Villa Azahar Real este o vilă contemporană aflată în construcție în Benahavís, Málaga. Aceasta este situată în Real de La Quinta, o zonă rezidențială exclusivistă din Costa del Sol. Cu o suprafață construită de 500 m² pe un teren de 2.145 m², proprietatea oferă patru dormitoare și patru băi. Vila beneficiază de vederi panoramice către mare, lac și munți, combinând spațiul generos cu intimitatea specifică acestui cartier rezidențial.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Vila este poziționată în partea interioară a Benahavís, într-o zonă suburbană și rurală, la aproximativ 7 km de coastă. Proprietatea se află în apropierea mai multor terenuri de golf de prestigiu, iar amplasamentul său la poalele munților oferă peisaje naturale încântătoare. Datorită localizării sale, proprietatea oferă un echilibru între accesibilitatea la facilitățile costiere și intimitatea specifică zonei montane.
Vila răspunde nevoilor de spațiu pentru familii sau cupluri care doresc o locuință principală sau secundară generoasă. Cele patru dormitoare, patru băi și spațiile comune ample oferă confort pentru ședere pe termen lung. Suprafața generoasă a terenului de 2.145 m² asigură intimitate și posibilități de personalizare a zonei exterioare, în timp ce vederea panoramică satisface nevoia de conectare cu peisajul natural înconjurător.
Proiectul se află în faza de construcție, beneficiind de tehnologii moderne de construcție și finisaje contemporane. Statutul de construcție nouă implică implementarea standardelor actuale de eficiență energetică și utilizarea de materiale durabile. Planul de construcție include finalizarea structurii principale, urmată de finisaje interioare și exterioare, cu o orientare sudică optimizată pentru expunerea la soare pe tot parcursul zilei.
Proprietatea nu oferă acces direct la plajă, fiind situată la peste 5 km de țărm. Nu este prevăzută cu facilități de transport public apropiate, ceea ce face ca utilizarea unui vehicul privat să fie necesară pentru deplasările zilnice. De asemenea, locația sa rezidențială și suburbană nu oferă acces imediat la viața urbană aglomerată, magazinele și restaurantele fiind la distanțe ce necesită deplasare cu autoturismul.
Ref: VL111995
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Această vilă se potrivește pentru familii sau cupluri cu venituri ridicate care caută o reședință principală sau secundară în Andaluzia. Proprietatea este ideală pentru cei care apreciază intimitatea și spațiul generos, dar doresc să rămână aproape de facilitățile și atracțiile din Puerto Banús și Marbella. Cei care practică golful vor beneficia de proximitatea a mai multe terenuri de prestigiu. Investitorii interesați de proprietăți de lux într-o zonă cu potențial de apreciere pe termen lung vor găsi în această vilă o opțiune solidă. De asemenea, proprietatea se potrivește pentru persoanele care preferă un stil de viață mai calm decât cel din zonele aglomerate de coastă, dar care doresc să aibă acces rapid la plaje, restaurante și facilități de înaltă calitate.
Villa Azahar Real beneficiază de finisaje contemporane și materiale de înaltă calitate, selectate pentru durabilitate și estetică modernă. Pereții exteriori sunt construiți cu materiale izolante termice, optimizate pentru clima mediteraneană. Fațadele prezintă finisaje minerale care se integrează armonios în peisajul natural înconjurător. Interiorul este caracterizat de pardoseli din materiale de calitate superioară, cu finisaje moderne care accentuează senzația de spațiu și lumină. Ușile și ferestrele sunt din aluminiu termoizolant cu geam termopan, asigurând eficiență energetică și reducerea zgomotului. Sistemul de climatizare include încălzire prin pardoseală și aer condiționat cu funcție de răcire și încălzire, controlat prin termostat inteligent pentru gestionarea temperaturii în funcție de anotimp.
Vila Azahar Real are un preț de pornire de 3.750.000 €, ceea ce o plasează în segmentul de lux al pieței imobiliare din Benahavís. Prețul reflectă suprafața generoasă a construcției (500 m²), dimensiunea terenului (2.145 m²) și locația sa exclusivistă în Real de La Quinta. În comparație cu alte proprietăți similare din zonă, prețul se aliniază cu așteptările pentru vile contemporane cu multiple dormitoare, teren privat și acces la facilități de golf. Valoarea de investiție este susținută de caracterul de construcție nouă și de cererea constantă pentru proprietăți de înaltă calitate în această zonă a Costa del Sol.
Viața de zi cu zi la Villa Azahar Real este definită de ritmul liniștit al Benahavís, combinat cu accesul la facilități moderne. Dimineața, soarele se ridică dincolo de munți, inundând terasele orientate spre sud, unde rezidenții pot savura cafeaua în timp ce admiră peisajul panoramic. Zona este relativ liniștită, cu un nivel redus de zgomot urban, permițând o viață relaxată. Pentru activitățile zilnice, cum ar fi cumpărăturile sau vizitele medicale, este necesară utilizarea mașinii, acestea fiind la 3-4 km distanță. După-amiezile pot fi petrecute la piscină sau pe una dintre numeroasele terase, în timp ce serile oferă oportunitatea de a explora restaurantele locale sau de a se bucura de priveliștea mediteraneană.
Viața în împrejurimile vilei Azahar Real este caracterizată de accesul facil la servicii esențiale și facilități de agrement, toate în raionul de 10 km. La o distanță de 3,5 km se află un spital, oferind asistență medicală în situații de urgență. Supermarketele și magazinele sunt situate la aproximativ 3,8 km, permițând aprovizionarea rapidă cu produse de bază. Pentru servicii bancare și farmaceutice, rezidenții trebuie să parcurgă distanțe de 3-4 km. Datorită poziționării în Benahavís, proprietatea beneficiază de infrastructura rutieră bine dezvoltată care o leagă rapid de Marbella și Estepona. Parcul auto privat oferă spațiu suficient pentru mai multe vehicule, necesar pentru deplasările zilnice. Zona este cunoscută pentru siguranță și liniște, fiind predominant rezidențială cu un control acces în complexul rezidențial Real de La Quinta.
Harta prezintă poziționarea strategică a vilei Azahar Real în Real de La Quinta, Benahavís, evidențiind proximitatea față de principalele puncte de interes. Proprietatea este situată într-o zonă rezidențială exclusivistă, la mică distanță de terenurile de golf și la doar câțiva kilometri de coastă. Accesul către Marbella și Estepona se realizează prin artere rutiere principale, iar punctele de interes precum plajele, aeroportul și serviciile esențiale sunt marcate pentru o orientare clară.
Benahavís ocupă o poziție strategică în provincia Málaga, situată între Marbella, Estepona și Ronda, la doar 7 km de coasta mediteraneană. Villa Azahar Real, amplasată în Real de La Quinta, beneficiază de proximitatea față de principalele centre urbane și turistice din Costa del Sol. La vest, la aproximativ 15 km, se află Estepona, un oraș costier cu facilități complete. La est, la 10 km, este localizat Marbella, cunoscut pentru viața sa urbană vibrantă și portul său de lux, Puerto Banús. Această poziție centrală permite accesul facil la diversitatea peisajistică și culturală a provinciei Málaga.
Accesul la principalele facilități din zonă necesită utilizarea unui vehicul personal. Plajele cele mai apropiate, Playa de Puerto Banús (5,4 km), Playa Canina Ventura del Mar (5,9 km) și Playa de Nagüeles (6,3 km), pot fi atinse în aproximativ 10-15 minute de condus. Aeroportul internațional Málaga-Costa del Sol se află la o distanță de 45 km, aproximativ 40-50 de minute de mers cu mașina. Pentru iubitorii de golf, terenurile de prestigiu precum Driving Range / German Golf Academy (1,5 km), La Quinta Golf (2,6 km) și Aloha Golf Club (2,8 km) sunt extrem de accesibile, la doar 5-10 minute de condus.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavis se bucură de un climat mediteranean cu peste 3.846 de ore de soare pe an, temperaturi medii anuale de 18,3°C și variații sezoniere între 11°C iarna și 26°C vara. Amplasată la o altitudine de 174 de metri deasupra nivelului mării, proprietatea beneficiază de o briză plăcută în lunile de vară, reducând senzația de căldură extremă. Sezonul de înot, definit de o temperatură a apei de cel puțin 20°C, durează aproximativ patru luni, de la sfârșitul lunii mai până la începutul lunii octombrie. Orientarea spre sud a vilei asigură expunere maximă la soare pe parcursul întregii zile, în special în lunile de iarnă, contribuind la reducerea costurilor de încălzire.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Plajele cele mai apropiate de Villa Azahar Real, deși nu sunt situate direct pe coastă, sunt accesibile în aproximativ 10-15 minute de mers cu mașina. Playa de Puerto Banús, la 5,4 km, este o plajă urbană populară, dotată cu servicii complete, șezlonguri și facilități pentru sporturi acvatice. Pentru iubitorii de golf, Benahavís reprezintă un adevărat paradis, cu numeroase terenuri de prestigiu la distanțe foarte scurte: La Quinta Golf (2,6 km), Aloha Golf Club (2,8 km) și Marbella Club Golf Resort (2,6 km). Acestea oferă condiții excelente de joc pe tot parcursul anului, datorită climatului favorabil. Facilitățile sportive din apropiere includ Pabellon Municipal de Deportes (0,6 km), un centru sportiv municipal, și Piscinas Municipales (1,0 km).
25 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Benahavís ocupă o poziție strategică în provincia Málaga, situată între Marbella, Estepona și Ronda, la doar 7 km de coasta mediteraneană. Villa Azahar Real, amplasată în Real de La Quinta, beneficiază de proximitatea față de principalele centre urbane și turistice din Costa del Sol. La vest, la aproximativ 15 km, se află Estepona, un oraș costier cu facilități complete. La est, la 10 km, este localizat Marbella, cunoscut pentru viața sa urbană vibrantă și portul său de lux, Puerto Banús. Această poziție centrală permite accesul facil la diversitatea peisajistică și culturală a provinciei Málaga.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.0°C | 96 mm |
| Februarie | 11.3°C | 99 mm |
| Martie | 13.4°C | 89 mm |
| Aprilie | 15.2°C | 60 mm |
| Mai | 17.2°C | 47 mm |
| Iunie | 21.4°C | 12 mm |
| Iulie | 25.4°C | 1 mm |
| August | 25.8°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.2°C | 20 mm |
| Octombrie | 18.2°C | 82 mm |
| Noiembrie | 14.3°C | 119 mm |
| Decembrie | 11.6°C | 106 mm |
În comparație cu alte proiecte imobiliare din regiunea Costa del Sol, Villa Azahar Real se remarcă prin poziționarea sa exclusivistă în Benahavís. Spre deosebire de proiecte precum Aquamar din Torre del Mar (de la 219.950 €) sau Lantana Residencial din Mijas (de la 205.000 €), această vilă se încadrează într-un segment de preț superior (de la 3.750.000 €), reflectând atât dimensiunea generoasă a proprietății, cât și locația sa într-o zonă rezidențială de prestigiu. Față de proiectele din zonele costiere aglomerate, Benahavís oferă un echilibru între accesul la facilități și intimitatea rezidențială. În comparație cu Etherna Homes 2 din Estepona (de la 259.000 €), Villa Azahar Real reprezintă o opțiune pentru clienții cu bugete mai mari, care caută proprietăți individuale cu caracteristici de lux. Particularitatea zonei Benahavís constă în concentrarea de terenuri de golf de elită și priveliștile montane care o deosebesc de alte zone costiere mai aglomerate.
Maiko este expert în imobiliare specializat în piața locuințelor din Spania. Cu cunoștințe aprofundate despre Costa del Sol, Costa Blanca și alte regiuni costiere populare, ajută cumpărătorii să găsească proprietatea potrivită. Analizează ofertele pe baza locației, valorii de piață, calității construcției și posibilităților de trai, oferind sfaturi oneste, bazate pe date pe tot parcursul procesului de cumpărare.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
