Villa Azahar Real är en exklusiv fristående villa under konstruktion i Benahavís, Málaga. Med en byggarea på 500 m² och en tomt på 2145 m² erbjuder bostaden fyra sovrum och fyra badrum. Villan är belägen i Real de La Quinta, ett av de mest exklusiva bostadsområdena vid Costa del Sol, med panoramautsikt över havet, sjön och bergen. Den söderläge ger maximalt solljus under större delen av dagen.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Villan är belägen i Real de La Quinta-området i Benahavís, känd för sina exklusiva bostadsområden och närhet till flera golfbanor. Området är planerat med låg täthet och stora grönområden som ger känsla av utrymme och avskildhet. Trots sin landsbygdskaraktär finns viktiga dagliga faciliteter inom kort köravstånd.
Bostaden tillgodoser behovet av generösa ytor med fyra separata sovrum och fyra badrum, idealiska för familjer eller de som regelbundet tar emot gäster. Den stora tomten på 2145 m² ger utrymme för privat trädgård och pool. Stora fönsterpartier skapar en övergång mellan ute- och innemiljö, vilket är eftertraktat i medelhavsbyggande.
Villan befinner sig i byggfasen med planerad färdigställande inom närmaste år. Den moderna arkitekturen med stora fönsterpartier och öppen planlösning representerar samtida byggnadsteknik. Materialen är valda med fokus på hållbarhet och energieffektivitet, inklusive golvvärme och klimatanläggning för åretruntkomfort.
Villan kräver en bil för dagliga transporter då den ligger i ett landsbygdsområde med begränsad tillgång till kollektivtrafik. Det finns inga kommersiella lokaler inom gångavstånd. Projektet är inte anpassat för personer med nedsatt rörlighet på grund av höjdskillnader och flernivåstruktur. Tomten kräver regelbundet underhåll av trädgården.
Ref: VL111995
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denna villa passar den som söker ett permanent boende i ett exklusivt område med närhet till golf och natur. Den är lämplig för familjer som behöver flera sovrum och värdesätter privatlivet med avskildhet. För golfentusiaster är placeringen idealisk med flera banor inom kort avstånd. Villan fungerar också som ett sekundärbostad för de som önskar en lyxig tillflyktsort med närhet till Marbella och Puerto Banús. Investorer som ser potential i höga prissegmentet vid Costa del Sol kan också överväga detta projekt på grund av dess läge i ett område med historiskt stark värdeutveckling. Den passar bäst för köpare med egen bil och som inte behöver daglig tillgång till butiker och tjänster inom gångavstånd.
Villan är konstruerad med moderna material och teknik för att möta höga standarder. Golvvärme i kombination med varm- och kallklimatanläggning säkerställer komfort året runt. De stora fönsterpartierna är försedda med dubbelglas för isolering och ljudreducering. Köket är utrustat med moderna vitvaror och en centralö som fungerar som samlingspunkt. Sovrumen har inbyggda garderobssystem för optimalt förvaringsutnyttjande. Badrummen är designade med samtida material och badrumsinredning. Trädgården anläggs med växter som är anpassade till det lokala klimatet, vilket minskar vattenbehovet och underhållsinsatserna. Byggtekniken fokuserar på energieffektivitet med välisolerade väggar och tak för att minska uppvärmnings- och kylningskostnaderna.
Villan har en prisnivå från 3 750 000 euro, vilket placerar den i det övre segmentet av Benahavísmarknaden. Priset speglar villans stora yta på 500 m² och den generösa tomten på 2145 m². Marknadsvärdet påverkas också av dess läge i exklusiva Real de La Quinta med panoramutsikt. Prissättningen är jämförbar med liknande nyproduktionsvillor i området, men variationer kan förekomma baserat på slutgiltig materialstandard och marknadsläge vid färdigställande.
Villan i Real de La Quinta erbjuder en livsstil där natur och komfort förenas. Morgonen börjar med sol över bergen och möjlighet att avnjuta frukost på en av flera terrasser. Under dagens varma timmar erbjuder poolen och luftkonditioneringen svalka. Kvällen kan avslutas med middag utomhus med utsikt över upplyst landskap. Real de La Quinta kännetecknas av sin exklusivitet med 24-timmars bevakning och noggrant planerad arkitektur. Grannskapet är lugnt med låg befolkningstäthet, vilket ger en känsla av avskildhet trots närheten till Benahavís by. Livet här rör sig mellan villans privata utrymmen och de närliggande golfbanorna och restaurangerna. Under vintermånaderna erbjuder bergsläget skydd mot kustvindar samtidigt som solen värmer terrasserna under de flesta dagar.
Villan ligger cirka 5,4 km från Puerto Banús strand och 6,3 km från Playa de Nagüeles, vilket ger närhet till kustlivet utan att vara direkt i turistströmmen. Benahavís by med sina restauranger och service ligger inom kort köravstånd. För dagliga ärenden nås närmaste stormarknad på 3,8 km, medan sjukhusvård finns på 3,5 km. Real de La Quinta-området erbjuder genomtänkt infrastruktur med vägar av god kvalitet och gatubelysning. För regelbundna resor ligger Málaga flygplats cirka 45 minuter bort med bil, vilket gör det möjligt att kombinera livet i Spanien med internationella förbindelser. Golfbanor utgör en viktig del av omgivningen med flera banor inom 3 km, inklusive La Quinta Golf och Aloha Golf Club.
Kartan visar villans läge i Real de La Quinta-området i Benahavís. Det gröna området representerar den stora tomten på 2145 m² med panoramutsikt mot sydväst. Närmaste golfbanor och Puerto Banus markeras för att ge en uppfattning om avstånden till viktiga platser. Bergskedjan i norr ger naturligt skydd och skapar en unik topografi.
Villan är belägen i Benahavís, en bergsby mellan Marbella, Estepona och Ronda, cirka 7 kilometer från kusten. Detta ger en unik position där man kan njuta av både kustlivets bekvämligheter och bergens lugn. Benahavís är känt för sina exklusiva bostadsområden och golfresorter, vilket skiljer det från tätare bebodda kustsamhällen. Större städer som Marbella och Estepona nås lätt med bil för shopping, kultur och andra urbana tjänster. Läget erbjuder en balans mellan avskildhet och tillgång till alla nödvändiga faciliteter, vilket gör det till en eftertraktad plats för dem som söker ett lugnt boende utan att vara för avlägset.
Närmaste stranden, Playa de Puerto Banús, ligger 5,4 km från villan, följd av Playa Canina Ventura del Mar på 5,9 km och Playa de Nagüeles på 6,3 km. Alla nås med bil inom cirka 10-15 minuter. Puerto Banús med dess shopping, restauranger och nöjesliv nås på cirka 15 minuter. Málaga flygplats ligger 45 km bort, vilket motsvarar cirka 45 minuters bilresa. För golfentusiaster är läget exceptionellt med Driving Range/German Golf Academy på 1,5 km, La Quinta Golf på 2,6 km och Aloha Golf Club på 2,8 km. Närmaste EV-laddstation hittas på 4,9 km, medan dagliga tjänster som stormarknad (3,8 km), sjukhus (3,5 km) och apotek (3,3 km) alla nås inom kort köravstånd.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís njuter av ett typiskt medelhavsklimat med cirka 3846 soltimmar per år. Den genomsnittliga års temperaturen är 18,3°C med variation från 11°C till 26°C under årets månader. Villans läge på 174 meters höjd ger en lätt bris på sommaren och skydd mot kyla på vintern. Badtemperaturen i havet når 20°C eller högre under fyra månader per år, vilket ger en lång badsäsong. Det bergiga landskapet kring Benahavís skapar ett mikroklimat med mindre fuktighet än vid kusten, vilket gör att högsommaren känns behagligare. Regnen är koncentrerade till vintermånaderna medan sommaren är torr och solig, vilket är idealiskt för utomhusliv och trädgårdsunderhåll.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Kuststräckan inom räckhåll erbjuder flera Blue Flag-stränder som uppfyller höga kvalitetskrav på vattenkvalitet och service. Puerto Banús strandområde har förutom bad även vattensporter och restauranger. För golfintresserade är läget exceptionellt med La Quinta Golf på 2,6 km, Aloha Golf Club på 2,8 km och flera andra banor inom kort avstånd. Området har totalt 25 sportfaciliteter inklusive det kommunala sportcentret Pabellon Municipal de Deportes på 0,6 km och ett kommunalt gym på 0,8 km. För den som föredrar vattenaktiviteter finns flera marina inklusive Puerto Deportivo José Banus på 8,7 km. De många utsiktsplatserna i området, som Mirador del Tajo del Novio på 0,5 km, erbjuder vandringsmöjligheter med panoramavyer över kusten och bergen.
25 Tillgängliga anläggningar
Källa: OpenStreetMap, CSD
Villan är belägen i Benahavís, en bergsby mellan Marbella, Estepona och Ronda, cirka 7 kilometer från kusten. Detta ger en unik position där man kan njuta av både kustlivets bekvämligheter och bergens lugn. Benahavís är känt för sina exklusiva bostadsområden och golfresorter, vilket skiljer det från tätare bebodda kustsamhällen. Större städer som Marbella och Estepona nås lätt med bil för shopping, kultur och andra urbana tjänster. Läget erbjuder en balans mellan avskildhet och tillgång till alla nödvändiga faciliteter, vilket gör det till en eftertraktad plats för dem som söker ett lugnt boende utan att vara för avlägset.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.0°C | 96 mm |
| Februari | 11.3°C | 99 mm |
| Mars | 13.4°C | 89 mm |
| April | 15.2°C | 60 mm |
| Maj | 17.2°C | 47 mm |
| Juni | 21.4°C | 12 mm |
| Juli | 25.4°C | 1 mm |
| Augusti | 25.8°C | 2 mm |
| September | 22.2°C | 20 mm |
| Oktober | 18.2°C | 82 mm |
| November | 14.3°C | 119 mm |
| December | 11.6°C | 106 mm |
Jämfört med andra projekt på Costa del Sol erbjuder Villa Azahar Real en unik kombination av avskildhet och tillgänglighet. Medan kustnära projekt som Aquamar i Torre del Mar (från €219,950) och Lantana Residencial i Mijas (från €205,000) ligger närmare stränderna, saknar de ofta den privata känsla och panoramavy som bergsläget i Benahavís erbjuder. Projekt i samma prisklass som Etherna Homes 2 i Estepona (från €259,000) är vanligtvis mindre till ytan och saknar den generösa tomten som Villa Azahar Real erbjuder. Benahavís-området skiljer sig från traditionella kustorter genom sin högre exklusivitet och lägre befolkningstäthet, vilket ger en annan typ av livskvalitet. Medan många kustnära projekt främst riktar sig till turister och säsongsboende, har Benahavís en större andel permanentboende som uppskattar balansen mellan natur, golf och närhet till kustlivets bekvämligheter.
Maiko är fastighetsexpert specialiserad på den spanska bostadsmarknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbud baserat på läge, marknadsvärde, byggkvalitet och livskvalitet, och ger ärligt, databaserat råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
