Proyek ini adalah sebidang tanah seluas 7.884 m² di Alora, Málaga, yang ditawarkan seharga €318.000. Properti ini berlokasi di daerah perkotaan yang sedang berkembang dengan fasilitas yang dapat dijangkau dengan berjalan kaki. Meskipun berstatus tanah, informasi yang tersedia menunjukkan potensi untuk pengembangan atau pemanfaatan lahan, dengan jarak dekat ke pusat kota dan layanan penting lainnya.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Terletak di Alora, Málaga, tanah ini berada di kawasan perkotaan yang menyediakan akses mudah ke fasilitas lokal. Posisi ini menyeimbangkan kedekatan dengan kebutuhan sehari-hari dengan potensi ketenangan pedesaan, menjadikannya lokasi yang menarik bagi mereka yang mencari keseimbangan antara kehidupan kota dan pedesaan.
Properti ini cocok untuk individu atau keluarga yang mencari lahan untuk pengembangan kustom, pertanian berskala kecil, atau peluang investasi real estat. Luas lahan yang signifikan memungkinkan berbagai kemungkinan, mulai dari rumah pribadi dengan taman luas hingga proyek pertanian.
Meskipun properti ini adalah tanah yang sudah ada (bukan bangunan baru), status 'Gereed' menunjukkan bahwa lahan tersebut siap untuk pembangunan. Calon pembeli perlu melakukan penelitian lebih lanjut mengenai peraturan tata ruang setempat dan persyaratan perizinan untuk rencana konstruksi apa pun.
Proyek ini tidak menyertakan bangunan yang sudah ada, sehingga membutuhkan investasi tambahan untuk konstruksi atau pengembangan. Ketersediaan dan persyaratan layanan utilitas (air, listrik, pembuangan limbah) di lokasi tanah perlu diverifikasi secara independen oleh calon pembeli.
Properti ini dapat menarik bagi investor yang mencari lahan untuk pengembangan di wilayah Málaga yang sedang berkembang. Individu yang bercita-cita untuk membangun rumah khusus sesuai dengan spesifikasi mereka sendiri juga akan menemukan ini menarik, terutama jika mereka menghargai kemampuan untuk menyesuaikan desain dan tata letak. Selain itu, para petani atau penggemar pertanian yang ingin memanfaatkan tanah yang luas untuk tujuan pertanian, atau yang tertarik pada produksi lemon seperti yang disarankan oleh deskripsi yang ada, dapat mempertimbangkan ini. Keberadaan dua sumur pribadi, koneksi ke 'Agua del Pantano', dan pasokan air ledeng menunjukkan keamanan air yang kuat, yang sangat penting untuk pertanian atau penggunaan perumahan di daerah yang mungkin mengalami kekeringan.
Tanah seluas 7.884 m² ini terdaftar seharga €318.000. Harga ini mencerminkan luas lahan dan potensinya di wilayah Alora. Ketersediaan tanah dengan ukuran ini di lokasi yang dekat dengan fasilitas perkotaan dapat dianggap sebagai peluang yang menarik. Pembeli potensial harus mempertimbangkan biaya tambahan yang terkait dengan pengembangan tanah, seperti konstruksi, perizinan, dan koneksi utilitas, di luar harga pembelian tanah itu sendiri.
Alora adalah kota yang terletak di pedalaman Málaga, yang dikenal dengan lanskap alamnya dan lokasinya yang strategis. Properti ini berada di lingkungan perkotaan, yang berarti fasilitas penting seperti supermarket dan apotek berada dalam jarak berjalan kaki yang mudah. Jarak ke pusat kota hanya 204 meter ke supermarket dan 276 meter ke apotek, yang menunjukkan kemudahan akses untuk kebutuhan sehari-hari. Keberadaan pusat olahraga dan kolam renang umum di dekatnya (dalam jarak 1-3 km) menyoroti lingkungan yang aktif. Dengan 13.650 penduduk pada tahun 2025, Alora mempertahankan suasana kota kecil sambil menawarkan layanan yang memadai. Tingkat transaksi real estat yang relatif tinggi (34) menunjukkan pasar yang aktif di wilayah tersebut.
Alora menawarkan lingkungan yang dinamis bagi penduduknya. Dengan 13.650 penduduk (perkiraan 2025), kota ini mempertahankan suasana komunitas yang hidup namun mudah dikelola. Keberadaan tiga restoran dan satu kafe dalam radius 2 km menunjukkan pilihan tempat makan lokal. Lima apotek dalam radius yang sama memastikan akses mudah ke kebutuhan kesehatan. Fasilitas pendidikan, termasuk satu sekolah dasar dan satu sekolah menengah, serta pusat kesehatan, menambah kenyamanan bagi keluarga dan penduduk. Jarak yang relatif dekat dengan pantai (sekitar 27 km) dan kota Málaga (sekitar 24 km) memberikan peluang untuk rekreasi dan hiburan tambahan, menyeimbangkan kehidupan kota yang tenang dengan akses ke fasilitas kota besar.
Peta ini memvisualisasikan lokasi strategis tanah di Alora, Málaga. Ini menyoroti kedekatannya dengan fasilitas perkotaan penting, jaringan transportasi, dan lanskap alam sekitarnya, memberikan gambaran tentang bagaimana properti ini cocok dalam konteks regional yang lebih luas.
Alora terletak di wilayah Guadalhorce Valley, provinsi Málaga. Posisinya di pedalaman ini menawarkan perspektif yang berbeda dari kota-kota pesisir yang lebih ramai di Costa del Sol. Kota ini berjarak sekitar 40 km dari kota Málaga, yang menyediakan akses ke bandara internasional, pusat budaya, dan fasilitas perkotaan yang lebih luas. Kedekatan dengan kota-kota lain di lembah ini dan konektivitasnya melalui jaringan kereta api dan jalan memungkinkan mobilitas di seluruh wilayah, menyeimbangkan ketenangan Alora dengan kegembiraan pusat-pusat regional yang lebih besar.
Properti ini terletak strategis di Alora, dengan bandara Málaga-Costa del Sol (AGP) hanya sekitar 24 km melalui udara. Akses jalan darat mungkin sedikit lebih jauh tetapi tetap menawarkan konektivitas yang baik ke pusat transportasi utama. Stasiun kereta Alora, yang berjarak 0,7 km, menyediakan opsi transportasi tambahan, dengan total 7 jalur transportasi umum dan 16 halte bus di area tersebut. Untuk rekreasi golf, lapangan seperti Lauro Golf dan Club de Golf de Guadalhorce berjarak sekitar 20 km. Jarak ke pantai, seperti Playa de San Andrés, adalah sekitar 27 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 95 km |
| Álora | 0.7 km |
| Las Mellizas | 5.5 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Alora menikmati iklim Mediterania yang khas, dengan suhu rata-rata tahunan 18,1°C dan berkisar antara 10°C hingga 27°C. Dengan rata-rata 3.845 jam sinar matahari per tahun, wilayah ini memiliki potensi besar untuk aktivitas luar ruangan sepanjang tahun. Musim berenang diperkirakan berlangsung selama 4 bulan, ketika suhu air mencapai atau melebihi 20°C. Ketinggian kota 199 meter di atas permukaan laut dapat berkontribusi pada perbedaan suhu halus dibandingkan dengan daerah pesisir, menawarkan lingkungan yang menyenangkan.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Meskipun Alora terletak di daratan, kota ini menawarkan berbagai fasilitas rekreasi. Kolam renang umum, Piscina Municipal de Álora, berjarak 0,3 km, memberikan kesempatan yang mudah diakses untuk berenang dan bersantai. Pusat olahraga, Deportes de Álora, berjarak 1,0 km, menunjukkan komitmen terhadap kebugaran dan aktivitas fisik di komunitas. Dengan 30 fasilitas olahraga di daerah tersebut, ada banyak pilihan untuk berbagai minat. Untuk penggemar golf, beberapa lapangan golf berada dalam jarak 20-27 km, dan pantai terdekat berjarak sekitar 27 km, yang masih memungkinkan perjalanan sehari ke pantai.
30 Fasilitas tersedia
Sumber: OpenStreetMap, CSD
Alora terletak di wilayah Guadalhorce Valley, provinsi Málaga. Posisinya di pedalaman ini menawarkan perspektif yang berbeda dari kota-kota pesisir yang lebih ramai di Costa del Sol. Kota ini berjarak sekitar 40 km dari kota Málaga, yang menyediakan akses ke bandara internasional, pusat budaya, dan fasilitas perkotaan yang lebih luas. Kedekatan dengan kota-kota lain di lembah ini dan konektivitasnya melalui jaringan kereta api dan jalan memungkinkan mobilitas di seluruh wilayah, menyeimbangkan ketenangan Alora dengan kegembiraan pusat-pusat regional yang lebih besar.
Alora may refer to:Alora (gastropod), a genus of wentletraps in the family Epitoniidae Alora (drug), a brand name for transdermal Estradiol Álora, a town in southern Spain Alora
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 9.8°C | 64 mm |
| Februari | 10.4°C | 62 mm |
| Maret | 13.0°C | 58 mm |
| April | 15.3°C | 43 mm |
| Mei | 17.8°C | 34 mm |
| Juni | 22.5°C | 13 mm |
| Juli | 26.6°C | 1 mm |
| Agustus | 26.9°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 20 mm |
| Oktober | 18.0°C | 57 mm |
| November | 13.5°C | 77 mm |
| Desember | 10.4°C | 63 mm |
Ref: VL538576
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dibandingkan dengan proyek-proyek seperti Acqua Gardens di Estepona (mulai €418.800), Aby Upper di Estepona (mulai €320.000), dan Alba Benalmadena di Benalmadena (mulai €699.000), tanah di Alora ini menawarkan titik masuk yang berbeda di pasar real estat Málaga. Sementara proyek-proyek di Estepona dan Benalmadena sering kali berfokus pada properti siap huni dengan fasilitas resor, tanah Alora ini mewakili peluang untuk pengembangan yang dipesan lebih dahulu atau penggunaan lahan pertanian. Lokasinya di pedalaman, berbeda dengan lokasi pesisir Estepona dan Benalmadena, menawarkan lingkungan yang berbeda dan potensi harga yang berbeda pula. Kisaran harga proyek yang dibandingkan menunjukkan variasi pasar yang signifikan di seluruh wilayah Costa del Sol, dari properti pesisir premium hingga lahan dengan potensi pengembangan di kota-kota pedalaman. Ketersediaan sumber air yang melimpah di properti Alora ini membedakannya dari banyak penawaran lahan lainnya, yang bisa menjadi faktor penentu bagi pembeli yang tertarik pada pertanian atau keberlanjutan.
Maiko adalah seorang ahli real estat yang berspesialisasi di pasar perumahan Spanyol. Dengan pengetahuan mendalam tentang Costa del Sol, Costa Blanca, dan wilayah pesisir populer lainnya, ia membantu pembeli menemukan properti yang tepat. Ia menganalisis penawaran berdasarkan lokasi, nilai pasar, kualitas bangunan, dan kelayakan huni, serta memberikan saran yang jujur dan berbasis data selama proses pembelian.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
