Tämä Aloran (Málaga) tontti tarjoaa harvinaisen mahdollisuuden sijoittajille ja luonnosta nauttiville. Sen huomattava 7.884 m²:n pinta-ala sijaitsee kaupunkiympäristössä, jossa palvelut ovat kävelyetäisyydellä. Tämä tarjous yhdistää maaseutuelämän käytännölliseen saavutettavuuteen. Läheisyys tärkeisiin liikenneväyliin ja rauhallinen sijainti tekevät siitä houkuttelevan paikan erilaisille kehitysmahdollisuuksille. Tällä hetkellä maaksi luokiteltuna se on valmis tuleviin projekteihin tai pitkäaikaiseksi arvonsäilyttäjäksi.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Tontti sijaitsee Álorassa, Málagan maakunnan sisämaassa sijaitsevassa kunnassa, joka tarjoaa rauhallisen ympäristön kaukana rannikon suorasta vilinästä. Maaseutumaisesta luonteestaan huolimatta tärkeät kaupunkipalvelut ovat kävelyetäisyydellä, mikä takaa hyvän tasapainon eristäytyneisyyden ja saavutettavuuden välillä. Ympäristöä leimaa luonto ja paikallinen kulttuuri.
Tämä tontti on tarkoitettu ostajille, jotka haluavat joustavuutta käytössä. Olipa kyseessä sitten maatalousprojektit, asuntojen rakentaminen tai pelkkä sijoitus, 7.884 m²:n suuri tontti tarjoaa monia mahdollisuuksia. Välitön läheisyys peruspalveluihin, kuten supermarketteihin ja apteekkeihin, tukee mukavaa arkea, kun taas etäisyys suuriin kaupunkeihin takaa rauhan.
Tontti on luokiteltu 'Valmiiksi', mikä tarkoittaa, että se on välittömästi saatavilla. Se on rakentamaton tontti, valmis tuleviin rakennusprojekteihin tai maatalouskäyttöön. Olemassa oleva infrastruktuuri lähellä tukee kehitysmahdollisuuksia. Tähän tarjoukseen ei liity erityisiä uudisrakennuspäiviä; alue on avoin omille projekteille.
Tämä tontti ei tarjoa olemassa olevia asuinrakennuksia tai rakenteita; se on puhdasta maata. Läheisyys kaupunkikeskuksiin tarkoittaa myös, että tietyt kaupunkisuunnittelusäännökset tai rajoitukset voivat koskea ja ne on tarkistettava ennen rakentamista. Ei ole tietoa mahdollisista lisärakennuksista tai mukavuuksista, kuten uima-altaista tai puutarhoista.
Tämä Áloran tontti sopii sijoittajille, jotka etsivät tonttia maatalousprojekteihin tai kehitysprojekteihin, joissa vesivarat ovat keskeisessä roolissa. Kolme turvattua vesilähdettä (kaksi kaivoa, "Agua del Pantano" -liitäntä ja kunnallinen vesi) ovat merkittävä etu. Se sopii myös ostajille, jotka etsivät suurempaa yksityisyyttä ja ovat valmiita toteuttamaan oman visionsa, olipa kyseessä maatila, asuinkompleksi tai luonnonrauha. Ne, jotka suosivat elämäntapaa kaukana kaupungin vilinästä, mutta silti hyvällä saavutettavuudella palveluihin ja Málagan lentokentälle, arvostavat sijaintia. Se on ihanteellinen niille, jotka suunnittelevat pitkällä aikavälillä ja ovat valmiita investoimaan kiinteistön rakentamiseen tai muuttamiseen.
Koska kyseessä on tontti, viimeistelyn laadun kuvaukset ovat rajallisia. Tontti on rakentamaton ja tarjoaa tyhjän kankaan tuleville rakennusprojekteille. Áloran ympäristöä leimaavat perinteiset rakennustyylit ja maatalouskäyttö. Mahdollisten ostajien tulisi tutustua paikallisiin rakennusmääräyksiin ja maa-alueen kehittämiseen liittyviin materiaali- ja tekniikkavaatimuksiin. Vesivarojen saatavuus on tärkeä tekijä tulevan elämänlaadun ja rakennusmateriaalien valinnan kannalta, erityisesti ilmastossa, jossa voi esiintyä kausittaista kuivuutta. Palveluiden läheisyys helpottaa rakennusmateriaalien ja ammattilaisten saatavuutta.
Áloran tontti tarjotaan hintaan 318.000 €. 7.884 m²:n pinta-alalla neliömetrihinnaksi tulee noin 40,34 €, mikä on maltillinen hinta Málagan maakunnan tonttien kontekstissa. Tontti on välittömästi saatavilla, koska se on luokiteltu 'Valmiiksi'. Tälle tarjoukselle ei ole muita vaihtoehtoja, sillä kyseessä on yksi tontti. Mahdollisten ostajien tulee ottaa huomioon lisäkustannukset, kuten verot (ITP tai ALV + varainsiirtovero), notaarin ja rekisteröinnin maksut, jotka eivät sisälly ilmoitettuun hintaan.
Álora, viehättävä kaupunki Guadalhorcen laaksossa, tarjoaa sekoituksen perinteistä espanjalaista elämää ja moderneja mukavuuksia. Noin 13 650 asukkaallaan (ennuste 2025) kaupungilla on hallittava koko, joka edistää yhteisöllistä ilmapiiriä ja jättää samalla riittävästi tilaa yksityisyydelle. Keskimääräinen vuotuinen lämpötila 18,1°C ja yli 3 800 auringonpaistetuntia vuodessa luovat miellyttävän ilmaston ympärivuotisiin aktiviteetteihin. Sen 199 metrin korkeus merenpinnasta tarjoaa usein miellyttävän tuulen ja näkymät ympäröivään maisemaan. Kaupungissa on olennaiset palvelut, kuten koulut, terveyskeskukset ja hyvä yhteys julkiseen liikenteeseen 7 linjalla ja 16 pysäkillä. Läheltä löytyy myös ravintoloita ja kahviloita. Tämä yhdistelmä kaupunkirakennetta ja maaseutuympäristöä tekee Álorasta mielenkiintoisen paikan niille, jotka etsivät rauhallisempaa elämäntapaa tinkimättä mukavuudesta.
Álora sijaitsee Guadalhorcen laakson sydämessä, alueella, joka tunnetaan maataloustuotannostaan ja luonnonkauneudestaan. Se sijaitsee sisämaassa Málagasta, mikä mahdollistaa rauhallisemman elämäntavan verrattuna vilkkaisiin rannikkokaupunkeihin. Läheisyys maakunnan pääkaupunkiin Málagaan (n. 24 km) ja Málaga Costa del Solin kansainväliseen lentokenttään (AGP) takaa erinomaisen yhteyden muualle Espanjaan ja Eurooppaan. Sijainti tarjoaa hyvän lähtökohdan sekä rannikkoalueiden että Andalusian vuoristoisemman sisämaan tutkimiseen. Alue on historiallisesti kehittynyt ja tarjoaa sekoituksen perinteisiä espanjalaisia kyliä ja viljeltyä maata.
Kartta näyttää tontin Álorassa, Málagan maakunnan sisämaassa sijaitsevassa kunnassa. Se korostaa läheisyyttä kaupunkipalveluihin ja tärkeisiin liikenneväyliin samalla, kun se tuo esiin maaseutu- ja luontoympäristön. Kartta auttaa ymmärtämään tontin saavutettavuutta ja sen sijaintia suhteessa rannikkokaupunkeihin, lentokenttään ja luonnonkauniisiin kohteisiin.
Álora on strategisesti sijoittunut Guadalhorcen laakson sydämeen, alueelle, joka tunnetaan maataloustuotannostaan ja luonnonkauneudestaan. Se sijaitsee sisämaassa Málagasta, mikä mahdollistaa rauhallisemman elämäntavan verrattuna vilkkaisiin rannikkokaupunkeihin. Läheisyys maakunnan pääkaupunkiin Málagaan (n. 24 km) ja Málaga Costa del Solin kansainväliseen lentokenttään (AGP) takaa erinomaisen yhteyden muualle Espanjaan ja Eurooppaan. Sijainti tarjoaa hyvän lähtökohdan sekä rannikkoalueiden että Andalusian vuoristoisemman sisämaan tutkimiseen. Alue on historiallisesti kehittynyt ja tarjoaa sekoituksen perinteisiä espanjalaisia kyliä ja viljeltyä maata.
Tontti on helposti saavutettavissa sijaintinsa Álorassa ansiosta. Málagan lentokenttä (AGP) on vain 24 km:n päässä, mikä mahdollistaa nopeat matkat. Lähimmät rannat, kuten Playa de San Andrés, ovat noin 27 km:n päässä. Golfin ystäville on useita vaihtoehtoja noin 20-27 km:n etäisyydellä, mukaan lukien Lauro Golf ja Club de Golf de Guadalhorce. Kaupat ja palvelut ovat helposti saavutettavissa kävellen, supermarket 204 metrin ja apteekki 276 metrin päässä. Sairaala sijaitsee 11 km:n päässä. Kaupunkia palvelee 7 julkisen liikenteen linjaa ja 16 pysäkkiä, ja Áloran rautatieasema on vain 0,7 km:n päässä, mikä vähentää auton tarvetta joihinkin asioihin, vaikka se onkin suositeltavaa alueen tutkimiseen.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 95 km |
| Álora | 0,7 km |
| Las Mellizas | 5,5 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Álora nauttii Välimeren ilmastosta, jonka keskimääräinen vuosilämpötila on 18,1°C. Historiallisesti 3 845 aurinkotuntia vuodessa tekee alueesta ihanteellisen ulkoiluun. Lämpötilat vaihtelevat tyypillisesti 10°C talvella ja 27°C kesällä, mikä mahdollistaa noin neljän kuukauden pitkän ja miellyttävän uimakauden, kun veden lämpötila ylittää jatkuvasti 20°C. 199 metrin korkeus merenpinnasta takaa miellyttävän ilmankierron ja tasoittaa kesän kuumuutta. Ympäröivää maisemaa leimaavat maatalous ja luonnonkauneus, ja oliivilehdot ja sitrusplantaasit luonnehtivat maisemaa. Tämä luo rauhallisen ja luonnonläheisen ympäristön asukkaille.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Vaikka Álora sijaitsee sisämaassa, Costa del Solin rannikkoattraktiot ovat helposti saavutettavissa. Rannat, kuten Playa de San Andrés ja Playa de la Misericordia, sijaitsevat noin 27 km:n päässä. Golfin ystäville on tarjolla useita vaihtoehtoja noin 20-27 km:n etäisyydellä, mukaan lukien Lauro Golf ja Club de Golf de Guadalhorce. Urheilumahdollisuuksia on suoraan Álorassa, Deportes de Álora -urheilukeskus vain 1,0 km:n ja kunnalliset uimahallit 0,3 km:n päässä. Kaiken kaikkiaan alueella on yli 30 urheilulaitosta, jotka tarjoavat laajan valikoiman virkistysmahdollisuuksia erilaisiin kiinnostuksen kohteisiin.
30 Saatavilla olevat tilat
Lähde: OpenStreetMap, CSD
Álora on strategisesti sijoittunut Guadalhorcen laakson sydämeen, alueelle, joka tunnetaan maataloustuotannostaan ja luonnonkauneudestaan. Se sijaitsee sisämaassa Málagasta, mikä mahdollistaa rauhallisemman elämäntavan verrattuna vilkkaisiin rannikkokaupunkeihin. Läheisyys maakunnan pääkaupunkiin Málagaan (n. 24 km) ja Málaga Costa del Solin kansainväliseen lentokenttään (AGP) takaa erinomaisen yhteyden muualle Espanjaan ja Eurooppaan. Sijainti tarjoaa hyvän lähtökohdan sekä rannikkoalueiden että Andalusian vuoristoisemman sisämaan tutkimiseen. Alue on historiallisesti kehittynyt ja tarjoaa sekoituksen perinteisiä espanjalaisia kyliä ja viljeltyä maata.
Alora may refer to:Alora (gastropod), a genus of wentletraps in the family Epitoniidae Alora (drug), a brand name for transdermal Estradiol Álora, a town in southern Spain Alora
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 9.8°C | 64 mm |
| Helmikuu | 10.4°C | 62 mm |
| Maaliskuu | 13.0°C | 58 mm |
| Huhtikuu | 15.3°C | 43 mm |
| Toukokuu | 17.8°C | 34 mm |
| Kesäkuu | 22.5°C | 13 mm |
| Heinäkuu | 26.6°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.9°C | 2 mm |
| Syyskuu | 22.6°C | 20 mm |
| Lokakuu | 18.0°C | 57 mm |
| Marraskuu | 13.5°C | 77 mm |
| Joulukuu | 10.4°C | 63 mm |
Ref: VL538576
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Verrattuna Costa del Solin rannikkokohteisiin, joissa rakennusmaan hinnat ovat usein huomattavasti korkeammat, tämä Aloran tontti tarjoaa houkuttelevan vaihtoehdon budjettitietoisille ostajille tai niille, jotka suosivat rauhallisempaa, maaseutumaisempaa ympäristöä. Vaikka Acqua Gardens ja Aby Upper Esteponassa tarjoavat edullisia, mutta urbaanimpia asumisvaihtoehtoja, ja Alba Benalmádena ylellisemmän sijainnin lähellä rannikkoa, tämä Aloran tarjous sijoittuu selkeästi sisämaan maatalous- tai kehityskelpoisten alueiden segmenttiin. Merkittävät vesivarat ovat ainutlaatuinen myyntivaltti, jolla on suuri arvo Andalusian kuivemmilla alueilla. 7.884 m² tarjoaa enemmän tilaa ja kehityspotentiaalia kuin tyypilliset kaupunkitontit. Läheisyys Málagaan ja lentokentälle on edelleen ratkaiseva etu, joka rajoittaa eristäytymistä ja takaa saavutettavuuden, mikä on harvinaista tässä hintaluokassa Málagan maakunnassa.
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan kiinteistömarkkinoihin. Syvällisellä tietämyksellään Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista hän auttaa ostajia löytämään oikean kiinteistön. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja elämänlaadun perusteella ja antaa rehellistä, datalähtöistä neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
