Dette prosjektet er en unik kommersiell eiendom lokalisert i Olvera, et pittoresk hvitt tettsted kjent som hovedstaden for rural turisme i 2021. Eiendommen, som tidligere har fungert som en bar, strekker seg over 163 m² fordelt på tre etasjer. Den tilbyr en strategisk beliggenhet i et urbant miljø med fasiliteter innen gangavstand, og representerer en betydelig mulighet for investorer eller gründere innen gjestfrihetssektoren eller de som søker en kombinert bo- og forretningsmulighet.
Sammenlignet med prosjekter i mer etablerte kystområder som Sotogrande, representerer denne eiendommen i Olvera et betydelig lavere prisnivå. Prosjekter som Altara Alcaidesa (fra €341 000), Atria (fra €423 000) og Adel San Roque (fra €673 000) i Sotogrande, ligger i et helt annet markedsegment, preget av eksklusivitet, nærhet til strand og golf, og nyere konstruksjon. Eiendommen i Olvera tilbyr derimot en mulighet i et mer autentisk og landlig spansk miljø. Mens kystprosjektene fokuserer på luksus og feriebolig for et internasjonalt publikum, appellerer Olvera til de som søker en mer tradisjonell livsstil eller en investering med potensial for ombygging i et mindre turistifisert område. Tilgjengeligheten til fasiliteter er god lokalt, men avstanden til større byer og flyplasser er lengre enn ved kysten.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Eiendommen ligger i sentrum av Olvera, med fasiliteter som supermarked og apotek kun få meter unna. Beliggenheten i et urbant tettsted, men likevel med en kort kjøretur til naturlige omgivelser, tilbyr en balanse mellom tilgjengelighet og ro. Nærmeste større by er rundt 25 km unna, noe som gir en følelse av tilbaketrukkethet.
Med to bad, seks rom og mulighet for å konvertere til bolig, er denne eiendommen egnet for de som ønsker å kombinere bolig med næringsvirksomhet. Garasjeplass for tre biler i kjelleren og et potensielt bruksområde i loftsetasjen gir fleksibilitet for ulike behov, fra personlig bruk til utleie.
Eiendommen ble ferdigstilt i 1970, og er dermed en etablert bygning snarere enn et nybyggprosjekt. Den er klar for umiddelbar bruk eller konvertering, uten en fremtidig byggeplan. Den eksisterende strukturen tilbyr en solid base for nye prosjekter, enten det er drift av bar eller omgjort til bolig.
Prosjektet er en eksisterende kommersiell bygning og ikke et nybygg. Den er primært designet for kommersiell bruk, selv om boligkonvertering er mulig. Det er ingen felles fasiliteter, og eiendommen er lokalisert innlands, noe som betyr lengre reiseavstand til kysten og større strender.
Denne eiendommen passer for en investor eller entreprenør som ser potensialet i et tradisjonelt spansk tettsted, og ønsker å etablere eller videreføre en virksomhet innen turisme eller servering. Det kan også være attraktivt for en person eller familie som ønsker å bo og arbeide på samme sted, og verdsetter en autentisk andalusisk livsstil med fasiliteter innen rekkevidde. Personer som søker et prosjekt med mulighet for verdiskapning gjennom renovering eller ombygging vil også finne dette interessant. Til slutt, de som verdsetter en roligere livsstil, men likevel ønsker tilgang til grunnleggende tjenester og en unik kulturell opplevelse, kan vurdere denne eiendommen for en mer permanent tilflytting.
Bygningen ble ferdigstilt i 1970 og har gjennomgått endringer for å fungere som en bar. Kjøkkenet er utstyrt, og det er to baderom. Eiendommen er utstyrt med klimaanlegg for komfort. Kjelleren inneholder en romslig garasje med plass til tre biler. Loftsetasjen gir fleksible muligheter for bruk. Det er en skorstein tilgjengelig. Detaljer rundt materialvalg for gulv, vegger eller spesifikke VVS-komponenter er ikke spesifisert, men den generelle tilstanden antas å være funksjonell for kommersiell drift, med potensial for oppgradering ved konvertering til bolig.
Den oppgitte prisen på €120 000 representerer utgangspunktet for denne kommersielle eiendommen i Olvera. Eiendommens verdi ligger i dens potensial for ulike bruksområder, fra videreføring av driften som bar til en potensiell konvertering til bolig. Prisen reflekterer beliggenheten i et historisk tettsted, samt bygningens størrelse og funksjonalitet, inkludert garasjeplass. Det er ingen ytterligere spesifikasjoner rundt prisen avhengig av etasje eller spesifikke rom, da den totale prisen dekker hele eiendommen.
Olvera er et "hvitt tettsted" preget av sin beliggenhet på en høyde med utsikt over landskapet. Dagliglivet her er preget av en rolig, tradisjonell andalusisk atmosfære. Fasiliteter som supermarked og apotek er lett tilgjengelige til fots, noe som bidrar til en praktisk hverdag. Området rundt er kjent for sitt landbruk og naturskjønne omgivelser, ideelt for turgåing og utforsking av landsbygda. Selv om det er en bar, kan eiendommen også tilpasses for å skape en rolig boligoase, eller et senter for lokal samfunnsaktivitet. Tilstedeværelsen av en garasje for tre biler adresserer behovet for parkering i en tettbygd landsby.
Olvera er et sjarmerende "hvitt tettsted" i provinsen Cádiz, preget av en rolig og tradisjonell atmosfære. Området er omkranset av bølgende landskap og jordbruksområder, og tilbyr en autentisk spansk livsstil. Fasiliteter som supermarked og apotek ligger innen gangavstand, noe som sikrer enkel tilgang til daglige nødvendigheter. Landsbyen har en aktiv lokalbefolkning og et levende kulturliv, spesielt i sommermånedene. Nærliggende byer som Arcos de la Frontera ligger innen rekkevidde for et bredere utvalg av tjenester og fritidsaktiviteter.
Dette kartet viser Olvera, et tradisjonelt andalusisk tettsted plassert i innlandet i provinsen Cádiz. Området er preget av kupert terreng og landbrukslandskap. Kartet illustrerer eiendommens sentrale beliggenhet innenfor tettstedet, med nærhet til lokale fasiliteter, samt avstanden til større byer og kystlinjen.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Olvera ligger i provinsen Cádiz, nordøst for provinshovedstaden. Den er en del av "Sierra de Cádiz"-regionen, kjent for sine hvite tettsteder og naturskjønne landskap. Plasseringen gir en følelse av ro og autentisk spansk kultur, adskilt fra de mer turistifiserte kystområdene. Nærliggende byer som Ronda (ca. 50 km) og Arcos de la Frontera (ca. 25 km) tilbyr historiske severdigheter og et bredere spekter av tjenester, mens kysten av Costa de la Luz og Costa del Sol er tilgjengelig for dagsturer.
Beliggenheten i Olvera gir god tilgang til lokale fasiliteter; et supermarked (84 m) og et apotek (70 m) er innen kort gangavstand. Et sykehus ligger 25 km unna. Nærmeste større transportknutepunkt er flyplassen, som ligger 73 km unna. Selv om en bil er praktisk for å utforske regionen, er grunnleggende behov dekket lokalt. For golfentusiaster er det flere baner innen en radius av ca. 50 km, mens nærmeste strandfasiliteter, som Playa fluvial embalse de Arcos de la Frontera, er rundt 50 km unna.
Olvera ligger i innlandet i Andalucía, et område kjent for sitt middelhavsklima. Dette innebærer generelt varme, tørre somre og milde, fuktigere vintre. Området nyter mange soltimer gjennom året, noe som bidrar til en lang utesesong. Beliggenheten i innlandet, ofte i høyere terreng enn kystområdene, kan gi litt lavere temperaturer om sommeren sammenlignet med kysten, men likevel betydelig varme. Hellingen i terrenget i og rundt de hvite tettstedene bidrar til naturskjønne utsikter, men kan også bety brattere gater. Klimadata indikerer typisk sommertemperaturer rundt 30-35°C og vintemperaturer rundt 10-15°C.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Selv om Olvera er lokalisert innlands, er det muligheter for vannbasert rekreasjon. Den nærmeste "stranden" er en elvebredd ved embalse de Arcos de la Frontera, omtrent 50 km unna. For tradisjonelle strandopplevelser, ligger kysten av Costa del Sol, som Playa del Saladillo, omtrent 56 km unna. Regionen rundt tilbyr også golfmuligheter, med flere baner som Arcos Gardens Golf Club innen 50 km avstand. Området rundt Olvera er ideelt for fotturer og utforsking av landsbygda, og gir en mer landlig tilnærming til fritid.
Kilde: OpenStreetMap
Olvera ligger i provinsen Cádiz, nordøst for provinshovedstaden. Den er en del av "Sierra de Cádiz"-regionen, kjent for sine hvite tettsteder og naturskjønne landskap. Plasseringen gir en følelse av ro og autentisk spansk kultur, adskilt fra de mer turistifiserte kystområdene. Nærliggende byer som Ronda (ca. 50 km) og Arcos de la Frontera (ca. 25 km) tilbyr historiske severdigheter og et bredere spekter av tjenester, mens kysten av Costa de la Luz og Costa del Sol er tilgjengelig for dagsturer.
Ref: VL669419
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
