Villa Azahar Real yra naujai statomas atskiras namas Benahavís, Malagos provincijoje. Pastatyti Real de La Quinta rajone, 500 m² gyvenamosios erdvės ir 2145 m² sklypo plotas, namas siūlo panoraminį vaizdą į jūrą, ežerą ir kalnus. Šio eksklusyvaus Costa del Sol rajono strateginė padėtis užtikrina privatrumą, tačiau kartu ir prieinamumą pagrindinėms paslaugoms. Namas turi 4 miegamuosius, 4 vonios kambarius ir privatų baseiną. Dėl pietinės orientacijos objektas gauna daug saulės šviesos per visą dieną.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Objektas yra Benahavís, kalnuotoje vietovėje tarp Marbella, Estepona ir Ronda, už 7 km nuo pakrantės. Tai yra rami, kaimiška aplinka, esanti gana arti pagrindinių pietų Ispanijos kurortų. Nors objektas yra žemyninėje dalyje, jis išlaiko prieinamumą prie pakrantės ir kitų rekreacinių zonų. Aplinka yra mišringa - gamtinė ir subalansuota su gyvenamaisiais kvartalais.
Namas atitinka poreikius tiems, kurie ieško didelės, erdvės su papildomais patogumais. Keturi miegamieji ir keturi vonios kambariai tinka šeimoms ar tiems, kurie dažnai priima svečius. Atskiras sklypas užtikrina privatumą, o integruotas baseinas ir terasos praplečia gyvenamąją erdvę į lauko zoną. Objektas tinka ilgalaikiam gyvenimui ar kaip antra nuotolinė būstas.
Tai naujos statybos objektas, kuris šiuo metu yra statybos stadijoje. Namas projektuojamas pagal šiuolaikinius standartus, atitinkančius šiuolaikinius reikalavimus energetiniam efektyvumui ir komfortui. Statybų pabaigos data nenurodyta, tačiau objektas siūlo visus naujų statybų pranašumus, įskaitant šiuolaikinius inžinerinius sprendimus, šiuolaikiškus medžiagus ir technologijas.
Objektas neturi tiesioginės prieigos prie viešojo transporto - automobilis yra būtinas kasdieniam judėjimui. Nors yra arti golfo aikštynų, tai nėra tiesiogiai pakrantės objektas, todėl iki pliažų reikėtų važiuoti. Namo išdėstymas ant kelių lygių gali būti ne visiškai tinkamas asmenims su judėjimo apribojimais. Taip pat objekte nėra bendro naudojimo paslaugų, tokių kaip baseinas ar sporto klubas, kurie būdingi daugiaaukščiams gyvenamiesiems namams.
Ref: VL111995
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis objektas tiktų tiems, kurie ieško nuolatinės gyvenamosios vietos su aukštu komforto lygiu ir nori gyventi eksklusyvioje, bet ne perurbanizuotoje teritorijoje. Jis taip pat tiktų kaip antra nuotolinė būstinė tiems, kurie nori praleisti žiemą šiltame klimate arba turtingiems žmonėms, kurie dažnai lankosi Ispanijoje. Objektas atitiktų poreikius tiems, kurie vertina privatumą, gamtą ir golfo paslaugas, taip pat tiems, kurie nori būti arti Marbella ir Puerto Banús pramogų, bet nori gyventi ramesnėje aplinkoje. Taip pat objektas tiktų investuotojams, ieškantiems ilgalaikio turto prabangiajame segmente.
Villa Azahar Real siūlo aukštos kokybės apdailą, atitinkančią šiuolaikinius standartus. Pastate naudojamos aukštos kokybės medžiagos, įskaitant grindų šildymo sistemas, šiltą ir šaltą oro kondicionavimą bei dvigubus stiklo paketus. Langai yra grindų iki lubų, užtikrinantys gausią natūralią šviesą ir ryšų su lauke esančia teritorija. Virtuvė yra pilnai įrengta su aukštos kokybės buitiniais prietaisais ir sala, o miegamuosiuose kambariuose yra integruoti spintos. Šiltos ir šaltos oro kondicionavimo sistemos ir grindų šildymas užtikrina komfortą ištisus metus. Visos apdailos detalės yra carefully selected, atsižvelgiant į ilgaamžiškumą ir estetinę vertę.
Villa Azahar Real kaina yra €3,750,000. Ši kaina atitinka naujos statybos atskiro namo su dideliu sklypu, aukštos kokybės apdaila ir įvairiais papildomais patogumais regione. Palyginti su kitais Benahavís ar aplinkinių miestų objektais, ši kaina yra aukštesnė, tačiau atitinka prabangaus segmento rinkos lygį Costa del Sol. Kaina apima visą projektą, tačiau gali būti papildomų išlaidų, susijusių su interjero dizainu, baldais ar papildomais patobulinimais.
Gyvenimas Villa Azahar Real būtų ramus ir privatus, su dideliu dėmesiu skiriama individualiam erdvės naudojimui. Rytais, atsikėlus, galėtumėte gerti kavę vienoje iš terasų, mėgaudamiesi ryto saule ir vaizdais į kalnus ar ežerą. Per dieną didelės langų sritys užtikrintų gausią natūralią šviesą gyvenamajame kambaryje, kuris laisvai pereina į virtuvę su sala. Šiltuosius metus galėtumėte leisti laiką privačiame baseine ar atvirame teritorijoje, o vėsesnius mėnesius - naudotis šilumos ir vėsinimo sistemomis bei grindų šildymu. Dėl geografinės padėties, kasdieninės komercinės paslaugos pasiekiamos automobiliu per kelias minutes, o pagrindiniai pramogų centrai - per 10-15 minučių kelio.
Benahavís aplinka yra subalansuota tarp gamtos ir urbanizuotumo. Miestelis yra 145 km² plote ir turi 9,472 gyventojus (2025 m. duomenimis), o tai užtikrina ne per tankią apgyvendinimo struktūrą. Aplink yra 14 restoranų, 1 mokykla, 1 vaistinė, 3 bankai ir 4 kavinės, esančios 2 km spinduliu. Žemesnė gyventojų tankis nei pajūrio kurortuose leidžia išlaikyti ramesnę atmosferą. Miestelis yra 174 m virš jūros lygio, kas suteikia malonią vėsingesnę temperatūrą vasarą. Taip pat miestelis turi 2 sveikatos centrus, 13 pradinių mokyklų ir 11 vidurinių mokyklų, užtikrinančių šeimoms visas būtinas paslaugas. Regiono stabilumas ir aukštas gyvenimo lygis atitinka investuotojų ir nuolatinių gyventojų lūkesčius.
Šiame žemėlapyje matoma Villa Azahar Real padėtis Benahavís regione. Objektas yra Real de La Quinta rajone, apie 7 km nuo Viduržemio jūros pakrantės. Žemėlapis parodo artimiausius pagrindinius maršrutus, įskaitant kelius link Marbella ir Estepona, taip pat artimiausius golfo aikštynus ir apžvalgos taškus. Regiono kalnuotas paviršius aiškiai matomas, o tai leidžia suprasti, kodėl ši vieta yra taip vertinama dėl savo panoraminių vaizdų.
Benahavís yra strategiškai patogioje vietoje tarp trijų pagrindinių Costa del Sol miestų: Marbella, Estepona ir Ronda. Jis yra 7 km nuo pakrantės, tačiau išlaiko kalnuoto kaimo atmosferą. Ši padėtis leidžia lengvai pasiekti pagrindinius pajūrio kurortus, tačiau išlaikyti ramesnę ir privačią gyvenimo aplinką. Artimiausi didesni miestai yra Marbella (apie 10 km į rytus) ir Estepona (apie 15 km į vakarus), o abu pasižymi dideliu komerciniu ir kultūriniu pasiūlymu. Benahavís yra apie 51 km nuo Malagos oro uosto, kas užtikrina lengvą pasiekiamumą tarptautiniams keliautojams.
Nuo Villa Azahar Real iki paplūdimių yra trumpas atstumas: Playa de Puerto Banús (5,4 km), Playa Canina Ventura del Mar (5,9 km), Playa de Nagüeles (6,3 km). Šie atstumai leidžia lengvai pasiekti pajūrį automobiliu per 10-15 minučių. Malagos oro uostas yra 45 km atstumu, o tai yra apie 40-50 minučių kelio automobiliu. Regionas yra žinomas dėl savo golfo aikštynų - artimiausi yra Driving Range / German Golf Academy (1,5 km), La Quinta Golf (2,6 km) ir Aloha Golf Club (2,8 km). Kasdieninės paslaugos, tokios kaip prekybos centras (3,8 km), ligoninė (3,5 km) ir vaistinė (3,3 km), yra lengvai pasiekiamos automobiliu per 5-10 minučių.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís regione klimatas yra malonus, su vidutine metų temperatūra 18,3°C ir temperatūrų diapazonu nuo 11°C iki 26°C. Šis regionas turi 3,846 saulėtingų valandų per metus, o tai yra vienas aukščiausių rodiklių Europoje. Plaukimo sezonas trunka 4 mėnesius, kai vandens temperatūra siekia 20°C ar daugiau. Regionas yra 174 m virš jūros lygio, kas suteikia malonų vėsą vasarą ir apsaugo nuo per didelės drėgmės. Pietinė objekto orientacija užtikrina maksimalią saulės šviesos panaudojimą per visą dieną, o tai ypač svarbu šaltuoju metų laikotarpiu.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Artimiausios paplūdimiai yra Playa de Puerto Banús, Playa Canina Ventura del Mar ir Playa de Nagüeles. Nors objektas yra žemyninėje dalyje, šie paplūdimiai yra lengvai pasiekiami per 10-15 minučių kelio automobiliu. Puerto Banús yra vienas iš žinomiausių prabangios veiklos centrų Costa del Sol, su gausiu restoranų, parduotuvių ir pramogų pasiūlymu. Benahavís regionas ypač žinomas dėl savo golfo aikštynų, įskaitant La Zagaleta Country Club (1,8 km), Marbella Club Golf Resort (2,6 km) ir El Higueral Golf (2,6 km). Sporto中心 yra Pabellon Municipal de Deportes (0,6 km), Gymnasio Municipal (0,8 km) ir Piscinas Municipales (1,0 km), o tai užtikrina įvairias sporto veiklas. Regionas taip pat turi 25 sporto设施, įskaitant kelis vaizdingus apžvalgos taškus, tokius kaip Mirador del Tajo del Novio (0,5 km) ir Mirador de la Charca de los Tubos (1,0 km).
25 Turimi įrenginiai
Šaltinis: OpenStreetMap, CSD
Benahavís yra strategiškai patogioje vietoje tarp trijų pagrindinių Costa del Sol miestų: Marbella, Estepona ir Ronda. Jis yra 7 km nuo pakrantės, tačiau išlaiko kalnuoto kaimo atmosferą. Ši padėtis leidžia lengvai pasiekti pagrindinius pajūrio kurortus, tačiau išlaikyti ramesnę ir privačią gyvenimo aplinką. Artimiausi didesni miestai yra Marbella (apie 10 km į rytus) ir Estepona (apie 15 km į vakarus), o abu pasižymi dideliu komerciniu ir kultūriniu pasiūlymu. Benahavís yra apie 51 km nuo Malagos oro uosto, kas užtikrina lengvą pasiekiamumą tarptautiniams keliautojams.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.0°C | 96 mm |
| Vasaris | 11.3°C | 99 mm |
| Kovas | 13.4°C | 89 mm |
| Balandis | 15.2°C | 60 mm |
| Gegužė | 17.2°C | 47 mm |
| Birželis | 21.4°C | 12 mm |
| Liepa | 25.4°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 25.8°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 22.2°C | 20 mm |
| Spalis | 18.2°C | 82 mm |
| Lapkritis | 14.3°C | 119 mm |
| Gruodis | 11.6°C | 106 mm |
Palyginti su kitais projektais regione, Villa Azahar Real yra prabangesnis segmentas. Pavyzdžiui, Aquamar Torre del Mar projektas siūlo būstus nuo €219,950, o Lantana Residencial Mijas projektas - nuo €205,000. Tai rodo, kad Villa Azahar Real yra aukštesnės kainos kategorijos objektas, pritaikytas siekiantiems didesnio komforto ir privatumo. Kitas palyginamasis projektas Etherna Homes 2 Estepona siūlo būstus nuo €259,000, tačiau tai taip pat yra daugiaaukštis gyvenamasis namas, o ne atskiri namai. Villa Azahar Real yra unikalus savo dydžiu, privatumu ir artumu prie golfo aikštynų. Skirtingai nei dauguma kitų projektų pajūrio zonoje, jis siūlo subalansuotą gyvenimo būdą tarp gamtos ir urbanizuotos aplinkos. Nors kaina yra aukštesnė, ji atitinka prabangaus segmento rinkos lygį Costa del Sol, ypač Benahavís regione, kuris yra vienas iš prestižiškiausių regionų.
Maiko yra nekilnojamojo turto ekspertas, specializuojantis Ispanijos rinkoje. Su giliais Costa del Sol, Costa Blanca ir kitų populiarių pajūrio regionų žiniomis, jis padeda pirkėjams rasti tinkamą būstą. Jis analizuoja pasiūlymus pagal vietovę, rinkos vertę, statybų kokybę ir gyvenamąjį patogumą, ir suteikia teisingą, duomenų pagrįstą patarimą visą pirkimo procesą.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
