विला अजहार रियल, स्पेन के बेनाहविस में स्थित एक शानदार डिटैच्ड विला है। यह 500 वर्ग मीटर के निर्मित क्षेत्र में फैली हुई है और 2,145 वर्ग मीटर के भूखंड पर स्थित है। चार बेडरूम और चार बाथरूम वाली यह विला अभी निर्माणाधीन है और इसका अभिविन्यास दक्षिण की ओर है, जिससे दिन भर पर्याप्त धूप मिलती है। समुद्र, झील और पहाड़ों के पैनोरमिक दृश्यों के साथ, यह विला रियल डी ला क्विंटा के सबसे अनन्य आवासीय क्षेत्रों में से एक में स्थित है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
विला अजहार रियल बेनाहविस में स्थित है, जो मारबेला, एस्टेपोना और रोंडा के बीच एक पहाड़ी गांव है। यह स्थान कैरेबियन सागर से 7 किलोमीटर दूर है और समुद्र तल से 174 मीटर की ऊंचाई पर है। यह स्थान रियल डी ला क्विंटा के विशेष आवासीय विकास के भीतर आता है, जो कम घनत्व, व्यापक हरित क्षेत्रों और 24 घंटे की सुरक्षा प्रदान करता है।
यह विला उन खरीदारों के लिए उपयुक्त है जो गोपनीयता, जगह और आधुनिक सुविधाओं का संतुलन चाहते हैं। चार बड़े बेडरूम और चार बाथरूम परिवार या मेहमानों के लिए पर्याप्त जगह प्रदान करते हैं। आधुनिक रसोई, निजी पूल और कई छतों के साथ, यह विला आउटडोर और इनडोर जीवन शैली के लिए उपयुक्त है। दक्षिण की ओर उन्मुखी होने के कारण, यह दिन भर धूप का आनंद लेने की अनुमति देता है।
विला अजहार रियल वर्तमान में निर्माणाधीन है, जिसका अर्थ है कि खरीदारों को एक नई, आधुनिक संरचना मिलेगी जो नवीनतम निर्माण मानकों के अनुसार बनाई गई है। निर्माण प्रक्रिया में उच्च गुणवत्ता वाले समाप्ति, ऊर्जा दक्षता और समकालीन डिजाइन शामिल हैं। निर्माण की स्थिति के कारण, खरीदारों के पास अपनी प्राथमिकताओं के अनुसार कुछ समाप्तियों को अनुकूलित करने का अवसर हो सकता है।
यह विला एक भूमि-आंतरिक स्थान पर स्थित है, इसलिए समुद्र तक पैदल या सार्वजनिक परिवहन से पहुंचना संभव नहीं है। दैनिक गतिशीलता के लिए एक व्यक्तिगत वाहन आवश्यक है। स्थानीय सुविधाओं जैसे सुपरमार्केट और अस्पताल 3.5 से 3.8 किलोमीटर दूर हैं, जिसके लिए ड्राइविंग की आवश्यकता होती है। क्षेत्र में सार्वजनिक परिवहन सीमित है, केवल एक बस मार्ग उपलब्ध है।
Ref: VL111995
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
विला अजहार रियल उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो एक अनन्य, शांत वातावरण में एक बड़े परिवार वाले घर की तलाश कर रहे हैं। यह उन खरीदारों के लिए भी अच्छा विकल्प है जो गोल्फ के प्रेमी हैं, क्योंकि कई प्रतिष्ठित गोल्फ कोर्स 3 किलोमीटर के दायरे में हैं। अगर आप एक स्थायी निवास की तलाश कर रहे हैं जो गोपनीयता प्रदान करे लेकिन फिर भी सुविधाओं तक पहुंच प्रदान करे, तो यह विला एक अच्छा विकल्प है। अंतरराष्ट्रीय खरीदार जो मालागा हवाई अड्डे (45 किलोमीटर) से आसान पहुंच चाहते हैं, वे भी इस स्थान को आकर्षक पा सकते हैं। यदि आप एक ऐसे घर की तलाश कर रहे हैं जहां आप आउटडोर जीवन शैली का आनंद ले सकें और साथ ही आधुनिक सुविधाओं का लाभ उठा सकें, तो यह विला आपकी आवश्यकताओं को पूरा कर सकती है।
विला अजहार रियल में उच्च गुणवत्ता वाले समाप्ति शामिल हैं जो आधुनिक और स्थायित्व पर केंद्रित हैं। फर्श से छत तक की बड़ी खिड़कियां घर को भरपूर प्राकृतिक प्रकाश प्रदान करती हैं और आउटडोर स्थानों के साथ एक सहज कनेक्शन बनाती हैं। रसोई में उच्च गुणवत्ता वाले उपकरण और एक केंद्रीय द्वीप शामिल है। संपत्ति में फर्श हीटिंग, गर्म और ठंडी एयर कंडीशनिंग और डबल ग्लेज़िंग जैसी सुविधाएं हैं जो वर्ष भर आराम सुनिश्चित करती हैं। बेडरूम में फिटिंग अलमारियां, उपयोगिता कक्ष और भंडारण जैसे व्यावहारिक स्थान भी शामिल हैं। बाहरी क्षेत्रों में एक निजी स्विमिंग पूल और परिदृश्य देखने वाले कई टेरेस शामिल हैं।
विला अजहार रियल की कीमत 3,750,000 यूरो से शुरू होती है, जो इसकी आकार, स्थान और समाप्ति के आधार पर बेनाहविस क्षेत्र में हाई-एंड संपत्ति के बाजार में रखती है। इस कीमत में 500 वर्ग मीटर का निर्मित क्षेत्र और 2,145 वर्ग मीटर का भूखंड शामिल है। बेनाहविस में तुलनात्मक परियोजनाओं की कीमतें 200,000 यूरो से कम हैं, जो विला अजहार रियल की अनन्यता और प्रीमियम स्थान को दर्शाती हैं। कीमत में उच्च गुणवत्ता वाले फिनिश, निजी पूल और रियल डी ला क्विंटा के अनन्य आवासीय क्षेत्र में स्थिति शामिल है।
बेनाहविस में विला अजहार रियल एक शांत, ग्रामीण वातावरण प्रदान करता है जहां दैनिक जीवन धीमी गति से चलता है। सुबह में, आप अपने निजी टेरेस पर कॉफी का आनंद ले सकते हैं जबकि समुद्र, झील और पहाड़ों के दृश्य देख सकते हैं। दिन के दौरान, आप पास के गोल्फ कोर्स में खेल सकते हैं या स्विमिंग पूल में आराम कर सकते हैं। शाम को, आप अपने आँगन में बाहर बैठकर सूर्यास्त का आनंद ले सकते हैं। रात्रि भोजन और खरीदारी के लिए, आपको मारबेला या प्यूर्टो बैनस तक कुछ मिनटों की ड्राइव करनी होगी। यह स्थान उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो गोपनीयता की तलाश करते हैं लेकिन सुविधाओं तक आसान पहुंच चाहते हैं।
विला अजहार रियल में रहने का मतलब है कि आपको दैनिक गतिविधियों के लिए एक कार पर निर्भर रहना होगा। सुपरमार्केट 3.8 किलोमीटर दूर है, जबकि अस्पताल 3.5 किलोमीटर दूर है। दवा की दुकान 3.3 किलोमीटर पर स्थित है। मारबेला और प्यूर्टो बैनस तक पहुंचने में लगभग 15-20 मिनट लगते हैं, जहां आपको अधिक खरीदारी, रेस्तरां और मनोरंजन विकल्प मिलेंगे। मालागा हवाई अड्डे तक पहुंचने में लगभग 45 मिनट लगते हैं। क्षेत्र में सार्वजनिक परिवहन सीमित है, केवल एक बस मार्ग उपलब्ध है। स्कूली शिक्षा के लिए, क्षेत्र में 13 प्राथमिक और 11 माध्यमिक विद्यालय हैं।
बेनाहविस में विला अजहार रियल की स्थिति दक्षिणी स्पेन के आंदालूसिया क्षेत्र में है। यह मारबेला और एस्टेपोना के बीच स्थित है, दोनों ही कोस्टा डेल सोल के प्रमुख पर्यटन केंद्र हैं। नक्शे पर, आप देख सकते हैं कि विला समुद्र तट से थोड़ी दूरी पर स्थित है, जो गोपनीयता प्रदान करती है लेकिन फिर भी समुद्र तट तक पहुंच प्रदान करती है। आसपास के क्षेत्र में कई गोल्फ कोर्स हैं, जो इसे गोल्फ प्रेमियों के लिए एक आदर्श स्थान बनाता है। संपत्ति का दक्षिणी अभिविन्यास इसे दिन भर धूप मिलने की गारंटी देता है।
विला अजहार रियल बेनाहविस में स्थित है, जो मारबेला, एस्टेपोना और रोंडा के बीच एक पहाड़ी गांव है। यह स्थान कैरेबियन सागर से 7 किलोमीटर अंदरूनी हिस्से में है, जो इसे समुद्र तट क्षेत्रों की गतिविधि से दूर रखता है लेकिन फिर भी आसान पहुंच प्रदान करता है। मारबेला लगभग 15 किलोमीटर उत्तर-पूर्व में है, जबकि एस्टेपोना लगभग 10 किलोमीटर दक्षिण-पश्चिम में है। रोंडा, एक प्रसिद्ध पहाड़ी शहर, लगभग 40 किलोमीटर उत्तर में स्थित है। यह स्थान कोस्टा डेल सोल के बीच में रखता है, जो समुद्र तटों, पहाड़ों और शहरी केंद्रों तक पहुंच प्रदान करता है। बेनाहविस अपने अनन्य आवासीय समुदायों, गोल्फ कोर्स और प्राकृतिक आसपास के लिए जाना जाता है।
विला अजहार रियल से प्रमुख सुविधाओं की दूरी इस प्रकार है: निकटतम समुद्र तट प्लाया डे प्यूर्टो बैनस 5.4 किलोमीटर दूर है, प्लाया कैनिना वेंटुरा डेल मार 5.9 किलोमीटर दूर है, और प्लाया डे नागुएलेस 6.3 किलोमीटर दूर है। मालागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डा 45 किलोमीटर दूर है। गोल्फ सुविधाएं बहुत करीब हैं: ड्राइविंग रेंज / जर्मन गोल्फ अकादमी 1.5 किलोमीटर, ला क्विंटा गोल्फ 2.6 किलोमीटर, और अलोहा गोल्फ क्लब 2.8 किलोमीटर दूर है। ईवी चार्जिंग स्टेशन 4.9 किलोमीटर पर स्थित है। अंतरराष्ट्रीय स्कूल, द इंटरनेशनल स्कूल ऑफ एस्टेपोना, 5.8 किलोमीटर दूर है।
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
बेनाहविस में औसत वार्षिक तापमान 18.3 डिग्री सेल्सियस है, जिसकी सीमा 11-26 डिग्री सेल्सियस के बीच होती है। इस क्षेत्र में ऐतिहासिक रूप से प्रति वर्ष 3,846 घंटे धूप मिलती है, जो बाहरी गतिविधियों के लिए एक आदर्श वातावरण बनाता है। तापमान 20 डिग्री सेल्सियस या उससे अधिक होने पर तैरने का मौसम लगभग 4 महीने तक रहता है। समुद्र तल से 174 मीटर की ऊंचाई के कारण, यह स्थान गर्मियों की गर्मी से कुछ राहत प्रदान करता है। दक्षिण की ओर उन्मुखी होने के कारण, विला में दिन भर धूप मिलती है, खासकर ठंड के महीनों में। वार्षिक तापमान और धूप के घंटों का संयोजन इसे साल भर रहने के लिए एक आरामदायक स्थान बनाता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
बेनाहविस से कुछ ही दूरी पर कई प्रसिद्ध समुद्र तट हैं। प्लाया डे प्यूर्टो बैनस 5.4 किलोमीटर दूर है, जो एक प्रतिष्ठित समुद्र तट है जो अपनी सुंदरता और सुविधाओं के लिए जाना जाता है। प्लाया कैनिना वेंटुरा डेल मार 5.9 किलोमीटर और प्लाया डे नागुएलेस 6.3 किलोमीटर दूर हैं। गोल्फ प्रेमियों के लिए, क्षेत्र में कई प्रतिष्ठित गोल्फ कोर्स हैं: ड्राइविंग रेंज / जर्मन गोल्फ अकादमी 1.5 किलोमीटर दूर, ला क्विंटा गोल्फ 2.6 किलोमीटर, और अलोहा गोल्फ क्लब 2.8 किलोमीटर दूर। क्षेत्र में 25 खेल सुविधाएं भी हैं, जिनमें पब्लोन म्युनिसिपल डे डेपोर्ट्स (0.6 किलोमीटर), जिम्नासियो म्युनिसिपल (0.8 किलोमीटर), और पिसिनास म्युनिसिपलेस (1.0 किलोमीटर) शामिल हैं।
25 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: OpenStreetMap, CSD
विला अजहार रियल बेनाहविस में स्थित है, जो मारबेला, एस्टेपोना और रोंडा के बीच एक पहाड़ी गांव है। यह स्थान कैरेबियन सागर से 7 किलोमीटर अंदरूनी हिस्से में है, जो इसे समुद्र तट क्षेत्रों की गतिविधि से दूर रखता है लेकिन फिर भी आसान पहुंच प्रदान करता है। मारबेला लगभग 15 किलोमीटर उत्तर-पूर्व में है, जबकि एस्टेपोना लगभग 10 किलोमीटर दक्षिण-पश्चिम में है। रोंडा, एक प्रसिद्ध पहाड़ी शहर, लगभग 40 किलोमीटर उत्तर में स्थित है। यह स्थान कोस्टा डेल सोल के बीच में रखता है, जो समुद्र तटों, पहाड़ों और शहरी केंद्रों तक पहुंच प्रदान करता है। बेनाहविस अपने अनन्य आवासीय समुदायों, गोल्फ कोर्स और प्राकृतिक आसपास के लिए जाना जाता है।
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 11.0°C | 96 mm |
| फरवरी | 11.3°C | 99 mm |
| मार्च | 13.4°C | 89 mm |
| अप्रैल | 15.2°C | 60 mm |
| मई | 17.2°C | 47 mm |
| जून | 21.4°C | 12 mm |
| जुलाई | 25.4°C | 1 mm |
| अगस्त | 25.8°C | 2 mm |
| सितंबर | 22.2°C | 20 mm |
| अक्टूबर | 18.2°C | 82 mm |
| नवंबर | 14.3°C | 119 mm |
| दिसंबर | 11.6°C | 106 mm |
विला अजहार रियल की तुलना क्षेत्र में अन्य परियोजनाओं से की जा सकती है। टोर्रे डेल मार में अक्वामारिन और मिजास में लांटाना रेसिडेंसियल जैसी परियोजनाएं 200,000 यूरो से कम कीमत पर शुरू होती हैं, जो विला अजहार रियल की तुलना में काफी सस्ती हैं। हालांकि, ये परियोजनाएं बेनाहविस के अनन्य आवासीय क्षेत्र में स्थित नहीं हैं और उन्हें वही प्रीमियम स्थान नहीं मिलता है। एस्टेपोना में इथरना होम्स 2 भी कम कीमत पर शुरू होता है, लेकिन यह बेनाहविस की तरह पहाड़ी वातावरण प्रदान नहीं करता है। विला अजहार रियल की अद्वितीय विशेषता इसका स्थान है - यह रियल डी ला क्विंटा में स्थित है, जो कोस्टा डेल सोल के सबसे अनन्य आवासीय क्षेत्रों में से एक है। इसके अलावा, इसकी कीमत इसकी विशालता और प्रीमियम सुविधाओं को प्रतिबिंबित करती है।
माइको स्पेनिश रियल एस्टेट में विशेषज्ञ हैं। कोस्टा डेल सोल, कोस्टा ब्लांका और अन्य लोकप्रिय तटीय क्षेत्रों के बारे में उनकी गहन ज्ञान के साथ, वह खरीदारों को उचित संपत्ति खोजने में मदद करते हैं। वे स्थान, बाजार मूल्य, निर्माण गुणवत्ता और रहने योग्यता के आधार पर संपत्ति का विश्लेषण करते हैं, और पूरे खरीद प्रक्रिया के दौरान ईमानदार, डेटा-आधारित सलाह देते हैं।
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