U gradu Alora, u dolini Guadalhorce (Guadalhorce Valley), prodaje se zemljište površine 7884 m² po ceni od 318.000 evra. Smešteno u urbanom okruženju sa sadržajima na pešačkoj udaljenosti, ovo zemljište nudi jedinstvenu priliku za kupce koji traže miran život ili potencijalni razvojni projekat. Iako nema gotovih stambenih jedinica, njegova prostrana površina i povoljna lokacija čine ga atraktivnim.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Ovo zemljište se nalazi na obodu grada Alore, nudeći blizinu gradskim sadržajima, a istovremeno zadržavajući relativno mirno okruženje. Područje je poznato po svojim prirodnim pejzažima i pogodnim saobraćajnim vezama.
Ovo zemljište je idealno za one koji traže prostor, privatnost i blizinu prirode. Uprkos nedostatku postojećih objekata, velika površina pruža neograničene mogućnosti za stvaranje kuće iz snova, poljoprivrednog projekta ili rekreativne zone.
Zemljište je trenutno spremno za razvoj, bez tekućih građevinskih projekata. Kupci slobodno mogu projektovati i graditi prema svojim planovima i lokalnim propisima.
Zemljište ne uključuje gotove stambene prostore ili objekte, niti postoje planirani novi projekti. Budući kupci će biti u potpunosti odgovorni za bilo kakav budući razvoj i izgradnju.
Ovo zemljište je pogodno za investitore ili pojedince koji traže projekat koji mogu u potpunosti prilagoditi svojim potrebama. Na primer, kupac koji želi da izgradi veliko privatno imanje u južnoj Španiji može iskoristiti ovo prostrano zemljište. Ili investitor koji želi da razvije projekat održivog poljoprivrednog gazdinstva, poput uzgoja maslina ili agruma (uzimajući u obzir klimu i istoriju regiona), naći će ovde veoma idealne uslove. Osim toga, to je odličan izbor za one koji žele da sagrade kuću na mirnom mestu, ali ne daleko od gradskih sadržaja. Takođe može privući one koji žele da imaju dovoljno spoljnog prostora za zabavu ili baštovanstvo.
Budući da je reč o neizgrađenom zemljištu, nema detalja o kvalitetu ili završnoj obradi postojećih objekata. Sve odluke u vezi sa gradnjom, materijalima i završnom obradom doneće u potpunosti budući vlasnik prema svojim individualnim potrebama i lokalnim građevinskim propisima. Potencijal zemljišta leži u njegovoj plastičnosti, pružajući kupcima priliku da stvore svoj idealan prostor od nule.
Ovo zemljište površine 7884 m² nudi se po ceni od 318.000 evra, što je približno 40,34 evra po kvadratnom metru. Ova cena odražava njegovu lokaciju u Alori i potencijal kao zemljišta za razvoj. Zemljište je trenutno dostupno za kupovinu, cena je fiksna, ali može ponuditi prostor za pregovore potencijalnim kupcima. S obzirom na njegovu veličinu i lokaciju, predstavlja atraktivnu opciju među ponudama zemljišta u regionu.
Alora, smeštena u dolini Guadalhorce u Andaluziji, je istorijski i živahan grad. Ovo zemljište se nalazi u urbanim granicama, što znači da, uprkos velikoj površini, lokalne prodavnice, restorani i apoteke su na pešačkoj udaljenosti. Ujutro možete uživati u šolji kafe u obližnjem kafiću, oseteći lokalni, spori tempo života. Za porodice sa decom, u blizini se nalazi nekoliko škola. Tempo života u ovom području je relativno miran, ali istovremeno ima sve potrebne sadržaje modernog grada, pružajući stanovnicima udoban i praktičan život. Oko 3845 sunčanih sati godišnje i 4-mesečna sezona kupanja čine aktivnosti na otvorenom važnim delom životnog stila u Alori.
Grad Alora je okružen tipičnim andaluzijskim pejzažima, poznatim po maslinjacima i voćnjacima agruma. Zemljište se nalazi u urbanom području, što znači da osnovne dnevne potrebe, kao što su supermarket (204 m), apoteka (276 m) i restorani, su na pešačkoj udaljenosti. Uprkos urbanom položaju, područje zadržava mirnu atmosferu, a nadmorska visina od 199 metara nadmorske visine nudi prijatan pogled. Region ima populaciju od 13.650 stanovnika (prognoza za 2025.) i razvijene obrazovne i zdravstvene ustanove, uključujući nekoliko škola i zdravstveni centar, osiguravajući visok kvalitet života stanovnika.
Ovo zemljište se nalazi na rubu grada Alore, nudeći način života koji kombinuje seoski i urbani ambijent. Blizu je lokalnim sadržajima, a istovremeno omogućava uživanje u mirnom okruženju, što je karakteristično za ovo područje.
Alora se nalazi u zapadnom delu provincije Malaga, u srcu doline Guadalhorce (Guadalhorce Valley). Region je poznat po svojim poljoprivrednim pejzažima i tradicionalnim andaluzijskim selima. Za razliku od obalskih letovališta, Alora nudi autentičnije iskustvo unutrašnjosti Španije. Njegova strateška lokacija pruža lak pristup gradu Malagi i njegovom međunarodnom aerodromu, istovremeno čuvajući ruralni mir, što ga čini idealnim mestom za one koji traže balansiran način života.
Lokacija zemljišta pruža dobru pristupačnost. Aerodrom Malaga (AGP) udaljen je oko 24 km (vazdušnom linijom), što je pogodno za međunarodne putnike. Najbliža železnička stanica Alora udaljena je 0,7 km, a 16 autobuske stanice i 7 autobusnih linija nude razne mogućnosti javnog prevoza. Za vlasnike automobila, iako automobil može biti zgodan, nije neophodan za sve, jer su mnogi sadržaji na dohvat ruke. Ljubitelji golfa lako mogu doći do terena kao što su Lauro Golf (20 km) i Club de Golf de Guadalhorce (20 km).
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 95 km |
| Álora | 0.7 km |
| Las Mellizas | 5.5 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Područje Alore uživa u mediteranskoj klimi, sa prosečnom godišnjom temperaturom od 18,1°C i preko 3845 sati sunčeve svetlosti godišnje, što ga čini jednim od najsunčanijih regiona u Evropi. Leta su topla, a zime blage, sa prosečnim temperaturama u rasponu od 10°C do 27°C. Nadmorska visina od 199 metara nadmorske visine pruža relativno blage klimatske uslove i smanjuje verovatnoću ekstremnih temperatura. Iako su plaže udaljene oko 27 km, unutrašnja lokacija nudi drugačiji prirodni pejzaž, karakterisan brdima i poljoprivrednim zemljištem.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Iako samo zemljište nije neposredno uz plaže, poznate plaže andaluzijske obale, kao što su Playa de San Andrés (27 km) i Playa de la Misericordia (27 km), nalaze se na razumnoj udaljenosti automobilom. Sam region nudi razne mogućnosti za rekreaciju, uključujući opštinski bazen u Alori (0,3 km) i sportske centre (Deportes de Álora, 1,0 km). Osim toga, u blizini se nalazi nekoliko golf terena, uključujući Lauro Golf (20 km) i Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (27 km).
30 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Alora se nalazi u zapadnom delu provincije Malaga, u srcu doline Guadalhorce (Guadalhorce Valley). Region je poznat po svojim poljoprivrednim pejzažima i tradicionalnim andaluzijskim selima. Za razliku od obalskih letovališta, Alora nudi autentičnije iskustvo unutrašnjosti Španije. Njegova strateška lokacija pruža lak pristup gradu Malagi i njegovom međunarodnom aerodromu, istovremeno čuvajući ruralni mir, što ga čini idealnim mestom za one koji traže balansiran način života.
Alora may refer to:Alora (gastropod), a genus of wentletraps in the family Epitoniidae Alora (drug), a brand name for transdermal Estradiol Álora, a town in southern Spain Alora
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 9.8°C | 64 mm |
| Фебруар | 10.4°C | 62 mm |
| Март | 13.0°C | 58 mm |
| Април | 15.3°C | 43 mm |
| Мај | 17.8°C | 34 mm |
| Јун | 22.5°C | 13 mm |
| Јул | 26.6°C | 1 mm |
| Август | 26.9°C | 2 mm |
| Септембар | 22.6°C | 20 mm |
| Октобар | 18.0°C | 57 mm |
| Новембар | 13.5°C | 77 mm |
| Децембар | 10.4°C | 63 mm |
Ref: VL538576
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U poređenju sa Acqua Gardens u Esteponi (od 418.800 evra) i Aby Upper (od 320.000 evra), zemljište u Alori nudi drugačiju ponudu vrednosti. Projekti u Esteponi nalaze se u obalskoj zoni, obično uključuju već izgrađene stambene jedinice i imaju više cene, odražavajući njihovu lokaciju uz obalu i stepen razvoja. Alba Benalmádena u Benalmádeni (od 699.000 evra) cilja na premijum tržište. Nasuprot tome, zemljište u Alori je neizgrađeno zemljište po pristupačnijoj ceni, pogodno za one koji traže potpunu kontrolu nad procesom razvoja ili isplativiju priliku za ulaganje u zemljište. Nudi priliku da se iskusi tradicionalni andaluzijski život u unutrašnjosti, na kratkoj vožnji od glavnih turističkih centara, ali po pristupačnijoj ceni.
Maiko je stručnjak za nekretnine specijalizovan za špansko tržište stambenih nekretnina. Sa dubokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance i drugih popularnih obalskih regiona Španije, pomaže kupcima da pronađu odgovarajući posed. On analizira ponude na osnovu lokacije, tržišne vrednosti, kvaliteta gradnje i uslovnosti stanovanja, pružajući iskrene, na podacima zasnovane savete tokom celog procesa kupovine.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
