Villa Azahar Real je luksuzna samostojeća vila u izgradnji u Benahavísu, Málaga. Smještena na 2145 m² parcele s 500 m² stambenog prostora, nudi četiri spavaće sobe, četiri kupaonice i panoramski pogled na more, jezero i planine. Južne orijentacije, vila se nalazi u ekskluzivnom stambenom području Real de La Quinta, poznatom po niskoj gustoći naseljenosti i prostornim zelenim površinama.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Villa se nalazi u unutrašnjosti Benahavísa, na nadmorskoj visini od 174 metra. Okružena je prirodom, s pogledom na more, planine i jezero. Udaljena je 5,4 km od Puerto Banúsa, a do najbližeg golf terena La Quinta Golf ima 2,6 km. Lokacija nudi privatnost uz pristup obalnim i urbanim sadržajima.
Villa nudi 500 m² stambenog prostora raspoređenog na više razina. Četiri spavaće sobe i četiri kupaone pružaju dovoljno prostora za obitelj ili goste. Veliki prozoci od poda do stropa stvaraju povezanost s eksterijerom, dok unutarnje uređenje kombinira funkcionalnost s modernim sadržajima kao što su podno grijanje i klima uređaji.
Projekt se nalazi u fazi izgradnje, što omogućuje kupcima priliku za prilagodbu pojedinih elemenata. Suvremeni dizajn s velikim staklenim površinama i terasama ukazuje na namjenu stvaranja integracije između unutarnjeg i vanjskog prostora. Planirana je visoka kvaliteta završnih radova s fokusom na dugovječnost i energetsku učinkovitost.
Vila ne pruža neposredan pristup pješačkim zonama ili trgovinama zbog svoje ruralne lokacije. Potreban je automobil za svakodnevne aktivnosti. Nema izravnog pristupa plažama pješice, a javni prijevoz je ograničen s samo jednom linijom u blizini. Zbog visoke cijene, projekt nije namijenjen kupcima s ograničenim budžetom.
Ref: VL111995
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ova vila odgovara kupcima koji traže ekskluzivni nekretninu s pogledom na more i planine, blizinu golf sadržaja i privatnost. Primjerena je za obitelji koje žele trajno preseljenje u Španjolsku s osiguranim visokim standardom života. Također je prikladna za kupce koji traže drugu nekretninu u sunčanoj Europi, s namjerom korištenja tijekom mjeseci s ugodnim temperaturama. Ulaganje u ovu vilu ima smisla za one koji cijene dugoročnu vrijednost nekretnina u elitnim područjima Costa del Sol, gdje ponuda nekretnina ograničene visoke kvalitete ostaje stabilna.
Vila koristi suvremene materijale visoke kvalitete s fokusom na dugovječnost. Prozori od poda do stropa izrađeni su od dvostrukog stakla s termo-izolacijskim svojstvima. Podno grijanje osigurava ugodnu temperaturu tijekom hladnijih mjeseci, dok klima uređaji omogućuju regulaciju temperature tijekom cijele godine. Kuhinja je opremljena uređajima visoke klase s centralnim otokom, a kupaone uređajem kvalitetnih sanitarija. Sve spavaće sobe imaju ugrađene ormare po mjeri, što maksimalno iskorištava prostor. Vanjski prostori sadrže privatni bazen i pejzažno uređen vrt prilagođen lokalnoj klimati, s osiguranim sustavom navodnjavanja.
Villa Azahar Real nudi se po cijeni od €3.750.000. Ova cijena odražava lokaciju u ekskluzivnom stambenom području Real de La Quinta, veličinu parcele od 2145 m² te 500 m² stambenog prostora. U odnosu na slične nekretnine u regiji, vila predstavlja višu cjenovnu kategoriju. Cijena uključuje suvremene materijale, energetsku učinkovitost i visoku kvalitetu završnih radova karakterističnu za luksuzne vilas na Costa del Solu.
Benahavís nudi spoj mediteranskog življenja s planinskim okruženjem. Svako jutro, terase vile primaju sunčevu svjetlost zbog južne orijentacije, dok prekriveni terasi pružaju hlad tijekom najtoplijih sati. Dnevni ritam uključuje mogućnost vožnje golfom na obližnjim terenima ili posjeta obali. U večernjim satima, privatnost vile omogućuje opuštanje uz pogled na zalazak sunca iza planina. Život u Benahavísu kombinira mir ruralnog okruženja s blizinom luksuznih sadržaja Marbelle i Puerto Banúsa, koji su dostupni kratkom vožnjom.
Benahavís nivi dobro uravnoteženu okolinu između prirode i urbanog života. Na 3,8 km nalazi se supermarket, a na 3,5 km bolnica, što osigurava pristup osnovnim uslugama. Područje karakterizira niska gustoća naseljenosti s 9.472 stanovnika, što doprinosi osjećaju prostora i mira. U krugu od 2 km dostupno je 14 restorana, škola, ljekarna i banke, što omogućuje svakodnevne aktivnosti bez potrebe za dugim putovanjima. Međutim, zbog ruralnog karaktera, automobil je neophoban za većinu aktivnosti.
Karta pokazuje položaj Ville Azahar Real unutar Benahavísa, s naglaskom na blizinu golf terena i obalnih gradova. Vidljiva je ruralna priroda lokacije, okružena zelenim površinama i planinskim terenom, uz pristupne putove do Puerto Banúsa i Marbelle.
Benahavís zauzima stratešku poziciju između Marbelle, Estepone i Ronde, 7 kilometara od obale. Ova planinska lokacija nudi jedinstvenu kombinaciju mediteranskog življenja i planinskog zraka. U odnosu na priobalna mjesta, Benahavís pruža više privatnosti i mira, dok je još uvijek dobro povezan s obalnim centrima. Područje Benahavísa je manje urbanizirano od obližnje Marbelle, ali nudi ekskluzivne stambene komplekse kao što je Real de La Quinta, gdje se vila nalazi.
Vila je udaljena 5,4-6,3 km od plaža Puerto Banús, Playa Canina Ventura del Mar i Playa de Nagüeles. Najbliži golf tereni nalaze se na 1,5-2,8 km, uključujući La Quinta Golf i Aloha Golf Club. Aerodrom Malaga-Costa del Sol udaljen je 45 km, što omogućuje pristup međunarodnim destinacijama. Do centra Marbelle i Puerto Banúsa može se doći za 10-15 minuta vozom, gdje se nalaze trgovine, restorani i zabavni sadržaji. Internacionalna škola u Esteponi udaljena je 5,8 km.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís se nalazi na 174 metara nadmorske visine, što doprinosi ugodnijim temperaturama tijekom ljeta u odnosu na obalna područja. Godišnje ima 3.846 sunčanih sati, dok plivačka sezona traje 4 mjeseca kada temperatura mora prelazi 20°C. Prosječna godišnja temperatura iznosi 18,3°C, s rasponom od 11°C do 26°C. Ovo podneblje omogućuje korištenje vanjskih prostora tijekom cijele godine, s blagim zimama i vrućim, ali suhim ljetima. Južna orijentacija vile osigurava maksimalnu ekspoziciju suncu tijekom dana.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
U blizini vile nalazi nekoliko plaža, od kojih je najbliža Playa de Puerto Banús na 5,4 km. Iako neke plaže nemaju Blue Flag certifikat, ovo područje poznato je po kvaliteti mora i dobrom održavanju. Golf igrači mogu koristiti nekoliko bliskih terena, uključujući La Quinta Golf (2,6 km), Aloha Golf Club (2,8 km) i La Zagaleta Country Club (1,8 km). Sportski centri kao što su Pabellon Municipal de Deportes (0,6 km) i Piscinas Municipales (1,0 km) nude dodatne rekreacijsne mogućnosti. Ukupno je u regiji dostupno 25 sportskih objekata.
25 Dostupni objekti
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Benahavís zauzima stratešku poziciju između Marbelle, Estepone i Ronde, 7 kilometara od obale. Ova planinska lokacija nudi jedinstvenu kombinaciju mediteranskog življenja i planinskog zraka. U odnosu na priobalna mjesta, Benahavís pruža više privatnosti i mira, dok je još uvijek dobro povezan s obalnim centrima. Područje Benahavísa je manje urbanizirano od obližnje Marbelle, ali nudi ekskluzivne stambene komplekse kao što je Real de La Quinta, gdje se vila nalazi.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 11.0°C | 96 mm |
| Veljača | 11.3°C | 99 mm |
| Ožujak | 13.4°C | 89 mm |
| Travanj | 15.2°C | 60 mm |
| Svibanj | 17.2°C | 47 mm |
| Lipanj | 21.4°C | 12 mm |
| Srpanj | 25.4°C | 1 mm |
| Kolovoz | 25.8°C | 2 mm |
| Rujan | 22.2°C | 20 mm |
| Listopad | 18.2°C | 82 mm |
| Studeni | 14.3°C | 119 mm |
| Prosinac | 11.6°C | 106 mm |
Villa Azahar Real u Benahavísu predstavlja višu cjenovnu kategoriju u odnosu na projekte kao što su Aquamar u Torre del Mar (od €219.950) ili Lantana Residencial u Mijasu (od €205.000). Glavna razlika leži u lokaciji - Benahavís nudi ekskluzivnost i privatnost koju ne nalazimo u gusto naseljenim priobalnim područjima. U usporedbi s projektima u samoj Marbelli, Benahavís pruža više prostora, zelenih površina i neposredne blizine golf terena. Za razliku od obalnih nekretnina, vila u Benahavísu nudi jedinstvenu kombinaciju mediteranskog življenja s planinskim okruženjem, što je posebno privlačno za kupce koji traže mir bez žrtvovanja pristupa luksuznim sadržajima. Iako je cijena viša, vrijednost se ogleda u većoj parceli, privatnosti i dugoročnoj stabilnosti tržišne vrijednosti.
Maiko je stručnjak za nekretnine specijaliziran za španjolsko tržište nekretnina. S dubokim znanjima o Costa del Solu, Costa Blanci i drugim popularnim obalnim regijama, pomaže kupcima u pronalaženju prave nekretnine. Analizira ponudu na temelju lokacije, tržišne vrijednosti, kvalitete gradnje i životne ugodnosti, te daje iskrene, podatke potkrepljene savjete tijekom cijelog procesa kupnje.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
