Villa Azahar Real er en fritliggende villa under opførelse i Benahavís, Málaga. Projektet omfatter 4 soveværelser og 4 badeværelser med et beboet areal på 500 m² beliggende på en 2145 m² stor grund. Villaen er designet med moderne arkitektur og sydvendt orientering, der giver panoramisk udsigt over hav, sø og bjerge. Beliggende i det eksklusive område Real de La Quinta, kombinerer villaen landlig ro med nærhed til Costa del Sols faciliteter. Med højt privatliv og adgang til lokale golfbaner repræsenterer projektet en ejendom af høj kvalitet i et eftertragtet område.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Villaen er placeret i Real de La Quinta-udviklingen i Benahavís, ca. 7 km fra kysten. Området er kendetegnet ved lav bebyggelsestæthed og omgivende grønne områder. Beliggenheden på 174 m over havets overflade giver naturlig beskyttelse mod kystens fugtighed samtidig med at der bevares udsigt til Middelhavet. Ejendommen grænser op til naturlige landskaber med flere udsigtpunkter inden for kort afstand.
Villaens layout på flere etager med fire separate soveværelser imødekommer behovet for privatliv og plads til familier eller gæster. De store opholdsarealer med gulv-til-loft vinduer skaber lyse rum med direkte forbindelse til udendørs terrasser. Private svømmebassin og flere overdækkede terrasser understøtter udendørs livsstil året rundt. Køkkenet med centralø opfylder krav til moderne madlavning og social samvær.
Villaen er i opførelsesfasen med forventet afslutning i den nærmeste fremtid. Som nybyggeri følger projektet gældende spanske byggestandarder og energikrav. Den moderne arkitektur integrerer sig naturligt i det omgivende landskab med respekt for den eksisterende bebyggelse i Real de La Quinta. Byggeriet omfatter installation af undergulvsvarme, klimaanlæg og energieffektive vinduesløsninger, der opfylder nutidige teknologiske standarder.
Projektet tilbyder ikke fællesfaciliteter såsom fælles svømmebassiner, receptionsområde eller vedligeholdelsesservice, da det er en fritliggende villa med privat grund. Der er ikke indbygget elevator i den fleretagers villa, hvilket kan være relevant for købere med mobilitetsudfordringer. Beliggenheden kræver bil for daglig transport, da offentlig transportmuligheder i området er begrænsede. Villaen har ikke direkte adgang til stranden.
Ref: VL111995
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Villa Azahar Real passer særligt godt til familier eller par, der søger en permanent eller sekundær bolig med høj standard og privatliv. Størrelsen og indretningen med fire separate soveværelser gør den velegnet til familier med børn eller til når gæster besøger i længere perioder. Den sydvendte orientering og private udendørsarealer appellerer til dem, der prioriterer udendørs livsførelse og ønsker at udnytte det spanske klima. Ejendommen er også relevant for golfentusiaster, der ønsker at bo i nærheden af flere kvalitetsgolfbaner. Afstanden til La Quinta Golf og Aloha Golf Club under 3 km gør det muligt at integrere golf i dagligdagen. Samtidig passer beliggenheden til købere, der ønsker ro og afstand fra kystens turisme, men alligevel ønsker nem adgang til strand, restauranter og shopping.
Villa Azahar Real er konstrueret med moderne byggemetoder og materialer designet til at modstå det spanske klima. Bærende konstruktioner er udført i beton med stålarmaturer for at sikre strukturel integritet og modstandsdygtighed over for jordskælv. Facaderne er afsluttet med materialer der reflekterer den moderne arkitektur, kombineret med traditionelle spanske elementer der passer til det omgivende landskab. Vinduesløsningerne omfatter energiruder fra gulv til loft i stærkglas, der ikke kun maksimerer lysindfaldet og udsigten, men også giver termisk isolering og lydreduktion. Indvendige gulve er lagt med materialer der kombinerer æstetik med praktiske fordele i et klima med højt solindfald. Køkkenet er udstyret med hårdføre overflader og apparater af høj kvalitet designet til hyppig brug. Energisystemerne inkluderer undergulvsvarme i alle beboelsesrum og klimaanlæg med individuel kontrol i hver zone.
Villa Azahar Real prissættes fra €3.750.000, hvilket afspejler både størrelsen på grunden på 2145 m², beboelsesarealet på 500 m² og placeringen i det eksklusive Real de La Quinta område. Prisen inkluderer fire soveværelser og fire badeværelser med moderne afslutning. Som nybyggeri følger prisen nuværende markedsniveauer i Benahavís, der er kendt for sine høje ejendomspriser sammenlignet med gennemsnittet for Costa del Sol. Prisvariation kan forekomme afhængigt af valg af materialer i den afsluttende indretningsfase.
Dagliglivet i Villa Azahar Real er præget af ro og privatliv med fokus på udendørs livsførelse takket være det spanske klima. Morningsolen opvarmer de sydvendte terrasser, hvor morgenkaffen kan nydes med udsigt til bjerge og hav. Hovedhusets åbne planmellem køkken og opholdsstue gør det let at samle familien, mens der laves mad. Eftermiddagene kan tilbringes ved det private svømmebassin, der fungerer som naturligt samlingspunkt for afkøling og socialt samvær. Udendørsterasserne i forskellige højder giver mulighed for at følge solens gang og finde skygge i de varmeste timer. Havearealet er designet til at kræve minimal vedligeholdelse med naturlige plantedele der passer til det spanske klima. Om aftenen kan terrasserne bruges til udendørs spisning i de mildere måneder, mens indendørs undergulvsvarme og klimaanlæg sikrer komfort året rundt.
Livet i Villa Azahar Real finder sted i et område der kombinerer landlig ro med moderne bekvemmeligheder inden for kort afstand. Ejendommen ligger i et eksklusivt boligområde med lav bebyggelsestæthed og omgivende grønne områder, hvilket skaber en følelse af privatliv og ro. Selvom villaen er beliggende i en landlig kontekst, er den ikke isoleret fra nødvendige faciliteter. Dagligvareindkøb kan klares inden for 4 km, hvor der findes supermarkeder og specialbutikker. Benahavís by, kendt for sit rige restauranliv, ligger inden for kort køreafstand og tilbyder adgang til lokale spisesteder og dagligdags services. For mere omfattende indkøbsmuligheder og kulturelle tilbud er Marbella og Puerto Banús inden for 10-15 minutters kørsel. Sundhedsfaciliteter er tilgængelige med hospitaler og klinikker inden for 4 km, og apoteker findes i nærliggende byer.
Kortet viser Villa Azahar Real's beliggenhed i Real de La Quinta-området i Benahavís, cirka 7 km inde i landet fra Costa del Sol. Den grønne omkringliggende terræn indikerer de naturlige omgivelser og det beskyttede landskab. Vejnettet viser forbindelsen til kysten ved Marbella og Puerto Banús mod syd samt til bjergområderne mod nord. Golfbanerne i nærheden er markeret, hvilket understreger områdets karakter som attraktivt golfområde.
Villa Azahar Real er positioneret i Benahavís kommune, der fungerer som et bindeled mellem kystbyerne Marbella og Estepona samt det historiske bjergområde omkring Ronda. Beliggenheden ca. 7 km inde i landet fra kysten giver villaen en strategisk position der kombinerer landlig ro med nem adgang til kystens faciliteter. Området Real de La Quinta, hvor villaen er placeret, er en planlagt boligudvikling med eksklusiv karakter og lav bebyggelsestæthed. Sammenlignet med ejendomme direkte ved kysten tilbyder Benahavís-området større privatliv, mere plads og en følelse af autenticitet.
Villa Azahar Real er beliggende ca. 5,4 km fra nærmeste strand, Playa de Puerto Banús, der kan nås på cirka 10 minutter i bil. Andre kyststrækninger som Playa Canina Ventura del Mar og Playa de Nagüeles ligger inden for 6-7 km fra ejendommen. For byfaciliteter er Marbella og Puerto Banús de nærmeste større bycentrum, ca. 10-15 minutters kørsel væk, med et bredt udvalg af shopping, restauranter og kulturelle tilbud. Lufthavnen Málaga-Costa del Sol ligger 45 km fra ejendommen, hvilket svarer til cirka 35-40 minutters kørsel under normale trafikforhold. Golfentusiaster har særlig gode muligheder med tre golfbaner inden for 3 km.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís-området hvor Villa Azahar Real er beliggende nyder godt af et typisk middelhavsklima med ca. 3.846 solskinstimer om året. Den gennemsnitlige årlige temperatur på 18,3°C skaber ideelle forhold for udendørs aktiviteter det meste af året. Områdets beliggenhed på 174 m over havets overflade giver en let kølende effekt i de varmeste sommermåneder og beskyttelse mod kystens fugtighed. Svømmesæsonen varer ca. 4 måneder, hvor havtemperaturen når over 20°C, typisk fra maj til september. Vintermånederne er milde med gennemsnitstemperaturer sjældent under 11°C, hvilket gør det muligt at opholde sig udendørs året rundt.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Området omkring Villa Azahar Real byder på adgang til flere Blue Flag-certificerede strande inden for kort køreafstand. Playa de Puerto Banús, beliggende 5,4 km fra ejendommen, er en velholdt strand med fuld service og faciliteter. Andre nærliggende strande inkluderer Playa Canina Ventura del Mar (5,9 km) og Playa de Nagüeles (6,3 km), der tilbyder høj standard og renlighed. Golfentusiaster har særdeles gode muligheder med tre anerkendte golfbaner inden for 3 km fra villaen. La Quinta Golf (2,6 km) og Aloha Golf Club (2,8 km) er begge højt vurderede 18-hullers baner, mens Driving Range / German Golf Academy (1,5 km) tilbyder træningsfaciliteter.
25 Tilgængelige faciliteter
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Villa Azahar Real er positioneret i Benahavís kommune, der fungerer som et bindeled mellem kystbyerne Marbella og Estepona samt det historiske bjergområde omkring Ronda. Beliggenheden ca. 7 km inde i landet fra kysten giver villaen en strategisk position der kombinerer landlig ro med nem adgang til kystens faciliteter. Området Real de La Quinta, hvor villaen er placeret, er en planlagt boligudvikling med eksklusiv karakter og lav bebyggelsestæthed. Sammenlignet med ejendomme direkte ved kysten tilbyder Benahavís-området større privatliv, mere plads og en følelse af autenticitet.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.0°C | 96 mm |
| Februar | 11.3°C | 99 mm |
| Marts | 13.4°C | 89 mm |
| April | 15.2°C | 60 mm |
| Maj | 17.2°C | 47 mm |
| Juni | 21.4°C | 12 mm |
| Juli | 25.4°C | 1 mm |
| August | 25.8°C | 2 mm |
| September | 22.2°C | 20 mm |
| Oktober | 18.2°C | 82 mm |
| November | 14.3°C | 119 mm |
| December | 11.6°C | 106 mm |
Villa Azahar Real i Benahavís adskiller sig markant fra mere overkommelige boligprojekter som Aquamar i Torre del Mar (fra €219.950) og Lantana Residencial i Mijas (fra €205.000). Mens disse projekter primært retter sig mod førstegangskøbere og investorer med lavere budgetter, repræsenterer Villa Azahar Real et segment af højere kvalitet og eksklusivitet i det eftertragtede Benahavís-område. Sammenlignet med Etherna Homes 2 i Estepona (fra €259.000) tilbyder Villa Azahar Real større grunde, mere privatliv og en specifik beliggenhed nær nogle af Costa del Sols bedste golfbaner. Mens Estepona-projektet ligger i et mere urbant område med højere bebyggelsestæthed, giver Benahavís en følelse af at være integreret i naturen med adgang til både bjerglandskab og kysten inden for kort afstand. Prismæssigt positionerer Villa Azahar Real sig i det øvre segment af markedet, hvilket er berettiget gennem en kombination af faktorer: den størrelse, den betydelige grundstørrelse, den eksklusive beliggenhed, og nærheden til flere højt vurderede golfbaner.
Maiko er ejendomsekspert med speciale i den spanske boligmarked. Med dybdegående viden om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette bolig. Han analyserer tilbud baseret på beliggenhed, markeds-værdi, bygningskvalitet og levevilkår, og giver ærlig, databaseret rådgivning gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
