Deze vrijstaande villa in Real de La Quinta, Benahavís, bevindt zich in een exclusieve residentiële omgeving aan de Costa del Sol. Met een woonoppervlak van 500 m² op een perceel van 2145 m² biedt het project vier slaapkamers en vier badkamers. De villa is momenteel in aanbouw en biedt panoramische uitzichten op zee, een meer en de omliggende bergen. De locatie combineert landelijke rust met nabijheid tot voorzieningen, golfbanen en de kust van Marbella.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het project is gelegen in Benahavís, een bergachtige gemeente tussen Marbella, Estepona en Ronda, op slechts 7 kilometer van de kustlijn. De villa bevindt zich op 174 meter boven zeeniveau in Real de La Quinta, een geplande woonwijk met lage dichtheid en uitgestrekte groene zones. Deze ligging zorgt voor natuurlijke bescherming tegen directe kustwinden en behoudt tegelijkertijd de connectie met de Middellandse Zee.
Vier slaapkamers en vier badkamers bieden voldoende ruimte voor een gezin of voor het ontvangen van gasten. De ruime woonoppervlakte van 500 m² met open leefruimtes ondersteunt zowel dagelijks wonen als sociale gelegenheden. De zuidelijke oriëntatie zorgt voor natuurlijke lichtinval en warmte gedurende de wintermaanden. Buitenruimtes inclusief een privézwembad en meerdere terrassen voldoen aan de behoefte aan buitenleven in een mediterraan klimaat.
Het project bevindt zich momenteel in de onderconstructiefase, wat betekent dat de belangrijkste structurele elementen worden voltooid voordat de afwerkingsfase begint. De geschatte oplevering is indicatief en afhankelijk van bouwprogressie en eventuele vertragingen. Als nieuwbouwproject voldoet de villa aan de meest recente bouwnormen en technische vereisten, inclusief energie-efficiëntievoorschriften. Kopers hebben mogelijk beperkte aanpassingsmogelijkheden tijdens het bouwproces.
De landinwaartse ligging vereist eigen vervoer voor alle dagelijkse verplaatsingen, aangezien openbaar vervoer beperkt aanwezig is met slechts één OV-lijn in de directe omgeving. Wandelen naar voorzieningen zoals supermarkten of medische services is door de afstanden en bergachtige omgeving niet praktisch. De villa bevindt zich niet op loopafstand van stranden of stadscentra, wat dagelijkse planning vereist voor toegang tot deze voorzieningen.
Ref: VL111995
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Deze villa past bij kopers die op zoek zijn naar een permanente woning in Spanje met voldoende ruimte voor het hele gezin. De combinatie van vier slaapkamers en meerdere leefruimtes maakt het geschikt voor gezinnen met kinderen of voor het ontvangen van familie en vrienden op regelmatige basis. Ook is het geschikt voor golfenthousiastelingen, gezien de nabijheid van meerdere gerenommeerde golfbanen op minder dan 3 kilometer afstand. De locatie biedt eveneens aantrekkelijke mogelijkheden voor mensen die de drukte van de kust willen ontlopen, maar toch graag toegang hebben tot voorzieningen en het sociale leven. Voor internationals die een tweede woning zoeken met een balans tussen privacy en toegang tot voorzieningen, presenteert dit project een logische keuze. De bereikbaarheid van de luchthaven binnen 45 minuten maakt het eveneens praktisch voor mensen die frequent reizen.
De villa is voorzien van hoogwaardige afwerkingen en moderne technische installaties die zorgen voor comfort en efficiëntie. Vloerverwarming zorgt voor een gelijkmatige warmteverdeling tijdens de koelere maanden, terwijl warme en koude airconditioning klimaatbeheersing mogelijk maakt gedurende het hele jaar. De installatie van dubbele beglazing verbetert zowel de thermische isolatie als de geluidsisolatie, wat bijdraagt aan het energiecomfort en de rust in de woning. De keuken is uitgerust met hoogwaardige apparatuur en een centraal eiland dat dient als functioneel en sociaal middelpunt. In de slaapkamers zijn ingebouwde kasten aangebracht voor maximale opbergruimte. Buiten zijn de terrassen overdekt en ontworpen voor optimaal gebruik, met aandacht voor zowel privacy als zichtlijnen naar de omringende natuurlijke landschappen.
De villa heeft een vanafprijs van €3.750.000, wat weerspiegelt wordt in de royale afmetingen, premium ligging en hoogwaardige specificaties. Deze prijsstelling positioneert het project in het hogere segment van de Benahavís vastgoedmarkt, wat overeenkomt met vergelijkbare villa's in Real de La Quinta. De prijzen kunnen variëren afhankelijk van de uiteindelijke afwerking, keuzes van materialen en eventuele aanpassingen die tijdens de bouwfase worden doorgevoerd. De waarde wordt ondersteund door de ligging in een van de meest exclusieve residential gebieden aan de Costa del Sol.
Het dagelijks leven in deze villa draait om rust, privacy en toegang tot zowel natuur als voorzieningen. 's Morgens genieten bewoners van de ochtendzon op de terrassen met uitzicht op de bergen. Voor boodschappen en andere dagelijkse benodigdheden is een rit van ongeveer 10 minuten nodig naar de dichtstbijzijnde supermarkt. De nabijheid van meerdere golfbanen maakt het eenvoudig om een ronde golf te spelen op elk moment van de dag. In de avond biedt het privézwembad verkoeling en ontspanning na een dag vol activiteiten. Hoewel de setting landelijk en rustig aanvoelt, is binnen 15 minuten het bruisende leven van Marbella en Puerto Banús bereikbaar voor restaurants, winkels en entertainment. De locatie leent zich goed voor een gebalanceerd leven tussen sereniteit en toegang tot voorzieningen.
De onmiddellijke omgeving van de villa wordt gekenmerkt door een rustige, landelijke sfeer met minimale verkeersdruk en maximale privacy. Real de La Quinta is een zorgvuldig geplande woonomgeving met uitgestrekte groene zones en 24-uurs beveiliging, wat zorgt voor een veilig gevoel voor bewoners. Voor dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten, apotheken en medische services zijn ritten van 3-5 kilometer nodig, wat overeenkomt met ongeveer 10-15 minuten rijden. De weg naar Marbella en Puerto Banús is goed onderhouden en direct, waardoor toegang tot een breder scala aan winkels, restaurants en culturele voorzieningen binnen handbereik ligt. De aanwezigheid van meerdere internationale scholen op korte afstand maakt de locatie ook praktisch voor gezinnen met schoolgaande kinderen.
De kaart toont de locatie van de villa in Real de La Quinta, Benahavís, met de omliggende wegennetwerken en belangrijke oriëntatiepunten. De ligging tussen de kustplaatsen Marbella en Estepona is duidelijk zichtbaar, evenals de nabijheid van verschillende golfbanen die de omgeving karakteriseren. De kaart bevestigt de landinwaartse positie op 174 meter hoogte, met uitzicht op zee en het omliggende berglandschap.
Benahavís bevindt zich strategisch tussen Marbella en Estepona, twee belangrijke kuststeden aan de Costa del Sol. De locatie biedt de voordelen van een bergachtige omgeving met natuurlijke schoonheid, terwijl de kustlijn met alle voorzieningen binnen korte afstand bereikbaar is. In vergelijking met direct kustgebieden zoals Marbella of Estepona biedt Benahavís meer privacy en een rustigere leefomgeving, met behoud van toegang tot dezelfde voorzieningen. De gemeente onderscheidt zich door de mix van traditionele Spaanse architectuur en moderne ontwikkelingen zoals Real de La Quinta. De ligging op 7 kilometer van de kust creëert een natuurlijke balans tussen toegankelijkheid en rust.
De dichtstbijzijnde stranden, waaronder Playa de Puerto Banús op 5,4 kilometer, zijn binnen 15 minuten rijden bereikbaar, waardoor dagelijkse bezoeken tijdens het zomerseizoen mogelijk zijn. De luchthaven van Málaga-Costa del Sol bevindt zich op 45 kilometer afstand, wat overeenkomt met een reistijd van ongeveer 45 minuten bij normaal verkeer. Golfenthousiastelingen profiteren van de nabijheid van meerdere clubs, met La Quinta Golf op slechts 2,6 kilometer en Aloha Golf Club op 2,8 kilometer. Voor noodzakelijke diensten zoals ziekenhuizen en apotheken zijn respectievelijk 3,5 en 3,3 kilometer af te leggen. EV-gebruikers kunnen een laadpaal vinden op 4,9 kilometer afstand in de directe omgeving.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís geniet van een gemiddelde jaartemperatuur van 18,3°C met temperatuurschommelingen tussen 11°C in de wintermaanden en 26°C in de zomer. Met jaarlijks ongeveer 3.846 zonuren profiteert de locatie van een overvloed aan zonneschijn, wat resulteert in een aantrekkelijk buitenleven gedurende het grootste deel van het jaar. Het zwemseizoen strekt zich uit over vier maanden, waarin de watertemperatuur minimaal 20°C bereikt. De hoogte van 174 meter boven zeeniveau zorgt voor een lichte koelte in vergelijking met de kustgebieden tijdens de zomermaanden, terwijl de beschermde ligging tegen de heuvels zorgt voor verminderde windimpact. De zuidelijke oriëntatie van de villa maximaliseert de blootstelling aan de zon gedurende de dag.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De nabijheid van meerdere Blue Flag stranden biedt recreatiemogelijkheden voor bewoners. Playa de Puerto Banús, op 5,4 kilometer, staat bekend om zijn faciliteiten en levendige sfeer, terwijl Playa de Nagüeles op 6,3 kilometer een rustigere ervaring biedt. Voor golfenthousiastelingen is de locatie bijzonder aantrekkelijk met La Quinta Golf (2,6 km), Aloha Golf Club (2,8 km) en de Driving Range/German Golf Academy (1,5 km) in de directe omgeving. Sportfaciliteiten zijn ruim vertegenwoordigd met 25 voorzieningen in de regio, waaronder het Pabellon Municipal de Deportes op 0,6 kilometer voor binnensporten en de Piscinas Municipales op 1,0 kilometer voor zwemmen buiten het zomerseizoen. De ligging biedt daarnaast toegang tot diverse wandel- en fietsroutes in de omliggende natuurparken.
25 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Benahavís bevindt zich strategisch tussen Marbella en Estepona, twee belangrijke kuststeden aan de Costa del Sol. De locatie biedt de voordelen van een bergachtige omgeving met natuurlijke schoonheid, terwijl de kustlijn met alle voorzieningen binnen korte afstand bereikbaar is. In vergelijking met direct kustgebieden zoals Marbella of Estepona biedt Benahavís meer privacy en een rustigere leefomgeving, met behoud van toegang tot dezelfde voorzieningen. De gemeente onderscheidt zich door de mix van traditionele Spaanse architectuur en moderne ontwikkelingen zoals Real de La Quinta. De ligging op 7 kilometer van de kust creëert een natuurlijke balans tussen toegankelijkheid en rust.
Benahavís is een gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 145 km². Benahavís telt 7.342 inwoners. De gemiddelde hoogte boven de zeespiegel is 150 meter en de gemiddelde jaartemperatuur is 17° Celsius.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.0°C | 96 mm |
| Februari | 11.3°C | 99 mm |
| Maart | 13.4°C | 89 mm |
| April | 15.2°C | 60 mm |
| Mei | 17.2°C | 47 mm |
| Juni | 21.4°C | 12 mm |
| Juli | 25.4°C | 1 mm |
| Augustus | 25.8°C | 2 mm |
| September | 22.2°C | 20 mm |
| Oktober | 18.2°C | 82 mm |
| November | 14.3°C | 119 mm |
| December | 11.6°C | 106 mm |
In vergelijking met vergelijkbare projecten in de regio onderscheidt Villa Azahar Real zich door de combinatie van ruimte, privacy en toegang tot voorzieningen. Waar projecten zoals Aquamar in Torre del Mar (vanaf €219.950) en Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000) zich richten op betaalbaarere woningtypen in dichtere gemeenschappen, biedt Villa Azahar Real exclusiviteit op een landelijke locatie met aanzienlijk meer ruimte. Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €259.000) kan qua moderniteit vergelijkbaar zijn, maar mist de panoramische uitzichten en landelijke setting die Benahavís biedt. De prijs van €3.750.000 weerspiegelt deze exclusiviteit en is in lijn met prijzen voor soortgelijke villa's in gevestigde luxe complexen zoals La Zagaleta, maar biedt meer directe toegang tot externe voorzieningen dan sommige volledig afgezonderde gemeenschappen. In tegenstelling tot directe kustprojecten in Marbella, biedt deze villa een balans tussen natuurlijke omgeving en bereikbaarheid van voorzieningen, wat vooral aantrekkelijk is voor kopers die rust zoeken zonder volledige isolatie.
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
