Aloros mieste, Guadalhorce slėnyje (Guadalhorce Valley), parduodamas 7884 m² ploto sklypas už 318 000 eurų. Miesto aplinkoje, su lengvai pasiekiamomis paslaugomis pėsčiomis, šis sklypas suteikia unikalią galimybę ieškantiems ramios aplinkos ar potencialaus plėtros projekto. Nors nėra paruoštų gyvenamųjų vienetų, jo didelis plotas ir patogi vieta daro jį patraukliu turtu.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Šis sklypas yra Aloros miesto pakraštyje, siūlantis arti miesto paslaugų prieinamumą, išlaikant santykinai ramią aplinką. Regionas žinomas dėl savo gamtovaizdžių ir patogių susisiekimo jungčių.
Ši žemė idealiai tinka tiems, kurie ieško erdvės, privatumo ir gamtos artumo. Nepaisant esamų statinių trūkumo, didelis plotas suteikia neribotas galimybes sukurti svajonių namus, žemės ūkio projektą ar poilsio zoną.
Sklypas šiuo metu yra paruoštas statyboms, nėra vykdomų statybos projektų. Pirkėjai laisvai gali projektuoti ir statyti pagal savo planus ir vietinius reglamentus.
Sklype nėra paruoštų gyvenamųjų patalpų ar statinių, taip pat nėra planuojamų naujų projektų. Būsimi pirkėjai bus visiškai atsakingi už bet kokią būsimą plėtrą ir statybą.
Ši žemė tinka investuotojams ar privatiems asmenims, ieškantiems projekto, kurį jie gali visiškai pritaikyti savo poreikiams. Pavyzdžiui, pirkėjas, norintis įkurti didelę privačią valdą Ispanijos pietuose, gali pasinaudoti šia erdvia žeme. Arba investuotojas, norintis sukurti tvarų žemės ūkio projektą, pavyzdžiui, alyvuogių ar citrusinių vaisių auginimą (atsižvelgiant į regiono klimatą ir istoriją), čia ras gana idealias sąlygas. Be to, tai puikus pasirinkimas tiems, kurie nori statyti namą ramioje vietoje, bet netoli miesto patogumų. Tai taip pat gali pritraukti tuos, kurie nori turėti pakankamai lauko erdvės pramogoms ar sodininkystei.
Kadangi tai yra neapstatyta žemė, nėra informacijos apie esamų statinių kokybę ar apdailą. Visus sprendimus dėl statybos, medžiagų ir apdailos priims būsimasis savininkas pagal savo individualius poreikius ir vietinius statybos reglamentus. Sklypo potencialas slypi jo formuojamume, suteikiant pirkėjams galimybę sukurti savo idealią erdvę nuo nulio.
Šis 7884 m² ploto sklypas siūlomas už 318 000 eurų, o tai atitinka maždaug 40,34 eurų už kvadratinį metrą. Ši kaina atspindi jo buvimo vietą Aloroje ir jo, kaip plėtros žemės, potencialą. Sklypas šiuo metu yra laisvas įsigyti, kaina yra fiksuota, tačiau gali suteikti derybų galimybių potencialiems pirkėjams. Atsižvelgiant į jo dydį ir vietą, jis atstovauja patrauklią galimybę tarp šio regiono žemės pasiūlymų.
Alora, esanti Andalūzijos Guadalhorce slėnyje, yra istorinis ir gyvybingas miestas. Šis sklypas yra miesto ribose, o tai reiškia, kad, nepaisant didelio žemės ploto, vietinės parduotuvės, restoranai ir vaistinės yra pasiekiamos pėsčiomis. Ryte galite mėgautis kavos puodeliu netoliese esančioje kavinėje, patirdami vietinį lėtą gyvenimo ritmą. Šeimoms su vaikais netoliese yra kelios mokyklos. Gyvenimo tempas šioje srityje yra gana ramus, tačiau ji turi visas moderniam miestui reikalingas paslaugas, užtikrinant patogų ir komfortišką gyvenimą gyventojams. Apie 3845 saulės valandų per metus ir 4 mėnesių maudymosi sezonas daro lauko veiklas svarbia Aloros gyvenimo būdo dalimi.
Aloros miestas yra apsuptas tipiškų Andalūzijos kraštovaizdžių, žinomų dėl alyvuogynų ir citrusinių sodų. Sklypas yra miesto zonoje, o tai reiškia, kad kasdieniai būtiniausi dalykai, tokie kaip prekybos centras (204 m), vaistinė (276 m) ir restoranai, yra pasiekiami pėsčiomis. Nepaisant miesto aplinkos, regionas išlaiko ramią atmosferą, o 199 metrų aukštis virš jūros lygio suteikia malonius vaizdus. Regionas turi 13 650 gyventojų (2025 m. prognozė) ir turi išvystytas švietimo ir sveikatos paslaugas, įskaitant kelias mokyklas ir sveikatos centrą, užtikrinant aukštą gyventojų gyvenimo kokybę.
Šis sklypas yra prie Aloros miesto pakraščio, siūlantis derinti kaimo ir miesto gyvenimo būdą. Jis yra arti vietinių patogumų, tačiau leidžia mėgautis ramiomis apylinkėmis, o tai yra būdingas šio regiono bruožas.
Alora yra įsikūrusi vakariniame Malagos provincijos dalyje, Guadalhorce slėnio (Guadalhorce Valley) širdyje. Regionas garsėja savo žemės ūkio kraštovaizdžiais ir tradiciniais Andalūzijos kaimais. Skirtingai nuo pakrantės kurortų, Alora siūlo autentiškesnę Ispanijos vidaus regiono patirtį. Strateginė jos vieta užtikrina lengvą priėjimą prie Malagos miesto ir jo tarptautinio oro uosto, išlaikant kaimo ramybę, todėl ji yra ideali vieta tiems, kurie ieško subalansuoto gyvenimo būdo.
Sklypo vieta suteikia gerą pasiekiamumą. Malagos oro uostas (AGP) yra maždaug už 24 km (oro linija), kas yra patogu tarptautiniams keliautojams. Artimiausia Áloros traukinių stotis yra už 0,7 km, o 16 autobusų stotelių ir 7 autobusų linijos siūlo įvairias viešojo transporto galimybes. Automobilių savininkams, nors automobilis gali būti patogus, jis nėra būtinas viskam, nes daugelis paslaugų yra lengvai pasiekiamos. Golfo mėgėjai lengvai pasieks tokius laukus kaip Lauro Golf (20 km) ir Club de Golf de Guadalhorce (20 km).
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 95 km |
| Álora | 0.7 km |
| Las Mellizas | 5.5 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Aloros regionas mėgaujasi Viduržemio jūros klimatu, vidutinė metinė temperatūra yra 18,1 °C, o saulės šviesos valandų per metus viršija 3845, todėl tai viena saulėčiausių Europos vietovių. Vasaros yra šiltos, o žiemos švelnios, vidutinė temperatūra svyruoja nuo 10°C iki 27°C. Regiono aukštis virš jūros lygio yra 199 metrai, tai suteikia santykinai švelnias klimato sąlygas ir sumažina ekstremalių temperatūrų tikimybę. Nors paplūdimiai yra apie 27 km atstumu, sausumos vieta siūlo kitokį gamtovaizdį, pasižymintį kalvomis ir žemės ūkio paskirties žeme.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Nors pats sklypas nėra tiesiogiai prie paplūdimių, žinomi Andalūzijos pakrantės paplūdimiai, tokie kaip Playa de San Andrés (27 km) ir Playa de la Misericordia (27 km), yra pagrįstai automobiliu pasiekiami. Pats regionas siūlo įvairias laisvalaikio galimybes, įskaitant savivaldybės baseiną Áloroje (0,3 km) ir sporto centrus (Deportes de Álora, 1,0 km). Be to, netoliese yra keletas golfo laukų, įskaitant Lauro Golf (20 km) ir Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (27 km).
30 Turimi įrenginiai
Šaltinis: OpenStreetMap, CSD
Alora yra įsikūrusi vakariniame Malagos provincijos dalyje, Guadalhorce slėnio (Guadalhorce Valley) širdyje. Regionas garsėja savo žemės ūkio kraštovaizdžiais ir tradiciniais Andalūzijos kaimais. Skirtingai nuo pakrantės kurortų, Alora siūlo autentiškesnę Ispanijos vidaus regiono patirtį. Strateginė jos vieta užtikrina lengvą priėjimą prie Malagos miesto ir jo tarptautinio oro uosto, išlaikant kaimo ramybę, todėl ji yra ideali vieta tiems, kurie ieško subalansuoto gyvenimo būdo.
Alora may refer to:Alora (gastropod), a genus of wentletraps in the family Epitoniidae Alora (drug), a brand name for transdermal Estradiol Álora, a town in southern Spain Alora
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 9.8°C | 64 mm |
| Vasaris | 10.4°C | 62 mm |
| Kovas | 13.0°C | 58 mm |
| Balandis | 15.3°C | 43 mm |
| Gegužė | 17.8°C | 34 mm |
| Birželis | 22.5°C | 13 mm |
| Liepa | 26.6°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.9°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 22.6°C | 20 mm |
| Spalis | 18.0°C | 57 mm |
| Lapkritis | 13.5°C | 77 mm |
| Gruodis | 10.4°C | 63 mm |
Ref: VL538576
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Palyginus su Acqua Gardens Esteponoje (nuo 418 800 EUR) ir Aby Upper (nuo 320 000 EUR), Aloros sklypas siūlo kitokią vertės pasiūlymą. Esteponos projektai yra pakrantės zonoje, paprastai apima jau pastatytus gyvenamuosius vienetus ir turi didesnę kainą, atspindinčią jų pakrantės buvimo vietą ir plėtros laipsnį. Alba Benalmadena Benalmadenoje (nuo 699 000 EUR) orientuojasi į aukščiausios klasės rinką. Priešingai, Aloros sklypas yra neapstatyta žemė už prieinamesnę kainą, tinkama tiems, kurie ieško visiškos kontrolės statybos procese arba ekonomiškai efektyvesnės žemės investicijų galimybės. Jis siūlo galimybę patirti tradicinį Andalūzijos gyvenimą šalies gilumoje, trumpai automobiliu pasiekiamu nuo pagrindinių turistinių centrų, bet už prieinamesnę kainą.
Maiko yra nekilnojamojo turto ekspertas, specializuojantis Ispanijos būsto rinkoje. Turėdamas gilų Costa del Sol, Costa Blanca ir kitų populiarių Ispanijos pakrantės regionų žinojimą, jis padeda pirkėjams rasti tinkamą turtą. Jis analizuoja pasiūlymus pagal vietą, rinkos vertę, statybos kokybę ir gyvenamumą, teikdamas sąžiningus, duomenimis pagrįstus patarimus visame pirkimo procese.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
