Guadalhorce Vadisi'ndeki Álora kasabasında, 7884 m²'lik bir arazi 318.000 Euro'ya satışa sunulmuştur. Yürüyerek ulaşılabilen olanaklara sahip kentsel bir ortamda yer alan bu arsa, sakin bir yaşam veya potansiyel bir geliştirme projesi arayan alıcılar için eşsiz bir fırsat sunmaktadır. Hazır konut birimi olmamasına rağmen, geniş alanı ve avantajlı konumu onu dikkat çekici bir varlık haline getirmektedir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Bu arazi, Álora kasabasının eteklerinde yer almakta olup, kentsel olanaklara yakınlık sunarken aynı zamanda nispeten sakin bir ortamı da korumaktadır. Bölge, doğal manzaraları ve kolay ulaşım bağlantıları ile bilinmektedir.
Bu arazi, alan, mahremiyet ve doğaya yakınlık arayanlar için idealdir. Mevcut bir yapı olmamasına rağmen, geniş alan hayalinizdeki evi, bir tarım projesini veya bir dinlenme alanını yaratmak için sonsuz olanaklar sunmaktadır.
Arazi şu anda tamamlanmış durumdadır ve devam eden bir inşaat projesi bulunmamaktadır. Alıcılar, kendi planlarına ve yerel yönetmeliklere göre özgürce tasarım ve inşaat yapabilirler.
Arazi, mevcut herhangi bir konut veya yapıyı içermemektedir ve planlanmış yeni projeler de bulunmamaktadır. Gelecekteki tüm geliştirme ve inşaat faaliyetlerinden alıcılar sorumludur.
Bu arazi, ihtiyaçlarına göre tamamen özelleştirebilecekleri bir proje arayan yatırımcılar veya bireyler için uygundur. Örneğin, İspanya'nın güneyinde büyük bir özel malikane inşa etmek isteyen bir alıcı, bu geniş araziyi kullanabilir. Veya sürdürülebilir bir tarım projesi geliştirmek isteyen bir yatırımcı, örneğin zeytin veya narenciye yetiştirmek (bölgenin iklimi ve geçmişi göz önüne alındığında), buradaki koşulları oldukça ideal bulacaktır. Ayrıca, şehir olanaklarından uzak olmayan sakin bir yerde ev inşa etmek isteyenler için mükemmel bir seçenektir. Eğlence veya bahçecilik için bolca açık alan isteyenleri de çekebilir.
Bu, geliştirilmemiş bir arazi olduğundan, mevcut yapıların kalitesi veya bitiş detayları hakkında bilgi bulunmamaktadır. İnşaat, malzeme ve bitiş ile ilgili tüm kararlar, alıcının kişisel ihtiyaçlarına ve yerel inşaat yönetmeliklerine göre tamamen gelecekteki mal sahibi tarafından verilecektir. Arazinin potansiyeli, alıcılara sıfırdan ideal alanlarını yaratma fırsatı sunan şekillendirilebilirliğinden kaynaklanmaktadır.
7884 m²'lik bu arazi 318.000 Euro'ya satılmaktadır, bu da metrekare başına yaklaşık 40,34 Euro'ya denk gelmektedir. Bu fiyat, Álora'daki konumu ve geliştirilebilir bir arazi olarak potansiyelini yansıtmaktadır. Arazi şu anda satın alınabilir durumdadır ve fiyat sabittir, ancak potansiyel alıcılar için pazarlık alanı sunabilir. Boyutu ve konumu göz önüne alındığında, bölgedeki arazi arzı arasında cazip bir seçenek sunmaktadır.
Endülüs'teki Guadalhorce Vadisi'nde yer alan Álora, tarihi ve canlı bir kasabadır. Bu arazi, kentsel alanın sınırları içinde yer almaktadır, bu da geniş bir araziye sahip olmasına rağmen yerel dükkanlara, restoranlara ve eczanelere yürüme mesafesinde olduğu anlamına gelir. Sabahları yakındaki bir kafede bir fincan kahvenin tadını çıkarabilir ve yerel yaşamın yavaş ritmini hissedebilirsiniz. Çocuklu aileler için yakında çeşitli okullar bulunmaktadır. Bu bölgedeki yaşam temposu nispeten sakindir, ancak aynı zamanda modern bir şehrin gerekli tüm olanaklarına sahiptir, bu da sakinlere konforlu ve rahat bir yaşam sunar. Yılda yaklaşık 3845 saat güneş ışığı ve 4 aylık yüzme mevsimi, Álora'daki yaşam tarzının önemli bir parçasıdır.
Álora kasabası, zeytinlikleri ve narenciye bahçeleriyle ünlü tipik Endülüs manzaralarıyla çevrilidir. Arazi, kentsel alanın içinde yer almaktadır, bu da süpermarket (204 m), eczane (276 m) ve restoranlar gibi günlük temel ihtiyaçların yürüme mesafesinde olduğu anlamına gelir. Kentsel konumuna rağmen, bölge sakin bir atmosferini korumakta ve deniz seviyesinden 199 metre yükseklikte olması hoş manzaralar sunmaktadır. Bölgenin nüfusu 13.650 kişidir (2025 tahmini) ve birkaç okul ve sağlık merkezi dahil olmak üzere gelişmiş eğitim ve sağlık tesisleri bulunmaktadır, bu da sakinler için yüksek yaşam kalitesi sağlamaktadır.
Bu arazi, Álora kasabasının kenarında yer almakta olup, hem kırsal hem de kentsel yaşam tarzı sunmaktadır. Yerel olanaklara yakın olmasının yanı sıra, çevredeki sakin doğal manzaraların keyfini çıkarma imkanı da sunmaktadır; bu da bölgenin tipik bir özelliğidir.
Álora, Málaga eyaletinin batısında, Guadalhorce Vadisi'nin kalbinde yer almaktadır. Bölge, tarımsal manzaraları ve geleneksel Endülüs köyleri ile tanınmaktadır. Kıyıdaki tatil beldelerinin aksine, Álora İspanya'nın iç kesimlerinde daha otantik bir deneyim sunmaktadır. Stratejik konumu, Malaga şehrine ve uluslararası havalimanına kolay erişim sağlarken, kırsal huzuru da koruyarak dengeli bir yaşam tarzı arayanlar için ideal bir yer haline getirmektedir.
Arazinin konumu iyi bir erişilebilirlik sunmaktadır. Malaga Havalimanı'na (AGP) yaklaşık 24 km (kuş uçuşu) mesafede olması, uluslararası yolcular için kolaylık sağlamaktadır. En yakın tren istasyonu Álora 0,7 km uzaklıktadır ve 16 otobüs durağı ile 7 otobüs hattı çeşitli toplu taşıma seçenekleri sunmaktadır. Otomobil sahipleri için, birçok olanak yakında olduğundan, her yere araba ile gitmek gerekmese de, araba kullanmak uygun olabilir. Golf meraklıları Lauro Golf (20 km) ve Club de Golf de Guadalhorce (20 km) gibi sahalara kolayca ulaşabilirler.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 95 km |
| Álora | 0.7 km |
| Las Mellizas | 5.5 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Álora bölgesi, yıllık ortalama 18.1°C sıcaklık ve yılda 3.845 saatten fazla güneş ışığı alan Akdeniz ikliminin tadını çıkarmaktadır, bu da onu Avrupa'nın en güneşli bölgelerinden biri yapmaktadır. Yazlar sıcak, kışlar ise ılımandır ve ortalama sıcaklıklar 10°C ile 27°C arasında değişmektedir. Bölgenin deniz seviyesinden yüksekliği 199 metredir, bu da nispeten ılıman iklim koşulları sağlar ve aşırı sıcaklık olasılığını azaltır. Sahillere yaklaşık 27 km mesafede olmasına rağmen, karasal konumu tepeler ve tarım arazileri ile karakterize edilen farklı bir doğal manzara sunmaktadır.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Arazi doğrudan plajlara bitişik olmasa da, Playa de San Andrés (27 km) ve Playa de la Misericordia (27 km) gibi Endülüs kıyılarının ünlü plajları makul bir sürüş mesafesindedir. Bölge, Álora'daki Belediyeler Yüzme Havuzu (0,3 km) ve Spor Merkezleri (Deportes de Álora, 1,0 km) gibi çeşitli eğlence seçenekleri sunmaktadır. Ayrıca, Lauro Golf (20 km) ve Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (27 km) dahil olmak üzere bölgede birçok golf sahası bulunmaktadır.
30 Mevcut tesisler
Kaynak: OpenStreetMap, CSD
Álora, Málaga eyaletinin batısında, Guadalhorce Vadisi'nin kalbinde yer almaktadır. Bölge, tarımsal manzaraları ve geleneksel Endülüs köyleri ile tanınmaktadır. Kıyıdaki tatil beldelerinin aksine, Álora İspanya'nın iç kesimlerinde daha otantik bir deneyim sunmaktadır. Stratejik konumu, Malaga şehrine ve uluslararası havalimanına kolay erişim sağlarken, kırsal huzuru da koruyarak dengeli bir yaşam tarzı arayanlar için ideal bir yer haline getirmektedir.
Alora may refer to:Alora (gastropod), a genus of wentletraps in the family Epitoniidae Alora (drug), a brand name for transdermal Estradiol Álora, a town in southern Spain Alora
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 9.8°C | 64 mm |
| Şubat | 10.4°C | 62 mm |
| Mart | 13.0°C | 58 mm |
| Nisan | 15.3°C | 43 mm |
| Mayıs | 17.8°C | 34 mm |
| Haziran | 22.5°C | 13 mm |
| Temmuz | 26.6°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.9°C | 2 mm |
| Eylül | 22.6°C | 20 mm |
| Ekim | 18.0°C | 57 mm |
| Kasım | 13.5°C | 77 mm |
| Aralık | 10.4°C | 63 mm |
Ref: VL538576
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Estepona'daki Acqua Gardens (418.800 Euro'dan başlayan fiyatlarla) ve Aby Upper (320.000 Euro'dan başlayan fiyatlarla) ile karşılaştırıldığında, Álora'daki arazi farklı bir değer önerisi sunmaktadır. Estepona projeleri, genellikle tamamlanmış konut birimleri içeren ve sahil konumunu ve gelişim derecesini yansıtan daha yüksek fiyatlı kıyı bölgelerinde yer almaktadır. Benalmádena'daki Alba Benalmádena (699.000 Euro'dan başlayan fiyatlarla) ise premium segmente hitap etmektedir. Buna karşılık, Álora'daki arazi, geliştirme süreci üzerinde tam kontrol isteyen veya daha uygun maliyetli bir arazi yatırım fırsatı arayanlar için uygun, daha çekici bir fiyata sahip, geliştirilmemiş bir arazidir. Kıyı şeridine kısa sürüş mesafesinde, iç kesimlerde geleneksel Endülüs yaşamını deneyimleme fırsatı sunarken, daha uygun bir fiyata sahiptir.
Maiko, İspanyol konut piyasası konusunda uzmanlaşmış bir emlak uzmanıdır. Costa del Sol, Costa Blanca ve İspanya'nın diğer popüler sahil bölgeleri hakkındaki derin bilgisiyle, alıcıların doğru mülkü bulmalarına yardımcı olmaktadır. Konum, piyasa değeri, inşaat kalitesi ve yaşanabilirlik temelinde arzı analiz eder ve tüm satın alma süreci boyunca dürüst, veri odaklı tavsiyeler sunar.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
