Вилла расположена в эксклюзивном районе Реал де Ла Кинта, Бенавис, Малага. Это новостройка с площадью 500 м² на участке 2145 м², с 4 спальнями и 4 ванными комнатами. Вилла предлагает панорамный вид на море, горы и озеро. Проект находится в спокойной сельской местности на высоте 174 метра над уровнем моря, в непосредственной близости от гольф-клубов и примерно в 5 км от пляжей Пуэрто-Банус.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Вилла стратегически расположена в Реал де Ла Кинта, Бенавис, на холме с южной ориентацией. Локация предлагает панорамный вид на Средиземное море, озеро и окружающие горы. Окружающая среда спокойная и сельская, но при этом обеспечивает легкий доступ к удобствам и возможностям для отдыха. Район известен своим эксклюзивным характером и малоэтажной застройкой.
Вилла предлагает четыре просторные спальни, каждая с собственной ванной комнатой, что обеспечивает конфиденциальность и комфорт для жильцов и гостей. Открытые жилые зоны с большими окнами от пола до потолка обеспечивают изобилие естественного света и бесшовную связь между внутренним и внешним пространством. Современная кухня с качественной техникой и центральным островом соответствует требованиям современного кулинарного опыта.
Вилла в настоящее время находится на стадии строительства, что означает возможность для покупателей персонализировать отделку и спецификации в установленных параметрах. Строительство фокусируется на современных строительных технологиях и энергоэффективных материалах. Планирование включает завершение строительства в соответствии с испанскими строительными нормами и контролем качества. Сдача объекта планируется в соответствии с согласованным графиком с застройщиком.
Проект не предлагает общих удобств, таких как бассейн или спортивные объекты, которыми можно было бы делиться с другими людьми, поскольку это отдельный дом с частными удобствами. Сельское расположение означает, что прямой доступ к магазинам и ресторанам пешком ограничен. Нет прямого сообщения общественным транспортом до дверей, поэтому автомобиль необходим для ежедневного передвижения. Вилла не подходит для тех, кто ищет городскую среду с оживленными улицами и прямым доступом к ночной жизни.
Ref: VL111995
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Эта вилла подходит для покупателей, ищущих постоянное или вторичное жилье в спокойной сельской местности с современными удобствами и эксклюзивностью. Она подходит для семей, ценящих достаточное пространство и конфиденциальность, с четырьмя спальнями, обеспечивающими комфортное проживание для всех членов семьи. Для энтузиастов гольфа расположение идеально, с тремя известными гольф-клубами в радиусе 3 км. Вилла также подходит для людей, желающих избежать суеты городских районов, не теряя доступа к удобствам и отдыху. Она подходит для тех, кто ищет баланс между спокойной частной жизнью и возможностью наслаждаться социальными мероприятиями и ночной жизнью Коста-дель-Соль. Для международных покупателей близость к аэропорту (45 км) обеспечивает практическую связь с Европой и за ее пределами. Вилла также интересна для инвесторов, ищущих эксклюзивный объект в востребованном регионе с потенциалом роста стоимости.
Вилла построена из высококачественных материалов с использованием современных технологий, сочетающих эстетику и функциональность. Внешняя отделка выполнена из прочных материалов, устойчивых к средиземноморскому климату, таких как высококачественные покрытия и теплоизолированные конструкции, способствующие энергоэффективности. Внутри полы покрыты премиальной плиткой или деревом, в зависимости от зоны, с системой теплого пола для комфорта в прохладные месяцы. Кухня оборудована техникой от ведущих брендов, включая встроенную технику и центральный остров, который функционален и эстетически привлекателен. Ванные комнаты оснащены современной сантехникой и кранами от известных производителей, с высококачественной плиткой и освещением, создающими ощущение роскоши. Просторные окна от пола до потолка выполнены из высококачественного двойного остекления, обеспечивающего тепловую и акустическую изоляцию. Системы кондиционирования и отопления тщательно спроектированы для энергоэффективности и удобства использования. Отделка отражает современную эстетику с нейтральными цветами и четкими линиями, создающими ощущение простора и современности, при этом предоставляя нейтральную основу для личного декора.
Цена виллы начинается от €3,750,000, что отражает рыночное положение как элитного жилья в эксклюзивном районе Бенависа. Эта цена основана на текущем статусе строительства и качестве отделки и материалов. Возможны вариации окончательной цены в зависимости от возможных изменений в отделке или материалах, которые пожелает внести покупатель. Доступность ограничена этим конкретным проектом в Реал де Ла Кинта, где спрос на эксклюзивные объекты недвижимости высок на рынке недвижимости Коста-дель-Соль. Ценовая позиция отражает комбинацию преимуществ расположения, качества строительства и предоставляемых удобств.
Повседневная жизнь в этой вилле ориентирована на спокойствие, конфиденциальность и наслаждение природным окружением. Утро начинается с солнечного света на южных террасах и панорамным видом на горы и море. Жильцы могут наслаждаться утренним кофе на одной из террас, переживая спокойствие сельской местности. В течение дня вилла предлагает различные пространства для отдыха и работы, с возможностью выйти на улицу и насладиться бассейном или садом. Вечера можно проводить, ужиная на открытом воздухе на одной из крытых террас, наслаждаясь средиземноморскими температурами и видом на освещенную береговую линию. Для социальных мероприятий и посещения ресторанов требуется короткая поездка на автомобиле в ближайшие города, такие как Марбелья или Пуэрто-Банус. Вилла предлагает идеальный баланс между спокойной частной жизнью и доступом к рекреационным возможностям в окрестностях.
Повседневная жизнь в этой местности требует планирования из-за сельского расположения и необходимости личного транспорта. Для ежедневных покупок ближайший супермаркет находится в 3,8 км, что составляет около 10 минут езды. Для медицинской помощи есть больница на расстоянии 3,5 км и аптека на расстоянии 3,3 км. Школы доступны в регионе, с 13 начальными и 11 средними школами в Бенависе и окружающих городах. Ближайшая международная школа, The International School of Estepona, находится на расстоянии 5,8 км. Для отдыха и развлечений есть 25 спортивных объектов в регионе, включая муниципальный спортивный павильон на 0,6 км и муниципальный бассейн на 1,0 км. Рестораны и кафе многочисленны, с 14 ресторанами и 4 кафе в радиусе 2 км. Общественный транспорт ограничен одним маршрутом с одной остановкой в ближайшей местности, что делает владение автомобилем необходимым для жителей. Близость к Марбелье и Пуэрто-Банус (примерно 8-10 км) обеспечивает доступ к широкому спектру магазинов, услуг и культурных объектов.
Карта показывает виллу, расположенную в Реал де Ла Кинта, эксклюзивном районе на севере Бенависа. Локация находится на холме с южной ориентацией, что обеспечивает панорамный вид на Средиземное море и окружающие горы. Карта иллюстрирует стратегическое положение между Марбельей на востоке и Эстепоной на западе, с основными дорогами, соединяющими эти города. Видна близость к гольф-клубам, таким как Ла Кинта, Алоха и Ла Загалета, а также относительно короткое расстояние до пляжей Пуэрто-Банус.
Бенавис находится в стратегическом положении между Марбельей, Эстепоной и Рондой, что делает его центральной локацией в западной части Коста-дель-Соль. Это горная деревня всего в 7 километрах от побережья, что дает преимущество сельской местности с быстрым доступом к прибрежным активностям. Расположение на высоте 174 метра обеспечивает мягкий климат и панорамные виды как на побережье, так и на внутренние районы. По сравнению с более оживленными прибрежными городами, Бенавис предлагает более спокойную альтернативу, в то время как расстояния до Марбельи (около 10 км) и Эстепоны (около 15 км) достаточно короткие для легкого доступа к удобствам и развлечениям. Локация близка к основным туристическим достопримечательностям, таким как Пуэрто-Банус, но сохраняет свою подлинность как испанской горной деревни с местными культурными проявлениями.
Пляжи Коста-дель-Соль находятся в непосредственной близости, с пляжем Пуэрто-Банус на расстоянии 5,4 км, пляжем Канина Вентура дель Мар на 5,9 км и пляжем Нагуэлес на 6,3 км. Эти пляжи предлагают средиземноморскую атмосферу с удобствами, такими как пляжные клубы, водные виды спорта и рестораны. Ближайшие гольф-клубы: Драйвинг Рейндж / Германская Гольф-Академия (1,5 км), Ла Кинта Гольф (2,6 км) и Алоха Гольф Клаб (2,8 км), что делает расположение идеальным для игроков в гольф. Аэропорт Малага-Коста-дель-Соль находится на расстоянии 51 км, примерно 45 минут езды, что обеспечивает международные связи. Для владельцев электромобилей есть зарядная станция на расстоянии 4,9 км и Суперзарядная станция в Эстепоне на 7,1 км. Яхтенная марина Пуэрто Депортиво Хосе Банус находится на расстоянии 8,7 км, всемирноизвестная гавань с роскошными яхтами, эксклюзивными магазинами и оживленной атмосферой.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Вилла пользуется превосходным средиземноморским климатом со средним 3,846 солнечных часов в год, что обеспечивает солнечную среду обитания большую часть года. Среднегодовая температура составляет 18,3°C, с летом теплым, но не экстремальным из-за близости к морю и высоты 174 метра над уровнем моря. Температура колеблется в среднем от 11°C зимой до 26°C летом, что обеспечивает комфортные температуры круглый год. Купальный сезон в море длится около 4 месяцев, когда температура воды достигает не менее 20°C. Южная ориентация виллы обеспечивает максимальную солнечную экспозицию в течение дня, что способствует естественному освещению и обогреву зимой. Сельская местность на холме обеспечивает естественный бриз в летние месяцы, что смягчает жару и создает более приятный микроклимат.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Коста-дель-Соль известна своими пляжами с Голубым флагом, соответствующими строгим нормам качества воды, безопасности и охраны окружающей среды. Ближайшие пляжи в регионе предлагают сочетание природной красоты и хороших удобств. Пляж Пуэрто-Банус, на расстоянии 5,4 км, является известным пляжем с мелким песком и хорошо оборудованными объектами. Для любителей гольфа расположение обеспечивает беспрецедентный доступ к эксклюзивным гольф-клубам, таким как Ла Загалета Кантри Клаб (1,8 км), Марбелья Клаб Гольф Резорт (2,6 км) и Эль Игераль Гольф (2,6 км). Эти поля предлагают сложный игровой опыт с панорамными видами. Кроме гольфа, в регионе есть множество спортивных объектов, включая Муниципальный спортивный павильон (0,6 км), Муниципальный спортзал (0,8 км) и Муниципальные бассейны (1,0 км). Близость к яхтенной марине Пуэрто-Банус (8,7 км) также обеспечивает доступ к водным видам спорта, таким как парусный спорт, каякинг и катание на водных мотоциклах, а также возможность участвовать в элегантной водно-спортивной культуре Коста-дель-Соль.
25 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Бенавис находится в стратегическом положении между Марбельей, Эстепоной и Рондой, что делает его центральной локацией в западной части Коста-дель-Соль. Это горная деревня всего в 7 километрах от побережья, что дает преимущество сельской местности с быстрым доступом к прибрежным активностям. Расположение на высоте 174 метра обеспечивает мягкий климат и панорамные виды как на побережье, так и на внутренние районы. По сравнению с более оживленными прибрежными городами, Бенавис предлагает более спокойную альтернативу, в то время как расстояния до Марбельи (около 10 км) и Эстепоны (около 15 км) достаточно короткие для легкого доступа к удобствам и развлечениям. Локация близка к основным туристическим достопримечательностям, таким как Пуэрто-Банус, но сохраняет свою подлинность как испанской горной деревни с местными культурными проявлениями.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.0°C | 96 mm |
| Февраль | 11.3°C | 99 mm |
| Март | 13.4°C | 89 mm |
| Апрель | 15.2°C | 60 mm |
| Май | 17.2°C | 47 mm |
| Июнь | 21.4°C | 12 mm |
| Июль | 25.4°C | 1 mm |
| Август | 25.8°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.2°C | 20 mm |
| Октябрь | 18.2°C | 82 mm |
| Ноябрь | 14.3°C | 119 mm |
| Декабрь | 11.6°C | 106 mm |
По сравнению с другими проектами в Коста-дель-Соль, эта вилла в Бенависе предлагает уникальное сочетание сельской атмосферы и доступа к роскошным удобствам. В то время как проекты, такие как Аквамар в Торре-дель-Мар (от €219,950) и Лантана Ресиденсиал в Михасе (от €205,000), ориентированы на более доступные варианты ближе к пляжам, эта вилла позиционируется в премиальном сегменте с эксклюзивностью и конфиденциальностью как основными преимуществами. В отличие от проектов в густонаселенных прибрежных районах, расположение в Бенависе предлагает более уединенную атмосферу с большей близостью к природе. Этерна Хоумс 2 в Эстепоне (от €259,000), хотя и находится в том же регионе, вероятно, предлагает другой образ жизни с большим количеством городских удобств в пешеходной доступности. Бенавис известен высокой концентрацией эксклюзивных гольф-клубов и роскошных жилых районов, что создает другую привлекательность по сравнению с более туристическими прибрежными районами. Ценовая категория в €3,750,000 отражает эту эксклюзивную позицию и значительно выше средних цен на новостройки в Коста-дель-Соль, что оправдывается сочетанием расположения, размера и предоставленных удобств.
Майко - эксперт по недвижимости, специализирующийся на испанском рынке недвижимости. С глубокими знаниями Коста-дель-Соль, Коста-Бланка и других популярных прибрежных регионов, он помогает покупателям найти подходящую недвижимость. Он анализирует предложения на основе местоположения, рыночной стоимости, качества строительства и жизнеспособности, предоставляя честные, основанные на данных консультации на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
