Villa Azahar Real to nowo powstający projekt w Benahavís, w prowincji Malaga, składający się z wolnostojącej willi z czterema sypialniami i czterema łazienkami. Projekt ma powierzchnię mieszkalną 500 m² na działce o powierzchni 2145 m². Willa znajduje się w Real de La Quinta, ekskluzywnej dzielnicy w górach z widokiem na morze, jezioro i otaczające góry. Projekt jest obecnie w fazie budowy.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Willa położona jest w Benahavís, górskiej gminie w niewielkiej odległości od wybrzeża. Znajduje się w Real de La Quinta, znanej dzielnicy mieszkaniowej z dużą ilością zieleni. Lokalizacja oferuje panoramiczny widok na morze, góry i jezioro, dzięki południowej orientacji.
Willa oferuje przestronne strefy życiowe z dużymi oknami, które wzmacniają kontakt z otoczeniem zewnętrznym. Układ obejmuje cztery duże sypialnie, każda z własną łazienką, oraz nowoczesną kuchnię z wyspą. Przestrzenie zewnętrzne są zaprojektowane do życia na zewnątrz, z tarasami i prywatnym basenem.
Projekt znajduje się obecnie w fazie budowy jako nowy budynek. Planowanie obejmuje nowoczesne techniki budowlane i zrównoważone materiały. Willa została zaprojektowana zgodnie z obecnymi normami budowlanymi z uwzględnieniem efektywności energetycznej i współczesnych potrzeb mieszkaniowych. Oddanie do użytkowania przewidziane jest w najbliższej przyszłości, ale konkretne daty nie zostały podane.
Ten projekt nie oferuje bezpośredniego dostępu do transportu publicznego, co podkreśla konieczność posiadania samochodu. Lokalizacja nie znajduje się bezpośrednio nad morzem, chociaż wybrzeże jest w niewielkiej odległości. Willa jest częścią zabudowy niskiej, bez wieżowców w bezpośrednim otoczeniu. Ekskluzywna lokalizacja oznacza również, że codzienne udogodnienia wymagają krótkiej podróży samochodem.
Ref: VL111995
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta willa nadaje się dla rodzin lub par poszukujących stałego drugiego domu z przestrzenią i prywatnością w spokojnej, a zarazem luksusowej okolicy. Cztery sypialnie czynią ją odpowiednią dla rodzin lub przyjmowania gości. Połączenie przestrzeni wewnętrznych i zewnętrznych jest idealne dla osób pragnących przyjąć śródziemnomorski styl życia na świeżym powietrzu. Dla miłośników golfa lokalizacja jest szczególnie odpowiednia, z kilkoma renomowanymi polami golfowymi w pobliżu. Bliskość Marbelli i Puerto Banús czyni ją również atrakcyjną dla osób ceniących luksusowe udogodnienia i życie nocne tych nadmorskich miejscowości, podczas gdy one same mieszkają w spokojniejszej okolicy. Willa może również służyć jako dom wakacyjny z możliwością wynajmu, biorąc pod uwagę popularność regionu wśród międzynarodowych turystów. Wiejska lokalizacja z widokiem i obecność basenu to cechy, które przyczyniają się do atrakcyjności na rynku wynajmu. Dla osób poszukujących ekskluzywnego, spokojnego otoczenia z przestrzenią i prywatnością, ale nie chcących rezygnować z dostępności udogodnień i wybrzeża, ta willa oferuje odpowiednie rozwiązanie.
Willa jest budowana przy użyciu nowoczesnych technik budowlanych i materiałów wysokiej jakości. Wykończenie jest współczesne, z uwzględnieniem zrównoważonego rozwoju i komfortu. Duże okna od podłogi do sufitu zapewniają dużo naturalnego światła i silną wizualną więź z otoczeniem zewnętrznym. W domu zainstalowano ogrzewanie podłogowe dla komfortu w chłodniejszych miesiącach. System klimatyzacji obejmuje zarówno ogrzewanie, jak i chłodzenie, zapewniając przyjemny klimat wewnętrzny przez cały rok. Podwójne szklenie przyczynia się do izolacji termicznej i akustycznej. Kuchnia jest w pełni wyposażona w nowoczesne urządzenia i posiada centralną wyspę, co umożliwia funkcjonalne i społeczne użytkowanie. Łazienki wyposażone są w wysokiej jakości urządzenia sanitarne i mają nowoczesny wygląd. Sypialnie mają wbudowane szafy dla efektywnej przestrzeni do przechowywania. Na zewnątrz tarasy są zadaszone, aby zapewnić ochronę przed słońcem, podczas gdy otwarte tarasy umożliwiają maksymalną ekspozycję na słońce. Basen i zagospodarowanie terenu zielenią są zaprojektowane jako część całego koncepcji mieszkaniowej, z uwzględnieniem prywatności i łatwości w utrzymaniu.
Villa Azahar Real jest oferowana od 3 750 000 euro. Cena odzwierciedla ekskluzywną lokalizację, wielkość zarówno domu, jak i działki, oraz wysokiej jakości wykończenie. Willa oferuje 500 m² powierzchni mieszkalnej na działce o powierzchni 2145 m², co przyczynia się do wartości. Pozycja cenowa wpisuje się w rynek segmentu luksusowego willi w regionie Benahavís, gdzie popyt na większe działki i prywatność jest wysoki. Ostateczna cena może się różnić w zależności od wykończenia i ewentualnych modyfikacji podczas fazy budowy.
Benahavís oferuje spokojne, wiejskie otoczenie z połączeniem tradycyjnej hiszpańskiej kultury i nowoczesnych udogodnień. Codzienne życie w tej willi często rozpoczyna się od porannego słońca na południowo zorientowanych tarasach. Z powodu wiejskiej lokalizacji większość mieszkańców jest uzależniona od samochodu w przypadku codziennych zakupów i wizyt w obiektach użyteczności publicznej. Bliskość pól golfowych, takich jak La Quinta Golf i Aloha Golf Club, oznacza, że wielu mieszkańców regularnie gra w golfa. W bezpośrednim otoczeniu znajduje się kilka restauracji i kawiarni, ale dla szerszej oferty Marbella lub Puerto Banús, około 10 minut jazdy samochodem, są miejscami docelowymi. Willa została zaprojektowana zarówno do życia wewnętrznego, jak i zewnętrznego. Duże okna i przestronne tarasy ułatwiają płynne przejście między wnętrzem a zewnętrzem. Basen i ogród oferują prywatność i przestrzeń do relaksu. Wieczorami tarasy zapewniają idealne miejsce do podziwiania zachodzącego słońca nad górami i morzem. Dzięki ekskluzywnej lokalizacji Real de La Quinta to spokojna i bezpieczna dzielnica z 24-godzinnym monitoringem. Przyczynia się to do poczucia prywatności i spokoju, podczas gdy tętniąca życiem region przybrzeżny jest wciąż w zasięgu ręki.
Benahavís oferuje wiejskie otoczenie w niewielkiej odległości od wybrzeża i udogodnień. Miasteczko ma około 9500 mieszkańców i zachowuje tradycyjny hiszpański charakter, pomimo bliskości ośrodków turystycznych takich jak Marbella i Estepona. Infrastruktura w regionie jest dobrze rozwinięta, z głównymi drogami łączącymi Benahavís z wybrzeżem i ościennymi miastami. Autostrada AP-7 jest łatwo dostępna, ułatwiając połączenia z Málagą i Algeciras. Najbliższe większe miasto to Marbella, około 15 minut jazdy samochodem, gdzie dostępny jest szeroki wachlarz sklepów, restauracji i świadczeń medycznych. Codzienne zakupy można zrobić w supermarketach oddalonych o około 4 km. Apteki i ośrodki zdrowia są dostępne w ciągu 5 km. Najbliższe plaże znajdują się w odległości około 5-6 km, z Playa de Puerto Banús jako najbardziej znaną. Międzynarodowe lotnisko w Maladze znajduje się w odległości 45 km, co oznacza około 45 minut jazdy samochodem. Udogodnienia edukacyjne są dostępne w regionie, z kilkoma szkołami podstawowymi i średnimi w Benahavís i okolicznych obszarach. Międzynarodowe szkoły, takie jak The International School of Estepona, znajdują się w odległości około 6 km.
Mapa pokazuje lokalizację Villi Azahar Real w Benahavís, z najważniejszymi udogodnieniami i atrakcjami w okolicy. Willa znajduje się w Real de La Quinta, ekskluzywnej dzielnicy z widokiem na morze, góry i jezioro. Mapa ilustruje krótką odległość do pól golfowych, plaż i udogodnień w sąsiednich miastach, takich jak Marbella i Estepona.
Benahavís znajduje się w górskiej regionie między Marbellą, Esteponą i Rondą, zaledwie 7 km od wybrzeża. Ta pozycja oferuje unikalne połączenie wiejskiego spokoju i bliskości miejskich udogodnień. Gmina należy do prowincji Malaga i znajduje się około 65 km od stolicy prowincji. Z willi ważne nadmorskie miejscowości, takie jak Marbella i Estepona, są osiągalne w ciągu 10-15 minut jazdy samochodem. Te miasta oferują szerokie możliwości zakupów, rozrywki i świadczeń medycznych. Lokalizacja łączy prywatność górskiego miasteczka z luksusowymi udogodnieniami wybrzeża, co czyni Benahavís jednym z najbardziej pożądanych miejsc do życia na Costa del Sol.
Willa zapewnia dostęp do różnych udogodnień w krótkiej odległości samochodem. Najbliższe plaże to Playa de Puerto Banús (5,4 km), Playa Canina Ventura del Mar (5,9 km) i Playa de Nagüeles (6,3 km). Te plaże są około 10-15 minut jazdy samochodem. Możliwości golfowe są doskonałe, z kilkoma polami w bezpośrednim sąsiedztwie: Driving Range/Niemiecka Akademia Golfa (1,5 km), La Quinta Golf (2,6 km) i Aloha Golf Club (2,8 km). Międzynarodowe lotnisko Malaga-Costa del Sol znajduje się w odległości 45 km, co oznacza czas podróży około 45 minut. Codzienne udogodnienia, takie jak supermarkety (3,8 km), szpitale (3,5 km) i apteki (3,3 km) są dostępne w ciągu 5-10 minut. Szeroki wybór sklepów i rozrywki oferuje Marbella, około 15 minut jazdy samochodem.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís cieszy się klimatem śródziemnomorskim z łagodnymi zimami i ciepłymi latami. Na wysokości 174 metrów nad poziomem morza, lokalizacja oferuje lekkie ochłodzenie w porównaniu do bezpośredniej wybrzeża, przy czym temperatury nadal pozostają przyjemne. Z 3846 godzinami słońca rocznie jest obfitość słońca, co przyczynia się do aktywnego życia na świeżym powietrzu. Średnia roczna temperatura wynosi 18,3°C, z latami, które mogą osiągać temperatury do 30°C i zimami, które pozostają łagodne z minimalnymi temperaturami około 11°C. Sezon kąpielowy w regionie trwa około czterech miesięcy, zwykle od czerwca do września, gdy temperatura wody przekracza 20°C. Południowa orientacja willi maksymalizuje ekspozycję na słońce w ciągu dnia, co przyczynia się do charakteru energooszczędnego i czerpania radości z przestrzeni zewnętrznych. Górzyste otoczenie zapewnia naturalne tło i powoduje lekki ochładzający wiaterek w miesiącach letnich.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Wybrzeże w pobliżu Benahavís oferuje różne możliwości plażowe, w tym Playa de Puerto Banús, znaną plażę w luksusowym porcie jachtowym Puerto Banús. Chociaż te plaże nie są wyraźnie wymienione jako plaże z Błękitną Flagą, należą do lepiej utrzymywanych plaż w regionie. Golf odgrywa centralną rolę w możliwościach rekreacyjnych regionu. W ciągu 3 km od willi znajduje się kilka renomowanych pól golfowych, w tym La Quinta Golf, Aloha Golf Club i obiekty La Zagaleta Country Club. Te pola należą do najbardziej prestiżowych na Costa del Sol. Oprócz golfa region oferuje różne obiekty sportowe, w tym Pabellon Municipal de Deportes w odległości 0,6 km, publiczny basen w odległości 1,0 km i siłownię w odległości 0,8 km. Łącznie w bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się 25 obiektów sportowych, co wspiera aktywny styl życia.
25 Dostępne obiekty
Źródło: OpenStreetMap, CSD
Benahavís znajduje się w górskiej regionie między Marbellą, Esteponą i Rondą, zaledwie 7 km od wybrzeża. Ta pozycja oferuje unikalne połączenie wiejskiego spokoju i bliskości miejskich udogodnień. Gmina należy do prowincji Malaga i znajduje się około 65 km od stolicy prowincji. Z willi ważne nadmorskie miejscowości, takie jak Marbella i Estepona, są osiągalne w ciągu 10-15 minut jazdy samochodem. Te miasta oferują szerokie możliwości zakupów, rozrywki i świadczeń medycznych. Lokalizacja łączy prywatność górskiego miasteczka z luksusowymi udogodnieniami wybrzeża, co czyni Benahavís jednym z najbardziej pożądanych miejsc do życia na Costa del Sol.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.0°C | 96 mm |
| Luty | 11.3°C | 99 mm |
| Marzec | 13.4°C | 89 mm |
| Kwiecień | 15.2°C | 60 mm |
| Maj | 17.2°C | 47 mm |
| Czerwiec | 21.4°C | 12 mm |
| Lipiec | 25.4°C | 1 mm |
| Sierpień | 25.8°C | 2 mm |
| Wrzesień | 22.2°C | 20 mm |
| Październik | 18.2°C | 82 mm |
| Listopad | 14.3°C | 119 mm |
| Grudzień | 11.6°C | 106 mm |
Villa Azahar Real w Benahavís znajduje się w innej klasie cenowej niż większość porównywalnych projektów w regionie. Gdzie projekty takie jak Aquamar w Torre del Mar (od 219 950 €), Lantana Residencial w Mijas (od 205 000 €) i Etherna Homes 2 w Esteponie (od 259 000 €) są skierowane na szerszy segment rynku, Villa Azahar Real jest wyraźnie pozycjonowana w segmencie luksusowym z ceną początkową od 3 750 000 €. W przeciwieństwie do bardziej ustandaryzowanych apartamentów i domów w wymienionych projektach, Villa Azahar Real oferuje ekskluzywną wolnostojącą willę na dużej działce z panoramicznym widokiem. Lokalizacja w Benahavís różni się również od bardziej bezpośrednich lokalizacji nadmorskich w Torre del Mar i Esteponie, co zapewnia spokojniejszą, bardziej wiejską atmosferę mimo bliskości wybrzeża. Benahavís jest znany ze swoich ekskluzywnych społeczności mieszkaniowych i pól golfowych, co czyni go atrakcyjnym dla konkretnej grupy docelowej poszukującej prywatności i luksusu. W porównaniu z bardziej zatłoczonymi nadmorskimi miejscowościami, Benahavís oferuje spokojną alternatywę z tym samym dostępem do udogodnień i Morza Śródziemnego.
Maiko jest ekspertem ds. nieruchomości specjalizującym się w hiszpańskim rynku mieszkaniowym. Dzięki dogłębnej znajomości Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionów przybrzeżnych pomaga kupującym znaleźć odpowiednią nieruchomość. Analizuje oferty pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości budowy i przydatności do życia, udzielając szczerych, opartych na danych porad podczas całego procesu zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
