Denne tomten i Alora, Málaga, tilbyr en sjelden mulighet for investorer og de som søker en forbindelse med naturen. Med et betydelig areal på 7.884 m² ligger den i et urbant miljø med fasiliteter innen gangavstand. Dette tilbudet kombinerer landlig liv med praktisk tilgjengelighet. Nærheten til viktige transportårer og dens rolige beliggenhet gjør det til et attraktivt sted for ulike utviklingsmuligheter. For tiden klassifisert som land, er den klar for fremtidige prosjekter eller som en langsiktig verdibevaring.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Tomten ligger i Álora, en kommune i innlandet av provinsen Málaga, som tilbyr et rolig miljø borte fra den direkte kystens kjas og mas. Til tross for sin landlige karakter, er viktige urbane fasiliteter tilgjengelige til fots, noe som sikrer en god balanse mellom avstand og tilgjengelighet. Omgivelsene preges av natur og lokal kultur.
Denne tomten retter seg mot kjøpere som ønsker fleksibilitet i bruk. Enten for landbruksprosjekter, oppføring av boliger eller som ren investering, tilbyr den store tomten på 7.884 m² mange muligheter. Umiddelbar nærhet til grunnleggende fasiliteter som supermarkeder og apotek støtter en komfortabel hverdag, mens avstanden til større byer garanterer ro.
Tomten er klassifisert som 'Ferdig', noe som betyr at den er umiddelbart tilgjengelig. Det er en ubebygd tomt, klar for fremtidige byggeprosjekter eller landbruksbruk. Eksisterende infrastruktur i nærheten støtter utviklingsmulighetene. Ingen spesifikke nybyggingsdatoer er en del av det nåværende tilbudet; arealet er åpent for egne prosjekter.
Denne tomten tilbyr ingen eksisterende boligbygninger eller strukturer; det er ren jord. Nærheten til urbane sentre innebærer også at visse byplanleggingsforskrifter eller begrensninger kan gjelde og må verifiseres før eventuell bebyggelse. Det er ingen informasjon om eksisterende anneksbygg eller fasiliteter som bassenger eller hager.
Denne tomten i Álora er et passende valg for investorer som søker en tomt for landbruksprosjekter eller utviklingsprosjekter der vannressurser spiller en nøkkelrolle. De tre sikrede vannkildene (to brønner, tilkobling til "Agua del Pantano" og kommunalt vann) er en betydelig fordel. Den passer også for kjøpere som søker større privatliv og er villige til å realisere sin egen visjon, enten det er en landbrukseiendom, et boligkompleks eller et tilfluktssted i naturen. Personer som foretrekker en livsstil borte fra byens kjas og mas, men likevel med god tilgjengelighet til fasiliteter og Málaga flyplass, vil sette pris på beliggenheten. Den er ideell for de som planlegger langsiktig og er villige til å investere i oppbygging eller omforming av en eiendom.
Siden dette er en tomt, er beskrivelser av utførelseskvalitet begrenset. Tomten er ubebygd og tilbyr et blankt lerret for fremtidige byggeprosjekter. Omgivelsene i Álora preges av tradisjonelle byggestiler og landbruksbruk. Potensielle kjøpere bør sette seg inn i lokale bygningsforskrifter og krav til materialer og teknikker som gjelder for utvikling av eiendommen. Tilgjengeligheten av vannressurser er en viktig faktor for fremtidig livskvalitet og valg av byggematerialer, spesielt i et klima som kan oppleve sesongmessig tørke. Nærheten til fasiliteter letter tilgangen til byggematerialer og fagfolk.
Tomten i Álora tilbys til en pris av 318.000 €. Med et areal på 7.884 m² blir prisen ca. 40,34 € per kvadratmeter, noe som kan betraktes som moderat i konteksten av tomter i provinsen Málaga. Tomten er umiddelbart tilgjengelig da den er klassifisert som 'Ferdig'. Det er ingen ytterligere varianter av dette tilbudet, da det dreier seg om en enkelt tomt. Potensielle kjøpere bør ta hensyn til tilleggskostnader som skatter (ITP eller moms + stempelavgift), notarius publicus-gebyrer og registreringsgebyrer, som ikke er inkludert i oppgitt pris.
Álora, en sjarmerende by i Guadalhorce-dalen, tilbyr en blanding av tradisjonelt spansk liv og moderne fasiliteter. Med rundt 13.650 innbyggere (prognose 2025) har byen en håndterbar størrelse som fremmer en fellesskapsfølelse, samtidig som den gir tilstrekkelig med plass for privatliv. Gjennomsnittlig årstemperatur på 18,1°C og over 3.800 soltimer per år skaper et behagelig klima for aktiviteter året rundt. Høyden på 199 meter over havet gir ofte en behagelig bris og utsikt over det omkringliggende landskapet. Byen har essensielle fasiliteter som skoler, helsesentre og god tilgang til kollektivtransportnettverket med 7 linjer og 16 holdeplasser. Restauranter og kafeer finnes også i nærheten. Denne kombinasjonen av urban infrastruktur og landlig miljø gjør Álora til et interessant sted for de som søker en roligere livsstil uten å gi opp komfort.
Álora ligger i hjertet av Guadalhorce-dalen, en region kjent for sin jordbruksproduktivitet og naturskjønne skjønnhet. Den ligger innover i landet fra Málaga, noe som gir en roligere livsstil sammenlignet med de travle kystbyene. Nærheten til provinshovedstaden Málaga (ca. 24 km) og Málaga Costa del Sol internasjonale lufthavn (AGP) sikrer utmerket tilkobling til resten av Spania og Europa. Beliggenheten gir et godt utgangspunkt for å utforske både kystregionene og det mer fjellrike innlandet av Andalusia. Regionen er historisk utviklet og tilbyr en blanding av tradisjonelle spanske landsbyer og jordbruksland.
Kartet viser tomten i Álora, en kommune i innlandet av provinsen Málaga. Det fremhever nærheten til urbane fasiliteter og viktige transportårer, samtidig som det understreker det landlige og naturlige miljøet. Kartet hjelper til med å forstå tomtens tilgjengelighet og dens posisjon i forhold til kystbyer, flyplassen og naturskjønne attraksjoner.
Álora er strategisk plassert i hjertet av Guadalhorce-dalen, en region kjent for sin jordbruksproduktivitet og naturskjønne skjønnhet. Den ligger innover i landet fra Málaga, noe som gir en roligere livsstil sammenlignet med de travle kystbyene. Nærheten til provinshovedstaden Málaga (ca. 24 km) og Málaga Costa del Sol internasjonale lufthavn (AGP) sikrer utmerket tilkobling til resten av Spania og Europa. Beliggenheten gir et godt utgangspunkt for å utforske både kystregionene og det mer fjellrike innlandet av Andalusia. Regionen er historisk utviklet og tilbyr en blanding av tradisjonelle spanske landsbyer og jordbruksland.
Tomten er lett tilgjengelig takket være beliggenheten i Álora. Málaga flyplass (AGP) ligger bare 24 km unna, noe som muliggjør raske reiser. De nærmeste strendene, som Playa de San Andrés, ligger ca. 27 km unna. For golfentusiaster finnes det flere alternativer innen ca. 20-27 km, inkludert Lauro Golf og Club de Golf de Guadalhorce. Butikker og tjenester er lett tilgjengelige til fots, med et supermarked 204 meter unna og et apotek 276 meter unna. Et sykehus ligger 11 km unna. Byen betjenes av 7 kollektivtransportlinjer med 16 holdeplasser, og togstasjonen i Álora ligger bare 0,7 km unna, noe som reduserer behovet for bil for enkelte ærend, men anbefales for å utforske regionen.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 95 km |
| Álora | 0,7 km |
| Las Mellizas | 5,5 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Álora nyter et middelhavsklima med en gjennomsnittlig årstemperatur på 18,1°C. Med historisk 3.845 soltimer per år er regionen ideell for utendørsaktiviteter. Temperaturene varierer vanligvis mellom 10°C om vinteren og 27°C om sommeren, noe som muliggjør en lang og behagelig badesesong på omtrent fire måneder når vanntemperaturen konsekvent overstiger 20°C. Høyden på 199 meter over havet sikrer behagelig luftsirkulasjon og modererer sommervarmen. Det omkringliggende landskapet er preget av landbruk og naturlig skjønnhet, med oliventrær og sitrusplantasjer som preger landskapet. Dette skaper et rolig og naturnært miljø for innbyggerne.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Selv om Álora ligger innover i landet, er Costa del Sols kystattraksjoner lett tilgjengelige. Strender som Playa de San Andrés og Playa de la Misericordia ligger ca. 27 km unna. For golfentusiaster finnes det flere alternativer innen ca. 20-27 km, inkludert Lauro Golf og Club de Golf de Guadalhorce. Sportsaktiviteter er mulige direkte i Álora, med idrettssenteret Deportes de Álora bare 1,0 km unna og kommunale svømmebassenger 0,3 km unna. Totalt er det over 30 idrettsanlegg i regionen, som tilbyr et bredt spekter av fritidsaktiviteter for ulike interesser.
30 Tilgjengelige anlegg
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Álora er strategisk plassert i hjertet av Guadalhorce-dalen, en region kjent for sin jordbruksproduktivitet og naturskjønne skjønnhet. Den ligger innover i landet fra Málaga, noe som gir en roligere livsstil sammenlignet med de travle kystbyene. Nærheten til provinshovedstaden Málaga (ca. 24 km) og Málaga Costa del Sol internasjonale lufthavn (AGP) sikrer utmerket tilkobling til resten av Spania og Europa. Beliggenheten gir et godt utgangspunkt for å utforske både kystregionene og det mer fjellrike innlandet av Andalusia. Regionen er historisk utviklet og tilbyr en blanding av tradisjonelle spanske landsbyer og jordbruksland.
Alora may refer to:Alora (gastropod), a genus of wentletraps in the family Epitoniidae Alora (drug), a brand name for transdermal Estradiol Álora, a town in southern Spain Alora
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 9.8°C | 64 mm |
| Februar | 10.4°C | 62 mm |
| Mars | 13.0°C | 58 mm |
| April | 15.3°C | 43 mm |
| Mai | 17.8°C | 34 mm |
| Juni | 22.5°C | 13 mm |
| Juli | 26.6°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 20 mm |
| Oktober | 18.0°C | 57 mm |
| November | 13.5°C | 77 mm |
| Desember | 10.4°C | 63 mm |
Ref: VL538576
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med kyststedene på Costa del Sol, der prisene for byggegrunn ofte er betydelig høyere, tilbyr denne tomten i Álora et attraktivt alternativ for prisbevisste kjøpere eller de som foretrekker et roligere, mer landlig miljø. Mens prosjekter som Acqua Gardens og Aby Upper i Estepona tilbyr rimelige, men mer urbane boligalternativer, og Alba Benalmádena en mer eksklusiv beliggenhet nær kysten, posisjonerer dette tilbudet i Álora seg tydelig i segmentet for landbruks- eller utviklingsbar grunn i innlandet. De fremragende vannressursene er et unikt salgsargument, av stor verdi i de tørrere regionene i Andalusia. De 7.884 m² tilbyr mer plass og utviklingspotensial enn typiske bytomter. Nærheten til Málaga og flyplassen forblir en avgjørende fordel, som begrenser isolasjonen og sikrer tilgjengeligheten, noe som er sjelden i denne prisklassen i provinsen Málaga.
Maiko er eiendomsekspert med spesialisering på det spanske eiendomsmarkedet. Med dyp kunnskap om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner, hjelper han kjøpere med å finne riktig eiendom. Han analyserer tilbud basert på beliggenhet, markedsverdi, byggekvalitet og livskvalitet, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
