立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この土地はアローラ町の郊外に位置し、比較的静かな環境を維持しながら、都市部のアメニティへの近さを提供しています。この地域は、その自然景観と便利な交通アクセスで知られています。
この土地は、広さ、プライバシー、自然との近さを求める方に最適です。現在の建物がないため、広大な敷地は、夢の家、農業プロジェクト、またはレクリエーションエリアを作成するための無限の可能性を提供します。
この土地は現在、建築プロジェクトはありませんが、開発準備が整っています。購入者は、自身の計画と地域の規制に従って、自由に設計・建築できます。
この土地には、既存の住居や建物は含まれておらず、新しいプロジェクトも計画されていません。将来の購入者は、将来の開発および建設について全責任を負います。
この土地は、ニーズに合わせて完全にカスタマイズできるプロジェクトを探している投資家や個人に適しています。例えば、スペイン南部で広大な私有地を建設したいと考えている購入者は、この広大な土地を活用できます。または、持続可能な農業プロジェクト（地域の気候と歴史を考慮して）、例えばオリーブや柑橘類の栽培を開発したい投資家は、ここで非常に理想的な条件を見つけるでしょう。さらに、都市部から遠くない静かな場所で家を建てたい人にも最適です。娯楽やガーデニングのための十分な屋外スペースを望む人々も惹きつけるかもしれません。
未開発の土地であるため、既存の建物の品質や仕上げに関する詳細は提供されていません。建設、材料、仕上げに関するすべての決定は、購入者自身のニーズと地域の建築規制に従って、将来の所有者によって完全に下されます。土地の潜在能力は、その成形可能性にあり、購入者にゼロから理想の空間を創造する機会を提供します。
この7884㎡の土地は、318,000ユーロで販売されており、1平方メートルあたり約40.34ユーロに相当します。この価格は、アローラでの立地と開発可能な土地としての潜在能力を反映しています。この土地は現在購入可能で、価格は固定ですが、潜在的な買い手との交渉の余地があるかもしれません。その規模と立地を考慮すると、この地域における土地供給の中で魅力的な選択肢となっています。
アンダルシアのグアダルホルセ渓谷にあるアローラは、歴史的で活気のある町です。この土地は都市部の境界内に位置しており、広大な土地を所有しているにもかかわらず、地元の店、レストラン、薬局は徒歩圏内にあります。朝は近くのカフェでコーヒーを楽しみ、地元のゆったりとした生活ペースを感じることができます。子供連れの家族には、近くにいくつかの学校があります。この地域の生活ペースは比較的穏やかですが、近代都市に必要なすべてのアメニティを備えており、住民に快適で便利な生活を提供しています。年間約3845時間の晴天と4ヶ月の遊泳シーズンにより、アウトドアアクティビティはアローラでのライフスタイルの重要な部分となっています。
アローラ市は、オリーブ園と柑橘類の果樹園で有名な典型的なアンダルシアの風景に囲まれています。この土地は都市部内に位置しており、スーパーマーケット（204m）、薬局（276m）、レストランなどの日常の必需品が徒歩圏内にあることを意味します。都市部の立地にもかかわらず、この地域は穏やかな雰囲気を保っており、標高199メートルの海抜は心地よい景色を提供します。この地域には13,650人の住民（2025年予測）がおり、いくつかの学校や保健センターを含む発達した教育および医療施設があり、住民の高い生活の質を保証しています。
この土地はアローラ市の端に位置し、田園と都市のライフスタイルを組み合わせたものを提供しています。地元の施設に近く、同時に地域の典型的な特徴である穏やかな周囲を楽しむことができます。
アローラは、マラガ県の西部に位置し、グアダルホルセ渓谷（Guadalhorce Valley）の中心部にあります。この地域は、その農業景観と伝統的なアンダルシアの村々で知られています。海岸沿いのリゾート地とは異なり、アローラはスペイン内陸部でのより本格的な体験を提供します。その戦略的な立地は、マラガ市とその国際空港への簡単なアクセスを保証しつつ、田園の静けさを維持しており、バランスの取れたライフスタイルを求める人々にとって理想的な場所となっています。
この土地の地理的な位置は、良好なアクセスを提供します。マラガ空港（AGP）までは直線距離で約24kmであり、国際的な旅行者にとって便利です。最寄りの鉄道駅であるアローラは0.7km先にあり、16のバス停と7つのバス路線が多様な公共交通機関の選択肢を提供しています。車の所有者にとっては、車が便利であるかもしれませんが、多くの施設が手の届く範囲にあるため、すべての移動に車が必要なわけではありません。ゴルフ愛好家は、ラウロゴルフ（20km）やクラブ・デ・ゴルフ・デ・グアダレホルス（20km）などのコースに簡単にアクセスできます。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 95 km |
| Álora | 0.7 km |
| Las Mellizas | 5.5 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
アローラ地域は地中海性気候で、年間平均気温は18.1℃、年間日照時間は3845時間を超え、ヨーロッパで最も日当たりの良い地域の一つです。夏は暖かく、冬は穏やかで、平均気温は10℃から27℃の間で変動します。この地域の海抜199メートルという高さは、比較的穏やかな気候条件を提供し、極端な気温の可能性を減らします。ビーチまでは約27kmですが、内陸の立地は、丘陵地帯や農地を特徴とする、異なる自然景観を提供しています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
この土地自体はビーチに隣接していませんが、プラヤ・デ・サン・アンドレス（27km）やプラヤ・デ・ラ・ミセリコルディア（27km）などの有名なアンダルシアの海岸線は、車で合理的な距離にあります。この地域自体は、アローラ市立プール（0.3km）やスポーツセンター（Deportes de Álora、1.0km）など、さまざまなレクリエーションオプションを提供しています。さらに、ラウロゴルフ（20km）やミゲル・アンヘル・ヒメネス・ゴルフコース（27km）など、近くにいくつかのゴルフコースがあります。
30 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
アローラは、マラガ県の西部に位置し、グアダルホルセ渓谷（Guadalhorce Valley）の中心部にあります。この地域は、その農業景観と伝統的なアンダルシアの村々で知られています。海岸沿いのリゾート地とは異なり、アローラはスペイン内陸部でのより本格的な体験を提供します。その戦略的な立地は、マラガ市とその国際空港への簡単なアクセスを保証しつつ、田園の静けさを維持しており、バランスの取れたライフスタイルを求める人々にとって理想的な場所となっています。
Alora may refer to:Alora (gastropod), a genus of wentletraps in the family Epitoniidae Alora (drug), a brand name for transdermal Estradiol Álora, a town in southern Spain Alora
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 9.8°C | 64 mm |
| 2月 | 10.4°C | 62 mm |
| 3月 | 13.0°C | 58 mm |
| 4月 | 15.3°C | 43 mm |
| 5月 | 17.8°C | 34 mm |
| 6月 | 22.5°C | 13 mm |
| 7月 | 26.6°C | 1 mm |
| 8月 | 26.9°C | 2 mm |
| 9月 | 22.6°C | 20 mm |
| 10月 | 18.0°C | 57 mm |
| 11月 | 13.5°C | 77 mm |
| 12月 | 10.4°C | 63 mm |
Ref: VL538576
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
エステポナのアクアガーデンズ（418,800ユーロから）やアビ・アッパー（320,000ユーロから）と比較すると、アローラにある土地は異なる価値提案を提供しています。エステポナのプロジェクトは海岸沿いのエリアにあり、通常はすでに建設された住居ユニットを含み、より高い価格設定となっています。これは、ビーチフロントの立地と開発度を反映しています。ベナルマデナのアルバ・ベナルマデナ（699,000ユーロから）は、プレミアム市場をターゲットにしています。対照的に、アローラにある土地は、開発プロセスを完全に制御したい、またはより費用対効果の高い土地投資の機会を探している人々に適した、より手頃な価格の未開発の土地です。海岸沿いの主要観光センターから車で短時間でアクセスできる内陸部で、伝統的なアンダルシアの生活を体験する機会を提供しますが、より手頃な価格で提供しています。
マイコは、スペインの住宅市場を専門とする不動産のエキスパートです。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、およびスペインのその他の人気のある沿岸地域に関する深い知識を持ち、買い手が適切な物件を見つけるのを支援します。彼は、場所、市場価値、建築品質、および居住可能性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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