Šis projekts, kas pazīstams kā Belén Beach, atrodas Benamaras piekrastes rajonā Malagas provincē. Tā ir stāvoklī esoša rindu māja (townhouse), kuras celtniecība pabeigta 2006. gadā. Objekts piedāvā trīs guļamistabas un četras vannas istabas, kopējai dzīvojamai platībai sasniedzot 238 m². Ēka ir novietota 2768 m² lielā zemes gabalā un atrodas apmēram 9 metrus virs jūras līmeņa.Projekts ietver esošu tūrisma izīrēšanas licenci, un tas piedāvā tiešu piekļuvi Vidusjūrai.
Salīdzinot ar citiem projektiem reģionā, šis objekts ir augstākas cenas kategorijā. Piemēram, līdzīgas rindu mājas vai dzīvokļi projektos kā Aquamar Torre del Mar vai Lantana Residencial Mijas sākotnējās cenas svārstās ap 205 000 un 270 000 eiro. Tomēr Belén Beach cena (685 000 eiro) pamatojas ar tās tiešo atrašanos pie pludmales "pirmajā līnijā" un Benamaras/Marbella reģiona augsto tirgus vērtību. Turpretī Etherna Homes Estepona piedāvā mazākas mājas, bet arī tur cenas ir zemākas nekā šim pilnībā pabeigtajam piekrastes objektam. Pircejam jāņem vērā, ka šī cena iekļauj gan lielāko platību, gan garantētu jūras skatu un ienākumu potenciālu, kas citos projektos var būt mazāks vai nepastāv.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Ēka izvietota tieši pie jūras Benamaras apkaimes teritorijā, starp Esteponu un Marbellu. Tās atrašanās vieta nodrošina tiešu pieskarienu piekrastes līnijai un ļauj izmantot pastaigu ceļus gar jūru. Rajons ir daļēji urbanizēts ar apkārtējiem dzīvojamajiem masīviem, taču saglabājis pilsētvides raksturu. Nākamās lielākas pilsētas ir viegli sasniedzamas ar transportlīdzekļiem.
Šī rindu māja ir piemērota ilglaicīgai dzīvošanu, atpūtai vai kā investīcija. Plānojums iekļauj vairākus stāvus, kurus var izmantot atsevišķi dzīvošanai vai viesu uzņemšanai. Trīs guļamistabas nodrošina vietu ģimenei, bet vairākas terases un dārza zona piedāvā papildu telpas āra uzturēšanās. Aktīvā izīrēšanas licence atbalsta ieņēmumu ģenerēšanu.
Ēkas būvstadijā norāda, ka objekts ir pilnībā pabeigts un gatavs ekspluatācijai. Celtniecības darbi tika pabeigti 2006. gadā, kas nozīmē, ka uz pircēja nerodas būvuzraudzības vai pabeigšanas riski. Komunikācijas un infrastruktūra ir pilnībā ierīkotas un funkcionējošas kopš ievietošanas ekspluatācijā.
Projekts nesniedz pilnīgu privātumu kā atsevišķa villa, jo tā ir daļa no koplietošanas kompleksa ar kopējiem baseiniem un zonu. Zemes gabala lielumā var ietilpt arī kopējās teritorijas daļas. Objekts atrodas pie krasta ceļa, kas var radīt noteiktu trokšņa līmeni no satiksmes. Tas nav jauns projekts, tāpēc iekšējā apdare atbilst 2000. gadu beigu standartiem.
Šis objekts ir piemērots pircējiem, kuri meklē dzīvesvietu ar garantētu jūras tuvumu un nevēlas risināt jaunbūves būvniecības procesus. Tas derēs investoriem, kuri meklē aktīvu ienākumu avotu ar esošu tūrisma licenci. Ģimenēm būs jāņem vērā, ka tas ir daļa no koplietošanas apzaļumotas teritorijas, kur ir sastopami arī citi īpašnieki. Tas arī ir piemērots tiem, kuri vēlas uzturēties reģionā gan ziemā, izmantojot golfa laukumu tuvumu, gan vasarā, baudot pludmali.
Objekta apdare atbilst 2006. gada celtniecības standartiem, kurā uzsvars tiek likts uz praktiskumu un izturību. Iekštelpas ir aprīkotas ar gaisa kondicionēšanas sistēmu, kas nodrošina dzesēšanu un apkures iespējas. Logi un durvis ir orientēti dienvidaustrumos, nodrošinot dabisku gaismu. Iekļauti ir divi pazemes autostāvvietas un noliktava, kas uzlabo ērtības. Materiāli ir uzturēti labā stāvoklī, ņemot vērā ikgadējo apkopes prasību jūras klimata apstākļos.
Šīs rindu mājas cena sākas no 685 000 eiro. Šis rādītājs iekļauj lielu dzīvojamās platību un zemes gabalu, kas ir augstāks par vidējo rādītāju reģionā, ņemot vērā tiešo atrašanos pie pludmales. Pieejamība ierobežota ar vienu konkrētu objektu, un cenas veidošanā ietekmē tā atrašanās vieta "pirmajā līnijā" esošajā jūras krastā, kā arī iespēja uzreiz sākt ģenerēt ienākumus no izīrēšanas.
Dzīve šajā vietā noteikti orientēta uz jūras piekļuvi un ārējo vidi. Tuvākā pludmale Salduna atrodas tikai 426 metru attālumā, kas ļauj to sasniegt kājām dažu minūšu laikā. Ikdienas veikali un restorāni ir atrodami 1 kilometru rādiusā, nodrošinot ērtu piekļuvi nepieciešamajiem produktiem. Rajona reljefs ir ļoti līdzens, ar nelielu slīpumu (2.2%) virzienā uz jūru, kas atvieglo kustību kājām vai ar riteni. Ziemi raksturo mīrna klimata dēļ iespēja pavadīt laiku ārā, savukārt vasarās dominē pludmales dzīve.
Tuvējā vide piedāvā plašu izvēli nodarbībām un pakalpojumiem. Atpūtas iespēju tuvumā ir vairāki golfa laukumi, tostarp El Campanario (1.3 km) un El Paraíso (1.7 km). Starptautiskā skola atrodas 800 metru attālumā, kas ir svarīgi ģimenēm ar bērniem. Rajonā ir vairāki restorāni (20 2 km rādiusā) un kafejnīcas. Veselības aprūpes iestādes, tostarp slimnīca, atrodas 5.2 km attālumā, bet aptieka ir pieejama tuvāk, 709 metru attālumā.
Karte parāda objekta izvietojumu Benamaras piekrastē tieši blakus N-340 šosejai, kas savieno Malagu ar Algeciras. Zeme iekrīt nelielā slīpumā virzienā uz jūru, kur atrodas Belén Beach komplekss. Tuvumā redzami golfa laukumi un El Paraíso apkārtne. Attālumi līdz pilsētām un lidostām norāda uz ērtu satiksmes savienojumu.
Aptuvens apgabals · precīza adrese pēc pieprasījuma
Benamara ir novietota stratēģiski starp populārajām kūrortpilsētām Estepona un Marbella. Tas ļauj viegli piekļūt abu pilsētu piedāvātajam infrastruktūrai un izklaides iespējām, bet vienlaikus uzturēt klusāku dzīves ritmu. Šī pozicionēšana ir piemērota tiem, kuri vēlas būt tuvu dinamiskajām vietām, taču nevēlas uzturēties tos apdzīvotā centros. Rajons ir labi integrēts Rietumu Costa del Sol dzīvesveidā.
Objekta atrašanās vieta nodrošina labu sasniedzamību ar dažādiem transportiem. Lidosta Malaga-Costa del Sol atrodas 44 km attālumā, bet Gibraltārs, 45 km attālumā. Automašīnu uzlādes stacija ir pieejama 891 metru attālumā. Tuvākās pilsētas centra restorāni un veikali ir sasniedzami kājām. Nākamās lielākās ostas, Piemēram, Puerto Banús, ir 6.8 km attālumā. Sabiedriskais transports ir pārstāvēts ar 6 autobusu līnijām, ar 50 pieturvietām tuvumā.
| Līdz pludmalei | 0.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 45 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 52 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Klimats šajā apgabalā ir raksturīgs Vidusjūras piekrastei ar mīrnu ziemu un karstu vasaru. Vidējā gada temperatūra ir 18.1°C, gaisa temperatūra svārstās no 12°C ziemā līdz 28°C vasarā. Ikgadējais saules stundu skaits sasniedz 3848, kas nodrošina ilgu laiku aktivitātēm ārā tēraudā. Ūdens temperatūra ir piemērota peldēšanai aptuveni 4 mēnešus gadā. Zemes gabals atrodas nelielā augstumā (9 m), kas samazina mitruma ietekmi un nodrošina labu ventilāciju.
Avots: Open-Meteo (2020, 2025 vidēji)
Pludmale ir primārais dabas resurss šajā vietā. Tuvākā pludmale Salduna atrodas 426 metru attālumā, bet Playa Isdabe, 531 metru attālumā. Šīs ir smilšu pludmales, kuras ir pieejamas kājām. Reģionā ir vairāki sporta centri, tostarp RozaRossa Tenisa un Pada klubs (0.8 km). Golfam entuziasti var izmantot vairākus tuvumā esošus laukumus, kas sniedz iespēju spēlēt visu gadu pateicoties labajiem laika apstākļiem.
Avots: OpenStreetMap
Benamara ir novietota stratēģiski starp populārajām kūrortpilsētām Estepona un Marbella. Tas ļauj viegli piekļūt abu pilsētu piedāvātajam infrastruktūrai un izklaides iespējām, bet vienlaikus uzturēt klusāku dzīves ritmu. Šī pozicionēšana ir piemērota tiem, kuri vēlas būt tuvu dinamiskajām vietām, taču nevēlas uzturēties tos apdzīvotā centros. Rajons ir labi integrēts Rietumu Costa del Sol dzīvesveidā.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | 12.5°C | 98 mm |
| Februāris | 12.9°C | 97 mm |
| Marts | 15.0°C | 89 mm |
| Aprīlis | 16.8°C | 60 mm |
| Maijs | 18.7°C | 46 mm |
| Jūnijs | 23.3°C | 13 mm |
| Jūlijs | 27.3°C | 0 mm |
| Augusts | 27.8°C | 3 mm |
| Septembris | 23.9°C | 22 mm |
| Oktobris | 19.9°C | 78 mm |
| Novembris | 15.8°C | 124 mm |
| Decembris | 13.1°C | 106 mm |
Līdzens
Ref: VL571351
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID