यह परियोजना बेनामारा, मालागा में स्थित एक टाउनहाउस है जो कोस्टा डेल सोल के तटीय क्षेत्र में पायी जाती है। निर्माण कार्य 2006 में पूरा हो चुका है, जिससे यह तुरंत निवास के लिए उपलब्ध है। संपत्ति में 238 वर्ग मीटर का रहने का क्षेत्र शामिल है जिसमें तीन शयनकक्ष और चार स्नानागार हैं। यह एस्टेपोना और मारबेला के बीच स्थित एक स्थापित आवासीय परिसर में स्थित है। निकटतम समुद्र तट 426 मीटर की दूरी पर है। यह एक पुनर्विक्रय अवसर है जो शहरी सुविधाओं और तटीय पहुंच को जोड़ता है।
तुलना में, बेनामारा में यह परियोजना एक स्थापित आवासीय क्षेत्र प्रदान करती है। टोर्रे डेल मार में एक्वामार या मिजास में लांटाना रेसिडेंशियल जैसी परियोजनाएं अक्सर कम कीमत पर नए निर्माण प्रदान करती हैं लेकिन समुद्र तट से अधिक दूर हो सकती हैं। बेनामारा सीधे तट तक पहुंच प्रदान करता है, जो आंतरिक क्षेत्रों की तुलना में एक अलग मूल्य प्रस्ताव बनाता है। क्षेत्र शहरी है, जो मारबेला के पूर्व के कुछ अधिक ग्रामीण क्षेत्रों से भिन्न है। कीमत प्रति वर्ग मीटर इस तटीय पहुंच को दर्शाती है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
संपत्ति तटीय क्षेत्र में एक शहरी वातावरण के भीतर स्थित है। यह एस्टेपोना और मारबेला के बीच के क्षेत्र में स्थित है। समुद्र तट से की दूरी कम है, जो तटीय जीवन शैली की अनुमति देती है। आसपास का क्षेत्र आवासीय और पर्यटन संपत्तियों का मिश्रण है।
यह टाउनहाउस अतिरिक्त बाहरी रहने की जगह वाले परिवारों के लिए उपयुक्त है। इसमें निजी बगीचे और छत शामिल हैं। पर्यटन किराया लाइसेंस निवेश उद्देश्यों के लिए एक कार्यात्मक विकल्प प्रदान करता है। यह स्थायी निवास या अवकाश गृह के रूप में उपयोग के लिए डिज़ाइन किया गया है।
निर्माण कार्य पहले ही पूरा हो चुका है और यह 2006 से रहने योग्य है। यह एक पुनर्विक्रय संपत्ति है, न कि एक नई परियोजना। भवन की स्थिति अच्छी मानी जाती है। खरीदार निरीक्षण के बाद तुरंत प्रवेश कर सकते हैं।
संपत्ति का अपना निजी स्विमिंग पूल नहीं है, केवल सामुदायिक पूल तक पहुंच है। यह एक शांत ग्रामीण क्षेत्र नहीं है, बल्कि एक व्यस्त तटीय शहरी क्षेत्र है। निजी पार्किंग केवल भूमिगत उपलब्ध है, घर के सामने पार्किंग की सुविधा नहीं है।
यह संपत्ति उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो समुद्र तट के निकट रहना चाहते हैं। यह परिवारों के लिए काम करता है जिन्हें जगह और स्थानीय सुविधाओं की आवश्यकता होती है। यह उन निवेशकों के लिए भी एक विकल्प है जो स्पेन में एक प्रबंधित किराये की संपत्ति खरीदना चाहते हैं। यह उन व्यक्तियों के लिए भी फिट बैठता है जो शहरी वातावरण पसंद करते हैं।
संपत्ति में आधुनिक विस्तार शामिल हैं। रसोईघर पूरी तरह से सुसज्जित है। स्नानागारों में लकड़ी के अलमारियाँ और आधुनिक सिंक हैं। कमरे चौड़े हैं और प्राकृतिक प्रकाश भरपूर मात्रा में है। दक्षिण-पूर्व का संरेखण दिन के दौरान अच्छी रोशनी सुनिश्चित करता है। सामुदायिक क्षेत्रों में बगीचे और खेल के मैदान अच्छी तरह से बनाए रखे जाते हैं।
मूल्य €685,000 से शुरू होता है। यह कीमत तीन शयनकक्षों, बड़े आवासीय क्षेत्र और समुद्र तट की निकटता के आधार पर निर्धारित होती है। क्षेत्र में अन्य टाउनहाउस की तुलना में, यह कीमत तटीय स्थान को दर्शाती है। पर्यटन किराये के लिए सक्रिय लाइसेंस क्षेत्र में किराये की क्षमता को प्रभावित कर सकता है। बाजार में यह एक स्थापित मूल्य स्तर प्रस्तुत करता है।
दैनिक जीवन यहाँ समुद्र तट के पास होने के आसपास घूमता है। निवासी सुबह में पैदल चलकर समुद्र तट या निकटवर्ती कैफे जा सकते हैं। क्षेत्र में कई रेस्तरां और दुकानें हैं जो आपूर्ति के लिए सुलभ हैं। दोपहर में छत पर धूप सेंकना आम है। अंतरराष्ट्रीय स्कूलों की निकटता परिवारों के लिए सुविधाजनक है। शाम को समुद्र तट पर टहलना एक सामान्य दिनचर्या है। यह क्षेत्र गतिविधि से भरा रहता है, खासकर छुट्टियों के मौसम में।
परियोजना शहरी सुविधाओं के केंद्र में है। रेस्तरां और कैफे पैदल दूरी पर हैं। द इंटरनेशनल स्कूल ऑफ एस्टेपोना 0.8 किमी दूर है। अस्पताल 5.2 किमी की दूरी पर स्थित है। सड़कें पक्की हैं और क्षेत्र अच्छी तरह से जुड़ा हुआ है। यह स्थान शहरी पहुंच और तटीय जीवन शैली को संतुलित करता है। स्थानीय परिवहन के विकल्प भी उपलब्ध हैं।
यह मानचित्र परियोजना की स्थिति को दर्शाता है। यह समुद्र तट के पास बेनामारा के क्षेत्र में स्थित है। गोल्फ कोर्स और शहरी केंद्र निकटता में दिखाई देते हैं। मुख्य सड़कें स्पष्ट रूप से चिह्नित हैं।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
बेनामारा एस्टेपोना और मारबेला के बीच एक कड़ी के रूप में कार्य करता है। यह पश्चिमी कोस्टा डेल सोल में एक व्यस्त क्षेत्र है। सैन पेड्रो और पुएर्टो बैनस की यात्रा कार से आसानी से की जा सकती है। यह स्थान आसपास के बड़े शहरों तक पहुंच प्रदान करता है। यह तटीय मार्ग पर एक मध्यवर्ती बिंदु है।
समुद्र तट साल्डुना 426 मीटर पर है। एल कैम्पानारियो गोल्फ कोर्स 1.3 किमी पर स्थित है। मालागा हवाई अड्डा 44 किमी की ड्राइव पर है। सुपरमार्ट 675 मीटर की दूरी पर है। पुएर्टो बैनस 6.8 किमी दूर है। स्थानीय परिवहन के विकल्प उपलब्ध हैं लेकिन आसपास के शहरों तक जाने के लिए कार अधिक सुविधाजनक है।
| समुद्र तट की दूरी | 0.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 45 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 52 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
क्षेत्र में औसत वार्षिक तापमान 18.1 डिग्री सेल्सियस है। गर्मियों में तापमान 28 डिग्री तक पहुंच जाता है। साल में लगभग 3848 घंटे धूप रहती है। तैराकी का मौसम चार महीने तक रहता है जब पानी का तापमान 20 डिग्री सेल्सियस से ऊपर होता है। नमी का स्तर मध्यम है। यह जलवायु बाहरी गतिविधियों के लिए अनुकूल है।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
साल्डुना समुद्र तट 426 मीटर दूर है और सबसे निकट है। प्लाया इस्डाबे और प्लाया अटलाया भी निकटता में हैं। दो गोल्फ कोर्स, एल कैम्पानारियो और एल पैराइसो, 2 किमी के भीतर हैं। रोजारोसा टेनिस और पैडल क्लब 0.8 किमी पर है। वहां सामुदायिक तैराकी के पूल और खेल के मैदान भी हैं। यह क्षेत्र मनोरंजक गतिविधियों के अवसर प्रदान करता है।
स्रोत: OpenStreetMap
बेनामारा एस्टेपोना और मारबेला के बीच एक कड़ी के रूप में कार्य करता है। यह पश्चिमी कोस्टा डेल सोल में एक व्यस्त क्षेत्र है। सैन पेड्रो और पुएर्टो बैनस की यात्रा कार से आसानी से की जा सकती है। यह स्थान आसपास के बड़े शहरों तक पहुंच प्रदान करता है। यह तटीय मार्ग पर एक मध्यवर्ती बिंदु है।
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 12.5°C | 98 mm |
| फरवरी | 12.9°C | 97 mm |
| मार्च | 15.0°C | 89 mm |
| अप्रैल | 16.8°C | 60 mm |
| मई | 18.7°C | 46 mm |
| जून | 23.3°C | 13 mm |
| जुलाई | 27.3°C | 0 mm |
| अगस्त | 27.8°C | 3 mm |
| सितंबर | 23.9°C | 22 mm |
| अक्टूबर | 19.9°C | 78 mm |
| नवंबर | 15.8°C | 124 mm |
| दिसंबर | 13.1°C | 106 mm |
समतल
Ref: VL571351
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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