Detta unika kommersiella utrymme, beläget i den charmiga vitkalkade byn Olvera i provinsen Cádiz, erbjuder en exceptionell möjlighet. Fastigheten, som ursprungligen uppfördes 1970, har omvandlats till en fullt fungerande bar med ett rymligt garage i källaren. Dess strategiska läge på en hörnplats garanterar hög synlighet, vilket gör den till en attraktiv destination för investerare och entreprenörer inom gästbranschen som söker en etablerad verksamhet i en pittoresk andalusisk miljö.
Jämfört med andra fastigheter i Sotogrande, som Altara Alcaidesa (från 341 000 €), Atria (från 423 000 €) och Adel San Roque (från 673 000 €), erbjuder denna kommersiella fastighet i Olvera en betydligt lägre ingångspris. Dessa jämförelseobjekt ligger i kustområdet Sotogrande, känt för sina exklusiva bostadsområden, golfbanor och marinor, vilket förklarar deras högre prissättning. Olvera, å andra sidan, representerar en mer traditionell och prisvärd andalusisk livsstil i inlandet. Medan Sotogrande-projekten fokuserar på lyxboende och fritidsfaciliteter vid kusten, presenterar fastigheten i Olvera en möjlighet inom gästbranschen eller som en unik bostad i en historisk bymiljö. Priset för fastigheten i Olvera återspeglar dess kommersiella natur och läge i inlandet, snarare än den typiska kustnära lyxen.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Fastigheten är belägen i Olvera, en stad i inlandet i provinsen Cádiz, omgiven av landsbygd. Denna plats erbjuder direkt tillgång till lokala bekvämligheter som ligger inom gångavstånd. Närheten till mindre samhällen och den omgivande naturen är framträdande, medan större städer och kustområden ligger längre bort.
Denna fastighet är utformad för entreprenörer och investerare som vill driva ett företag inom gästbranschen. Den kombinerar en fullt utrustad bar med ytterligare utrymmen som kan anpassas, vilket möjliggör en integrerad boende- och affärsverksamhet. Fastighetens flexibilitet tillåter även potentiell omvandling till bostadsändamål, vilket ger mångsidiga användningsmöjligheter.
Fastigheten, som färdigställdes 1970, har genomgått en omvandling till en fungerande bar. Den är redo för omedelbar drift, med alla nödvändiga installationer för en barverksamhet. Omvandlingen till bostad skulle kräva ytterligare renoverings- och anpassningsarbete för att uppfylla bostadsstandarder.
Fastigheten är primärt utformad som en kommersiell lokal och kräver eventuellt anpassningar för att uppfylla specifika bostadskrav om detta är målet. Även om ett garage finns, kan parkeringsutrymmet vara begränsat jämfört med nyare utvecklingar. Avståndet till större transportnav som flygplatser och kustområden kan vara en faktor för vissa potentiella köpare.
Denna fastighet passar utmärkt för en entreprenör som söker en färdig etablerad barverksamhet i en levande spansk by, kanske som ett första steg in i den lokala gästbranschen. Den kan också vara attraktiv för en investerare som ser potentialen i att driva en lokal mötesplats eller omvandla utrymmet till en unik bostad, möjligtvis med integrerat garage för personligt bruk. Köpare som uppskattar en livsstil i en traditionell andalusisk miljö, med bekvämligheter inom gångavstånd och en lugnare takt, kommer att finna denna plats tilltalande. De som värdesätter en strategisk placering med god synlighet för sin verksamhet bör också överväga detta objekt.
Fastigheten, som byggdes 1970, har genomgått anpassningar för att fungera som en bar. Bottenvåningen är utrustad för omedelbar drift, vilket indikerar funktionella installationer för en serveringsverksamhet. Detaljer som luftkonditionering och ett förråd bidrar till funktionaliteten. Källaren har ett rymligt garage, medan vinden erbjuder flexibla möjligheter. Specifika materialval och finishnivå för barutrymmet är inte detaljerat beskrivna, men fastighetens generella skick och funktionella aspekter för en kommersiell verksamhet är framträdande.
Fastigheten är prissatt till 120 000 €, vilket positionerar den som en tillgänglig investeringsmöjlighet i en attraktiv region. Med 163 m² fördelade över tre våningar, inklusive ett garage i källaren och ett utrustat barutrymme på bottenvåningen, erbjuder den ett betydande värde för pengarna. Det finns två badrum och sex rum, vilket ger flexibilitet för antingen en affärsverksamhet med personalutrymmen eller en kombination av boende och företag. Ingen specifik information om antalet enheter eller ytterligare prisskillnader finns tillgänglig; priset avser hela fastigheten.
Olvera är en av Andalusiens pittoreska 'vita byar', känd för sin historiska charm och vackra landskap. Denna fastighet ligger centralt i staden, vilket innebär att dagliga bekvämligheter som livsmedelsbutiker och apotek finns inom gångavstånd. Livet här präglas av en lugnare takt jämfört med kuststäderna, med en stark gemenskapskänsla och närhet till landsbygden. Fastigheten, med sin barverksamhet och garage, erbjuder möjligheter för både företagande och potentiellt boende på en plats som kombinerar stadsliv med tillgång till natur. Den strategiska placeringen på en hörnplats garanterar god synlighet för verksamheten.
Att bo i Olvera innebär en upplevelse av traditionellt andalusiskt byliv. Fastigheten ligger i ett urbaniserat område med de flesta nödvändiga bekvämligheter inom bekvämt gångavstånd, inklusive livsmedelsbutiker och apotek. Sjukhuset ligger cirka 25 km bort, vilket ger tillgång till sjukvård utanför byn. Området erbjuder en lugnare livstakt jämfört med kustområdena, med en stark koppling till den omgivande landsbygden. Mobilitet inom byn är god, men en bil rekommenderas för att utforska regionen och nå avlägsnare bekvämligheter som golfbanor.
Denna karta illustrerar Olveras strategiska läge i provinsen Cádiz, Andalusien. Den visar byns placering i inlandet, omgiven av lantlig charm och ansluten till andra historiska 'vita byar'. Kartan framhäver även närheten till större städer som Jerez de la Frontera och Sevilla, samt avståndet till kustlinjen och de största transportnaven.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Olvera är en historisk stad belägen i den norra delen av provinsen Cádiz i Andalusien. Staden utgör en del av den 'Ruta de los Pueblos Blancos' (Rutt av de vita byarna) och erbjuder en autentisk andalusisk upplevelse. Den ligger strategiskt i förhållande till andra charmiga byar och landskap, cirka 49 km från Jerez de la Frontera och 73 km från Sevilla. Denna placering ger en balans mellan lugnet i inlandet och närheten till större städer för kulturella utflykter och service.
Fastigheten är strategiskt belägen i Olvera, med bekvämligheter som livsmedelsbutiker (84 m) och apotek (70 m) inom gångavstånd. Närmaste strand, Playa fluvial embalse de Arcos de la Frontera, ligger 50 km bort, medan kända kuststränder som Playa del Saladillo är ca 56 km bort. Flygplatsen i Málaga är cirka 73 km bort, vilket gör den tillgänglig för resor, men kräver biltransport. Närmaste golfbanor, som Arcos Gardens Golf Club, ligger också cirka 49 km bort. En elbilsladdningsstation finns på 478 m avstånd.
Olvera ligger i ett inlandsklimat, som kännetecknas av varma somrar och milda vintrar. Området har ett stort antal soltimmar per år, typiskt för södra Spanien, vilket bidrar till ett behagligt klimat för utomhusaktiviteter under större delen av året. Bygdens läge, omgivet av böljande kullar och jordbrukslandskap, erbjuder vacker natur. Klimatet gynnar även en utökad 'swimming season' vid närliggande flodstränder eller poolområden, även om de närmaste havsstränderna ligger en bit bort.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Även om Olvera inte ligger vid kusten, erbjuder dess läge tillgång till olika rekreationsmöjligheter. Närmaste vattenaktiviteter finns vid Playa fluvial embalse de Arcos de la Frontera (50 km). För golfentusiaster finns flera banor inom cirka 50 km, inklusive Arcos Gardens Golf Club. Byar som Olvera är kända för sina promenadvägar och tillgång till naturstigar i det omgivande landskapet. För dem som söker strandliv är de populära stränderna längs Costa del Sol, som Playa del Saladillo, tillgängliga med bil.
Källa: OpenStreetMap
Olvera är en historisk stad belägen i den norra delen av provinsen Cádiz i Andalusien. Staden utgör en del av den 'Ruta de los Pueblos Blancos' (Rutt av de vita byarna) och erbjuder en autentisk andalusisk upplevelse. Den ligger strategiskt i förhållande till andra charmiga byar och landskap, cirka 49 km från Jerez de la Frontera och 73 km från Sevilla. Denna placering ger en balans mellan lugnet i inlandet och närheten till större städer för kulturella utflykter och service.
Ref: VL669419
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
