Die Wohnanlage Belén Beach befindet sich in Benamara, Málaga, und liegt direkt an der Küstenlinie zwischen Estepona und Marbella. Bei dem Objekt handelt es sich um ein fertiggestelltes Reiheneckhaus aus dem Jahr 2006. Die Siedlung ist geschlossen und bietet einen direkten Zugang zum Mittelmeer. Die Positionierung ermöglicht eine Nutzung als Hauptwohnsitz oder Ferienobjekt mit sofortiger Verfügbarkeit in einer urbanisierten Umgebung.
Im Vergleich zum Projekt Aquamar in Torre del Mar liegt Belén Beach deutlich weiter westlich und näher an den internationalen Knotenpunkten Marbella und Estepona. Während Aquamar als Neubauprojekt konzipiert ist, bietet Belén Beach den Vorteil einer sofortigen Verfügbarkeit und einer bestehenden Infrastruktur. Im Vergleich zu Lantana Residencial in Mijas ist die Umgebung hier flacher und direkter am Meer gelegen. Benamara bietet eine Mischung aus Wohnen und Tourismus, die für Investoren relevant ist, während Mijas eher eine bergige Wohnlage darstellt.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Immobilie liegt in Benamara, einem urbanisierten Gebiet an der Küste von Málaga. Das Grundstück befindet sich auf einer Höhe von neun Metern über dem Meeresspiegel. Die Umgebung ist durch eine bereits etablierte Bebauung geprägt, wobei die topografische Neigung zum Strand hin mit 2,2 % als gering eingestuft werden kann.
Das Wohnkonzept umfasst 155 m² registrierte Wohnfläche auf drei Etagen. Es stehen drei Schlafzimmer und vier Badezimmer zur Verfügung. Zu den funktionalen Merkmalen gehören drei private Terrassen und ein Gartenbereich. Die Ausstattung wird durch zwei Tiefgaragenstellplätze und einen privaten Abstellraum ergänzt.
Das Bauvorhaben wurde im Jahr 2006 abgeschlossen. Es handelt sich um eine bestehende Immobilie, die nicht mehr im Bau ist. Die Fertigstellung erfolgte vor mehreren Jahren, was bedeutet, dass keine Bauzeiten oder Restrisiken aus der Bauphase mehr bestehen.
Das Projekt verfügt nicht über einen privaten Pool, sondern nutzt die Gemeinschaftsanlagen. Da es sich um ein Reihenhaus handelt, sind Wände an den Nachbarn vorhanden, was potenziell zu Schallübertragung führen kann. Die Aufteilung auf drei Etagen erfordert die Nutzung von Treppen im täglichen Gebrauch.
Diese Immobilie passt für Personen, die eine sofortige Ertragsquelle suchen, da eine gültige Touristenlizenz vorhanden ist. Auch Familien mit Kindern profitieren von der Nähe zur International School of Estepona. Die Ausstattung mit mehreren Terrassen und dem Gartenbereich spricht Personen an, die das Außenleben schätzen. Weniger geeignet ist das Objekt für Personen, die eine sehr isolierte, abgelegene Lage bevorzugen.
Das Gebäude wurde im Jahr 2006 errichtet und befindet sich laut Daten in einem exzellenten Zustand. Die Ausstattung beinhaltet eine Klimaanlage für Warm- und Kaltbetrieb. Als Eckhaus bietet das Objekt zusätzliche Fensterfronten. Die Außenbereiche sind mit Terrassen und einem Garten gestaltet, was die Wohnfläche nach außen erweitert.
Der Kaufpreis für das beschriebene Objekt liegt bei 685.000 Euro. Dies entspricht einem Preis von ca. 2.877 Euro pro m² registrierter Wohnfläche. Im Vergleich zu Neubauprojekten wie Lantana Residencial oder Aquamar liegt der Einstiegspreis höher, was durch die direkte Strandlage und die Größe des Grundstücks begründet ist. Preise für vergleichbare Objekte variieren je nach Ausrichtung und Zustand.
Der Wohnalltag in Benamara ist von der Nähe zum Meer geprägt. Der Strand Salduna ist fußläufig in wenigen Minuten erreichbar, was tägliche Spaziergänge ermöglicht. Die Versorgung erfolgt über Supermärkte in der Umgebung. Die Infrastruktur ermöglicht eine Zugehensweise zu Fuß oder mit dem Fahrrad, da viele Einrichtungen wie Restaurants und Cafés in der Nähe liegen. Die Atmosphäre entspricht der einer gehobenen Wohnanlage mit touristischem Einfluss.
Die Umgebung bietet eine hohe Dichte an Einrichtungen des täglichen Bedarfs und Freizeitoptionen. Es gibt 20 Restaurants und 5 Cafés in einem Radius von 2 km. Die Anbindung an das Verkehrsnetz ist gut, mit dem Flughafen Málaga in ca. 45 km Entfernung. Die Region bietet durch die Nähe zu Puerto Banús und San Pedro de Alcántara eine vielfältige Infrastruktur.
Die interaktive Karte zeigt die Lage der Anlage Belén Beach in Benamara. Erkennbar ist die direkte Positionierung am Küstenverlauf mit Zugang zum Strand sowie die Nähe zu den Golfplätzen nördlich der Hauptstraße.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Benamara liegt zwischen San Pedro de Alcántara und Estepona. Diese Position ermöglicht die Nutzung der städtischen Dienste beider Städte. Es handelt sich um eine zentrale Lage an der Westküste der Costa del Sol, die sowohl die Ruhe eines Wohngebiets als auch die Nähe zu den touristischen Zentren Marbella und Estepona bietet.
Der Strand Salduna ist in 426 Metern erreichbar. Der nächste Supermarkt liegt 675 Meter entfernt. Golfplätze wie El Campanario Golf Course sind 1,3 km entfernt. Ein Krankenhaus ist in 5,2 km Distanz zu finden. Die Fahrzeit zum Flughafen Málaga beträgt etwa 40 Minuten.
| Strandentfernung | 0,4 km |
| Gibraltar (GIB) | 45 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 52 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region zeichnet sich durch ein mildes Klima mit 18,1 °C Jahresdurchschnittstemperatur aus. Es werden jährlich ca. 3.848 Sonnenstunden verzeichnet. Das Schwimmseeson dauert etwa vier Monate. Die geringe Höhenlage von 9 Metern und der flache Terrainverlauf sorgen für ein angenehmes Mikroklima ohne starke Hangwinde.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Strände Salduna und Playa Isdabe sind weniger als einen Kilometer entfernt. Die Region bietet Zugang zu mehreren Golfplätzen (El Campanario, El Paraíso). Sportmöglichkeiten bestehen durch nahegelegene Tennis- und Padelclubs (RozaRossa). Die Strände verfügen über die Infrastruktur für Wassersport und Strandbesuch.
Quelle: OpenStreetMap
Benamara liegt zwischen San Pedro de Alcántara und Estepona. Diese Position ermöglicht die Nutzung der städtischen Dienste beider Städte. Es handelt sich um eine zentrale Lage an der Westküste der Costa del Sol, die sowohl die Ruhe eines Wohngebiets als auch die Nähe zu den touristischen Zentren Marbella und Estepona bietet.
Benamara ist der Familienname folgender Personen:Abdelhafid Benamara, algerischer Fußballspieler Nora Benamara, deutsch-französische Jazzmusikerin Youssouf Benamara, algerischer Fußballspieler
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 98 mm |
| Februar | 12.9°C | 97 mm |
| März | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Mai | 18.7°C | 46 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.3°C | 0 mm |
| August | 27.8°C | 3 mm |
| September | 23.9°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.8°C | 124 mm |
| Dezember | 13.1°C | 106 mm |
Flach
Ref: VL571351
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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