Dette projekt er et rækkehus placeret i Benamara på Costa del Sol, opført i 2006. Ejendommen ligger i et beboelsesområde ved kysten, kaldet Belén Beach, og tilbyder tre soveværelser med et samlet boligareal på 238 m². Placeringen muliggør direkte adgang til strandfaciliteter og ligger mellem byerne Estepona og Marbella.
I forhold til nybyggeriprojekter som Etherna Homes og Lantana Residencial, tilbyder dette projekt en mere umiddelbar adgang til stranden og færdigudviklede fællesarealer. Hvor nybyggeri ofte har højere energieffektivitet, skiller Belén Beach sig ud ved sin dokumenterede udlejningshistorie og direkte kystbeliggenhed. Prisen er væsentligt højere end for Aquamar i Torre del Mar, hvilket afspejler den højere markedsværdi på den vestlige del af Costa del Sol tæt på Marbella.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen er beliggende i en urbaniseret zone ved kysten i Benamara. Området er karakteriseret ved en blanding af permanente beboere og turister, med bymæssig infrastruktur og faciliteter inden for kort afstand. Relationen til havet er central med direkte adgang til strandpromenaden.
Rækkehuset imødekommer behovet for boligareal fordelt på flere etager, inklusiv privat udendørs areal. Indretningen med tre soveværelser og fire badeværelser henvender sig til familier eller par, der kræver ekstra kapacitet til gæster. To underjordiske parkeringspladser og et depotrum løser praktiske opbevaringsbehov.
Dette er ikke et nyt byggeprojekt, men en færdigbygget ejendom, der stod færdig i 2006. Bygningen er fuldt etableret med moden beplantning i de fælles områder, og der er ingen byggetid eller risiko for forsinkelser i forbindelse med opførelse. Alle installationer er operative og afprøvet over tid.
Projektet tilbyder ikke en privat swimmingpool, da der udelukkende er adgang til fælles bassinområder. Det er ikke isoleret liggende landejendom, men en del af et tættere beboelsesfællesskab, hvilket indebærer naboskab i nærmiljøet. Ejendommen opfylder ikke standarderne for lavenergi nybyggeri.
Dette projekt passer til købere, der søger en bolig, der er klar til overtakelse med det samme, uden at vente på nybyggeri. Den eksisterende turistlicens gør det relevant for investorer, der ønsker en indtægtsbringende ejendom fra dag ét. Det henvender sig også til dem, der prioriterer nærhed til golfbaner og strand fremfor en isoleret villa på landet.
Ejendommen er opført med materialer, der sikrer holdbarhed i det kystnære klima, herunder aircondition-anlæg til både opvarmning og køling. Interiøret inkluderer træfinish på soveværelser og moderne sanitetsinstallationer. De private terrasser og haven er indrettet til udendørs ophold, hvilket komplementerer boligens beboelsesareal.
Prisen for denne ejendom starter fra €685.000. Denne prisfastsættelse afspejler den store grund, boligarealet og beliggenheden ved stranden. Da der er tale om en enkeltstående enhed i et eksisterende kompleks, er prisspændet mindre varierende end ved nyt salg fra byggefirmaer, men vedligeholdelsestilstand kan påvirke den endelige vurdering.
Belén Beach fungerer som etableret boligområde med fokus på kystnærhed. Den daglige rytme kan tilrettelægges med vandreture langs stranden eller brug af de fælles sportsfaciliteter, der inkluderer tennis og basketball. Det urbane miljø betyder, at dagligvarer og restauranter er tilgængelige uden lang transport, hvilket understøtter en praktisk hverdag. Livet her foregår i et fællesskab, hvor fællesarealerne danner ramme om sociale aktiviteter.
Nærområdet tilbyder en koncentration af faciliteter inden for en radius af to kilometer. Der er adgang til 20 restauranter, flere banker og apoteker. Infrastrukturen understøtter både bilkørsel og cykling, og nærområdet indeholder sportsfaciliteter som padel- og tennisbaner, hvilket skaber et aktivt lokalmiljø.
Kortet viser ejendommens placering direkte ud til kystlinjen ved Benamara. De grønne områder indikerer de nærliggende golfbaner, og den blå linje repræsenterer strandpromenaden, der giver forbindelse til omkringliggende byer.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Projektet er placeret vest for Marbella og øst for Estepona i Benamara-regionen. Dette giver en central position på Costa del Sol med mulighed for at besøge større byer som San Pedro de Alcántara og Puerto Banús inden for kort køreafstand. Positioneringen kombinerer kystliv med adgang til byernes tilbud.
Stranden ved Salduna ligger inden for 500 meters gangafstand. Den internationale skole i Estepona findes 800 meter væk, hvilket gør skolevejen kort. Golfbanerne El Campanario og El Paraíso ligger begge inden for to kilometer, og lufthavnen i Málaga kan nås via motorvejsnettet på ca. 45 minutter.
| Afstand til strand | 0,4 km |
| Gibraltar (GIB) | 45 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet er kendetegnet ved en gennemsnitlig årlig temperatur på 18,1°C og 3.848 solskinstimer. Svæmmesæsonen i havet varer i fire måneder, når temperaturen overstiger 20°C. Terrænet er fladt med en hældning på kun 2,2 % ned mod kysten, hvilket gør området let tilgængeligt til fods.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
De nærmeste strande, herunder Playa Isdabe og Playa Atalaya, ligger inden for én kilometer og tilbyder kystrekreation. Udover strandlivet tilbyder området faciliteter som RozaRossa Tennis and Padel Club. I selve komplekset findes fælles swimmingpools og sportsbaner, der muliggør rekreative aktiviteter tæt på boligen.
Kilde: OpenStreetMap
Projektet er placeret vest for Marbella og øst for Estepona i Benamara-regionen. Dette giver en central position på Costa del Sol med mulighed for at besøge større byer som San Pedro de Alcántara og Puerto Banús inden for kort køreafstand. Positioneringen kombinerer kystliv med adgang til byernes tilbud.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 98 mm |
| Februar | 12.9°C | 97 mm |
| Marts | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Maj | 18.7°C | 46 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.3°C | 0 mm |
| August | 27.8°C | 3 mm |
| September | 23.9°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.8°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Fladt
Ref: VL571351
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID