Tento řadový dům se nachází v Benamara, Málaga, na pobřeží Costa del Sol. S obytnou plochou 238 m² a čtyřmi koupelnami nabízí prostorné bydlení s výhledem na moře. Projekt je již dokončen a situován v urbanizaci s přímým přístupem ke středomořskému pobřeží, což zajišťuje jedinečné spojení s lokální krajinou a mořem. Jedná se o strukturu, která odpovídá požadavkům na moderní bydlení v atraktivní lokalitě.
V kontextu nemovitostí na Costa del Sol, tento řadový dům v Benamara představuje specifickou nabídku, která kombinuje pobřežní polohu s plným občanským vybavením. Ve srovnání s projekty jako Aquamar v Torre del Mar (od €269,950), Lantana Residencial v Mijas (od €205,000) nebo Etherna Homes 2 v Estepona (od €259,000), které jsou obvykle novější a často se nacházejí dále od přímé pobřežní linie nebo v oblastech s menší koncentrací služeb, tento dům nabízí vyšší standard v klíčových aspektech. Zatímco zmíněné projekty mohou lákat nižší cenou nebo modernější výstavbou, tento objekt vyniká svou polohou 'front-line beach', prostorností (238 m² oproti typickým menším bytům v novějších komplexech) a již zavedenou infrastrukturou. Cena 685 000 EUR je vyšší, ale odráží prémiovou lokalitu a vlastnosti, které menší, novější projekty často nenabízejí. Udržovaná kvalita provedení z roku 2006 a blízkost golfových hřišť a mezinárodních škol ji odlišují od čistě rezidenčních nebo rekreačních komunit orientovaných primárně na investici bez zohlednění celoročního bydlení a životního stylu.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Objekt je situován v urbanizované oblasti Benamara, v těsné blízkosti pobřežní linie. Poskytuje přímý přístup k pláži Salduna, která je vzdálena pouhých 426 metrů. Tato poloha umožňuje obyvatelům snadný přístup k moři a pobřežním aktivitám, zatímco městské prostředí zajišťuje dostupnost služeb.
Nemovitost je navržena s důrazem na funkčnost a komfort pro rodiny nebo jednotlivce hledající prostorné bydlení u moře. Se třemi ložnicemi a čtyřmi koupelnami splňuje potřeby pro celoroční bydlení i rekreační pobyty. Dostatek obytného prostoru a soukromé exteriéry podporují aktivní životní styl.
Tento řadový dům byl dokončen v roce 2006. Ačkoli se nejedná o novostavbu, jeho stav odpovídá původnímu určení a je v souladu s dobovými stavebními standardy. Obyvatelé tak získávají zabydlenou nemovitost v zavedené lokalitě s již prověřenou infrastrukturou a komunitou.
Projekt nenabízí nejnovější energetické certifikace nebo technologie zavedené po roce 2006. Nejsou zde zahrnuty moderní prvky jako solární panely nebo pokročilé systémy rekuperace tepla. Tento dům neposkytuje okamžitou, bezprostřední blízkost mezinárodních letišť jako je Gibraltar v bezprostřední pěší dosahu.
Tato nemovitost je vhodná pro kupující, kteří hledají prostorné a dobře vybavené bydlení v bezprostřední blízkosti Středozemního moře. Ideální je pro rodiny s dětmi díky dostatku pokojů a blízkosti mezinárodních škol (např. The International School of Estepona, 0,8 km). Dále osloví golfisty, kteří ocení blízkost několika hřišť, včetně El Campanario Golf Course (1,3 km). Je to také vhodná volba pro investory hledající rekreační pronájem, neboť lokalita a vlastnosti nemovitosti jsou atraktivní pro turisty. Kupující, kteří preferují městský životní styl s rychlým přístupem k restauracím, obchodům a dalším službám, ocení pěší dostupnost (např. supermarket 675 m, lékárna 709 m). Pro ty, kteří chtějí trávit hodně času venku a užívat si slunečného klimatu, je tato poloha ideální díky vysokému počtu slunečných hodin a dlouhému plaveckému sezóně.
Dům byl dokončen v roce 2006 a jeho současný stav naznačuje dobrou údržbu. Interiér je navržen s ohledem na funkčnost a estetiku, jak je patrné z fotografií koupelen s dřevěnými prvky a prostorných obytných a spacích zón. Ačkoli konkrétní detaily o použitých materiálech nejsou v datech specifikovány, standardy z té doby v této oblasti obvykle zahrnovaly kvalitní keramické podlahy, solidní dřevěné truhlářství a zavedené rozvody pro klimatizaci. Zahrnuty jsou prvky jako klimatizace (horká/studená), která zajišťuje komfort po celý rok. Rozloha 238 m² rozložená na více úrovních s několika terasami a soukromou zahradou naznačuje promyšlené rozvržení prostoru. Venkovní části nabízejí prostor pro relaxaci a venkovní stravování. Celkově lze předpokládat standardní, solidní provedení odpovídající době výstavby a lokalitě.
Cena tohoto řadového domu je stanovena na 685 000 EUR. Tato cena odráží jeho polohu přímo u pobřeží, velikost obytné plochy 238 m² a dispozici tří ložnic a čtyř koupelen. Vzhledem k dokončenému stavu v roce 2006 a lokalitě v poptávané oblasti Benamara, je cena v souladu s tržními standardy pro tento typ nemovitosti. V současné době je k dispozici k okamžitému nastěhování, což znamená, že kupující mohou po dokončení transakce začít s jeho využíváním bez nutnosti čekat na výstavbu.
Benamara, kde se tento řadový dům nachází, představuje kombinaci pobřežního klidu a městské dostupnosti. S přímým přístupem na pláž Salduna (426 m) a v blízkosti dalších pláží jako Playa Isdabe (531 m) je ideálním místem pro milovníky moře a vodních sportů. Městská vybavenost, jako jsou obchody a restaurace, je vzdálena jen pár minut chůze. Okolí nabízí také sportovní vyžití, včetně golfových hřišť jako El Campanario Golf Course (1,3 km). Den zde může začít ranní procházkou po pláži, následovanou návštěvou místní pekárny pro čerstvé pečivo. Odpoledne lze strávit u bazénu nebo se věnovat vodním sportům, večer pak posezením v jedné z mnoha restaurací v dosahu. Výška 9 metrů nad mořem a mírné sklonění terénu k moři (2,2 %) přispívají ke komfortu bydlení. Celoroční průměrná teplota 18,1 °C a 3848 slunečních hodin ročně podporují venkovní aktivity.
Život v Benamara, v blízkosti Estepony a Marbelly, znamená spojení klidného pobřežního života s přístupem k plnohodnotné infrastruktuře. Oblast je charakterizována jako „urbanizace“ s dobrou dostupností k moři (cca 426 m k pláži Salduna) a zároveň v dosahu služeb. V okruhu 2 km je k dispozici 20 restaurací, 5 kaváren, 4 lékárny a 2 banky, což zajišťuje pohodlné každodenní fungování. Pro rodiny jsou k dispozici školy, včetně mezinárodní školy The International School of Estepona (0,8 km). Sportovní vyžití je bohaté, od tenisových a padelových klubů po golfová hřiště. Veřejná doprava je zajištěna 6 linkami s 50 zastávkami v okolí, což doplňuje dobrou mobilitu v rámci oblasti. Výška 9 metrů nad mořem a mírné sklonění terénu k pláži (2,2 %) naznačují příjemné a snadno přístupné okolí pro venkovní aktivity.
Tento dům se nachází v oblasti Benamara, jižně od AP-7, v bezprostřední blízkosti pobřeží. Mapa ukazuje jeho pozici v urbanizované zóně s dobrou dostupností k plážím a golfovým hřištím. Zároveň je patrná blízkost k větším městům jako Estepona a Marbella, což zaručuje dobrou infrastrukturu a služby.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Benamara se nachází v strategické pozici na Costa del Sol, mezi známými destinacemi Estepona a Marbella. Tato poloha nabízí klidnější bydlení s přímým pobřežním přístupem, zatímco hlavní centra jsou snadno dostupná. Estepona je vzdálena jen několik kilometrů na západ a nabízí historické centrum a moderní přístav. Marbella s luxusním Puerto Banús je na východ a poskytuje špičkové restaurace, obchody a jachtařské molo. Blízkost dálnice AP-7 zajišťuje rychlé spojení s dalšími městy podél pobřeží i do vnitrozemí. Tato pozice umožňuje obyvatelům využívat výhod obou světů: klid venkova a dynamiku větších měst.
Lokalita Benamara poskytuje dobrou dostupnost k hlavním dopravním uzlům a službám. Letiště Málaga-Costa del Sol (AGP) je vzdáleno přibližně 52 km (přímá vzdálenost), což umožňuje snadné mezinárodní cestování. Další letiště, Gibraltar (GIB), je přibližně 45 km daleko. V pěší vzdálenosti se nachází supermarket (675 m) a lékárna (709 m), což usnadňuje každodenní nákupy. Nemocnice je vzdálena 5,2 km. Milovníci golfu mají k dispozici hned několik hřišť v blízkém okolí, jako je El Campanario Golf Course (1,3 km) a El Paraíso Golf Club (1,7 km). Pláže jako Salduna jsou vzdáleny pouhých 426 metrů, což zaručuje snadný přístup k moři. Pro elektromobily jsou k dispozici nabíjecí stanice, nejbližší EV nabíječka je 891 m daleko.
| Vzdálenost k pláži | 0.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 45 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 52 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Tato oblast Costa del Sol se těší středomořskému klimatu s průměrnou roční teplotou 18,1 °C. Vyznačuje se přibližně 3848 slunečnými hodinami ročně, což podporuje venkovní aktivity po většinu roku. Plavecká sezóna trvá zhruba 4 měsíce, kdy je teplota vody 20 °C nebo vyšší. Průměrné roční teploty se pohybují mezi 12 °C v zimě a 28 °C v létě. Objekt se nachází v nadmořské výšce 9 metrů, s mírným sklonem terénu 2,2 % směrem k pláži. Tato kombinace faktory přispívá k příjemnému mikroklimatu a celkovému komfortu bydlení v této slunné oblasti.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Oblast Benamara nabízí bohaté možnosti pro volný čas a rekreaci. Dva nejbližší pláže jsou Salduna (426 m) a Playa Isdabe (531 m), obě snadno dostupné pěšky nebo na kole, což umožňuje časté návštěvy moře. V širším okolí se nachází i další pláže jako Playa Atalaya (954 m). Pro milovníky golfu jsou k dispozici hřiště jako El Campanario Golf Course (1,3 km) a El Paraíso Golf Club (1,7 km). Sportovní zařízení zahrnují tenisové a padelové kluby v okruhu 2 km. Poblíž se také nacházejí centra pro vodní sporty a plážové kluby. S téměř 4000 slunečnými hodinami ročně a příjemnými teplotami je tato oblast ideální pro celoroční sportovní a rekreační aktivity.
Zdroj: OpenStreetMap
Benamara se nachází v strategické pozici na Costa del Sol, mezi známými destinacemi Estepona a Marbella. Tato poloha nabízí klidnější bydlení s přímým pobřežním přístupem, zatímco hlavní centra jsou snadno dostupná. Estepona je vzdálena jen několik kilometrů na západ a nabízí historické centrum a moderní přístav. Marbella s luxusním Puerto Banús je na východ a poskytuje špičkové restaurace, obchody a jachtařské molo. Blízkost dálnice AP-7 zajišťuje rychlé spojení s dalšími městy podél pobřeží i do vnitrozemí. Tato pozice umožňuje obyvatelům využívat výhod obou světů: klid venkova a dynamiku větších měst.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.5°C | 98 mm |
| Únor | 12.9°C | 97 mm |
| Březen | 15.0°C | 89 mm |
| Duben | 16.8°C | 60 mm |
| Květen | 18.7°C | 46 mm |
| Červen | 23.3°C | 13 mm |
| Červenec | 27.3°C | 0 mm |
| Srpen | 27.8°C | 3 mm |
| Září | 23.9°C | 22 mm |
| Říjen | 19.9°C | 78 mm |
| Listopad | 15.8°C | 124 mm |
| Prosinec | 13.1°C | 106 mm |
Rovinatý
Ref: VL571351
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID