U gradu Alora, u dolini Guadalhorce (Guadalhorce Valley), prodaje se zemljište površine 7884 m² po cijeni od 318.000 eura. Smješteno u urbanom okruženju s sadržajima na pješačkoj udaljenosti, ovo zemljište nudi jedinstvenu priliku za kupce koji traže miran život ili potencijalni razvojni projekt. Iako nema gotovih stambenih jedinica, njegova prostrana površina i povoljna lokacija čine ga atraktivnim.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Ovo zemljište nalazi se na rubu grada Alore, nudeći blizinu gradskim sadržajima, a istovremeno zadržavajući relativno mirno okruženje. Područje je poznato po svojim prirodnim krajolicima i pogodnim prometnim vezama.
Ovo zemljište idealno je za one koji traže prostor, privatnost i blizinu prirode. Unatoč nedostatku postojećih građevina, velika površina pruža neograničene mogućnosti za stvaranje doma iz snova, poljoprivrednog projekta ili rekreacijske zone.
Zemljište je trenutno spremno za razvoj, bez tekućih građevinskih projekata. Kupci slobodno mogu projektirati i graditi prema svojim planovima i lokalnim propisima.
Zemljište ne uključuje gotove stambene prostore ili objekte, niti postoje planirani novi projekti. Budući kupci bit će u potpunosti odgovorni za bilo kakav budući razvoj i izgradnju.
Ovo zemljište je prikladno za investitore ili pojedince koji traže projekt koji mogu u potpunosti prilagoditi svojim potrebama. Na primjer, kupac koji želi izgraditi veliko privatno imanje u južnoj Španjolskoj može iskoristiti ovo prostrano zemljište. Ili investitor koji želi razviti projekt održivog poljoprivrednog gospodarstva, poput uzgoja maslina ili agruma (s obzirom na klimu i povijest regije), ovdje će pronaći vrlo idealne uvjete. Osim toga, to je izvrstan izbor za one koji žele sagraditi kuću na mirnom mjestu, ali ne daleko od gradskih sadržaja. Također može privući one koji žele imati dovoljno vanjskog prostora za zabavu ili vrtlarstvo.
Budući da je riječ o neizgrađenom zemljištu, nema detalja o kvaliteti ili završnoj obradi postojećih objekata. Sve odluke o izgradnji, materijalima i završnoj obradi donijet će u potpunosti budući vlasnik prema svojim individualnim potrebama i lokalnim građevinskim propisima. Potencijal zemljišta leži u njegovoj plastičnosti, pružajući kupcima priliku da stvore svoj idealni prostor od nule.
Ovo zemljište površine 7884 m² nudi se po cijeni od 318.000 eura, što iznosi približno 40,34 eura po kvadratnom metru. Ova cijena odražava njegovu lokaciju u Alori i potencijal kao zemljišta za razvoj. Zemljište je trenutno dostupno za kupnju, cijena je fiksna, ali može ponuditi mogućnosti za pregovore potencijalnim kupcima. S obzirom na njegovu veličinu i lokaciju, predstavlja atraktivnu opciju među ponudama zemljišta u regiji.
Alora, smještena u dolini Guadalhorce u Andaluziji, povijesni je i živahni grad. Ovo zemljište nalazi se unutar njezinih urbanih granica, što znači da, unatoč velikoj površini, lokalne trgovine, restorani i ljekarne nalaze se na pješačkoj udaljenosti. Ujutro možete uživati u šalici kave u obližnjem kafiću, osjećajući lokalni, spori tempo života. Za obitelji s djecom u blizini se nalazi nekoliko škola. Tempo života u ovom području je relativno miran, ali istodobno ima sve potrebne sadržaje modernog grada, pružajući stanovnicima udoban i praktičan život. Oko 3845 sunčanih sati godišnje i 4-mjesečna sezona kupanja čine aktivnosti na otvorenom važnim dijelom načina života u Alori.
Grad Alora okružen je tipičnim andaluzijskim krajolicima, poznatim po maslinicima i voćnjacima agruma. Zemljište se nalazi u gradskom području, što znači da su osnovne dnevne potrebe, poput supermarketa (204 m), ljekarne (276 m) i restorana, na pješačkoj udaljenosti. Unatoč gradskom položaju, područje zadržava mirnu atmosferu, a nadmorska visina od 199 metara iznad razine mora nudi ugodne poglede. Regija ima 13 650 stanovnika (prognoza za 2025.) i razvijene obrazovne i zdravstvene ustanove, uključujući nekoliko škola i zdravstveni centar, osiguravajući visoku kvalitetu života stanovnika.
Ovo zemljište nalazi se na rubu grada Alore, nudeći životni stil koji kombinira seoski i urbani ambijent. Blizu je lokalnih sadržaja, a istovremeno omogućuje uživanje u mirnom okruženju, što je karakteristično za to područje.
Alora se nalazi u zapadnom dijelu provincije Malaga, u srcu doline Guadalhorce (Guadalhorce Valley). Regija je poznata po svojim poljoprivrednim krajolicima i tradicionalnim andaluzijskim selima. Za razliku od obalnih ljetovališta, Alora nudi autentičnije iskustvo unutrašnjosti Španjolske. Njegova strateška lokacija pruža lak pristup gradu Malagi i njegovoj međunarodnoj zračnoj luci, istovremeno zadržavajući ruralni mir, što ga čini idealnim mjestom za one koji traže uravnotežen način života.
Lokacija zemljišta omogućuje dobru dostupnost. Zračna luka Malaga (AGP) udaljena je oko 24 km (zračnom linijom), što je pogodno za međunarodne putnike. Najbliža željeznička stanica Álora udaljena je 0,7 km, a 16 autobusnih stanica i 7 autobusnih linija nude razne mogućnosti javnog prijevoza. Za vlasnike automobila, iako automobil može biti praktičan, nije neophodan za sve, jer su mnogi sadržaji na dohvat ruke. Ljubitelji golfa lako mogu doći do terena poput Lauro Golf (20 km) i Club de Golf de Guadalhorce (20 km).
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 95 km |
| Álora | 0.7 km |
| Las Mellizas | 5.5 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Područje Alore uživa u mediteranskoj klimi, s prosječnom godišnjom temperaturom od 18,1°C i preko 3845 sati sunčeve svjetlosti godišnje, što ga čini jednim od najsunčanijih područja u Europi. Ljeta su topla, a zime blage, s prosječnim temperaturama u rasponu od 10°C do 27°C. Nadmorska visina područja od 199 metara iznad razine mora osigurava relativno blage klimatske uvjete i smanjuje vjerojatnost ekstremnih temperatura. Iako su plaže udaljene oko 27 km, lokacija u unutrašnjosti nudi drugačiji prirodni krajolik, karakteriziran brežuljcima i poljoprivrednim zemljištem.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Iako samo zemljište nije neposredno uz plaže, poznate plaže andaluzijske obale, poput Playa de San Andrés (27 km) i Playa de la Misericordia (27 km), udaljene su razumnu vožnju automobilom. Sama regija nudi razne mogućnosti za rekreaciju, uključujući općinski bazen u Alori (0,3 km) i sportske centre (Deportes de Álora, 1,0 km). Osim toga, u blizini se nalazi nekoliko golf terena, uključujući Lauro Golf (20 km) i Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (27 km).
30 Dostupni objekti
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Alora se nalazi u zapadnom dijelu provincije Malaga, u srcu doline Guadalhorce (Guadalhorce Valley). Regija je poznata po svojim poljoprivrednim krajolicima i tradicionalnim andaluzijskim selima. Za razliku od obalnih ljetovališta, Alora nudi autentičnije iskustvo unutrašnjosti Španjolske. Njegova strateška lokacija pruža lak pristup gradu Malagi i njegovoj međunarodnoj zračnoj luci, istovremeno zadržavajući ruralni mir, što ga čini idealnim mjestom za one koji traže uravnotežen način života.
Alora may refer to:Alora (gastropod), a genus of wentletraps in the family Epitoniidae Alora (drug), a brand name for transdermal Estradiol Álora, a town in southern Spain Alora
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 9.8°C | 64 mm |
| Veljača | 10.4°C | 62 mm |
| Ožujak | 13.0°C | 58 mm |
| Travanj | 15.3°C | 43 mm |
| Svibanj | 17.8°C | 34 mm |
| Lipanj | 22.5°C | 13 mm |
| Srpanj | 26.6°C | 1 mm |
| Kolovoz | 26.9°C | 2 mm |
| Rujan | 22.6°C | 20 mm |
| Listopad | 18.0°C | 57 mm |
| Studeni | 13.5°C | 77 mm |
| Prosinac | 10.4°C | 63 mm |
Ref: VL538576
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U usporedbi s Acqua Gardens u Esteponi (od 418.800 €) i Aby Upper (od 320.000 €), zemljište u Alori nudi drugačiju vrijednosnu ponudu. Projekti u Esteponi nalaze se u obalnom području, obično uključuju već izgrađene stambene jedinice i imaju više cijene, odražavajući njihovu lokaciju uz obalu i stupanj razvoja. Alba Benalmádena u Benalmádeni (od 699.000 €) cilja na premium tržište. Nasuprot tome, zemljište u Alori je neizgrađeno zemljište po pristupačnijoj cijeni, pogodno za one koji traže potpunu kontrolu nad procesom razvoja ili isplativiju priliku za ulaganje u zemljište. Nudi priliku za doživljaj tradicionalnog andaluzijskog života u unutrašnjosti, na kratkoj vožnji od glavnih turističkih centara, ali po pristupačnijoj cijeni.
Maiko je stručnjak za nekretnine specijaliziran za španjolsko tržište stambenih nekretnina. S dubokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance i drugih popularnih obalnih regija Španjolske, pomaže kupcima pronaći pravi dom. Analizira ponudu na temelju lokacije, tržišne vrijednosti, kvalitete gradnje i mogućnosti stanovanja, pružajući poštene, podatkovno utemeljene savjete tijekom cijelog procesa kupnje.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
