Villa Azahar Real en Benahavís representa una propiedad residencial de alta gama en construcción dentro de la exclusiva urbanización Real de La Quinta. Con 500 m² construidos en una parcela de 2.145 m², esta villa independiente ofrece cuatro dormitorios y cuatro baños. Su orientación sur proporciona abundante luz natural y vistas panorámicas al mar, lago y montañas. La propiedad combina diseño contemporáneo con espacios funcionales adaptados para un estilo de vida residencial de lujo en la Costa del Sol.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Situada en Real de La Quinta, Benahavís, la villa se encuentra en una posición elevada a 174 metros sobre el nivel del mar. Esta ubicación permite vistas panorámicas simultáneas al mar Mediterráneo, al embalse cercano y a las montañas circundantes. La propiedad se integra en una urbanización residencial de baja densidad diseñada con extensas áreas verdes y seguridad permanente.
La distribución de la villa responde a necesidades residenciales de espacio y privacidad. Los 500 m² construidos se organizan en múltiples niveles que segregan las zonas de día y noche. Los cuatro dormitorios con baños incorporados ofrecen espacios independientes, mientras que las áreas comunes amplias y las terrazas exteriores facilitan la convivencia y el entretenimiento. El diseño contempla armarios empotrados y zonas de almacenamiento adicionales.
Actualmente en fase de construcción, el proyecto sigue un plan de desarrollo estructurado con fechas de entrega indicativas. La edificación emplea técnicas constructivas contemporáneas con materiales seleccionados por su durabilidad y eficiencia energética. El estado de obra permite cierta personalización en acabados finales según especificaciones del comprador, dentro de los parámetros establecidos por el promotor.
Ref: VL111995
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propiedad resulta adecuada para compradores que buscan una residencia principal de alto standing con privacidad y seguridad, lejos del bullicio costero pero con acceso relativamente cercano a servicios y entretenimiento. También responde a necesidades de quienes desean una segunda residencia de lujo para estancias prolongadas, especialmente durante los meses de primavera y otoño cuando el clima de Benahavís resulta especialmente agradable. Famillias que valoran el espacio y la autonomía encontrarán en los múltiples niveles y áreas exteriores un entorno funcional. La proximidad a campos de golf la hace interesante para aficionados a este deporte que buscan integrar la práctica regular en su rutina residencial.
Los materiales especificados para Villa Azahar Real se corresponden con estándares de construcción contemporánea de alta gama. La estructura incorpora aislamiento térmico mejorado y carpintería exterior con doble acristalamiento para optimizar la eficiencia energética. El sistema de climatización incluye calefacción por suelo radiante y aire acondicionado con bomba de calor que cubre todas las estancias. Las zonas húmedas cuentan con sanitarios de marcas reconocidas y pavimentos antideslizantes. Las cocinas están equipadas con electrodomésticos de gama alta e isletas centrales que facilitan tanto la preparación de alimentos como la interacción social. Las terrazas y zonas exteriores utilizan materiales de bajo mantenimiento resistentes a la intemperie mediterránea.
El precio de partida de Villa Azahar Real se establece en 3.750.000 €, correspondiente a las especificaciones base del proyecto. Esta cifra refleja su categorización como propiedad de lujo dentro del segmento inmobiliario de Benahavís. El valor final puede experimentar variaciones según la personalización de materiales y acabados seleccionados durante el proceso de construcción. El precio de referencia se sitúa en el rango superior del mercado residencial de la zona, acorde con las dimensiones de la parcela, superficie construida y características de la urbanización.
El ritmo diario en Villa Azahar Real se caracteriza por la tranquilidad y privacidad que ofrece su ubicación en Real de La Quinta. Las mañanas comienzan con abundante luz natural en las estancias principales gracias a su orientación sur. Las amplias terrazas se convierten en extensiones del espacio interior durante la mayor parte del año, permitiendo disfrutar de las vistas panorámicas y del clima mediterráneo. La piscina privada proporciona un espacio de recreación sin necesidad de desplazarse, mientras que las proximidades a campos de golf facilitan la práctica deportiva regular. Para gestiones cotidianas, el vehículo propio es imprescindible para alcanzar comercios y servicios básicos en Benahavís o Puerto Banús.
La ubicación de Villa Azahar Real en Benahavís ofrece un equilibrio entre aislamiento residencial y acceso a servicios. El núcleo urbano de Benahavís, con sus restaurantes y comercios, se encuentra a pocos minutos en coche, mientras que Puerto Banús, con sus tiendas de lujo, restaurantes y vida nocturna, está a aproximadamente 10 minutos de distancia. Marbella, con mayor oferta comercial y de servicios, se alcanza en 15-20 minutos. La conectividad con la autopista AP-7 facilita desplazamientos a otros puntos de la Costa del Sol, aunque el tráfico estival puede congestionar las vías de acceso a la costa. Para necesidades diarias, existen supermercados, farmacias y centros comerciales dentro de un radio de 5 kilómetros.
La ubicación de Villa Azahar Real en Benahavís muestra su posición estratégica en el hinterland de la Costa del Sol. La villa se sitúa en una zona elevada que permite vistas panorámicas simultáneas al mar, al embalse y a las montañas. Su emplazamiento en Real de La Quinta evidencia la proximidad a campos de golf y a las urbanizaciones exclusivas que caracterizan esta zona de transición entre la costa y la serranía.
Benahavís ocupa una posición estratégica en la Costa del Sol, situada entre los municipios de Marbella, Estepona y Ronda, a 7 kilómetros del mar. Esta ubicación intermedia permite acceder rápidamente tanto al litoral como al interior montañoso. La villa se ubica en Real de La Quinta, una de las urbanizaciones más exclusivas de la zona, caracterizada por su baja densidad constructiva y grandes áreas verdes. Esta posición ofrece un compromiso entre la accesibilidad a servicios cosmopolitas de Marbella (15 km) y Puerto Banús (10 km) y la tranquilidad del entorno natural serrano. El municipio de Benahavís es conocido por su oferta gastronómica y sus áreas naturales protegidas que contrastan con el desarrollo urbano costero.
Las playas más cercanas, como Puerto Banús (5,4 km) y Nagüeles (6,3 km), requieren un trayecto de aproximadamente 10-15 minutos en coche dependiendo del tráfico. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol se encuentra a 45 km, con un tiempo de desplazamiento habitual de 35-45 minutos fuera de horas punta. La oferta golfística constituye uno de los principales atractivos de la zona, con hasta siete campos dentro de un radio de 5 km, incluyendo La Quinta Golf (2,6 km) y Aloha Golf Club (2,8 km). Los centros comerciales más importantes se localizan en Puerto Banús y Marbella, a 10-20 minutos respectivamente. La provisión de carga para vehículos eléctricos está disponible en estaciones situadas a menos de 5 km de la propiedad.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís disfruta de un microclima privilegiado con una temperatura media anual de 18,3°C y más de 3.800 horas de sol al año. Los inviernos son suaves con medias de 11°C, mientras que los veranos alcanzan los 26°C de media, sin los extremos de calor que se experimentan en zonas interiores de Andalucía. La altitud de 174 metros sobre el nivel del mar proporciona ligera brisa que modera las temperaturas estivales. El período de baño se extiende aproximadamente cuatro meses al año, cuando las aguas del Mediterráneo superan los 20°C, habitualmente entre junio y septiembre. La posición geográfica protegida por montañasreduce la influencia de los vientos fuertes, creando un ambiente especialmente agradable en las zonas exteriores de la propiedad.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La costa de Puerto Banús y sus proximidades ofrecen varias playas acreditadas con la Bandera Azul, incluyendo la playa de Puerto Banús (5,4 km) y Nagüeles (6,3 km). Estas playas cuentan con servicios completos y acceso para personas con movilidad reducida. La oferta recreativa se complementa con una destacada concentración de campos de golf, con La Quinta Golf (2,6 km) y Aloha Golf Club (2,8 km) entre los más próximos. Además, la zona cuenta con el Pabellón Municipal de Deportes (0,6 km) que ofrece instalaciones para diversas prácticas deportivas. Los alrededores de Benahavís presentan múltiples rutas de senderismo con puntos panorámicos como el Mirador del Tajo del Novio (0,5 km) que permiten disfrutar del paisaje montañoso y vistas a la costa.
25 Instalaciones disponibles
Fuente: OpenStreetMap, CSD
Benahavís ocupa una posición estratégica en la Costa del Sol, situada entre los municipios de Marbella, Estepona y Ronda, a 7 kilómetros del mar. Esta ubicación intermedia permite acceder rápidamente tanto al litoral como al interior montañoso. La villa se ubica en Real de La Quinta, una de las urbanizaciones más exclusivas de la zona, caracterizada por su baja densidad constructiva y grandes áreas verdes. Esta posición ofrece un compromiso entre la accesibilidad a servicios cosmopolitas de Marbella (15 km) y Puerto Banús (10 km) y la tranquilidad del entorno natural serrano. El municipio de Benahavís es conocido por su oferta gastronómica y sus áreas naturales protegidas que contrastan con el desarrollo urbano costero.
Benahavís es un municipio español de la provincia de Málaga, Andalucía.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.0°C | 96 mm |
| Febrero | 11.3°C | 99 mm |
| Marzo | 13.4°C | 89 mm |
| Abril | 15.2°C | 60 mm |
| Mayo | 17.2°C | 47 mm |
| Junio | 21.4°C | 12 mm |
| Julio | 25.4°C | 1 mm |
| Agosto | 25.8°C | 2 mm |
| Septiembre | 22.2°C | 20 mm |
| Octubre | 18.2°C | 82 mm |
| Noviembre | 14.3°C | 119 mm |
| Diciembre | 11.6°C | 106 mm |
Benahavís se diferencia claramente de otras zonas de la Costa del Sol por su carácter de municipio serrano con acceso rápido a la costa. Mientras que proyectos como Aquamar en Torre del Mar o Lantana Residencial en Mijas ofrecen viviendas a precios considerablemente inferiores (desde 200.000-260.000 €), se ubican en entornos urbanizados con menor exclusividad y espacios exteriores limitados. Villa Azahar Real, con su precio superior a los 3 millones de euros, compite directamente con propiedades en urbanizaciones exclusivas de Marbella o Estepona, pero con la ventaja de mayor amplitud de parcela y vistas más amplias gracias a su posición topográfica. En comparación con desarrollos costeros, Benahavís ofrece mayor intimidad y contacto con entornos naturales, aunque requiere vehículo para desplazamientos cotidianos. Su proximidad a campos de golf de prestigio como La Quinta o Aloha Golf la posiciona como alternativa a urbanizaciones específicamente golfísticas como las de Nueva Andalucía, con la ventaja de un entorno más natural y menos densificado.
Maiko es experto inmobiliario especializado en el mercado residencial español. Con profundo conocimiento de la Costa del Sol, Costa Blanca y otras populares regiones costeras, ayuda a los compradores a encontrar la propiedad adecuada. Analiza la oferta en función de ubicación, valor de mercado, calidad constructiva y habitabilidad, proporcionando asesoramiento honesto y basado en datos durante todo el proceso de compra.
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