Villa Azahar Real er en moderne frittliggende villa under oppføring i Benahavís, Málaga. Med 500 m² boligareal og 2145 m² tomt, er dette et stort boligprosjekt med fire soverom og fire bad. Villaen ligger i Real de La Quinta, et eksklusivt boligområde med panoramautsikt over havet, en innsjø og fjellene. Beliggenheten tilbyr en kombinasjon av landlig ro og nærhet til kystlivet ved Costa del Sol.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Villaen ligger i Benahavís, et fjellandsbyområde 7 km fra kysten mellom Marbella og Estepona. Området preges av lav bebyggelses tetthet med store private tomter. Real de La Quinta er et planlagt boligområde med konstant vakthold, som befinner seg 174 meter over havets overflate.
Eiendommen passer for familier eller par som ønsker større boareal med fire soverom og fire bad. Den private svømmebassenget og flere terrasser gir rom for utendørs livsstil. Den sørlige orienteringen sikrer god solinnstråling gjennom dagen, og de store vindusflatene skaper nærhet til uterommene.
Byggestatus er under oppførelse, noe som gir kjøpere mulighet til å påvirke sluttresultatet. Byggefasen foregår i flere nivåer, med en moderne tilnærming til arkitektur og materialbruk. Den planlagte ferdigstillelsen er ikke spesifisert, men prosjektet følger lokale byggeforskrifter for nybygg i regionen.
Eiendommen tilbyr ikke gangavstand til dagligvarer eller restauranter, da avstanden til butikker er 3,8 km. Det er ikke offentlig transport direkte utenfor eiendommen, og en bil er nødvendig for daglige gjøremål. Villaen har ikke sjøutsikt direkte fra eiendommen, men panoramautsikt til kyststripen.
Ref: VL111995
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Villa Azahar Real passer for kjøpere som etablerer seg i Spanien med ønske om en større permanentbolig. Eiendommen egner seg også godt for familier som trenger flere soverom og ønsker en kombinasjon av privatliv og nærhet til kystlivet. Investorer med interesse for eksklusive boligområder langs Costa del Sol vil finne dette interessant. Golventusiaster setter pris på nærheten til flere anerkjente golfbaner innen 3 km, inkludert La Quinta Golf og Aloha Golf Club. Kjøpere som søker en roligere landlig beliggenhet uten å være for langt fra Marbella og Puerto Banús' fasiliteter, vil være godt ivaretatt. Eiendommen passer ikke for de som ønsker gangavstand til stranden eller sentrum, da bil er nødvendig for daglige gjøremål.
Materialvalget i Villa Azahar Real fokuserer på moderne og holdbare løsninger. Gulvvarme og aircondition med både kjøle- og varmefunksjon sikrer komfort gjennom året. De store gulv-til-tak vinduene er i energiglass som reduserer varmetap og gir god lydisolasjon. Kjøkkenet har høykvalitets hvitevarer med sentraløy i steinmaterialer, designet for både funksjonalitet og estetikk. Baderommene har moderne flisearbeid og utstyr av god kvalitet, med oppbevaringsløsninger integrert i designet. De innebygde garderobeskapene gir praktisk oppbevaringsplass i alle soverom uten å gå på bekostning av romfølelsen. Utvendige materialer er valgt med tanke på å motstå middelhavsklimaet, med minimalt vedlikehold som resultat. Under oppføringen er det lagt vekt på detaljer som energibesparende løsninger og moderne teknologisk integrasjon.
Startprisen for Villa Azahar Real er 3.750.000 euro, noe som plasserer den i det øvre prissjiktet for boliger i Benahavís-området. Prisen gjelder for eiendommen i nåværende byggfase, og det er mulighet for tilpasninger under byggeprosessen. Sammenlignet med lignende eiendommer i Real de La Quinta, er prisnivået i tråd med områdets eksklusive karakter. Prisen inkluderer 500 m² boligareal, 2145 m² tomt og standard materialkvalitet som beskrevet i prosjektspesifikasjonen.
Dagliglivet ved Villa Azahar Real preges av en rolig og privat atmosfære. Morgenen starter ofte med sollys fra sør som fyller de store glassflatene i stuen. Terrassene fungerer som naturlige forlengelser av oppholdsrommene, hvor man kan nyte kaffen med utsikt over hagen og bassengområdet. Ettermiddagen kan tilbringes ved det private svømmebassenget eller på solariumet, mens fjellene skaper en naturlig ramme rundt eiendommen. Matlaging foregår i den moderne, fullt utstyrte kjøkkenet med sentraløy, som også fungerer som et sosialt samlingspunkt. For daglig innkjøp må man bruke bil, men med en kort kjøretur på under ti minutter når man lokale butikker og restauranter i Benahavís sentrum. Kveldene kan tilbringes på de overdekkede terrassene hvor man kan nyte den spanske kveldsstillingen.
Livet rundt Villa Azahar Real er preget av nærheten til flere fasiliteter som krever kort kjøring med bil. Benahavís sentrum med sine restauranter og butikker ligger innen 10 minutter med bil. Her finner man også lokale tjenester som apotek og banker. Strandene ved Puerto Banús, som Playa de Puerto Banús og Playa de Nagüeles, kan nås på 15-20 minutter med bil, avhengig av trafikk. For kulturtilbud og shopping er Marbella sentrum tilgjengelig på ca. 15 minutter. Helsevesenet er representert ved nærmeste sykehus 3,5 km unna, og det finnes to helsesenter i Benahavís kommune. Skolemulighetene inkluderer 13 barneskoler og 11 ungdomsskoler i området, samt internasjonale skoler som The International School of Estepona 5,8 km unna. Veinettet i området er godt utbygget, med hovedveier som gir tilgang til hele Costa del Sol-regionen.
Kartet viser Villa Azahar Real sin beliggenhet i Real de La Quinta, Benahavís. Området ligger 174 meter over havet og er omgitt av naturlige fjellformasjoner som skaper et beskyttet og vakkert landskap. Fra eiendommen er det panoramautsikt over kysten mot sør, samt en innsjø i nærheten. Avstandene til golfbaner, kysten og sentrale tjenester er tydelig markert for å gi en visuell forståelse av eiendommens strategiske plassering i forhold til omgivelsene.
Benahavís befinner seg strategisk mellom de større kystbyene Marbella og Estepona, ca. 7 km innover i landet. Kommunen dekker et område på 145 km² og fungerer som en overgangssone mellom kyststripen og det indre fjellandskapet mot Ronda. I forhold til boligmarkedet ved Costa del Sol, representerer Benahavís et alternativ for de som ønsker et roligere og mer eksklusivt boligområde uten å være for langt fra kystens tilbud. Puerto Banús med sitt luksusliv og tilhørende fasiliteter kan nås på under 20 minutter med bil, noe som gir beboere tilgang til både landlig ro og kystens aktiviteter.
Nærmeste strand, Playa de Puerto Banús, ligger 5,4 km fra eiendommen, noe som tilsvarer ca. 15 minutter med bil. Golfentusiaster kan dra nytte av nærheten til flere anerkjente baner: Driving Range/German Golf Academy (1,5 km), La Quinta Golf (2,6 km) og Aloha Golf Club (2,8 km). Málaga internasjonale lufthavn ligger 45 km unna, ca. 45 minutter med bil under normale trafikkforhold. For daglige nødvendigheter ligger supermarketer innen 3,8 km, og apotek finnes 3,3 km fra eiendommen. EV-ladestasjoner er tilgjengelige 4,9 km unna, noe som gir mulighet for elbil-lading i nærheten. Kommersielle sentre og større butikker finnes i Puerto Banús og Marbella, begge innen 15 minutters kjøretur.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís nyter godt av middelhavsklimaet med 3.846 soltimer årlig. Den gjennomsnittlige årstemperaturen er 18,3°C, med månedlige gjennomsnitt som varierer mellom 11°C om vinteren og 26°C om sommeren. Svømmesesongen varer i fire måneder, fra juni til september, når vanntemperaturen overstiger 20°C. Eiendommen ligger 174 meter over havets overflate, noe som gir en lett bris og redusert luftfuktighet om sommeren sammenlignet med kystnære områder. Området har 34 lokale helligdager årlig, noe som gjenspeiler den spanske og andalusiske kulturen. Terrenget rundt Real de La Quinta er kupert, med fjell som skaper en naturlig ramme rundt eiendommen og beskyttelse mot sterk vind. Den sørlige orienteringen sikrer maksimal sol eksponering gjennom dagen, spesielt på terrassene og bassengområdet.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Kysten ved Costa del Sol med sine kjente strender ligger kort kjøretur fra Benahavís. Playa de Puerto Banús (5,4 km) og Playa de Nagüeles (6,3 km) er populære stranddestinasjoner med Blue Flag-status, som garanterer høy vannkvalitet og gode fasiliteter. For golfinteresserte er området ideelt med flere anerkjente baner i umiddelbar nærhet. La Quinta Golf (2,6 km) tilbyr en 27-hulls bane, mens Aloha Golf Club (2,8 km) er kjent for sin utfordrende 18-hulls bane. Regionen har totalt 25 sportsfasiliteter, inkludert det kommunale sportsenteret Pabellon Municipal de Deportes (0,6 km) og Gymnasio Municipal (0,8 km). For aktiviteter utendørs kan man utforske de nærliggende naturområdene eller besøke utsiktspunkter som Mirador del Tajo del Novio (0,5 km) som gir panoramautsikt over fjellene og kysten.
25 Tilgjengelige anlegg
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Benahavís befinner seg strategisk mellom de større kystbyene Marbella og Estepona, ca. 7 km innover i landet. Kommunen dekker et område på 145 km² og fungerer som en overgangssone mellom kyststripen og det indre fjellandskapet mot Ronda. I forhold til boligmarkedet ved Costa del Sol, representerer Benahavís et alternativ for de som ønsker et roligere og mer eksklusivt boligområde uten å være for langt fra kystens tilbud. Puerto Banús med sitt luksusliv og tilhørende fasiliteter kan nås på under 20 minutter med bil, noe som gir beboere tilgang til både landlig ro og kystens aktiviteter.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.0°C | 96 mm |
| Februar | 11.3°C | 99 mm |
| Mars | 13.4°C | 89 mm |
| April | 15.2°C | 60 mm |
| Mai | 17.2°C | 47 mm |
| Juni | 21.4°C | 12 mm |
| Juli | 25.4°C | 1 mm |
| August | 25.8°C | 2 mm |
| September | 22.2°C | 20 mm |
| Oktober | 18.2°C | 82 mm |
| November | 14.3°C | 119 mm |
| Desember | 11.6°C | 106 mm |
Villa Azahar Real plasserer seg i den øvre prisklassen sammenlignet med andre prosjekter i regionen. Mens Aquamar i Torre del Mar starter fra €219.950 og Lantana Residencial i Mijas fra €205.000, representerer dette villa-prosjektet et helt annet markedssegment. Dette skyldes både beliggenheten i det eksklusive Real de La Quinta-området, størrelsen på eiendommen, og de høye kvalitetsstandardene. Benahavís-området skiller seg fra mere kystnære områder ved å kombinere nærhet til sjøen med en landligere atmosfære og bedre klimatiske forhold om sommeren takket være høyden over havet. Sammenlignet med sentrale Marbella, tilbyr Benahavís mer romslige tomter og større privatliv, samtidig som man har kort avstand til kystens tilbud. Regionen er kjent for sin høye konsentrasjon av golfbaner og eksklusive boligområder, noe som gjør det attraktivt for internasjonale kjøpere som søker kvalitet og ro.
Maiko er eiendomsekspert spesialisert på det spanske boligmarkedet. Med dyptgående kunnskap om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner, hjelper han kjøpere med å finne riktig bolig. Han analyserer tilbud basert på beliggenhet, markedsverdi, byggekvalitet og levekår, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
