ओलवेरा, कैडिज के सुरम्य 'सफेद गांवों' में स्थित एक व्यावसायिक संपत्ति, जो 2021 में ग्रामीण पर्यटन की राजधानी के रूप में मान्यता प्राप्त है। यह संपत्ति, 163 वर्ग मीटर में फैली हुई है, जो आतिथ्य क्षेत्र में निवेशकों और उद्यमियों के लिए एक असाधारण अवसर प्रस्तुत करती है। इसकी रणनीतिक स्थिति और बहुमुखी डिजाइन इसे विभिन्न व्यावसायिक उपक्रमों के लिए एक मूल्यवान संपत्ति बनाते हैं।
ओलवेरा में यह बार, €120,000 की कीमत पर, सोतोग्रांडे जैसे तटीय क्षेत्रों में स्थित संपत्तियों की तुलना में एक अलग निवेश परिदृश्य प्रस्तुत करता है, जहाँ Altara Alcaidesa, Atria, और Adel San Roque जैसी संपत्तियों की कीमतें €341,000 से €673,000 तक होती हैं। ओलवेरा की संपत्ति मुख्य रूप से एक स्थापित वाणिज्यिक स्थान के रूप में मूल्य प्रदान करती है, जो ग्रामीण पर्यटन और स्थानीय जीवन पर केंद्रित है, जबकि सोतोग्रांडे की संपत्तियां लक्जरी आवास और तटीय जीवन शैली पर अधिक ध्यान केंद्रित करती हैं। आंतरिक कैडिज में स्थित होने के कारण, ओलवेरा समुद्र तटों और प्रमुख हवाई अड्डों से थोड़ी दूरी पर है, जो इसे उन लोगों के लिए एक आकर्षक विकल्प बनाता है जो ग्रामीण एंडालूसिया के प्रामाणिक अनुभव की तलाश में हैं, न कि तटीय रिसॉर्ट जीवन की। €120,000 की कीमत एक छोटे व्यवसाय के मालिक या निवेशक के लिए एक सुलभ प्रवेश बिंदु है जो एक स्थापित समुदाय में परिचालन स्थापित करना चाहता है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह संपत्ति ओलवेरा के शहरी केंद्र में स्थित है, जो स्थानीय सुविधाओं तक आसान पहुँच प्रदान करती है। यह एक ऐसे क्षेत्र में है जहाँ दैनिक जीवन की गतिविधियाँ पैदल दूरी पर संभव हैं, जो इसे एक सुलभ स्थान बनाती है।
यह संपत्ति एक बार के रूप में सुसज्जित है और इसमें छह कमरे और दो बाथरूम हैं, जो रहने और व्यवसाय को एक ही स्थान पर मिलाने की इच्छा रखने वालों के लिए उपयुक्त है। भूतल पर एक पूरी तरह सुसज्जित बार है, जबकि तहखाने में तीन कारों के लिए गैरेज है।
संपत्ति 1970 में पूरी हुई थी और इसे 'पूर्ण' के रूप में वर्गीकृत किया गया है। इसमें कोई नई निर्माण योजनाएँ शामिल नहीं हैं, लेकिन यह तत्काल उपयोग के लिए तैयार है, जिससे यह उन लोगों के लिए एक त्वरित निवेश अवसर बन जाता है जो तुरंत परिचालन शुरू करना चाहते हैं।
यह संपत्ति मुख्य रूप से एक व्यावसायिक इकाई के रूप में बेची जा रही है और वर्तमान में इसे आवासीय उपयोग के लिए परिवर्तित करने का विकल्प प्रदान करती है। हालाँकि, संपत्ति का मूल डिज़ाइन और स्थान प्राथमिक रूप से वाणिज्यिक संचालन, जैसे बार या रेस्तरां के लिए है, जो आवासीय सुविधाओं की तलाश करने वालों के लिए एक सीमा हो सकती है।
यह संपत्ति उन उद्यमियों और निवेशकों के लिए एकदम सही है जो आतिथ्य क्षेत्र में अपना व्यवसाय शुरू करना या विस्तारित करना चाहते हैं। ओलवेरा जैसे 'सफेद गाँव' में एक स्थापित बार, जो ग्रामीण पर्यटन के लिए जाना जाता है, एक तैयार ग्राहक आधार प्रदान करता है। तीन मंजिला लेआउट - बार, अटारी और गैरेज - विभिन्न व्यावसायिक मॉडल की अनुमति देता है, जैसे कि एक रेस्तरां, बार, या मिश्रित-उपयोग वाली जगह। यह उन लोगों के लिए भी उपयुक्त है जो व्यवसाय और निवास को एक ही स्थान पर जोड़ना चाहते हैं, जिससे एक एकीकृत जीवन शैली संभव हो सके। संपत्ति के रूपांतरण की क्षमता इसे उन लोगों के लिए भी एक आकर्षक विकल्प बनाती है जो पूरी तरह से आवासीय इकाई की तलाश में हैं, हालांकि इसके लिए रूपांतरण की आवश्यकता होगी।
संपत्ति, जो 1970 में पूरी हुई थी, व्यावसायिक उपयोग के लिए डिज़ाइन की गई है। इसमें एक पूरी तरह से सुसज्जित बार, एक विशाल तहखाना गैरेज और उपयोगिताएँ जैसे एयर कंडीशनिंग, एक storeroom और एक flue शामिल हैं। हालाँकि विस्तृत सामग्री और फिनिशिंग के बारे में विशिष्ट जानकारी प्रदान नहीं की गई है, संपत्ति को तत्काल परिचालन के लिए तैयार बताया गया है, जो एक कार्यशील स्थिति का सुझाव देता है। दो बाथरूम की उपस्थिति व्यावसायिक संचालन के लिए आवश्यक बुनियादी ढाँचा प्रदान करती है।
यह बार €120,000 की कीमत पर बिक्री के लिए उपलब्ध है, जो ओलवेरा के आकर्षक सफेद गाँव में एक महत्वपूर्ण व्यावसायिक अवसर का प्रतिनिधित्व करता है। 163 वर्ग मीटर के कुल क्षेत्रफल के साथ, यह कीमत असाधारण मूल्य प्रदान करती है, खासकर जब इसके बहु-कार्यात्मक स्थान और तत्काल संचालन के लिए तैयारी को ध्यान में रखा जाए। संपत्ति 1970 में पूरी हो चुकी है और बिक्री के लिए तैयार है, जिसका अर्थ है कि कोई लंबित निर्माण या देरी नहीं है।
ओलवेरा के दिल में स्थित यह संपत्ति, एक हलचल भरे शहरी वातावरण का हिस्सा है जहाँ सुविधाएँ आसानी से उपलब्ध हैं। यह एक ऐसी जगह है जहाँ स्थानीय जीवन की लय महसूस की जा सकती है, जिसमें आस-पास की दुकानें, रेस्तरां और सार्वजनिक सेवाएँ हैं। संपत्ति तीन मंजिलों पर फैली हुई है, जिसमें एक भूतल बार, एक ऊपरी मंजिल का अटारी और एक विशाल तहखाना गैरेज है। यह कॉन्फ़िगरेशन एक अद्वितीय व्यावसायिक अवसर प्रदान करता है, जो इसे उन लोगों के लिए उपयुक्त बनाता है जो आतिथ्य उद्योग में उद्यम करना चाहते हैं या मौजूदा व्यवसाय को घर के पास एकीकृत करना चाहते हैं। संपत्ति का कोणीय स्थान इसे अच्छी दृश्यता प्रदान करता है, जो संभावित ग्राहकों को आकर्षित करने के लिए महत्वपूर्ण है।
ओलवेरा में स्थित, यह संपत्ति एक शहरी सेटिंग में है जहाँ जीवन की सुविधाएँ पैदल दूरी पर हैं। एक सुपरमार्केट 84 मीटर और एक फार्मेसी 70 मीटर दूर है, जो रोजमर्रा की जिंदगी को आसान बनाता है। 25 किमी दूर एक अस्पताल चिकित्सा देखभाल सुनिश्चित करता है। हालाँकि यह एक शांत, ग्रामीण वातावरण में स्थित है, यह एक जीवंत समुदाय का हिस्सा है, जिसे 2021 में ग्रामीण पर्यटन की राजधानी के रूप में इसकी मान्यता से उजागर किया गया है।
ओलवेरा, कैडिज प्रांत में स्थित, अपनी विशिष्ट 'सफेद गाँव' वास्तुकला और ग्रामीण सेटिंग के लिए जाना जाता है। यह मानचित्र संपत्ति के शहरी स्थान को दर्शाता है, जो स्थानीय सुविधाओं और सेवाओं तक आसान पहुँच प्रदान करता है।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
ओलवेरा कैडिज प्रांत के पूर्व में स्थित एक शहर है, जो सिएरा डे ग्राज़ालेमा प्राकृतिक पार्क के पास है। यह जुआन रोल्डन की 'सफेद गांवों' की श्रृंखला का हिस्सा है, जो अपनी विशिष्ट वास्तुकला और ऐतिहासिक महत्व के लिए जाना जाता है। यह स्थान प्रांतीय राजधानी कैडिज से लगभग 115 किमी और मालागा हवाई अड्डे से 140 किमी दूर है, जो इसे एंडालूसिया के आंतरिक भाग में एक रणनीतिक स्थान पर रखता है।
यह संपत्ति ओलवेरा के शहर में स्थित है, जो सीधे स्थानीय सुविधाओं तक पहुँच प्रदान करती है। सबसे नज़दीकी सुपरमार्केट केवल 84 मीटर और फार्मेसी 70 मीटर दूर है। आस-पास के समुद्र तटों में फ्लेवियल एम्बल्से डी अरकोस डी ला फ्रोंटेरा (50 किमी) और प्लाया डेल सालैडिलो (56 किमी) शामिल हैं। निकटतम हवाई अड्डा जिब्राल्टर से 73 किमी दूर है। गोल्फ के शौकीनों के लिए, ला ज़ागालेटा कंट्री क्लब और अर्कोस गार्डन्स गोल्फ क्लब दोनों 49 किमी दूर हैं। ई-वाहन चार्जिंग पॉइंट 478 मीटर पर उपलब्ध है।
ओलवेरा, जो कैडिज प्रांत के आंतरिक भाग में स्थित है, एक भूमध्यसागरीय जलवायु का अनुभव करता है, जिसमें गर्म, शुष्क ग्रीष्मकाल और हल्की, गीली सर्दियाँ होती हैं। यह क्षेत्र अपनी प्राकृतिक सुंदरता के लिए जाना जाता है, जो पहाड़ों और ग्रामीण इलाकों से घिरा हुआ है। समुद्र तटों से दूरी (लगभग 50-56 किमी) का मतलब है कि यह तटीय जलवायु से थोड़ा अलग है, लेकिन फिर भी सुखद मौसम का आनंद मिलता है। ऊंचाई और अंतर्देशीय स्थान के कारण तापमान तटीय क्षेत्रों की तुलना में थोड़ा अधिक चरम हो सकता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
हालाँकि संपत्ति सीधे तट पर स्थित नहीं है, फिर भी यह कई मनोरंजक गतिविधियों तक पहुँच प्रदान करती है। निकटतम फ्लोटिंग समुद्र तट, एम्बल्से डी अरकोस डी ला फ्रोंटेरा, 50 किमी दूर है, जो तैराकी और जल गतिविधियों के अवसर प्रदान करता है। प्लाया डेल सालैडिलो भी 56 किमी दूर है। गोल्फ प्रेमियों के लिए, ला ज़ागालेटा कंट्री क्लब और अर्कोस गार्डन्स गोल्फ क्लब दोनों 49 किमी की दूरी पर स्थित हैं, जो दो प्रसिद्ध गोल्फ कोर्स प्रदान करते हैं।
स्रोत: OpenStreetMap
ओलवेरा कैडिज प्रांत के पूर्व में स्थित एक शहर है, जो सिएरा डे ग्राज़ालेमा प्राकृतिक पार्क के पास है। यह जुआन रोल्डन की 'सफेद गांवों' की श्रृंखला का हिस्सा है, जो अपनी विशिष्ट वास्तुकला और ऐतिहासिक महत्व के लिए जाना जाता है। यह स्थान प्रांतीय राजधानी कैडिज से लगभग 115 किमी और मालागा हवाई अड्डे से 140 किमी दूर है, जो इसे एंडालूसिया के आंतरिक भाग में एक रणनीतिक स्थान पर रखता है।
Ref: VL669419
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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