Este terreno en Alora, Málaga, ofrece una oportunidad única para inversores y aquellos que buscan una conexión con la naturaleza. Con una considerable superficie de 7.884 m², se encuentra en un entorno urbano con servicios a poca distancia. Esta oferta combina la vida rural con una accesibilidad práctica. La proximidad a las principales vías de transporte y su ubicación tranquila lo convierten en un sitio atractivo para diversas posibilidades de desarrollo. Actualmente clasificado como terreno, está listo para futuros proyectos o como inversión a largo plazo.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El terreno está situado en Álora, un municipio del interior de la provincia de Málaga, que ofrece un entorno tranquilo alejado del bullicio directo de la costa. A pesar de su carácter rural, los servicios urbanos esenciales son accesibles a pie, garantizando un buen equilibrio entre aislamiento y accesibilidad. La región se caracteriza por la naturaleza y la cultura local.
Este terreno se dirige a compradores que buscan flexibilidad de uso. Ya sea para proyectos agrícolas, la construcción de viviendas o como pura inversión, la gran parcela de 7.884 m² ofrece múltiples posibilidades. La proximidad inmediata a servicios básicos como supermercados y farmacias facilita la vida cotidiana, mientras que la distancia a las grandes ciudades garantiza la tranquilidad.
El terreno está clasificado como 'Listo', lo que significa que está disponible de inmediato. Se trata de una parcela sin edificar, lista para futuros proyectos de construcción o usos agrícolas. La infraestructura existente cercana apoya las posibilidades de desarrollo. No hay fechas de entrega específicas asociadas a este terreno, ya que es una parcela virgen abierta a sus propios proyectos.
Este terreno no ofrece edificios residenciales ni estructuras existentes; es tierra virgen. La proximidad a los centros urbanos también implica que pueden aplicarse ciertas normativas o restricciones urbanísticas que deben verificarse antes de cualquier construcción. No hay información disponible sobre posibles edificios anejos o comodidades como piscinas o jardines.
Este terreno en Álora es una opción adecuada para inversores que buscan una parcela para proyectos agrícolas o de desarrollo donde los recursos hídricos jueguen un papel clave. Las tres fuentes de agua aseguradas (dos pozos, conexión a "Agua del Pantano" y agua municipal) son una ventaja considerable. También es adecuado para compradores que buscan mayor privacidad y están dispuestos a hacer realidad su propia visión, ya sea una explotación agrícola, un complejo residencial o un refugio en la naturaleza. Aquellos que prefieren un estilo de vida alejado del ajetreo urbano, pero con buena accesibilidad a los servicios y al aeropuerto de Málaga, apreciarán la ubicación. Es ideal para quienes planifican a largo plazo y están dispuestos a invertir en la construcción o transformación de una propiedad.
Al tratarse de un terreno, las descripciones de la calidad de acabado son limitadas. La parcela está sin edificar y ofrece un lienzo en blanco para futuros proyectos de construcción. El entorno de Álora se caracteriza por estilos de construcción tradicionales y uso agrícola. Los compradores potenciales deberían informarse sobre las normativas de construcción locales y los requisitos de materiales y técnicas aplicables al desarrollo del terreno. La disponibilidad de recursos hídricos es un factor importante para la futura calidad de vida y la elección de materiales de construcción, especialmente en un clima que puede experimentar sequías estacionales. La proximidad a los servicios facilita el acceso a materiales de construcción y profesionales.
El terreno en Álora se ofrece a un precio de 318.000 €. Con una superficie de 7.884 m², el precio por metro cuadrado es de aproximadamente 40,34 €, lo que puede considerarse moderado en el contexto de terrenos en la provincia de Málaga. La parcela está disponible de inmediato ya que está clasificada como 'Lista'. No hay otras variantes de esta oferta, ya que se trata de una parcela única. Los compradores potenciales deben tener en cuenta los costes adicionales como impuestos (ITP o IVA + AJD), gastos de notaría y registro, que no están incluidos en el precio mostrado.
Álora, un encantador pueblo del Valle del Guadalhorce, ofrece una mezcla de vida tradicional española y comodidades modernas. Con aproximadamente 13.650 habitantes (previsión 2025), la ciudad tiene un tamaño manejable que fomenta un ambiente comunitario, al tiempo que deja suficiente espacio para la privacidad. La temperatura media anual de 18,1°C y más de 3.800 horas de sol al año crean un clima agradable para actividades durante todo el año. Su altitud de 199 metros sobre el nivel del mar a menudo proporciona una brisa agradable y vistas al paisaje circundante. La ciudad cuenta con infraestructuras esenciales como escuelas, centros de salud y una buena conexión a la red de transporte público con 7 líneas y 16 paradas. Restaurantes y cafeterías también se encuentran cerca. Esta combinación de infraestructura urbana y entorno rural hace de Álora un lugar interesante para aquellos que buscan un estilo de vida más tranquilo sin renunciar al confort.
Álora se encuentra en el corazón del Valle del Guadalhorce, una región conocida por su productividad agrícola y su belleza paisajística. Se encuentra tierra adentro de Málaga, lo que permite un estilo de vida más tranquilo en comparación con los bulliciosos pueblos costeros. La proximidad a la capital provincial, Málaga (aprox. 24 km), y al aeropuerto internacional de la Costa del Sol (AGP) garantiza una excelente conectividad con el resto de España y Europa. La ubicación ofrece un buen punto de partida para explorar tanto las regiones costeras como el interior más montañoso de Andalucía. La región está desarrollada históricamente y ofrece una mezcla de pueblos tradicionales españoles y tierras agrícolas.
El mapa mostrado sitúa el terreno en Álora, un municipio del interior de la provincia de Málaga. Destaca la proximidad a los servicios urbanos y a las principales vías de transporte, al tiempo que resalta el entorno rural y natural. El mapa ayuda a comprender la accesibilidad del terreno y su posición en relación con las ciudades costeras, el aeropuerto y las atracciones paisajísticas.
Álora está estratégicamente situada en el corazón del Valle del Guadalhorce, una región conocida por su productividad agrícola y su belleza paisajística. Se encuentra tierra adentro de Málaga, lo que permite un estilo de vida más tranquilo en comparación con los bulliciosos pueblos costeros. La proximidad a la capital provincial, Málaga (aprox. 24 km), y al aeropuerto internacional de la Costa del Sol (AGP) garantiza una excelente conectividad con el resto de España y Europa. La ubicación ofrece un buen punto de partida para explorar tanto las regiones costeras como el interior más montañoso de Andalucía. La región está desarrollada históricamente y ofrece una mezcla de pueblos tradicionales españoles y tierras agrícolas.
El terreno es de fácil acceso gracias a su ubicación en Álora. El aeropuerto de Málaga (AGP) está a solo 24 km, lo que permite viajes rápidos. Las playas más cercanas, como Playa de San Andrés, están a unos 27 km. Para los golfistas, hay varias opciones a unos 20-27 km, incluyendo Lauro Golf y Club de Golf de Guadalhorce. Los comercios y servicios son de fácil acceso a pie, con un supermercado a 204 m y una farmacia a 276 m. Un hospital se encuentra a 11 km. La ciudad está conectada por 7 líneas de transporte público con 16 paradas, y la estación de tren de Álora está a solo 0,7 km, lo que reduce la necesidad de un coche para algunas gestiones, aunque se recomienda para explorar la región.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 95 km |
| Álora | 0,7 km |
| Las Mellizas | 5,5 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Álora goza de un clima mediterráneo con una temperatura media anual de 18,1°C. Con históricamente 3.845 horas de sol al año, la región es ideal para actividades al aire libre. Las temperaturas varían generalmente entre 10°C en invierno y 27°C en verano, lo que permite una temporada de baño larga y agradable de unos cuatro meses cuando las temperaturas del agua superan constantemente los 20°C. La altitud de 199 metros sobre el nivel del mar asegura una agradable circulación de aire y modera el calor del verano. El paisaje circundante está marcado por la agricultura y la belleza natural, con olivares y plantaciones de cítricos que caracterizan el paisaje. Esto crea un entorno tranquilo y cercano a la naturaleza para los residentes.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
Aunque Álora se encuentra tierra adentro, las atracciones costeras de la Costa del Sol son de fácil acceso. Playas como Playa de San Andrés y Playa de la Misericordia están a unos 27 km. Para los entusiastas del golf, hay varias opciones a unos 20-27 km, incluyendo Lauro Golf y Club de Golf de Guadalhorce. Las actividades deportivas son posibles directamente en Álora, con el centro deportivo Deportes de Álora a solo 1,0 km y piscinas municipales a 0,3 km. En total, la región cuenta con más de 30 instalaciones deportivas, que ofrecen una amplia gama de actividades de ocio para diversos intereses.
30 Instalaciones disponibles
Fuente: OpenStreetMap, CSD
Álora está estratégicamente situada en el corazón del Valle del Guadalhorce, una región conocida por su productividad agrícola y su belleza paisajística. Se encuentra tierra adentro de Málaga, lo que permite un estilo de vida más tranquilo en comparación con los bulliciosos pueblos costeros. La proximidad a la capital provincial, Málaga (aprox. 24 km), y al aeropuerto internacional de la Costa del Sol (AGP) garantiza una excelente conectividad con el resto de España y Europa. La ubicación ofrece un buen punto de partida para explorar tanto las regiones costeras como el interior más montañoso de Andalucía. La región está desarrollada históricamente y ofrece una mezcla de pueblos tradicionales españoles y tierras agrícolas.
Alora may refer to:Alora (gastropod), a genus of wentletraps in the family Epitoniidae Alora (drug), a brand name for transdermal Estradiol Álora, a town in southern Spain Alora
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 9.8°C | 64 mm |
| Febrero | 10.4°C | 62 mm |
| Marzo | 13.0°C | 58 mm |
| Abril | 15.3°C | 43 mm |
| Mayo | 17.8°C | 34 mm |
| Junio | 22.5°C | 13 mm |
| Julio | 26.6°C | 1 mm |
| Agosto | 26.9°C | 2 mm |
| Septiembre | 22.6°C | 20 mm |
| Octubre | 18.0°C | 57 mm |
| Noviembre | 13.5°C | 77 mm |
| Diciembre | 10.4°C | 63 mm |
Ref: VL538576
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparación con las localidades costeras de la Costa del Sol, donde los precios del suelo urbanizable suelen ser considerablemente más altos, este terreno en Álora ofrece una alternativa atractiva para compradores con presupuesto limitado o aquellos que prefieren un entorno más tranquilo y rural. Mientras que proyectos como Acqua Gardens y Aby Upper en Estepona ofrecen opciones de vivienda asequibles pero más urbanas, y Alba Benalmádena una ubicación más exclusiva cerca de la costa, esta oferta en Álora se posiciona claramente en el segmento de terrenos agrícolas o desarrollables del interior. Los destacados recursos hídricos son un punto de venta único, de gran valor en las regiones más secas de Andalucía. Las 7.884 m² ofrecen más espacio y potencial de desarrollo que los terrenos urbanos típicos. La proximidad a Málaga y al aeropuerto sigue siendo una ventaja crucial, que limita el aislamiento y garantiza la accesibilidad, algo poco común en este rango de precios en la provincia de Málaga.
Maiko es un experto inmobiliario especializado en el mercado inmobiliario español. Con un profundo conocimiento de la Costa del Sol, la Costa Blanca y otras regiones costeras populares, ayuda a los compradores a encontrar la propiedad adecuada. Analiza la oferta basándose en la ubicación, el valor de mercado, la calidad de construcción y la habitabilidad, y ofrece asesoramiento honesto y basado en datos durante todo el proceso de compra.
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