У місті Алора, в долині Гвадалхорсе (Guadalhorce Valley), продається земельна ділянка площею 7884 м² за ціною 318 000 євро. Розташована в міському середовищі з зручностями в пішій доступності, ця ділянка пропонує унікальну можливість для покупців, які шукають спокійного життя або потенційного проекту розвитку. Хоча готових житлових одиниць немає, її велика площа та вигідне розташування роблять її привабливим активом.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Ця ділянка розташована на околиці міста Алора, пропонуючи близькість до міських зручностей, зберігаючи при цьому відносно спокійне середовище. Регіон відомий своїми природними пейзажами та зручними транспортними зв'язками.
Ця земля ідеально підходить для тих, хто шукає простір, приватність і близькість до природи. Незважаючи на відсутність поточних будівель, велика площа надає безмежні можливості для створення будинку мрії, сільськогосподарського проекту або зони відпочинку.
Ділянка на даний момент готова до забудови, без поточних будівельних проектів. Покупці можуть вільно проектувати та будувати відповідно до своїх планів та місцевих норм.
Ділянка не включає готових житлових приміщень або будівель, а також не має запланованих нових проектів. Майбутні покупці нестимуть повну відповідальність за будь-який майбутній розвиток та будівництво.
Ця земля підходить для інвесторів або приватних осіб, які шукають проект, який вони можуть повністю адаптувати до своїх потреб. Наприклад, покупець, який прагне створити великий приватний маєток на півдні Іспанії, може скористатися цією великою землею. Або інвестор, який хоче розробити проект сталого сільського господарства, наприклад, вирощування оливок або цитрусових (враховуючи клімат і історію регіону), знайде тут дуже ідеальні умови. Крім того, це чудовий вибір для тих, хто хоче побудувати будинок у тихому місці, але недалеко від міських зручностей. Він також може залучити тих, хто хоче мати достатньо відкритого простору для розваг або садівництва.
Оскільки це незабудована земля, деталі якості або обробки існуючих будівель відсутні. Усі рішення щодо будівництва, матеріалів та оздоблення будуть повністю прийняті майбутнім власником відповідно до його індивідуальних потреб та місцевих будівельних норм. Потенціал ділянки полягає в її пластичності, надаючи покупцям можливість створити свій ідеальний простір з нуля.
Ця ділянка площею 7884 м² пропонується за ціною 318 000 євро, що становить приблизно 40,34 євро за квадратний метр. Ця ціна відображає її розташування в Алорі та потенціал як землі для забудови. Ділянка доступна для покупки, ціна є фіксованою, але може запропонувати простір для переговорів для потенційних покупців. Враховуючи її розмір і розташування, вона представляє привабливий варіант серед пропозицій землі в цьому районі.
Алора, розташована в долині Гвадалхорсе в Андалусії, є історичним і жвавим містом. Ця ділянка знаходиться в межах його міської зони, що означає, що, незважаючи на велику площу землі, місцеві магазини, ресторани та аптеки знаходяться в пішій доступності. Вранці ви можете насолодитися чашкою кави в сусідньому кафе, відчуваючи місцевий повільний темп життя. Для сімей з дітьми поблизу є кілька шкіл. Темп життя в цьому районі відносно спокійний, але водночас він має всі необхідні зручності сучасного міста, забезпечуючи комфортне та зручне життя для мешканців. Приблизно 3845 сонячних годин на рік і 4 місяці купального сезону роблять активний відпочинок на свіжому повітрі важливою частиною стилю життя в Алорі.
Місто Алора оточене типовими андалузькими пейзажами, відомими своїми оливковими гаями та цитрусовими садами. Ділянка розташована в міській зоні, що означає, що основні предмети першої необхідності, такі як супермаркет (204 м), аптека (276 м) та ресторани, знаходяться в пішій доступності. Незважаючи на міське розташування, район зберігає спокійну атмосферу, а висота 199 метрів над рівнем моря пропонує приємні краєвиди. Регіон має населення 13 650 мешканців (прогноз на 2025 рік) та розвинені освітні та медичні заклади, включаючи кілька шкіл та медичний центр, що забезпечує високу якість життя мешканців.
Ця ділянка розташована на краю міста Алора, пропонуючи спосіб життя, що поєднує сільську та міську атмосферу. Вона знаходиться поблизу місцевих зручностей, дозволяючи одночасно насолоджуватися спокійним оточенням, що є характерною рисою цього регіону.
Алора розташована в західній частині провінції Малага, в серці долини Гвадалхорсе (Guadalhorce Valley). Регіон відомий своїми сільськогосподарськими пейзажами та традиційними андалузькими селами. На відміну від прибережних курортів, Алора пропонує більш автентичний досвід внутрішньої Іспанії. Його стратегічне розташування забезпечує легкий доступ до міста Малага та його міжнародного аеропорту, зберігаючи при цьому сільську тишу, що робить його ідеальним місцем для тих, хто шукає збалансований спосіб життя.
Розташування ділянки забезпечує хорошу доступність. Аеропорт Малаги (AGP) знаходиться приблизно за 24 км (по прямій), що зручно для міжнародних мандрівників. Найближча залізнична станція Алора знаходиться в 0,7 км, а 16 автобусних зупинок та 7 автобусних маршрутів пропонують різноманітні варіанти громадського транспорту. Для власників автомобілів, хоча автомобіль може бути зручним, він не є необхідним для всього, оскільки багато зручностей знаходяться під рукою. Любителі гольфу можуть легко дістатися до полів, таких як Lauro Golf (20 км) та Club de Golf de Guadalhorce (20 км).
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 95 km |
| Álora | 0.7 km |
| Las Mellizas | 5.5 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон Алора користується середземноморським кліматом, із середньорічною температурою 18,1°C та понад 3845 годинами сонячного світла на рік, що робить його одним із найсонячніших регіонів Європи. Літо тепле, а зими м'які, із середніми температурами від 10°C до 27°C. Висота регіону 199 метрів над рівнем моря забезпечує відносно м'які кліматичні умови та зменшує ймовірність екстремальних температур. Хоча пляжі знаходяться приблизно за 27 км, внутрішнє розташування пропонує інший природний ландшафт, що характеризується пагорбами та сільськогосподарськими угіддями.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Хоча сама ділянка не прилягає безпосередньо до пляжів, відомі пляжі андалузького узбережжя, такі як Playa de San Andrés (27 км) та Playa de la Misericordia (27 км), знаходяться в розумній відстані на автомобілі. Сам регіон пропонує різноманітні варіанти дозвілля, включаючи муніципальний басейн в Алорі (0,3 км) та спортивні центри (Deportes de Álora, 1,0 км). Крім того, поблизу є кілька полів для гольфу, включаючи Lauro Golf (20 км) та Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (27 км).
30 Доступні об'єкти
Джерело: OpenStreetMap, CSD
Алора розташована в західній частині провінції Малага, в серці долини Гвадалхорсе (Guadalhorce Valley). Регіон відомий своїми сільськогосподарськими пейзажами та традиційними андалузькими селами. На відміну від прибережних курортів, Алора пропонує більш автентичний досвід внутрішньої Іспанії. Його стратегічне розташування забезпечує легкий доступ до міста Малага та його міжнародного аеропорту, зберігаючи при цьому сільську тишу, що робить його ідеальним місцем для тих, хто шукає збалансований спосіб життя.
Alora may refer to:Alora (gastropod), a genus of wentletraps in the family Epitoniidae Alora (drug), a brand name for transdermal Estradiol Álora, a town in southern Spain Alora
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 9.8°C | 64 mm |
| Лютий | 10.4°C | 62 mm |
| Березень | 13.0°C | 58 mm |
| Квітень | 15.3°C | 43 mm |
| Травень | 17.8°C | 34 mm |
| Червень | 22.5°C | 13 mm |
| Липень | 26.6°C | 1 mm |
| Серпень | 26.9°C | 2 mm |
| Вересень | 22.6°C | 20 mm |
| Жовтень | 18.0°C | 57 mm |
| Листопад | 13.5°C | 77 mm |
| Грудень | 10.4°C | 63 mm |
Ref: VL538576
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Порівняно з Acqua Gardens в Естепоні (від 418 800 євро) та Aby Upper (від 320 000 євро), ділянка в Алорі пропонує іншу ціннісну пропозицію. Проекти в Естепоні розташовані в прибережній зоні, зазвичай включають вже побудовані житлові одиниці та мають вищі ціни, відображаючи їхнє прибережне розташування та ступінь забудови. Alba Benalmádena в Бенальмадені (від 699 000 євро) орієнтована на преміум-сегмент. На відміну від цього, ділянка в Алорі - це незабудована земля за більш доступною ціною, яка підходить для тих, хто шукає повний контроль над процесом забудови або більш економічно вигідну можливість інвестування в землю. Вона пропонує можливість відчути традиційне андалузьке життя у внутрішніх районах, на короткій відстані автомобілем від основних туристичних центрів, але за більш помірною ціною.
Майко - експерт з нерухомості, що спеціалізується на іспанському ринку житла. Завдяки глибоким знанням Коста-дель-Соль, Коста-Бланка та інших популярних прибережних регіонів Іспанії, він допомагає покупцям знайти відповідну нерухомість. Він аналізує пропозиції на основі місцезнаходження, ринкової вартості, якості будівництва та придатністі для проживання, надаючи чесні, засновані на даних поради протягом усього процесу покупки.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
