Ta działka w Alorze, Málaga, oferuje rzadką okazję dla inwestorów i tych, którzy szukają kontaktu z naturą. Ze znaczną powierzchnią 7.884 m², znajduje się w miejskim otoczeniu z udogodnieniami w zasięgu spaceru. Ta oferta łączy życie na wsi z praktyczną dostępnością. Bliskość głównych dróg transportowych i spokojna lokalizacja czynią ją atrakcyjnym miejscem dla różnych możliwości rozwoju. Obecnie sklasyfikowana jako ziemia, jest gotowa na przyszłe projekty lub jako długoterminowa lokata wartości.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Działka znajduje się w Álorze, gminie w głębi lądu prowincji Málaga, która oferuje spokojne otoczenie z dala od bezpośredniego zgiełku wybrzeża. Pomimo wiejskiego charakteru, ważne miejskie udogodnienia są dostępne pieszo, co zapewnia dobry balans między zaciszem a dostępnością. Otoczenie charakteryzuje się przyrodą i lokalną kulturą.
Ta działka jest skierowana do kupujących, którzy poszukują elastyczności użytkowania. Czy to na projekty rolnicze, budowę domów, czy jako czysta inwestycja, duża działka o powierzchni 7.884 m² oferuje wiele możliwości. Bezpośrednia bliskość podstawowych udogodnień, takich jak supermarkety i apteki, wspiera komfortowe codzienne życie, podczas gdy odległość od większych miast gwarantuje spokój.
Działka jest sklasyfikowana jako 'Gotowa', co oznacza, że jest natychmiast dostępna. Jest to niezabudowana działka, gotowa na przyszłe projekty budowlane lub zastosowania rolnicze. Istniejąca infrastruktura w pobliżu wspiera możliwości rozwoju. Brak specyficznych terminów dostawy związanych z tą działką, ponieważ jest to dziewiczy teren otwarty na własne projekty.
Ta działka nie oferuje istniejących budynków mieszkalnych ani struktur; to czysta ziemia. Bliskość centrów miejskich oznacza również, że mogą obowiązywać pewne przepisy urbanistyczne lub ograniczenia, które należy sprawdzić przed jakimkolwiek budowaniem. Brak informacji o ewentualnych budynkach dodatkowych lub udogodnieniach, takich jak baseny czy ogrody.
Ta działka w Álorze jest odpowiednim wyborem dla inwestorów szukających działki na projekty rolnicze lub rozwojowe, gdzie zasoby wodne odgrywają kluczową rolę. Trzy zabezpieczone źródła wody (dwa studnie, przyłącze 'Agua del Pantano' i woda miejska) stanowią znaczącą zaletę. Jest również odpowiednia dla kupujących szukających większej prywatności i gotowych do realizacji własnej wizji, czy to będzie gospodarstwo rolne, kompleks mieszkaniowy, czy azyl na łonie natury. Osoby preferujące styl życia z dala od miejskiego zgiełku, ale z dobrym dostępem do udogodnień i lotniska w Maladze, docenią lokalizację. Jest idealna dla tych, którzy planują długoterminowo i są gotowi zainwestować w budowę lub przekształcenie nieruchomości.
Jako że jest to działka, opisy jakości wykonania są ograniczone. Działka jest niezagospodarowana i stanowi pustą kartę dla przyszłych projektów budowlanych. Otoczenie Álory charakteryzuje się tradycyjnymi stylami budowania i wykorzystaniem rolniczym. Potencjalni nabywcy powinni zapoznać się z lokalnymi przepisami budowlanymi oraz wymaganiami dotyczącymi materiałów i technik stosowanych przy zagospodarowaniu terenu. Dostępność zasobów wodnych jest ważnym czynnikiem przyszłej jakości życia i wyboru materiałów budowlanych, szczególnie w klimacie, który może doświadczać sezonowych susz. Bliskość udogodnień ułatwia dostęp do materiałów budowlanych i specjalistów.
Działka w Álorze jest oferowana w cenie 318.000 €. Przy powierzchni 7.884 m², cena za metr kwadratowy wynosi około 40,34 €, co można uznać za umiarkowane w kontekście działek w prowincji Málaga. Działka jest natychmiast dostępna, ponieważ jest sklasyfikowana jako 'Gotowa'. Brak innych wariantów tej oferty, ponieważ jest to pojedyncza działka. Potencjalni nabywcy powinni wziąć pod uwagę dodatkowe koszty, takie jak podatki (ITP lub VAT + podatek od czynności cywilnoprawnych), opłaty notarialne i rejestracyjne, które nie są wliczone w podaną cenę.
Álora, urocze miasteczko w Dolinie Guadalhorce, oferuje połączenie tradycyjnego hiszpańskiego życia i nowoczesnych udogodnień. Z około 13 650 mieszkańcami (prognoza na 2025 r.) miasto ma zarządzalny rozmiar, który sprzyja atmosferze wspólnoty, jednocześnie pozostawiając wystarczająco dużo miejsca na prywatność. Średnia roczna temperatura 18,1°C i ponad 3800 godzin słonecznych rocznie tworzą przyjemny klimat do całorocznych aktywności. Jego wysokość 199 metrów nad poziomem morza często zapewnia przyjemną bryzę i widoki na otaczający krajobraz. Miasto posiada niezbędne udogodnienia, takie jak szkoły, centra zdrowia i dobre połączenie z siecią transportu publicznego z 7 liniami i 16 przystankami. W pobliżu znajdują się również restauracje i kawiarnie. To połączenie miejskiej infrastruktury i wiejskiego otoczenia sprawia, że Álora jest interesującym miejscem dla osób poszukujących spokojniejszego stylu życia bez rezygnacji z komfortu.
Álora leży w sercu Doliny Guadalhorce, regionu znanego z produkcji rolnej i piękna krajobrazów. Położona jest w głębi lądu od Malagi, co pozwala na spokojniejszy styl życia w porównaniu do tętniących życiem nadmorskich miejscowości. Bliskość stolicy prowincji, Malagi (ok. 24 km) i międzynarodowego lotniska Costa del Sol (AGP) zapewnia doskonałe połączenie z resztą Hiszpanii i Europy. Lokalizacja stanowi dobry punkt wyjścia do odkrywania zarówno regionów przybrzeżnych, jak i bardziej górzystego zaplecza Andaluzji. Region jest historycznie rozwinięty i oferuje połączenie tradycyjnych hiszpańskich wiosek i ziemi uprawnej.
Mapa przedstawia lokalizację działki w Álorze, gminie w głębi lądu prowincji Málaga. Podkreśla ona bliskość udogodnień miejskich i głównych dróg transportowych, jednocześnie uwydatniając wiejskie i naturalne otoczenie. Mapa pomaga zrozumieć dostępność działki i jej pozycję w stosunku do nadmorskich miast, lotniska i malowniczych atrakcji.
Álora jest strategicznie położona w sercu Doliny Guadalhorce, regionu znanego z produkcji rolnej i piękna krajobrazów. Znajduje się w głębi lądu od Malagi, co pozwala na spokojniejszy styl życia w porównaniu do tętniących życiem nadmorskich miejscowości. Bliskość stolicy prowincji, Malagi (ok. 24 km) i międzynarodowego lotniska Costa del Sol (AGP) zapewnia doskonałe połączenie z resztą Hiszpanii i Europy. Lokalizacja stanowi dobry punkt wyjścia do odkrywania zarówno regionów przybrzeżnych, jak i bardziej górzystego zaplecza Andaluzji. Region jest historycznie rozwinięty i oferuje połączenie tradycyjnych hiszpańskich wiosek i ziemi uprawnej.
Działka jest łatwo dostępna dzięki swojej lokalizacji w Alorze. Lotnisko w Maladze (AGP) znajduje się zaledwie 24 km od hotelu, co umożliwia szybkie podróże. Najbliższe plaże, takie jak Playa de San Andrés, znajdują się około 27 km od hotelu. Dla miłośników golfa istnieje kilka opcji w odległości około 20-27 km, w tym Lauro Golf i Club de Golf de Guadalhorce. Sklepy i usługi są łatwo dostępne pieszo, z supermarketem w odległości 204 m i apteką 276 m. Szpital znajduje się 11 km od hotelu. Miasto jest obsługiwane przez 7 linii transportu publicznego z 16 przystankami, a stacja kolejowa w Alorze znajduje się zaledwie 0,7 km od hotelu, co zmniejsza potrzebę posiadania samochodu do niektórych spraw, chociaż jest ono zalecane do zwiedzania regionu.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 95 km |
| Álora | 0,7 km |
| Las Mellizas | 5,5 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Álora cieszy się klimatem śródziemnomorskim ze średnią roczną temperaturą 18,1°C. Z historycznie 3 845 godzinami słonecznymi rocznie, region jest idealny do aktywności na świeżym powietrzu. Temperatury zazwyczaj wahają się od 10°C zimą do 27°C latem, co umożliwia długi i przyjemny sezon kąpielowy trwający około czterech miesięcy, gdy temperatury wody stale przekraczają 20°C. Wysokość 199 metrów nad poziomem morza zapewnia przyjemną cyrkulację powietrza i łagodzi letnie upały. Okoliczny krajobraz charakteryzuje się rolnictwem i pięknem przyrody, z gajami oliwnymi i plantacjami cytrusów, które kształtują krajobraz. Tworzy to spokojne i bliskie naturze środowisko dla mieszkańców.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Chociaż Álora znajduje się w głębi lądu, atrakcje wybrzeża Costa del Sol są łatwo dostępne. Plaże, takie jak Playa de San Andrés i Playa de la Misericordia, znajdują się około 27 km od hotelu. Dla entuzjastów golfa istnieje kilka opcji w odległości około 20-27 km, w tym Lauro Golf i Club de Golf de Guadalhorce. Aktywności sportowe są możliwe bezpośrednio w Alorze, z centrum sportowym Deportes de Álora zaledwie 1,0 km od hotelu i miejskimi basenami 0,3 km od hotelu. Łącznie w regionie znajduje się ponad 30 obiektów sportowych, oferujących szeroki wachlarz możliwości rekreacyjnych dla różnych zainteresowań.
30 Dostępne obiekty
Źródło: OpenStreetMap, CSD
Álora jest strategicznie położona w sercu Doliny Guadalhorce, regionu znanego z produkcji rolnej i piękna krajobrazów. Znajduje się w głębi lądu od Malagi, co pozwala na spokojniejszy styl życia w porównaniu do tętniących życiem nadmorskich miejscowości. Bliskość stolicy prowincji, Malagi (ok. 24 km) i międzynarodowego lotniska Costa del Sol (AGP) zapewnia doskonałe połączenie z resztą Hiszpanii i Europy. Lokalizacja stanowi dobry punkt wyjścia do odkrywania zarówno regionów przybrzeżnych, jak i bardziej górzystego zaplecza Andaluzji. Region jest historycznie rozwinięty i oferuje połączenie tradycyjnych hiszpańskich wiosek i ziemi uprawnej.
Alora may refer to:Alora (gastropod), a genus of wentletraps in the family Epitoniidae Alora (drug), a brand name for transdermal Estradiol Álora, a town in southern Spain Alora
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 9.8°C | 64 mm |
| Luty | 10.4°C | 62 mm |
| Marzec | 13.0°C | 58 mm |
| Kwiecień | 15.3°C | 43 mm |
| Maj | 17.8°C | 34 mm |
| Czerwiec | 22.5°C | 13 mm |
| Lipiec | 26.6°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.9°C | 2 mm |
| Wrzesień | 22.6°C | 20 mm |
| Październik | 18.0°C | 57 mm |
| Listopad | 13.5°C | 77 mm |
| Grudzień | 10.4°C | 63 mm |
Ref: VL538576
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
W porównaniu do nadmorskich miejscowości Costa del Sol, gdzie ceny gruntu pod zabudowę są często znacznie wyższe, ta działka w Alorze oferuje atrakcyjną alternatywę dla kupujących z ograniczonym budżetem lub tych, którzy preferują spokojniejsze, bardziej wiejskie otoczenie. Podczas gdy projekty Acqua Gardens i Aby Upper w Esteponie oferują przystępne cenowo, ale bardziej miejskie opcje mieszkaniowe, a Alba Benalmádena bardziej ekskluzywną lokalizację blisko wybrzeża, ta oferta w Alorze wyraźnie plasuje się w segmencie gruntów rolnych lub nadających się do zabudowy w głębi lądu. Wybitne zasoby wodne są unikalnym argumentem sprzedażowym, o dużej wartości w bardziej suchych regionach Andaluzji. 7 884 m² oferuje więcej przestrzeni i potencjału rozwojowego niż typowe działki miejskie. Bliskość Malagi i lotniska pozostaje kluczową zaletą, ograniczającą izolację i zapewniającą dostępność, co jest rzadkością w tym przedziale cenowym w prowincji Málaga.
Maiko jest ekspertem ds. nieruchomości specjalizującym się na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dzięki dogłębnej wiedzy na temat Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionów przybrzeżnych, pomaga kupującym znaleźć odpowiednią nieruchomość. Analizuje oferty pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości wykonania i jakości życia, udzielając uczciwych, opartych na danych porad przez cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
