Villa Azahar Real - це сучасна вілла, що знаходиться в процесі будівництва в Бенагавісі, Малага. З будівельною площею близько 500 м² на ділянці 2145 м², ця вілла пропонує чотири спальні та чотири ванні кімнати. Об'єкт розташований в Real de La Quinta, одному з найексклюзивніших житлових районів Коста-дель-Соль, з панорамними видами на море, озеро та гори. Південна орієнтація забезпечує природне освітлення протягом усього дня. Вілла поєднує сучасний дизайн, просторі житлові зони та високоякісні матеріали, створюючи оптимальні умови для комфортного проживання.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Вілла розташована в передмісті Бенагавіса, в тихому, сільському районі Real de La Quinta. Об'єкт знаходиться на висоті 174 метрів над рівнем моря, що забезпечує панорамні види на навколишній ландшафт. Відстань до узбережжя становить близько 5-6 кілометрів, що дозволяє поєднувати спокій сільської місцевості з доступом до морських розваг. Найближчі міста - Марбелья та Естепона - знаходяться в межах короткої поїздки на автомобілі.
Вілла відповідає потребам у просторому, сучасному житлі з високим рівнем комфорту. Чотири спальні та чотири ванні кімнати забезпечують достатній простір для родини або прийому гостей. Відкрита концепція житлової зони та кухні сприяє соціальній взаємодії, тоді як численні тераси та приватний басейн створюють можливості для відпочинку на свіжому повітрі. Вбудовані шафи та додаткові приміщення для зберігання відповідають потребам у практичному просторі.
Об'єкт знаходиться на етапі будівництва, що дозволяє майбутнім власникам брати участь у деяких фінальних рішеннях щодо дизайну. Проект передбачає використання сучасних будівельних технологій та матеріалів, включаючи підлогове опалення, систему клімат-контролю та енергоефективні вікна. Планове завершення будівництва дозволить новим власникам насолоджуватися абсолютно новим житловим простором, що відповідає сучасним стандартам якості та комфорту.
Цей проект не підходить для тих, хто шукає житло в безпосередній близькості до міських центрів чи пішохідної доступності до основних послуг. Через сільський характер району та віддаленість від основних магістралей, власний транспорт є необхідністю. Проект не пропонує спільних зон, характерних для житлових комплексів, оскільки це окрема вілла на власній ділянці. Обмежена кількість громадського транспорту в районі також слід враховувати при прийнятті рішення.
Ref: VL111995
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ця вілла особливо підходить для покупців, які шукають постійне місце проживання або другий дім в Іспанії з високим рівнем комфорту та приватності. Вона ідеально відповідає потребам сімей або пар, що цінують простір, сучасний дизайн та доступ до якісних послуг і розваг. Для тих, хто планує переїхати до Іспанії, вілла пропонує всі необхідні умови для комфортного життя: чотири спальні, кілька житлових зон та відкриті простори. Наявність численних міжнародних шкіл у радіусі 6 кілометрів робить цей об'єкт привабливим для сімей з дітьми. Інвестори, зацікавлені у нерухомості преміум-класу в Коста-дель-Соль, знайдуть у цьому проекті цінну пропозицію. Ексклюзивне розташування в Real de La Quinta, поєднане з високою якістю будівництва та панорамними видами, забезпечує потенціал для зростання вартості об'єкта в довгостроковій перспективі. Також вілла підходить для любителів гольфу, оскільки знаходиться в безпосередній близькості до кількох престижних гольф-клубів. Наявність власного транспорту є необхідністю, що робить цей проект більш привабливим для тих, хто не планує повністю покладатися на громадський транспорт.
Villa Azahar Real відрізняється високою якістю оздоблення та використанням сучасних матеріалів, що відповідають стандартам преміум-класу. Конструкція будівлі включає бетонний каркас з високоякісною теплоізоляцією, що забезпечує енергоефективність та комфортний мікроклімат протягом усього року. Вікна від підлоги до стелі виготовлені з подвійним склопакетом, що забезпечує як теплоізоляцію, так і шумоізоляцію. Ці великі скляні поверхні створюють враження єдності внутрішнього простору з навколишнім середовищем, дозволяючи насолоджуватися панорамними видами з будь-якої точки вілли. У внутрішніх приміщеннях використані високоякісні матеріали для підлоги, включаючи керамічну плитку в зонах з високою навантаженістю та дерев'яні покриття в житлових зонах. Ванні кімнати обладнані сучасною сантехнікою від відомих виробників, з використанням матеріалів, що легко підтримувати в чистоті. Система клімат-контролю включає як кондиціювання, так і підлогове опалення, що дозволяє підтримувати оптимальну температуру в будь-яку пору року. Кухня обладнана високоякісною технікою та має великий острів, що слугує центральною точкою для соціальної взаємодії. У зовнішньому оздобленні використані матеріали, стійкі до умов середземноморського клімату, включаючи керамічну плитку для терас та навколо басейну. Ландшафтний дизайн виконаний з використанням місцевих рослин, що вимагають мінімального догляду та гармонійно вписуються в навколишнє середовище.
Ціна вілли становить €3,750,000, що відображає її розташування в ексклюзивному районі Real de La Quinta, великі розміри ділянки (2145 м²) та високу якість будівництва. Ціна є стартовою і може варіюватися залежно від фінальних виборів матеріалів та додаткових опцій, які можуть бути обрані на етапі завершення будівництва. В порівнянні з аналогічними об'єктами в районі, ця вілла пропонує співвідношення ціни та якості, що відповідає стандартам преміум-класу ринку нерухомості Коста-дель-Соль. Враховуючи розташування, розміри та характеристики об'єкта, інвестиція відповідає вартості нерухомості в одному з найбільш затребуваних районів Бенагавіса.
Villa Azahar Real пропонує ритм життя, що поєднує сільський спокій з доступом до розваг та послуг Коста-дель-Соль. Дякуючи своєму розташуванню в Real de La Quinta, вілла забезпечує відокремленість від галасливих туристичних центрів, одночасно залишаючись у межах короткої поїздки на автомобілі до Марбельї та Пуерто-Банус. Ранкові години в цій віллі починаються з сонячного світла, що заливає просторі житлові зони через панорамні вікна. Південна орієнтація забезпечує природне освітлення протягом дня, створюючи теплу, привітну атмосферу. Власники можуть насолоджуватися сніданком на одній з терас, споглядаючи за видом на гори або озеро. Протягом дня мешканці можуть вибрати між відпочинком біля приватного басейну, поїздкою до одного з численних гольф-клубів, що знаходяться в радіусі 3 кілометри, або відвідуванням найближчих пляжів для морських розваг. Післяобідній час можна присвятити дослідженню навколишньої природи або відвідуванню місцевих ресторанів Бенагавіса, відомих своєю кухнею. Ввечері вілла стає місцем для відпочинку та зустрічей з друзями. Просторі тераси забезпечують ідеальне місце для вечірніх посидйок під відкритим небом, насолоджуючись м'яким кліматом регіону. Завдяки системі клімат-контролю та підлогового опалення, вілла забезпечує комфорт протягом усього року, незалежно від пори року.
Життя в околицях Villa Azahar Real характеризується поєднанням сільського спокою та доступу до розваг та послуг. Бенагавіс, де розташований об'єкт, є гірським селищем з населенням близько 9500 осіб, що створює атмосферу невеликої громади з власним характером. Щоденні потреби можна задовольнити в межах короткої поїздки на автомобілі. Найближчі супермаркети знаходяться на відстані 3,8 кілометри, аптеці - 3,3 кілометри, а медичні центри - 3,5 кілометри. Наявність шкіл, ресторанів та банківських установ у радіусі 2 кілометри забезпечує необхідну інфраструктуру для комфортного життя. Для соціального та культурного життя мешканці можуть відвідати Марбелью або Пуерто-Банус, що знаходяться в межах 10-15 хвилин їзди. Ці міста пропонують широкий вибір ресторанів, магазинів, розважальних закладів та нічного життя. Транспортне сполучення з іншими частинами Іспанії та Європи забезпечується через аеропорти Малаги (51 км) та Гібралтару (49 км), що робить поїздки зручними як для відпочинку, так і для ділових потреб. Наявність власного автомобіля є необхідністю для повноцінного користування всіма перевагами регіону.
Карта показує розташування Villa Azahar Real в контексті навколишньої інфраструктури та природних об'єктів. Вілла знаходиться в Бенагавісі, в районі Real de La Quinta, що позначено на карті. Навколишні об'єкти включають гольф-клуби La Quinta та Aloha, а також природні зони, такі як озеро та гірські хребти, що формують панорамні види з вілли. Також на карті видно шляхи до найближчих міст та аеропортів.
Villa Azahar Real займає стратегічне положення в регіоні Коста-дель-Соль, розташовуючись в Бенагавісі - гірському селищі між Марбельєю, Естепоною та Рондою, всього за 7 кілометрів від узбережжя. Це положення дозволяє поєднувати спокій сільської місцевості з доступом до розваг та послуг престижних курортних міст. Бенагавіс відомий своїми ексклюзивними житловими комплексами, гольф-клубами та природним оточенням, що робить його одним з найпрестижніших районів для проживання на Коста-дель-Соль. Відносна близькість до Марбельї (приблизно 10 км) та Пуерто-Банусу (приблизно 8,7 км) забезпечує легкий доступ до розкішних магазинів, ресторанів та нічного життя. Порівняно з іншими районами Коста-дель-Соль, Бенагавіс пропонує більш високий рівень приватності та ексклюзивності, зберігаючи при цьому всі переваги життя в одному з найпопулярніших регіонів Іспанії.
Villa Azahar Real знаходиться на оптимальній відстані від основних об'єктів інфраструктури Коста-дель-Соль. Найближчі пляжі, включаючи Playa de Puerto Banús (5,4 км), Playa Canina Ventura del Mar (5,9 км) та Playa de Nagüeles (6,3 км), знаходяться в межах 10-15 хвилин їзди на автомобілі, що дозволяє легко насолоджуватися морським відпочинком. Міжнародний аеропорт Малаги-Коста-дель-Соль розташований на відстані 45 кілометрів, що становить приблизно 40-45 хвилин їзди. Аеропорт Гібралтару знаходиться на відстані 49 кілометрів, що надає додаткові можливості для авіасполучення. Для любителів гольфу вілла пропонує виняткову доступність до кількох престижних гольф-клубів: Driving Range / German Golf Academy (1,5 км), La Quinta Golf (2,6 км) та Aloha Golf Club (2,8 км). Також в радіусі 3 кілометрів знаходяться гольф-клуби La Zagaleta Country Club, Marbella Club Golf Resort та El Higueral Golf. Щоденні послуги, такі як супермаркети (3,8 км), медичні центри (3,5 км), аптеці (3,3 км) та станції зарядки електромобілів (4,9 км), знаходяться в межах короткої поїздки, що забезпечує комфортне повсякденне життя.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Розташування вілли на висоті 174 метрів над рівнем моря створює унікальні кліматичні умови, що поєднують переваги гірського та приморського клімату. Середньорічна температура в Бенагавісі становить 18,3°C, що забезпечує м'який клімат протягом усього року. Клімат регіону характеризується приблизно 3846 сонячними годинами на рік, що робить цей район одним з найсонячніших в Європі. Південна орієнтація вілли дозволяє максимально використовувати цю природну перевагу, забезпечуючи природне освітлення та теплову енергію для приміщень. Звітний період для купання в морі триває 4 місяці, коли температура води досягає 20°C та вище. Температурний діапазон протягом року коливається від 11°C взимку до 26°C влітку, що створює комфортні умови для проживання без екстремальних температурних перепадів. Гірський ландшафт навколо вілли забезпечує природний захист від сильних вітрів, характерних для приморських районів, одночасно пропонуючи панорамні види та чисте повітря. Ця комбінація кліматичних факторів створює ідеальні умови для відпочинку на відкритому повітрі протягом усього року.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Незважаючи на те, що вілла знаходиться в сухопутній частині регіону, вона має чудовий доступ до численних пляжів Коста-дель-Соль. Найближчі пляжі, такі як Playa de Puerto Banús, знаходяться на відстані 5,4 кілометри, що становить приблизно 10-15 хвилин їзди на автомобілі. Наявність численних гольф-клубів у безпосередній близькості є однією з головних переваг розташування вілли. Престижні гольф-клуби, включаючи La Quinta Golf (2,6 км) та Aloha Golf Club (2,8 км), пропонують можливості для гри в гольф протягом усього року завдяки м'якому клімату регіону. Також поруч знаходяться Driving Range / German Golf Academy (1,5 км), що дозволяє вдосконалювати навички гри. Спортивні можливості не обмежуються гольфом. У Бенагавісі та його околицях є 25 спортивних об'єктів, включаючи муніципальний спортивний комплекс Pabellón Municipal de Deportes (0,6 км), муніципальний спортивний зал Gymnasio Municipal (0,8 км) та муніципальні басейни Piscinas Municipales (1,0 км). Це забезпечує різноманітні можливості для активного відпочинку та занять спортом для мешканців усіх вікових категорій.
25 Доступні об'єкти
Джерело: OpenStreetMap, CSD
Villa Azahar Real займає стратегічне положення в регіоні Коста-дель-Соль, розташовуючись в Бенагавісі - гірському селищі між Марбельєю, Естепоною та Рондою, всього за 7 кілометрів від узбережжя. Це положення дозволяє поєднувати спокій сільської місцевості з доступом до розваг та послуг престижних курортних міст. Бенагавіс відомий своїми ексклюзивними житловими комплексами, гольф-клубами та природним оточенням, що робить його одним з найпрестижніших районів для проживання на Коста-дель-Соль. Відносна близькість до Марбельї (приблизно 10 км) та Пуерто-Банусу (приблизно 8,7 км) забезпечує легкий доступ до розкішних магазинів, ресторанів та нічного життя. Порівняно з іншими районами Коста-дель-Соль, Бенагавіс пропонує більш високий рівень приватності та ексклюзивності, зберігаючи при цьому всі переваги життя в одному з найпопулярніших регіонів Іспанії.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.0°C | 96 mm |
| Лютий | 11.3°C | 99 mm |
| Березень | 13.4°C | 89 mm |
| Квітень | 15.2°C | 60 mm |
| Травень | 17.2°C | 47 mm |
| Червень | 21.4°C | 12 mm |
| Липень | 25.4°C | 1 mm |
| Серпень | 25.8°C | 2 mm |
| Вересень | 22.2°C | 20 mm |
| Жовтень | 18.2°C | 82 mm |
| Листопад | 14.3°C | 119 mm |
| Грудень | 11.6°C | 106 mm |
Порівнюючи Villa Azahar Real з іншими проектами в Коста-дель-Соль, можна виділити кілька ключових переваг та особливостей. На відміну від масових житлових комплексів на узбережжі, ця вілла пропонує вищий рівень приватності та ексклюзивності завдяки розташуванню в Бенагавісі - одному з найпрестижніших районів регіону. Порівняно з проектами в Торре-дель-Мар (Aquamar, від €219,950) та Міхасі (Lantana Residencial, від €205,000), Villa Azahar Real належить до вищого цінового сегмента (від €3,750,000), що відображає її розташування, розміри та рівень якості. Однак, порівняно з подібними об'єктами в Марбельї або Пуерто-Банусі, ця вілла пропонує краще співвідношення ціни та якості завдяки більш віддаленому, але все ще зручному розташуванню. Естепона, де розташований проект Etherna Homes 2 (від €259,000), також є престижним районом, але Бенагавіс відрізняється більш гірським рельєфом та природним оточенням, що створює унікальну атмосферу. Крім того, Бенагавіс відомий своїми гольф-клубами та високим рівнем безпеки, що робить його привабливішим для покупців, що цінують ці аспекти. Загалом, Villa Azahar Real представляє собою оптимальний варіант для тих, хто шукає ексклюзивну віллу з високою якістю будівництва, розташовану в престижному районі з гарною інфраструктурою, але без надмірної вартості, характерної для об'єктів безпосередньо в центрах Марбельї або Пуерто-Банусу.
Майко - експерт з нерухомості, спеціалізується на іспанському ринку нерухомості. Завдяки глибоким знанням Коста-дель-Соль, Коста-Бланка та інших популярних прибережних регіонів, він допомагає покупцям знайти відповідне житло. Він аналізує пропозиції на основі розташування, ринкової вартості, якості будівництва та придатності для життя, надаючи чесні, засновані на даних поради протягом усього процесу покупки.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
