沿海地区，通常包含已建成的住宅单元，价格也更高，反映了其海滨位置和开发程度。Benalmadena的Alba Benalmadena（起价699,000欧元）则定位为高端市场。相比之下，阿拉霍拉的地块是一个未开发的土地，价格更具吸引力，适合那些寻求完全控制开发过程或寻找更具成本效益的土地投资机会的买家。它提供了在内陆地区体验传统安达卢西亚生活的机会，距离主要旅游中心仅有很短的车程，但价格却更实惠。
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