В городе Алора, в долине Гвадалхорсе (Guadalhorce Valley), выставлен на продажу земельный участок площадью 7884 м² по цене 318 000 евро. Расположенный в городской черте, но с удобствами в шаговой доступности, этот участок предлагает уникальную возможность для тех, кто ищет спокойную жизнь или потенциал для развития. Хотя на участке нет готовых жилых построек, его простор и выгодное расположение делают его привлекательным активом.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Участок находится на окраине города Алора, предлагая близость к городским удобствам, сохраняя при этом относительно спокойную обстановку. Район известен своими природными пейзажами и удобным транспортным сообщением.
Эта земля идеально подходит для тех, кто ищет пространство, уединение и близость к природе. Несмотря на отсутствие текущих построек, большая площадь предоставляет безграничные возможности для создания дома мечты, сельскохозяйственного проекта или зоны отдыха.
Участок в настоящее время готов к застройке, без текущих строительных проектов. Покупатели вольны проектировать и строить в соответствии со своими планами и местными нормами.
Участок не включает в себя готовые жилые помещения или постройки, а также не имеет запланированных новых проектов. Покупатели несут полную ответственность за любое будущее развитие и строительство.
Этот участок подойдет инвесторам или частным лицам, ищущим проект, который они могут полностью адаптировать под свои нужды. Например, покупатель, стремящийся создать большое частное поместье на юге Испании, может воспользоваться этой обширной землей. Или инвестор, желающий разработать проект устойчивого сельского хозяйства, например, выращивание оливок или цитрусовых (учитывая климат и историю региона), также найдет здесь подходящие условия. Кроме того, это отличный вариант для тех, кто хочет построить дом в спокойном месте, но недалеко от городских удобств. Он также может привлечь тех, кто хочет иметь достаточно открытого пространства для развлечений или садоводства.
Поскольку это неосвоенный земельный участок, детали качества или отделки существующих построек отсутствуют. Все решения по строительству, материалам и отделке будут полностью приниматься будущим владельцем в соответствии с его личными потребностями и местными строительными нормами. Потенциал участка заключается в его гибкости, предоставляя покупателям возможность создать идеальное пространство с нуля.
Участок площадью 7884 м² предлагается по цене 318 000 евро, что составляет примерно 40,34 евро за квадратный метр. Эта цена отражает его местоположение в Алоре и потенциал как земли под застройку. Участок доступен для покупки, цена фиксированная, но может предоставлять возможности для переговоров для потенциальных покупателей. Учитывая его размер и расположение, он представляет собой привлекательный вариант среди предложений земли в этом районе.
Алора, расположенная в долине Гвадалхорсе Андалусии, является историческим и оживленным городом. Данный участок находится в пределах его городской черты, что означает, что, несмотря на большую площадь земли, местные магазины, рестораны и аптеки находятся в шаговой доступности. Утром вы можете насладиться кофе в близлежащем кафе, ощущая местный неспешный ритм жизни. Для семей с детьми поблизости есть несколько школ. Общий темп жизни в этом районе относительно спокойный, но в то же время он обладает всеми необходимыми удобствами современного города, обеспечивая комфортную и удобную жизнь для жителей. Примерно 3845 солнечных часов в год и 4 месяца сезона купания делают активный отдых на свежем воздухе важной частью образа жизни в Алоре.
Город Алора окружен типичными пейзажами Андалусии, известными своими оливковыми рощами и цитрусовыми садами. Участок расположен в пределах городской черты, что означает, что основные удобства для повседневной жизни, такие как супермаркет (204 м), аптека (276 м) и рестораны, находятся в шаговой доступности. Несмотря на городское расположение, район сохраняет спокойную атмосферу, а высота 199 метров над уровнем моря обеспечивает приятные виды. Население района составляет 13 650 человек (прогноз на 2025 год), имеется развитая система образования и здравоохранения, включая несколько школ и медицинский центр, что обеспечивает высокое качество жизни жителей.
Участок расположен на окраине города Алора, предлагая образ жизни, сочетающий сельскую местность с городскими удобствами. Он находится недалеко от местных магазинов и в то же время позволяет наслаждаться спокойными окрестностями, что является характерной чертой этого района.
Алора расположена в западной части провинции Малага, в самом сердце долины Гвадалхорсе (Guadalhorce Valley). Этот регион известен своими сельскохозяйственными пейзажами и традиционными андалузскими деревнями. В отличие от прибрежных курортов, Алора предлагает более аутентичный опыт жизни во внутренних районах Испании. Ее стратегическое расположение обеспечивает легкий доступ к городу Малага и его международному аэропорту, сохраняя при этом сельское спокойствие, что делает ее идеальным местом для тех, кто ищет сбалансированный образ жизни.
Местоположение участка обеспечивает хорошую транспортную доступность. Расстояние до аэропорта Малаги (AGP) составляет около 24 км (по прямой), что удобно для международных путешественников. Ближайшая железнодорожная станция Álora находится в 0,7 км, а 16 автобусных остановок и 7 автобусных маршрутов предлагают разнообразные варианты общественного транспорта. Для автомобилистов, хотя автомобиль может быть удобен, он не является необходимым для всего, так как многие удобства находятся в непосредственной близости. Любители гольфа могут легко добраться до полей, таких как Lauro Golf (20 км) и Club de Golf de Guadalhorce (20 км).
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 95 km |
| Álora | 0.7 km |
| Las Mellizas | 5.5 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Район Алоры пользуется средиземноморским климатом со средней годовой температурой 18,1 °C и более чем 3845 часами солнечного света в год, что делает его одним из самых солнечных регионов Европы. Лето здесь теплое, а зимы мягкие, со средними температурами колеблющимися от 10°C до 27°C. Высота района над уровнем моря составляет 199 метров, что обеспечивает относительно мягкие климатические условия и снижает вероятность экстремальных температур. Хотя до пляжей около 27 км, расположение вдали от побережья предлагает иной природный ландшафт, характеризующийся холмами и сельскохозяйственными угодьями.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Хотя сам участок не находится непосредственно у пляжа, известные пляжи побережья Андалусии, такие как Playa de San Andrés (27 км) и Playa de la Misericordia (27 км), находятся в разумной автомобильной доступности. В самом районе предлагаются разнообразные виды отдыха, включая муниципальный бассейн Álora (0,3 км) и спортивные центры (Deportes de Álora, 1,0 км). Кроме того, поблизости расположено несколько полей для гольфа, в том числе Lauro Golf (20 км) и Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (27 км).
30 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Алора расположена в западной части провинции Малага, в самом сердце долины Гвадалхорсе (Guadalhorce Valley). Этот регион известен своими сельскохозяйственными пейзажами и традиционными андалузскими деревнями. В отличие от прибрежных курортов, Алора предлагает более аутентичный опыт жизни во внутренних районах Испании. Ее стратегическое расположение обеспечивает легкий доступ к городу Малага и его международному аэропорту, сохраняя при этом сельское спокойствие, что делает ее идеальным местом для тех, кто ищет сбалансированный образ жизни.
Alora may refer to:Alora (gastropod), a genus of wentletraps in the family Epitoniidae Alora (drug), a brand name for transdermal Estradiol Álora, a town in southern Spain Alora
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 9.8°C | 64 mm |
| Февраль | 10.4°C | 62 mm |
| Март | 13.0°C | 58 mm |
| Апрель | 15.3°C | 43 mm |
| Май | 17.8°C | 34 mm |
| Июнь | 22.5°C | 13 mm |
| Июль | 26.6°C | 1 mm |
| Август | 26.9°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.6°C | 20 mm |
| Октябрь | 18.0°C | 57 mm |
| Ноябрь | 13.5°C | 77 mm |
| Декабрь | 10.4°C | 63 mm |
Ref: VL538576
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
По сравнению с Acqua Gardens в Эстепоне (от 418 800 евро) и Aby Upper (от 320 000 евро), участок в Алоре предлагает иное ценностное предложение. Проекты в Эстепоне расположены в прибрежной зоне, обычно включают уже построенные жилые единицы и имеют более высокую цену, отражающую их прибрежное расположение и степень застройки. Alba Benalmadena в Бенальмадене (от 699 000 евро) позиционируется как рынок премиум-класса. В отличие от этого, участок в Алоре представляет собой неосвоенную землю с более привлекательной ценой, подходящую для тех, кто ищет полный контроль над процессом застройки или более экономически выгодную возможность инвестирования в землю. Он предлагает возможность испытать традиционную андалузскую жизнь во внутренних районах, находясь всего в нескольких минутах езды от основных туристических центров, но по более доступной цене.
Майко — эксперт по недвижимости, специализирующийся на испанском рынке жилья. Обладая глубокими знаниями Коста-дель-Соль, Коста-Бланка и других популярных прибрежных районов Испании, он помогает покупателям находить подходящую недвижимость. Он анализирует предложения на основе местоположения, рыночной стоимости, качества строительства и пригодности для проживания, предоставляя честные, основанные на данных рекомендации на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
