Στην πόλη Άλορα (Álora), στην κοιλάδα Γουαδαλεχόρσε (Guadalhorce Valley), διατίθεται προς πώληση οικόπεδο 7884 m² έναντι 318.000€. Βρίσκεται σε αστικό περιβάλλον με παροχές σε κοντινή απόσταση με τα πόδια, προσφέροντας μια μοναδική ευκαιρία για αγοραστές που αναζητούν ήρεμη ζωή ή πιθανό έργο ανάπτυξης. Παρόλο που δεν υπάρχουν έτοιμες οικιστικές μονάδες, η ευρύχωρη έκτασή του και η πλεονεκτική του θέση το καθιστούν ένα ελκυστικό περιουσιακό στοιχείο.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το οικόπεδο βρίσκεται στα περίχωρα της πόλης Άλορα, προσφέροντας πρόσβαση σε αστικές παροχές, διατηρώντας παράλληλα ένα σχετικά ήρεμο περιβάλλον. Η περιοχή είναι γνωστή για τα φυσικά της τοπία και τις βολικές συγκοινωνιακές συνδέσεις.
Αυτή η γη είναι ιδανική για όσους αναζητούν χώρο, ιδιωτικότητα και κοντινότητα στη φύση. Παρά την έλλειψη υφιστάμενων κτισμάτων, η τεράστια έκταση προσφέρει απεριόριστες δυνατότητες για τη δημιουργία ενός ονειρεμένου σπιτιού, ενός αγροτικού έργου ή μιας περιοχής αναψυχής.
Το οικόπεδο είναι αυτή τη στιγμή έτοιμο για ανάπτυξη, χωρίς τρέχοντα κατασκευαστικά έργα. Οι αγοραστές είναι ελεύθεροι να σχεδιάσουν και να κατασκευάσουν σύμφωνα με τα σχέδιά τους και τους τοπικούς κανονισμούς.
Το οικόπεδο δεν περιλαμβάνει έτοιμες κατοικίες ή κτίρια, ούτε υπάρχουν προγραμματισμένα νέα έργα. Οι μελλοντικοί αγοραστές θα φέρουν την πλήρη ευθύνη για οποιαδήποτε μελλοντική ανάπτυξη και κατασκευή.
Αυτή η γη είναι κατάλληλη για επενδυτές ή ιδιώτες που αναζητούν ένα έργο που μπορούν να προσαρμόσουν πλήρως στις ανάγκες τους. Για παράδειγμα, ένας αγοραστής που επιθυμεί να δημιουργήσει ένα μεγάλο ιδιωτικό κτήμα στη νότια Ισπανία μπορεί να επωφεληθεί από αυτήν την εκτεταμένη γη. Ή ένας επενδυτής που θέλει να αναπτύξει ένα βιώσιμο γεωργικό έργο, όπως η καλλιέργεια ελιών ή εσπεριδοειδών (λαμβάνοντας υπόψη το κλίμα και την ιστορία της περιοχής), θα βρει εδώ πολύ ιδανικές συνθήκες. Επιπλέον, είναι μια εξαιρετική επιλογή για όσους θέλουν να χτίσουν ένα σπίτι σε μια ήσυχη τοποθεσία, αλλά όχι πολύ μακριά από τις αστικές ανέσεις. Μπορεί επίσης να προσελκύσει εκείνους που θέλουν να έχουν επαρκή εξωτερικό χώρο για ψυχαγωγία ή κηπουρική.
Καθώς πρόκειται για μη ανεπτυγμένο οικόπεδο, δεν υπάρχουν λεπτομέρειες σχετικά με την ποιότητα ή την τελειότητα των υφιστάμενων κτιρίων. Όλες οι αποφάσεις σχετικά με την κατασκευή, τα υλικά και τις τελειώσεις θα ληφθούν πλήρως από τον μελλοντικό ιδιοκτήτη, σύμφωνα με τις ατομικές του ανάγκες και τους τοπικούς οικοδομικούς κανονισμούς. Το δυναμικό του οικοπέδου έγκειται στην πλαστικότητά του, προσφέροντας στους αγοραστές την ευκαιρία να δημιουργήσουν τον ιδανικό τους χώρο από το μηδέν.
Αυτό το οικόπεδο 7884 m² προσφέρεται στην τιμή των 318.000€, που αντιστοιχεί σε περίπου 40,34€ ανά τετραγωνικό μέτρο. Αυτή η τιμή αντανακλά τη θέση του στην Άλορα και τις δυνατότητές του ως αναπτύξιμο οικόπεδο. Το οικόπεδο είναι διαθέσιμο προς αγορά, η τιμή είναι σταθερή, αλλά μπορεί να προσφέρει χώρο για διαπραγματεύσεις σε πιθανούς αγοραστές. Δεδομένου του μεγέθους και της τοποθεσίας του, αντιπροσωπεύει μια ελκυστική επιλογή μεταξύ των προσφορών γης στην περιοχή.
Η Άλορα, που βρίσκεται στην κοιλάδα Γουαδαλεχόρσε της Ανδαλουσίας, είναι μια ιστορική και ζωντανή πόλη. Αυτό το οικόπεδο βρίσκεται εντός των αστικών του ορίων, πράγμα που σημαίνει ότι, παρά την μεγάλη έκταση γης, τα τοπικά καταστήματα, εστιατόρια και φαρμακεία βρίσκονται σε κοντινή απόσταση με τα πόδια. Το πρωί, μπορείτε να απολαύσετε ένα φλιτζάνι καφέ σε ένα κοντινό καφέ, βιώνοντας τον τοπικό, αργό ρυθμό ζωής. Για οικογένειες με παιδιά, υπάρχουν πολλά σχολεία σε κοντινή απόσταση. Ο ρυθμός ζωής σε αυτή την περιοχή είναι σχετικά ήρεμος, αλλά ταυτόχρονα διαθέτει όλες τις απαραίτητες ανέσεις μιας σύγχρονης πόλης, παρέχοντας στους κατοίκους μια άνετη και πρακτική ζωή. Περίπου 3845 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως και 4 μήνες εποχής κολύμβησης καθιστούν τις δραστηριότητες σε εξωτερικούς χώρους σημαντικό μέρος του τρόπου ζωής στην Άλορα.
Η πόλη Άλορα περιβάλλεται από τυπικά ανδαλουσιανά τοπία, γνωστά για τους ελαιώνες και τα περιβόλια εσπεριδοειδών τους. Το οικόπεδο βρίσκεται εντός της αστικής περιοχής, που σημαίνει ότι οι βασικές καθημερινές ανάγκες, όπως ένα σούπερ μάρκετ (204μ), ένα φαρμακείο (276μ) και εστιατόρια, βρίσκονται σε κοντινή απόσταση με τα πόδια. Παρά την αστική του τοποθεσία, η περιοχή διατηρεί μια ήρεμη ατμόσφαιρα, και το υψόμετρο των 199 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας προσφέρει ευχάριστη θέα. Η περιοχή έχει πληθυσμό 13.650 κατοίκους (πρόβλεψη 2025) και διαθέτει ανεπτυγμένες εκπαιδευτικές και υγειονομικές εγκαταστάσεις, συμπεριλαμβανομένων πολλών σχολείων και ενός κέντρου υγείας, εξασφαλίζοντας υψηλή ποιότητα ζωής για τους κατοίκους.
Αυτό το οικόπεδο βρίσκεται στην άκρη της πόλης Άλορα, προσφέροντας έναν τρόπο ζωής που συνδυάζει αγροτικό και αστικό περιβάλλον. Είναι κοντά στις τοπικές ανέσεις, ενώ ταυτόχρονα επιτρέπει την απόλαυση του ήρεμου περιβάλλοντος, που είναι χαρακτηριστικό της περιοχής.
Η Άλορα βρίσκεται στο δυτικό τμήμα της επαρχίας Μάλαγα, στην καρδιά της κοιλάδας Γουαδαλεχόρσε (Guadalhorce Valley). Η περιοχή είναι γνωστή για τα γεωργικά της τοπία και τα παραδοσιακά ανδαλουσιανά χωριά της. Σε αντίθεση με τα παραθαλάσσια θέρετρα, η Άλορα προσφέρει μια πιο αυθεντική εμπειρία της ενδοχώρας της Ισπανίας. Η στρατηγική της τοποθεσία παρέχει εύκολη πρόσβαση στην πόλη της Μάλαγα και το διεθνές αεροδρόμιό της, διατηρώντας παράλληλα την αγροτική ηρεμία, καθιστώντας την ιδανική τοποθεσία για όσους αναζητούν έναν ισορροπημένο τρόπο ζωής.
Η γεωγραφική θέση του οικοπέδου προσφέρει καλή προσβασιμότητα. Το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) απέχει περίπου 24 km (ευθεία γραμμή), γεγονός που είναι βολικό για διεθνείς ταξιδιώτες. Ο πλησιέστερος σιδηροδρομικός σταθμός, η Άλορα, απέχει 0,7 km, και 16 στάσεις λεωφορείων και 7 γραμμές λεωφορείων προσφέρουν διάφορες επιλογές δημόσιας συγκοινωνίας. Για τους ιδιοκτήτες αυτοκινήτων, ενώ ένα αυτοκίνητο μπορεί να είναι βολικό, δεν είναι απαραίτητο για τα πάντα, καθώς πολλές παροχές βρίσκονται σε κοντινή απόσταση. Οι λάτρεις του γκολφ μπορούν εύκολα να φτάσουν σε γήπεδα όπως το Lauro Golf (20 km) και το Club de Golf de Guadalhorce (20 km).
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 95 km |
| Álora | 0.7 km |
| Las Mellizas | 5.5 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή της Άλορας απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα, με μέση ετήσια θερμοκρασία 18,1°C και πάνω από 3845 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, καθιστώντας την μία από τις ηλιόλουστες περιοχές της Ευρώπης. Τα καλοκαίρια είναι ζεστά και οι χειμώνες ήπιοι, με μέσες θερμοκρασίες που κυμαίνονται μεταξύ 10°C και 27°C. Το υψόμετρο της περιοχής στα 199 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας παρέχει σχετικά ήπιες κλιματικές συνθήκες και μειώνει την πιθανότητα ακραίων θερμοκρασιών. Παρόλο που οι παραλίες απέχουν περίπου 27 km, η εσωτερική τοποθεσία προσφέρει ένα διαφορετικό φυσικό τοπίο, που χαρακτηρίζεται από λόφους και γεωργικές εκτάσεις.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Παρόλο που το ίδιο το οικόπεδο δεν γειτνιάζει άμεσα με παραλίες, οι γνωστές παραλίες της ανδαλουσιανής ακτογραμμής, όπως η Playa de San Andrés (27 km) και η Playa de la Misericordia (27 km), βρίσκονται σε λογική απόσταση με το αυτοκίνητο. Η ίδια η περιοχή προσφέρει διάφορες επιλογές αναψυχής, συμπεριλαμβανομένης της Δημοτικής Πισίνας της Άλορας (0,3 km) και των Αθλητικών Κέντρων (Deportes de Álora, 1,0 km). Επιπλέον, υπάρχουν πολλά γήπεδα γκολφ σε κοντινή απόσταση, όπως το Lauro Golf (20 km) και το Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (27 km).
30 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Η Άλορα βρίσκεται στο δυτικό τμήμα της επαρχίας Μάλαγα, στην καρδιά της κοιλάδας Γουαδαλεχόρσε (Guadalhorce Valley). Η περιοχή είναι γνωστή για τα γεωργικά της τοπία και τα παραδοσιακά ανδαλουσιανά χωριά της. Σε αντίθεση με τα παραθαλάσσια θέρετρα, η Άλορα προσφέρει μια πιο αυθεντική εμπειρία της ενδοχώρας της Ισπανίας. Η στρατηγική της τοποθεσία παρέχει εύκολη πρόσβαση στην πόλη της Μάλαγα και το διεθνές αεροδρόμιό της, διατηρώντας παράλληλα την αγροτική ηρεμία, καθιστώντας την ιδανική τοποθεσία για όσους αναζητούν έναν ισορροπημένο τρόπο ζωής.
Alora may refer to:Alora (gastropod), a genus of wentletraps in the family Epitoniidae Alora (drug), a brand name for transdermal Estradiol Álora, a town in southern Spain Alora
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 9.8°C | 64 mm |
| Φεβρουάριος | 10.4°C | 62 mm |
| Μάρτιος | 13.0°C | 58 mm |
| Απρίλιος | 15.3°C | 43 mm |
| Μάιος | 17.8°C | 34 mm |
| Ιούνιος | 22.5°C | 13 mm |
| Ιούλιος | 26.6°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.9°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.6°C | 20 mm |
| Οκτώβριος | 18.0°C | 57 mm |
| Νοέμβριος | 13.5°C | 77 mm |
| Δεκέμβριος | 10.4°C | 63 mm |
Ref: VL538576
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με το Acqua Gardens στην Εστεπόνα (από 418.800 €) και το Aby Upper (από 320.000 €), το οικόπεδο στην Άλορα προσφέρει μια διαφορετική
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
