Vila u izgradnji u Benahavísu, u opštini Málaga, sa 4 spavaće sobe i 4 kupatila. Stambeni prostor od 500 m² na parceli od 2145 m². Projekt nudi panoramski pogled na more, jezero i planine. Nalazi se u stambenom kompleksu Real de La Quinta, poznatom po niskoj gustini naseljenosti i 24-satnoj sigurnosti.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Nekretnina je smještena u unutrašnjosti, 45 km od aerodroma Málaga-Costa del Sol. Udaljena 5.4 km od plaže Puerto Banús. Geografski pozicionirana na nadmorskoj visini od 174 metra, sa južnom orijentacijom koja osigurava optimalno sunčevanje.
Projekt zadovoljava potrebe za prostranim životnim prostorima s 4 spavaće sobe, odvojene kuhinje i multiple terase. Privatni bazen i veliki vrt nude mogućnosti za rekreaciju i opuštanje. Zajednički prostori su projektovani za savremeni način života sa naglaskom na povezanost unutrašnjeg i spoljašnjeg.
Vila je u fazi izgradnje, sa planiranim završetkom u skladu sa lokalnim propisima. Projekt koristi savremene građevinske tehnike uključujući podno grijanje, klimatizaciju i dvostruko staklo. Status nove gradnje omogućava prilagodbu finalnih detalja prema željama kupca.
Nekretnina ne nudi direktan pristup plaži pešice, zahteva automobil za svakodnevne potrebe. Nema zajedničkih sadržaja van parcele. Udaljena je od gradskog centra, što ograničava pješački pristup lokalnim uslugama bez vozila.
Ref: VL111995
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ova nekretnina odgovara osobama koje traže privatnost u prirodnom okruženju, ali sa blizinom luksuznih sadržaja. Pogodna za porodice koje preferiraju prostranije stambene jedinice sa vrtom i bazenom. Takođe privlači ljubitelje golfa zbog blizine nekoliko prestižnih terena. Za investitore, projekt nudi potencijal vrednovanja u oblasti sa ograničenom dostupnošću novih parcela. Ne odgovara onima koji traže urbani način života ili direktan pristup plaži pešice. Idealna za sekundarno stanovanje ili permanentni život sa automobilom kao primarnim prevozom sredstvom.
Projekt koristi visokokvalitetne materijale sa naglaskom na dugotrajnost i moderni dizajn. Podno grijanje i klima uređaji obezbeđuju godišnju temperaturu komfora. Prozori od poda do plafona sa dvostrukim staklom pružaju toplinsku izolaciju i pogled. Kuhinja je opremljena premium uređajima i centralnim ostrvom. Spoljašnje površine koriste otporne materijale prilagođene mediteranskom klimatu. Bazenska tehnologija i sistemi za navodnjavanje vrta su automatizovani. Svi sanitarni čvorovi su opremljeni savremenim armaturom, a spavaće sobe ugrađenim plakarima. Završna obrada kombinira estetiku sa funkcionalnošću za minimalno održavanje.
Cijena počinje od €3,750,000 za ovu tipologiju vila u Real de La Quinta. Osnovna cijena uključuje 500 m² stambenog prostora i parcelu od 2145 m². Varijacije u cijeni mogu nastati zbog izbora finalnih materijala i dodatnih nadogradnji. Projekt spada u segment luksuznih nekretnina sa ograničenom ponudom u ovoj micro-location.
Dnevni ritam u Benahavísu karakteriše mirna ruralna atmosfera sa naglaskom na privatnost. Jutra počinju na terasama sa pogledom na planine, dok su popodneva rezervisana za uživanje u privatnom bazenu ili posete obližnjim golf terenima. Lokacija nudi ravnotežu između izolacije i pristupa luksuznim sadržajima Puerto Banúsa, dostupnim kratkom vožnjom. Večeri su tihe, idealne za druženja na natkrivenim terasama sa panoramskim pogledom. Život u ovoj vili podrazumeva samostalnost u organizaciji aktivnosti, sa autofokusom kao ključnim elementom mobilnosti.
Okolina nudi ravnotežu između ruralnog mira i luksuznih sadržaja. Udaljenost od Marbelle (8 km) omogućava pristup luksuznim buticima, restoranima i zdravstvenim uslugama. Škola i apoteka su na 3.3 km, dok je bolnica na 3.5 km. Međunarodna škola u Esteponi je na 5.8 km. Benahavís ima 2 zdravstvena centra i 25 sportskih objekata. U krugu od 2 km nalazi se 14 restorana i 4 kafea. Manjak javnog prevoza (samo jedna linija) čini automobil neophodnim za dnevne aktivnosti. Lokacija pogoduje želji za diskretnošću uz pristup premium uslugama.
Karta prikazuje pozicioniranje vile unutar Benahavísa, sa naglaskom na blizinu golf terena i plaža. Vidljiva je udaljenost od ključnih tačaka: Puerto Banús (8 km), Marbella (8 km), Estepona (15 km). Istaknute su saobraćajnice koje povezuju lokaciju sa glavnim pravcima.
Benahavís je pozicioniran između Marbelle, Estepone i Ronda, 7 km od obale. U odnosu na Primorske gradove (Marbella, Estepona) nudi veću privatnost i prirodniju okolinu. U poređenju sa obalnim nekretninama, projekti u Benahavísu imaju veće parcele i višu stopu zelenih površina. Lokacija na jugozapadu od Malage čini je manje izloženom masovnom turizmu od istočnih delova Costa del Sol. Regija je poznata po golf turizmu i ekskluzivnim rezidencijalnim kompleksima.
Plaže su na 5.4-6.3 km (Puerto Banús, Nagüeles), dostupne za 10 minuta vožnje. Marbella i Puerto Banús su na 8 km, nude luksuznu ponudu. Aerodrom Málaga je na 51 km (45 minuta vožnje). Golf tereni su izuzetno blizu: Driving Range (1.5 km), La Quinta (2.6 km), Aloha (2.8 km). Supermarket je na 3.8 km. EV punionica je na 4.9 km, dok je Supercharger Estepona na 7.1 km. Jahta luka José Banus je na 8.7 km.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Klima mediteranskog tipa sa 3.846 sunčanih sati godišnje. Prosečna godišnja temperatura 18.3°C, sa varijacijama od 11°C (januar) do 26°C (jul). Plivačka sezona traje 4 meseca (maj-septembar) sa temperaturom vode preko 20°C. Nadmorska visina od 174 metara doprinosi prijatnom letnjem rasporedu bez ekstremnih vrućina. Južna orijentacija osigurava maksimalno sunčevanje tokom dana. Padavine su umerene (600-800 mm godišnje), sa sušnim letnjim mesecima. Mikroklima ovog dela Benahavísa karakteriše manja vlažnost u odnosu na primorske zone.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
U blizini se nalaze plaže sa plavom zastavom: Puerto Banús (5.4 km), Ventura del Mar (5.9 km). Golf tereni uključuju La Zagaleta (1.8 km), Marbella Club (2.6 km), Aloha (2.8 km). Sportski centri: Pabellon Municipal de Deportes (0.6 km), opštinske bazene (1 km). Vidikovci: Tajo del Novio (0.5 km), Puerto Velate (2.5 km). Jahta luka Puerto Banús (8.7 km) nudi pomorske aktivnosti. Reg poseduje 25 sportskih objekata, uključujući teretane i teniske terene. Blizina prirodnih parkova omogućava pešačenje i planinarenje.
25 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Benahavís je pozicioniran između Marbelle, Estepone i Ronda, 7 km od obale. U odnosu na Primorske gradove (Marbella, Estepona) nudi veću privatnost i prirodniju okolinu. U poređenju sa obalnim nekretninama, projekti u Benahavísu imaju veće parcele i višu stopu zelenih površina. Lokacija na jugozapadu od Malage čini je manje izloženom masovnom turizmu od istočnih delova Costa del Sol. Regija je poznata po golf turizmu i ekskluzivnim rezidencijalnim kompleksima.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.0°C | 96 mm |
| Фебруар | 11.3°C | 99 mm |
| Март | 13.4°C | 89 mm |
| Април | 15.2°C | 60 mm |
| Мај | 17.2°C | 47 mm |
| Јун | 21.4°C | 12 mm |
| Јул | 25.4°C | 1 mm |
| Август | 25.8°C | 2 mm |
| Септембар | 22.2°C | 20 mm |
| Октобар | 18.2°C | 82 mm |
| Новембар | 14.3°C | 119 mm |
| Децембар | 11.6°C | 106 mm |
U poređenju sa obalnim projektima poput Aquamar u Torre del Mar (od €219,950) ili Lantana u Mijas (od €205,000), ova vila u Benahavísu nudi veću privatnost i ekskluzivnost, ali po znatno višoj cijeni. Za razliku od urbanijih Etherna Homes u Esteponi (od €259,000), Benahavís pruža prirodniji ambijent sa manjom gustoćom izgradnje. Regija Benahavís se ističe koncentracijom golf terena i luksuznih kompleksa poput La Zagaleta, što je čini privlačnom za specifičnu segmentaciju kupaca. U poređenju sa zapadnim delom Costa del Sol (Estepona), ova lokacija nema direktan pristup plaži pešice, ali zato nudi više green površina i panoramske poglede. Investiciona vrednost je stabilnija u ekskluzivnim enklavama poput Real de La Quinta, u poređenju sa masovnijim turističkim zonama.
Maiko je stručnjak za nekretnine specijalizovan za špansko tržište. Sa dubokim znanjima o Costa del Sol, Costa Blanca i drugim popularnim primorskim regijama, pomaže kupcima da pronađu pravu nekretninu. Analizira ponudu na osnovu lokacije, tržišne vrednosti, građevinskog kvaliteta i pogodnosti za život, i pruža iskren, zasnovan na podacima savjet tokom celog procesa kupovine.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
