V meste Álora v údolí Guadalhorce (Guadalhorce Valley) je na predaj pozemok s rozlohou 7884 m² za cenu 318 000 EUR. Pozemok sa nachádza v mestskej zástavbe s vybavením v pešej dostupnosti a ponúka jedinečnú príležitosť pre kupujúcich, ktorí hľadajú pokojný život alebo potenciálny rozvojový projekt. Hoci neexistujú žiadne hotové obytné jednotky, jeho rozsiahla plocha a výhodná poloha z neho robia atraktívne aktívum.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Tento pozemok sa nachádza na okraji mesta Álora, ponúka blízkosť k mestským zariadeniam, pričom si zachováva relatívne pokojné prostredie. Oblasť je známa svojimi prírodnými scenériami a pohodlnými dopravnými spojeniami.
Táto pôda je ideálna pre tých, ktorí hľadajú priestor, súkromie a blízkosť k prírode. Napriek absencii súčasných stavieb, rozsiahla plocha poskytuje neobmedzené možnosti na vytvorenie vysnívaného domova, poľnohospodárskeho projektu alebo rekreačnej zóny.
Pozemok je v súčasnosti pripravený na rozvoj, bez prebiehajúcich stavebných projektov. Kupujúci môžu slobodne navrhovať a stavať podľa svojich plánov a miestnych predpisov.
Pozemok neobsahuje žiadne hotové bývanie ani stavby, ani nie sú naplánované žiadne nové projekty. Budúci kupujúci budú plne zodpovední za akýkoľvek budúci rozvoj a výstavbu.
Táto pôda je vhodná pre investorov alebo jednotlivcov, ktorí hľadajú projekt, ktorý si môžu úplne prispôsobiť svojim potrebám. Napríklad kupujúci, ktorý si chce postaviť veľké súkromné panstvo v južnom Španielsku, môže využiť túto rozsiahlu pôdu. Alebo investor, ktorý chce vyvinúť projekt udržateľného poľnohospodárstva, ako je pestovanie olív alebo citrusov (vzhľadom na klímu a históriu regiónu), tu nájde veľmi ideálne podmienky. Okrem toho je to vynikajúca voľba pre tých, ktorí chcú postaviť dom na pokojnom mieste, ale nie ďaleko od mestských vymožeností. Môže tiež prilákať tých, ktorí chcú mať dostatok vonkajšieho priestoru na zábavu alebo záhradníctvo.
Keďže ide o nevyvinutý pozemok, neexistujú žiadne podrobnosti o kvalite alebo úprave existujúcich budov. Všetky rozhodnutia týkajúce sa výstavby, materiálov a úpravy budú v plnom rozsahu prijaté budúcim vlastníkom podľa jeho individuálnych potrieb a miestnych stavebných predpisov. Potenciál pozemku spočíva v jeho tvárnosti, ktorá dáva kupujúcim príležitosť vytvoriť si ideálny priestor od nuly.
Tento pozemok s rozlohou 7884 m² je ponúkaný za cenu 318 000 EUR, čo zodpovedá približne 40,34 EUR za meter štvorcový. Táto cena odráža jeho polohu v Álore a potenciál ako pozemku na rozvoj. Pozemok je aktuálne k dispozícii na kúpu, cena je fixná, ale môže ponúknuť priestor na rokovanie pre potenciálnych kupujúcich. Vzhľadom na jeho veľkosť a polohu predstavuje atraktívnu možnosť medzi ponukami pozemkov v tejto oblasti.
Álora, nachádzajúca sa v údolí Guadalhorce v Andalúzii, je historické a živé mesto. Tento pozemok sa nachádza v jeho mestskej oblasti, čo znamená, že napriek veľkej ploche pozemku sú miestne obchody, reštaurácie a lekárne v pešej dostupnosti. Ráno si môžete vychutnať šálku kávy v neďalekej kaviarni, pričom pocítite miestne pomalé životné tempo. Pre rodiny s deťmi je v okolí niekoľko škôl. Tempo života v tejto oblasti je pomerne pokojné, ale zároveň má všetky potrebné vymoženosti moderného mesta, čo zaisťuje pohodlný a praktický život pre obyvateľov. Približne 3845 slnečných hodín ročne a 4-mesačná plavecká sezóna robia outdoorové aktivity dôležitou súčasťou životného štýlu v Álore.
Mesto Álora je obklopené typickými andalúzskymi krajinami, známymi svojimi olivovými hájmi a citrusovými sadmi. Pozemok sa nachádza v mestskej oblasti, čo znamená, že základné každodenné potreby, ako je supermarket (204 m), lekáreň (276 m) a reštaurácie, sú v pešej dostupnosti. Napriek svojej mestskej polohe si oblasť zachováva pokojnú atmosféru a nadmorská výška 199 metrov nad morom ponúka príjemné výhľady. Región má 13 650 obyvateľov (predpoveď na rok 2025) a má rozvinuté vzdelávacie a zdravotnícke zariadenia, vrátane niekoľkých škôl a zdravotného strediska, čo zaisťuje vysokú kvalitu života obyvateľov.
Tento pozemok sa nachádza na okraji mesta Álora, ponúka životný štýl, ktorý kombinuje vidiecky a mestský život. Je blízko miestnych zariadení, pričom zároveň umožňuje vychutnať si pokojné okolie, čo je pre túto oblasť charakteristické.
Álora sa nachádza v západnej časti provincie Malaga, v srdci údolia Guadalhorce (Guadalhorce Valley). Región je známy svojimi poľnohospodárskymi krajinami a tradičnými andalúzskymi dedinami. Na rozdiel od pobrežných letovísk, Álora ponúka autentickejší zážitok z vnútrozemia Španielska. Jeho strategická poloha poskytuje ľahký prístup do mesta Malaga a jeho medzinárodného letiska, pričom si zachováva vidiecky pokoj, čo z neho robí ideálne miesto pre tých, ktorí hľadajú vyvážený životný štýl.
Poloha pozemku poskytuje dobrú dostupnosť. Letisko Malaga (AGP) je vzdialené približne 24 km (vzdušnou čiarou), čo je vhodné pre medzinárodných cestujúcich. Najbližšia vlaková stanica Álora je vzdialená 0,7 km a 16 autobusových zastávok a 7 autobusových liniek ponúka rôzne možnosti verejnej dopravy. Pre majiteľov automobilov, hoci automobil môže byť pohodlný, nie je nevyhnutný pre všetko, pretože mnohé zariadenia sú na dosah ruky. Milovníci golfu ľahko dosiahnu ihriská ako Lauro Golf (20 km) a Club de Golf de Guadalhorce (20 km).
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 95 km |
| Álora | 0.7 km |
| Las Mellizas | 5.5 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Región Álora sa teší stredomorskému klíme s priemernou ročnou teplotou 18,1 °C a viac ako 3845 hodinami slnečného svitu ročne, čo z neho robí jednu z najslnečnejších oblastí Európy. Letá sú teplé a zimy mierne, s priemernými teplotami v rozmedzí 10 °C až 27 °C. Nadmorská výška regiónu 199 metrov nad morom poskytuje relatívne mierne klimatické podmienky a znižuje pravdepodobnosť extrémnych teplôt. Hoci sú pláže vzdialené približne 27 km, vnútrozemská poloha ponúka odlišnú prírodnú krajinu, charakterizovanú kopcami a poľnohospodárskou pôdou.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Hoci samotný pozemok nie je priamo pri plážach, známe pláže andalúzskeho pobrežia, ako napríklad Playa de San Andrés (27 km) a Playa de la Misericordia (27 km), sú v rozumnej vzdialenosti autom. Samotný región ponúka rôzne možnosti na rekreáciu, vrátane obecného bazéna v Álore (0,3 km) a športových centier (Deportes de Álora, 1,0 km). Okrem toho sa v blízkosti nachádza niekoľko golfových ihrísk, vrátane Lauro Golf (20 km) a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (27 km).
30 Dostupné zariadenia
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Álora sa nachádza v západnej časti provincie Malaga, v srdci údolia Guadalhorce (Guadalhorce Valley). Región je známy svojimi poľnohospodárskymi krajinami a tradičnými andalúzskymi dedinami. Na rozdiel od pobrežných letovísk, Álora ponúka autentickejší zážitok z vnútrozemia Španielska. Jeho strategická poloha poskytuje ľahký prístup do mesta Malaga a jeho medzinárodného letiska, pričom si zachováva vidiecky pokoj, čo z neho robí ideálne miesto pre tých, ktorí hľadajú vyvážený životný štýl.
Alora may refer to:Alora (gastropod), a genus of wentletraps in the family Epitoniidae Alora (drug), a brand name for transdermal Estradiol Álora, a town in southern Spain Alora
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 9.8°C | 64 mm |
| Február | 10.4°C | 62 mm |
| Marec | 13.0°C | 58 mm |
| Apríl | 15.3°C | 43 mm |
| Máj | 17.8°C | 34 mm |
| Jún | 22.5°C | 13 mm |
| Júl | 26.6°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 20 mm |
| Október | 18.0°C | 57 mm |
| November | 13.5°C | 77 mm |
| December | 10.4°C | 63 mm |
Ref: VL538576
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s Acqua Gardens v Estepone (od 418 800 EUR) a Aby Upper (od 320 000 EUR) ponúka pozemok v Álore odlišnú hodnotovú ponuku. Projekty v Estepone sa nachádzajú v pobrežnej oblasti, zvyčajne zahŕňajú už postavené bytové jednotky a majú vyššie ceny, čo odráža ich pobrežnú polohu a stupeň rozvoja. Alba Benalmádena v Benalmádena (od 699 000 EUR) cieli na prémiový trh. Naopak, pozemok v Álore je nevyvinutá pôda za dostupnejšiu cenu, vhodná pre tých, ktorí hľadajú úplnú kontrolu nad procesom rozvoja alebo nákladovo efektívnejšiu investičnú príležitosť do pôdy. Ponúka možnosť zažiť tradičný andalúzsky život vo vnútrozemí, na krátku jazdu autom od hlavných turistických centier, ale za prijateľnejšiu cenu.
Maiko je realitný expert so špecializáciou na španielsky trh s nehnuteľnosťami. S hlbokými znalosťami Costa del Sol, Costa Blanca a ďalších populárnych španielskych pobrežných oblastí pomáha kupujúcim nájsť vhodnú nehnuteľnosť. Analyzuje ponuky na základe lokality, trhovej hodnoty, kvality výstavby a obývateľnosti, pričom poskytuje čestné, na dátach založené rady počas celého nákupného procesu.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
