Tämä rannikkoalueen rivitalo sijaitsee Benamarassa, Málagan maakunnassa, välittömästi Välimeren tuntumassa. Kohde on valmistunut vuonna 2006 ja tarjoaa 238 neliömetriä asuinpintaa laajalla 2768 neliömetrin tontilla. Kiinteistössä on neljä makuuhuonetta ja neljä kylpyhuonetta. Se on osa suljettua asuinyhteisöä, jossa on yhteiset uima-altaat ja suora pääsy rannalle. Sijainti yhdistää meren läheisyyden ja alueen kattavat palvelut, tarjoten valmiin ratkaisun vakituiseen asumiseen tai vapaa-ajan käyttöön.
Verrattuna sisämaan projekteihin, kuten Lantana Residencial Mijasissa (alkaen 205 000 €), tämä Benamara kohde on merkittävästi kalliimpi, mikä johtuu ensisijaisesti ranta-alueen premium-sijainnista ja suuresta tontista. Samaan aikaan verrattuna muihin rannikkokohteisiin, kuten Aquamar Torre del Marissa, hintataso on korkea, mutta Costa del Solin eteläinen sijainti tarjoaa usein korkeamman arvostuksen ja paremmat yhteydet kansainvälisiin lentoasemiin. Omalla alueellaan Benamara tarjoaa tasapainon Esteponan hintatasoisempien ja Marbellan kalliimpien alueiden välillä. Uudisrakentamisessa Esteponassa neliöhinta voi olla matalampi, mutta tässä kohteessa maksetaan valmiudesta, suuremmasta tontista ja suorasta pääsystä rantaan.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Kiinteistö sijaitsee Benamara-alueella, Esteponan ja Marbellan välissä, suoraan rannikkoalueella. Se on osa kaupunkimaista asuinaluetta, jossa päivittäiset palvelut ovat kävelyetäisyydellä. Lähin ranta on Salduna, jonka etäisyys on noin 400 metriä. Alue on tasainen, korkeudeltaan noin 9 metriä merenpinnan yläpuolella, mikä helpottaa liikkumista.
Kohde vastaa tarpeeseen suuremmasta asuinpintasta ja ulkoilmasta nauttimisesta, mikä soveltuu perheille tai pareille. Useat terassit ja yksityinen puutarha tarjoavat tilaa oleskeluun ulkona. Aktiivinen matkailuvuokrauslisenssi mahdollistaa tulonhankinnan. Kaksi autopaikkaa ja varastotila helpottavat arjen käytännön järjestelyjä.
Tämä ei ole uudiskohde, vaan se on valmistunut vuonna 2006. Rakennus on täysin valmis ja asuinkuntoinen. Yhteiset tilat on hoidettu, ja kiinteistö on osa vakiintunutta asuinyhteisöä. Energiatehokkuusluokitus vaatii erillisen selvityksen, mutta ilmastointijärjestelmä on asennettu ja valmis käytettäväksi.
Kohteessa ei ole yksityistä uima-allasta, vaan asukkaiden käytettävissä on yhteiset alueet. Koska kyseessä on valmis kohde, se ei tarjoa uudisrakennusten mukautusmahdollisuuksia sisustukseen. Hinta on korkeampi verrattuna sisämaan vastaaviin kohteisiin. Kohde ei sovellu täydelliseen eristyneisyyteen etsiville, sillä kyseessä on asutuskeskus.
Tämä kiinteistö sopii tilanteeseen, jossa ostaja etsii valmista ratkaisua meren läheisyydestä ilman uudisrakennusprojektien odottelua. Perheille, jotka tarvitsevat useampia makuuhuoneita ja yksityistä ulkotilaa, tämä tarjoaa vakan pohjaratkaisun. Sijainti sopii myös niille, jotka tekevät töitä etänä ja tarvitsevat rauhallisen työympäristön hyvien yhteyksien varrella. Kohde on relevantti myös sijoittajalle, joka on kiinnostunut lyhyt- ja pitkäaikaisesta vuokrauksesta voimassa olevan lisenssin ansiosta. Lisäksi se sopii eläkeläisille tai pariskunnille, jotka haluavat vaihtoehdon kerrostaloasunnolle ja arvostavat pihan hoitamista.
Kohde on rakennettu vuonna 2006, mikä näkyy rakenteiden vakiintuneisuudessa. Ilmastointijärjestelmä on asennettu ja tarjoaa sekä lämmitystä että jäähdytystä, mikä on välttämätöntä kuumin kuukausina. Kylpyhuoneissa on nykyaikaiset saniteettitilat ja puukaapit. Keittiö on varusteltu kokonaisvaltaisesti, mikä mahdollistaa arjen sujumisen ilman välittömiä remonttitarpeita. Ulko-ovet ja ikkunat on suunniteltu vastaamaan alueen ilmastoa. Lattiamateriaalit ovat kestäviä ja soveltuvat hiekan ja kosteuden leviämiseen rannikkoalueilla. Pinnat ovat hyvässä kunnossa kohteen ikään nähden. Yhteiset tilat on hoidettu, mikä kertoo alueen ylläpidon tasosta.
Hinta tässä kohteessa alkaa 685 000 eurosta. Tämä sijoittuu ylempään hintaluokkaan verrattuna sisämaan uudiskohteisiin, mikä johtuu sijainnista rannan tuntumassa ja suuresta tontin koosta. Vertailun vuoksi, alueen uudemmat rivitalot voivat olla halvempia neliömetrihinnaltaan, mutta tarjoavat usein pienemmän tontin. Kohde on valmis, mikä tarkoittaa, että osto on heti mahdollista ilman rakennusvaiheen riskejä. Hinta sisältää myös oleskelutilat ja kaksi autopaikkaa.
Asuminen Benamarassa tarkoittaa rannikkorutiinia, jossa meri on läsnä jokapäiväisessä elämässä. Aamut voivat alkaa auringonnousun tarkkailulla terassilta tai lyhyellä kävelyllä Salduna-rannalle. Kaupunkimainen ympäristö tarkoittaa, että päivittäiset ostokset on hoidettavissa jalan, ja läheiset ravintolat tarjoavat lounaspaikkoja ilman pitkiä matkoja. Liikkuminen alueella on kätevää, ja tasainen maasto helpottaa pyöräilyä tai kävelyä palveluiden välillä. Iltaisin alue tarjoaa vaihtoehtoja ulkona syömiselle tai rentoutumisessa omassa puutarhassa. Lähistön golfkentät tuovat alueelle aktiivista väkeä, mutta suljettu yhteisö tarjoaa yksityisyyttä. Vuodenaikaiset vaihtelut ovat lieviä, mikä mahdollistaa ulkona oleskelun lähes ympäri vuoden.
Benamara sijaitsee strategisesti Esteponan ja Marbellan välissä, jolloin molempien kaupunkien palvelut ovat lyhyen ajomatkan päässä. Esteponaan on muutama kilometri, ja Marbella on myös helposti saavutettavissa. Lähistöllä on kansainvälinen koulu, mikä on tärkeä tekijä lapsiperheille. Päivittäiset elintarvikkeet on hankittavissa läheisistä supermarketeista, ja apteekki on alle kilometrin päässä. Alueella on useita ravintoloita ja kahviloita. Julkinen liikenne on saatavilla useilla linjoilla, vaikka auto helpottaa liikkumista suuremmalla alueella. Lähin sairaala sijaitsee Esteponassa.
Karttakuva näyttää kohteen sijainnin aivan rannikolla, valkoisella rakennusalueella. Välimeri sijaitsee etelässä. Kartalla näkyy läheiset golfkentät vihreinä alueina ja Esteponan kaupunki lännen suunnassa. Päätielinjat A-7 ja AP-7 kulkevat lähellä.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
Benamara on sijoittunut New Golden Mile -alueelle, joka toimii linkkinä Esteponan ja Marbellin välillä. Se ei ole keskikaupungin syke, vaan asuinalue, joka tarjoaa hiljaisempaa ympäristöä kuitenkin lähellä palveluja. Asemaltaan se on lähempänä Esteponaa, mutta Marbellan vaikutus on havaittavissa alueen palveluissa.
Lähin ranta, Salduna, on noin 400 metrin päässä. Golfkeskus El Campanario on vain 1,3 kilometrin päässä, ja El Paraíso Golf Club on 1,7 kilometrin päässä. Málagan lentokentälle on matkaa noin 44 kilometriä ja Gibraltarille noin 45 kilometriä. Supermarket on 675 metrin ja apteekki 709 metrin päässä. International School of Estepona on lähistöllä 800 metrin etäisyydellä. EV-latauspiste on 891 metrin päässä.
| Etäisyys rantaan | 0,4 km |
| Gibraltar (GIB) | 45 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 52 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Alueella vallitsee tyypillinen Välimeren ilmasto, jossa kesät ovat kuumia ja talvet leutoja. Vuotuinen sademäärä on matala ja aurinkotunteja on yli 3 800. Kesäkuukausina keskilämpötilat nousevat 28 asteeseen, kun taas talvella lämpötila laskee harvoin alle 12 asteen. Maasto on tasainen, korkeutta merenpinnasta on vain 9 metriä, mikä helpottaa liikkumista. Uintikauden kesto on noin neljä kuukautta, jolloin veden lämpötila on yli 20 astetta.
Lähde: Open-Meteo (2020, 2025 keskiarvo)
Salduna-ranta on lähin uimapaikka, ja se on tyypillinen Costa del Solin hiekkaranta. Playa Isdabe ja Playa Atalaya ovat myös lyhyen matkan päässä. Ulkoiluun on runsaasti mahdollisuuksia: RozaRossa Tennis and Padel Club on 800 metrin päässä ja useita golfkenttiä löytyy 2 kilometrin säteeltä. Urheilukeskukset tarjoavat aktiviteetteja ympäri vuoden. Kalastus- ja venesatamat, kuten Puerto José Banús, ovat lyhyen ajomatkan päässä.
Lähde: OpenStreetMap
Benamara on sijoittunut New Golden Mile -alueelle, joka toimii linkkinä Esteponan ja Marbellin välillä. Se ei ole keskikaupungin syke, vaan asuinalue, joka tarjoaa hiljaisempaa ympäristöä kuitenkin lähellä palveluja. Asemaltaan se on lähempänä Esteponaa, mutta Marbellan vaikutus on havaittavissa alueen palveluissa.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 12.5°C | 98 mm |
| Helmikuu | 12.9°C | 97 mm |
| Maaliskuu | 15.0°C | 89 mm |
| Huhtikuu | 16.8°C | 60 mm |
| Toukokuu | 18.7°C | 46 mm |
| Kesäkuu | 23.3°C | 13 mm |
| Heinäkuu | 27.3°C | 0 mm |
| Elokuu | 27.8°C | 3 mm |
| Syyskuu | 23.9°C | 22 mm |
| Lokakuu | 19.9°C | 78 mm |
| Marraskuu | 15.8°C | 124 mm |
| Joulukuu | 13.1°C | 106 mm |
Tasainen
Ref: VL571351
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID