Вила Азахар Реал представлява луксозна самостоятелна вила в процес на строеж в Бенавис, Малага. С разгърната площ от 500 м² на парцел от 2145 м², имотът разполага с четири спални и четири банни стаи. Проектът се характеризира с панорамна гледка към морето, езерото и планините. Вилата е проектирана със съвременна архитектура и функционално разпределение на пространството, с акцент върху големите прозорци от пода до тавана, които създават връзка между вътрешното и външното пространство.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Вилата се намира в Реал де Ла Кинта, ексклузивен жилищен комплекс в Бенавис, на около 5.4 км от Пуерто Банюс. Разположението предлага гледка към морето, езерото и планините. Имотът е на 45 км от летище Малага и 3.8 км от най-близкия супермаркет. Проектът е в близост до няколко голф игрища, включително Driving Range/German Golf Academy на 1.5 км.
Вилата отговаря на нуждите от просторно и модерно жилище с четири спални, подходящо за семейства или хора, търсещи лукс. Разпределението на пространството включва открити дневни зони с големи прозорци, които осигуряват естествена светлина. Частният басейн и терасите предлагат възможности за отдих на открито, докато системите за климатизация и подово отопление гарантират комфорт през цялата година.
Проектът е в процес на строеж, което позволява на купувачите да се възползват от актуалните строителни стандарти и технологии. Състоянието 'ново строителство' означава, че имотът ще отговаря на най-новите изисквания за енергийна ефективност. Строежът се извършва в контролирана среда на охраняем комплекс с 24-часова сигурност, което намалява рисковете по време на процеса.
Проектът не предлага градска среда с непосредствен достъп до градски удобства поради своите предимно селски характеристики. Не разполага с обществен транспорт в непосредствена близост, което изисква притежаване на автомобил. Вилата не е разположена директно на плажа, а на около 5.4 км от най-близкия плаж, което може да бъде ограничение за тези, търсещи директен достъп до брега на морето.
Ref: VL111995
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този имот е подходящ за купувачи, търсещи луксозна резиденция с достатъчно пространство за семеен живот или прием на гости. Хората, които ценят уединението и същевременно искат достъп до удобствата на Коста дел Сол, ще намерят баланс в този проект. Тези, които планират да преместят постоянно в Испания или търсят втора резиденция, ще оценят сигурността на охраняемия комплекс и качеството на строежа. Вилата също така е подходяща за инвеститори, търсещи луксозен имот в един от най-търсените райони на Коста дел Сол. Поради близостта до голф игрища, имотът би представлявал интерес за любителите на голфа, които искат да имат лесен достъп до няколко голф игрища.
Качеството на изпълнение на Вила Азахар Реал се характеризира с модерни и внимателно подбрани материали, акцентиращи върху комфорт и издръжливост. Подовото отопление, климатичната система за отопление и охлаждане и двойните стъклопакети осигуряват комфорт през цялата година. Инсталирани са висококачествени уреди в напълно обзаведената модерна кухня с централен остров. Спалните са оборудвани с вградени гардероби, а разпределението на пространството създава функционални зони за ежедневна дейност. Външните пространства са проектирани със същото внимание към детайла, включително озеленената градина и терасите, които се сливат естествено с околната среда.
Вилата се предлага на пазара с начална цена от €3,750,000, което я позиционира в премиум сегмента на пазара за имоти в региона. Цената отразява както размера на имота (500 м² разгърната площ на 2145 м² парцел), така и луксозното изпълнение и местоположението в престижния комплекс Реал де Ла Кинта. Стойността също така включва качествените материали и техники, използвани при строежа, като подово отопление, климатична система и двойни стъклопакети.
Вила Азахар Реал представлява жилищно пространство, проектирано за комфорт и отдих в предимно спокойна обстановка. Дневният ритъм тук се определя от естествената светлина, проникваща чрез големите прозорци от пода до тавана. сутринте могат да започнат на терасата с гледка към планините, докато следобедите са подходящи за плуване в частния басейн или релакс в слънчевите зони на имота. Вечерите могат да се проведат в покритата тераса, наслаждавайки се на панорамните гледки. Животът в този имот включва планиране на пътувания до близките магазини, ресторанти и удобства, които се намират на няколко километра разстояние. Семейните събирания или приеми на гости са лесни за организиране благодарение на пространството и уредбата на вилата.
Животът в Бенавис се характеризира с комбинация от селски уют и достъп до модерни удобства. Градчето се намира на 7 километра от брега, между Марбеля, Естепона и Ронда. В близост до имота има 14 ресторанта, 4 кафенета и 3 банки в радиус от 2 километра. Здравеопазването е обезпечено с 2 здравни центъра, като най-близката болница е на 3.5 километра. Образованието е представено с 13 основни училища и 11 средни училища в района. Близостта до Пуерто Банюс (8.7 км) предлага възможности за разходки по яхтеното пристанище, пазаруване и нощен живот. За ежедневните нужди се изисква автомобил, тъй като общественият транспорт е ограничен с едва една линия и спирка в района.
Карта показва местоположението на Вила Азахар Реал в комплекса Реал де Ла Кинта, Бенавис. Вилата е разположена в предимно планински район с южна експозиция, осигуряваща гледки към морето и планините. Сините линии обозначават пътищата към близките плажове, голф игрища и ключови удобства в района. Разстоянията са показани в километри, за да се илюстрира удобната достъпност до основните точки на интерес.
Бенавис заема стратегическа позиция между популярните крайбрежни градове Марбеля и Естепона, на около 7 километра от брега. Местоположението му в планинската част на провинция Малага осигурява уединение и красиви гледки, докато същевременно позволява лесен достъп до крайбрежните удобства. Градчето се намира на приблизително еднакво разстояние от летищата Малага-Коста дел Сол (51 км) и Гибралтар (49 км), което го прави удобно достъпен за международни пътници.
Вилата разполага с удобна достъпност до ключови точки в региона. Най-близките плажове са Плая де Пуерто Банюс (5.4 км), Плая Канина Вентура дел Мар (5.9 км) и Плая де Нагуелес (6.3 км). Летище Малага-Коста дел Сол се намира на 45 километра, докото летище Гибралтар е на около 49 километра. За голф ентусиастите, в радиус от 3 километра се намират три голф игрища: Driving Range/German Golf Academy (1.5 км), Ла Кинта Голф (2.6 км) и Алоха Голф Клуб (2.8 км). Супермаркетите са на 3.8 км, аптеките - на 3.3 км, а най-близката EV зарядна станция е на 4.9 км.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Бенавис се радва на средиземноморски климат с годишна средна температура от 18.3°C. Температурните вариации през годината са умерени, средно от 11°C през зимата до 26°C през лятото. Регионът се отличава с приблизително 3,846 слънчеви часа годишно, което гарантира изобилие от слънце през по-голямата част от годината. Периодът за плуване продължава около 4 месеца, когато температурата на водата достига и надминава 20°C. Имотът е разположен на 174 метра над морското равнище, което осигурява приятна прохлада през летните месеци. Южната ориентация на вилата позволява максимално използване на слънчевата светлина и топлина през целия ден.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Най-близките плажове до Бенавис са Плая де Пуерто Банюс (5.4 км), Плая Канина Вентура дел Мар (5.9 км) и Плая де Нагуелес (6.3 км), всички те известни с добрите си условия и чистота. Голф ентусиастите имат достъп до няколко престижни голф игрища в близост, включително Ла Кинта Голф (2.6 км) и Алоха Голф Клуб (2.8 км). Регионът предлага 25 различни спортни съоръжения, включително общински закрит плувен басейн на 1.0 км, обществена спортна зала на 0.6 км и обществен фитнес на 0.8 км. За любителите на разходки сред природата, наблизо се намират красиви гледни точки като Мирадор дел Тахо дел Новио (0.5 км) и Мирадор де ла Чарка де лос Тубос (1.0 км).
25 Налични съоръжения
Източник: OpenStreetMap, CSD
Бенавис заема стратегическа позиция между популярните крайбрежни градове Марбеля и Естепона, на около 7 километра от брега. Местоположението му в планинската част на провинция Малага осигурява уединение и красиви гледки, докато същевременно позволява лесен достъп до крайбрежните удобства. Градчето се намира на приблизително еднакво разстояние от летищата Малага-Коста дел Сол (51 км) и Гибралтар (49 км), което го прави удобно достъпен за международни пътници.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.0°C | 96 mm |
| Февруари | 11.3°C | 99 mm |
| Март | 13.4°C | 89 mm |
| Април | 15.2°C | 60 mm |
| Май | 17.2°C | 47 mm |
| Юни | 21.4°C | 12 mm |
| Юли | 25.4°C | 1 mm |
| Август | 25.8°C | 2 mm |
| Септември | 22.2°C | 20 mm |
| Октомври | 18.2°C | 82 mm |
| Ноември | 14.3°C | 119 mm |
| Декември | 11.6°C | 106 mm |
В сравнение с други проекти в региона, Вила Азахар Реал се отличава със своята комбинация от лукс, пространство и местоположение. Докато проекти като Aquamar в Тор дел Мар (от €219,950) и Lantana Residencial в Михас (от €205,000) предлагат по-достъпни опции, те не могат да се сравняват по отношение на размера на имота и ексклузивността на местоположението. Etherna Homes 2 в Естепона (от €259,000) е по-близо до ценовия сегмент, но отново предлага по-малки имоти в по-урбанизирани зони. Основното предимство на Вила Азахар Реал е позиционирането ѝ в един от най-престижните комплекси в района - Реал де Ла Кинта, известен с ниската плътност на застрояване и обширните зелени площи. Докато други проекти може да предлагат по-добър достъп до градските центрове, малко могат да се конкурират с панорамните гледки, уединението и близостта до няколко голф игрища, които Вила Азахар Реал предлага.
Майко е експерт по имоти, специализиран в испанския пазар на недвижими имоти. С дълбоки познания за Коста дел Сол, Коста Бланка и други популярни крайбрежни региони, той помага на купувачите да намерят правилния имот. Той анализира предложенията въз основа на местоположение, пазарна стойност, строително качество и жизнеспособност и дава честни, базирани на данни съвети през целия процес на покупка.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
