Az Guadalhorce-völgyben (Guadalhorce Valley) fekvő Álora városában egy 7884 m²-es telek eladó 318.000 euróért. A városi környezetben, gyalogosan elérhető létesítményekkel rendelkező telek egyedülálló lehetőséget kínál a nyugodt életre vágyó vagy potenciális fejlesztési projektet kereső vásárlók számára. Bár nincsenek kész lakóegységek, nagy területe és előnyös elhelyezkedése vonzó ingatlanná teszi.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Ez a telek Álora városának peremén helyezkedik el, városi létesítményekhez közel, miközben viszonylag nyugodt környezetet kínál. A terület természeti tájairól és kényelmes közlekedési kapcsolatairól ismert.
Ez a földterület ideális azok számára, akik teret, magánéletet és a természet közelségét keresik. A jelenlegi épületek hiánya ellenére a nagy terület végtelen lehetőséget kínál egy álom otthon, egy mezőgazdasági projekt vagy egy rekreációs terület létrehozására.
A telek jelenleg befejezett állapotban van, nincsenek folyamatban lévő építési projektek. A vásárlók szabadon tervezhetnek és építhetnek saját terveik és a helyi szabályozások szerint.
A telek nem tartalmaz kész lakóingatlant vagy épületet, és nincsenek tervezett új projektek sem. A jövőbeli fejlesztésekért és építkezésekért a vásárlók teljes mértékben felelősek.
Ez a telek alkalmas befektetőknek vagy magánszemélyeknek, akik olyan projektet keresnek, amelyet teljes mértékben igényeikhez szabhatnak. Például egy vásárló, aki egy nagy, privát birtokot szeretne építeni Spanyolország déli részén, kihasználhatja ezt a hatalmas területet. Vagy egy befektető, aki fenntartható mezőgazdasági projektet szeretne fejleszteni, például olajbogyó- vagy citrusfélék termesztését (figyelembe véve a régió éghajlatát és történelmét), nagyon ideálisnak találja majd a feltételeket. Ezenkívül kiváló választás azok számára, akik nyugodt helyen szeretnének házat építeni, de nem messze a városi kényelemtől. Vonzhatja azokat is, akik elegendő kültéri teret szeretnének szórakozáshoz vagy kertészkedéshez.
Mivel ez egy beépítetlen telek, nincsenek részletek a meglévő épületek minőségéről vagy kivitelezéséről. Az építéssel, anyagokkal és kivitelezéssel kapcsolatos összes döntést a jövőbeli tulajdonos hozza meg, saját igényei és a helyi építési szabályok szerint. A telek potenciálja abban rejlik, hogy alakítható, lehetőséget adva a vásárlóknak, hogy nulláról hozzák létre ideális terüket.
Ez a 7884 m²-es telek 318.000 euróért kerül eladásra, ami négyzetméterenként körülbelül 40,34 eurónak felel meg. Ez az ár tükrözi az álorai elhelyezkedését és fejlesztési telekként rejlő potenciálját. A telek jelenleg megvásárolható, az ár fix, de lehetőséget kínálhat a potenciális vásárlók számára a tárgyalásra. Méretét és elhelyezkedését tekintve vonzó opciót jelent a környék telekkínálatában.
Álora, az andalúziai Guadalhorce-völgyben található, egy történelmi és nyüzsgő város. Ez a telek városi területének határain belül fekszik, ami azt jelenti, hogy annak ellenére, hogy nagy földterülettel rendelkezik, a helyi üzletek, éttermek és gyógyszertárak gyalogosan elérhetők. Reggel elfogyaszthat egy csésze kávét egy közeli kávézóban, megtapasztalva a helyi, lassú élettempót. Gyermekes családok számára számos iskola található a közelben. Az élet ezen a területen viszonylag nyugodt, de rendelkezik a modern város minden szükséges kényelmével is, kényelmes és kellemes életet biztosítva a lakosoknak. Az évi kb. 3845 napsütéses óra és a 4 hónapos úszószezon teszi a szabadtéri tevékenységeket az álorai életmód fontos részévé.
Álora városa jellegzetes andalúziai tájakkal van körülvéve, olajfaligetekről és citrus ültetvényekről híres. A telek a városi területen belül helyezkedik el, ami azt jelenti, hogy a napi szükségletek, mint például szupermarket (204 m), gyógyszertár (276 m) és éttermek, gyalogosan elérhetők. Városi elhelyezkedése ellenére a terület megőrizte nyugodt légkörét, és a tengerszint feletti 199 méteres magasság kellemes kilátást nyújt. A régió lakossága 13 650 fő (2025-ös előrejelzés), és fejlett oktatási és egészségügyi intézményekkel rendelkezik, beleértve több iskolát és egy egészségügyi központot, biztosítva a lakosok magas életminőségét.
Ez a telek Álora városának szélén található, amely a vidéki és a városi életmód keverékét kínálja. Közel van a helyi létesítményekhez, miközben lehetővé teszi a környező nyugodt tájak élvezetét is, ami jellegzetes a területre.
Álora Málaga tartomány nyugati részén, az Guadalhorce-völgy (Guadalhorce Valley) szívében található. A régió mezőgazdasági tájairól és hagyományos andalúziai falvairól ismert. A tengerparti üdülőhelyekkel ellentétben Álora autentikusabb spanyolországi élményt kínál. Stratégiai elhelyezkedése könnyű hozzáférést biztosít Málaga városhoz és nemzetközi repülőteréhez, miközben megőrzi a vidéki nyugalmat, így ideális hely a kiegyensúlyozott életmódra vágyók számára.
A telek elhelyezkedése jó megközelíthetőséget biztosít. A Málaga repülőtér (AGP) körülbelül 24 km-re (légvonalban) található, ami kényelmes a nemzetközi utazók számára. A legközelebbi vasútállomás, Álora, 0,7 km-re van, és 16 buszmegálló és 7 buszjárat kínál különféle tömegközlekedési lehetőségeket. Autóval rendelkezők számára, bár az autó kényelmes lehet, nem minden esetben szükséges, mivel számos létesítmény könnyen elérhető. A golf szerelmesei könnyen elérhetik a Lauro Golf (20 km) és a Club de Golf de Guadalhorce (20 km) pályákat.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 95 km |
| Álora | 0.7 km |
| Las Mellizas | 5.5 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Álora régiója mediterrán éghajlatot élvez, átlagos éves hőmérséklete 18,1 °C, és évente több mint 3845 óra napsütést biztosít, ami Európa egyik legnaposabb régiójává teszi. A nyarak melegek, a telek enyhék, az átlagos hőmérséklet 10°C és 27°C között mozog. A terület 199 méteres tengerszint feletti magassága viszonylag enyhe éghajlati viszonyokat biztosít, és csökkenti az extrém hőmérsékletek valószínűségét. Bár a strandok körülbelül 27 km-re találhatók, a szárazföldi elhelyezkedés más természeti tájat kínál, dombokkal és mezőgazdasági területekkel jellemezve.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Bár a telek maga nem közvetlenül a strandok mellett fekszik, az andalúz partvidék híres strandjai, mint a Playa de San Andrés (27 km) és a Playa de la Misericordia (27 km), ésszerű autóútra vannak. A terület maga számos szabadidős lehetőséget kínál, beleértve az Álora-i Önkormányzati Uszodát (0,3 km) és a sportközpontokat (Deportes de Álora, 1,0 km). Emellett a közelben több golfpálya is található, köztük a Lauro Golf (20 km) és a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (27 km).
30 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Álora Málaga tartomány nyugati részén, az Guadalhorce-völgy (Guadalhorce Valley) szívében található. A régió mezőgazdasági tájairól és hagyományos andalúziai falvairól ismert. A tengerparti üdülőhelyekkel ellentétben Álora autentikusabb spanyolországi élményt kínál. Stratégiai elhelyezkedése könnyű hozzáférést biztosít Málaga városhoz és nemzetközi repülőteréhez, miközben megőrzi a vidéki nyugalmat, így ideális hely a kiegyensúlyozott életmódra vágyók számára.
Alora may refer to:Alora (gastropod), a genus of wentletraps in the family Epitoniidae Alora (drug), a brand name for transdermal Estradiol Álora, a town in southern Spain Alora
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 9.8°C | 64 mm |
| Február | 10.4°C | 62 mm |
| Március | 13.0°C | 58 mm |
| Április | 15.3°C | 43 mm |
| Május | 17.8°C | 34 mm |
| Június | 22.5°C | 13 mm |
| Július | 26.6°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.9°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.6°C | 20 mm |
| Október | 18.0°C | 57 mm |
| November | 13.5°C | 77 mm |
| December | 10.4°C | 63 mm |
Ref: VL538576
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Az Esteponában található Acqua Gardens (418.800 eurótól kezdődően) és az Aby Upper (320.000 eurótól kezdődően) összehasonlítva, az álorai telek más értékajánlatot kínál. Az esteponai projektek tengerparti területen találhatók, általában már felépített lakóegységeket tartalmaznak, és magasabb áron kerülnek értékesítésre, tükrözve tengerparti elhelyezkedésüket és fejlettségi szintjüket. A Benalmádenában található Alba Benalmádena (699.000 eurótól kezdődően) a prémium szegmenset célozza meg. Ezzel szemben az álorai telek egy beépítetlen terület, vonzóbb áron, amely alkalmas azok számára, akik teljes kontrollt szeretnének a fejlesztési folyamat felett, vagy költséghatékonyabb földbefektetési lehetőséget keresnek. Lehetőséget kínál a hagyományos andalúziai élet megtapasztalására a szárazföldön, rövid autóútra a fő turisztikai központoktól, de kedvezőbb áron.
Maiko ingatlan szakértő, aki a spanyol lakáspiacra szakosodott. A Costa del Sol, Costa Blanca és Spanyolország más népszerű tengerparti régiói iránti mélyreható ismereteivel segíti a vásárlókat a megfelelő ingatlan megtalálásában. Elemezze az ajánlatokat helyszín, piaci érték, építési minőség és lakhatóság alapján, és becsületes, adatvezérelt tanácsokat nyújt a teljes vásárlási folyamat során.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
