Bu villa, Benahavís, Málaga'da, Real de La Quinta gelişiminde özel bir arazide yer almaktadır. 500 m² inşaat alanına ve 2.145 m² arazisine sahip dört yatak odalı, dört banyolu bu müstakil villada deniz, göl ve dağ manzaraları mevcuttur. İnşaat halindeki bu güney cepheli mülk, özel yüzme havuzu, çoklu teraslar ve çağdaş finisajlar sunmaktadır. Konum, kıyı olanaklarına yakınlık ile Marbella ve Puerto Banús'un olanaklarına kısa sürüş mesafesinde bir kırsal sakinlik birleşimi sağlamaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Villa, Benahavís'in Real de La Quinta bölgesinde, deniz seviyesinden 174 metre yükseklikte konumlanmıştır. İç kısımda yer almasına rağmen Puerto Banús plajına sadece 5,4 km mesafededir. Mülk, Marbella, Estepona ve Ronda arasında, yeşil alanlara sahip düşük yoğunluklu bir gelişim alanında, yalıtlık ve kıyı olanaklarına erişilebilirlik dengesini sunmaktadır.
Çoklu katlarda yayılan 500 m² yaşım alanı, dört yatak odası ve her odada gömlü dolaplar sunmaktadır. Tasarım, açık yaşam alanlarını dış mekanlarla bağlantılı parlak alanlar haline getirir. Pratik unsurlar arasında yerden ısıtma, iklimlendirme, çamaşırhane ve depolama alanı bulunmaktadır. Güney yönlü konum, gün boyunca doğal ışık sağlarken, özel havuz ve teraslar yaşam alanlarını dışarıya taşımaktadır.
Bu mülk şu anda inşaat halindedir ve yakın gelecekte tamamlanması öngörülmektedir. Yeni bir yapı olarak çağdaş tasarım öğeleri ve modern teknik kurulumlar içermektedir. İnşaat, enerji verimliliği standartları da dahil olmak üzere mevcut yapı yönetmeliklerine uymaktadır. Gelişim aşaması, İspanya emlak piyasasında bu aşamadaki mülkler için tipik olan, alıcı tercihlerine göre finisajlarda potansiyel özelleştirme imkanı sunmaktadır.
İç kısımdaki konum, günlük aktiviteler ve hizmetlere erişim için bir araba gerektirmektedir. Mülk, ticari merkezlere veya toplu taşıma seçeneklerine yürüme mesafesinde değildir. Yüksek konumu, hareketliliği etkileyebilecek bazı doğal arazi varyasyonları içermektedir. Mülk doğrudan plaj erişimi sunmaz ve şehir ortamında anlık komşuluk olanaklarına sahip değildir.
Ref: VL111995
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu mülk, lüks ve olanaklara yakınlık kombinasyonunu arayan alıcılar için uygundur. Özellikle Costa del Sol'a taşınmayı planlayan uluslararası sakinler için golf erişimi ve güvenli bir çevrede kalıcı konut arayanların gereksinimlerini karşılar. Villa, önemli boyutu ve olanakları nedeniyle kısa tatillerden çok uzun süreli konaklamalar için ikinci ev arayanların ihtiyaçlarını da karşılar.Dört yatak odası ve çoklu yaşam alanları sunan düzen, işlevselliği takdir eden aileler için uygundur. Mülk, mahremiyeti ve doğal çevreyi değerlendiren, sosyal ve ticari merkezlere bağlı kalanların ihtiyaçlarını karşılar. Tasarım, teraslı yemek yeme ve özel havuz erişimi gibi Akdeniz yaşam tarzı unsurlarından keyif alanlara hitap eder.Uluslararası okullara ve sağlık hizmetlerine yakınlığı, çocuklu aileler veya medikal hizmetlere ihtiyaç duyan emekliler için uygun kılar. Mülk, Costa del Sol piyasasının premium segmentini hedefleyen yatırımcılar için de uygundur, burada güvenli gelişmelerdeki panoramik manzaralı mülkler genellikle değerini korur ve uluslararası alıcılara hitap eder.
Villa, hem estetik hem de dayanıklılık için seçilmiş çağdaş finisajlar sergilemektedir. İnşat, kış konforu için yerden ısıtma ve yıl boyu iklim kontrolü için sıcak/soğuk iklimlendirme dahil olmak üzere modern Akdeniz mülkleri için tipik teknik özellikler içerir. Çift camlama termal ve akustik yalıtım sağlar.İç mekanlar, panoramik manzaraları en üst düzeye çıkaran ve çerçeveleyen tabandan tavana pencerelerle aydınlık ve açık alanlardır. Yaşam alanları, orta ada ile modern mutfakla ve yüksek kaliteli aletlerle birleşerek güncel Avrupa tasarım standartlarını yansıtır. Yatak odalarında standart olarak gömlü dolaplar, entegre depolama çözümleri sağlar.Dış mekanlar, günlük kullanım için tasarlanmış çoklu teraslar vurgular. Özel yüzme havuzu, Akdeniz iklimine dayanmak için uygun teknik spesifikasyonlar ve finisajlar gerektiren önemli bir kurulumu temsil eder. Mülk çevresindeki peyzaj, estetik çekicilikle pratik bakım considerations arasında denge kurar.Güneşe maruz kalmayı dayanacak şekilde malzeme seçimini etkileyen güney yönlü konum. Yapı malzemeleri, enerji verimliliği gereksinimleri dahil olmak üzere mevcut İspanyol yapı yönetmeliklerine uymaktadır. Genel yaklaşım, bu pazar segmentindeki mülkler için özellikle önemli olan, zamanla görünümünü koruyan düşük bakımlı finisajları önceliklendirir.
Villa, Real de La Quinta'daki bu mülk için başlangıç noktası olarak 3.750.000 € fiyatla sunulmaktadır. Bu fiyatlandırma, özel bir gelişimde 2.145 m² arazi üzerinde 500 m² inşaat alanı kombinasyonunu yansıtmaktadır. Mülkün yeni yapım statüsü, çağdaş finisajlar ve panoramik manzaralar piyasa konumuna katkıda bulunmaktadır. Benahavís emlak piyasasında bu, özel gelişmelerde panoramik manzaralı müstakil villalar için premium segmenti temsil etmektedir. Fiyat, bu bölgedeki yeni yapılar için belirtilen standart finisajları ve teknik kurulumları içermektedir. Nihai fiyat, inşaat aşaması sırasında ek özelleştirme taleplerinden kaynaklanabilecek varyasyonları içerebilir.
Bu villadaki günlük yaşam, panoramik manzaraları ve çevredeki doğal çevrenin ritmi etrafında şekillenir. Sabahlar genellikle güneye bakan odalarda ve teraslarda gelen güneş ışığıyla başlar. Mülkün düzeni, iç ve dış mekan yaşamları arasında kusursuz bir geçişi destekler, yüzme havuzu daha sıcak aylarda odak noktası olarak hizmet verir.Real de La Quinta'daki konum, kıyı bölgelerindeki kalabalıklardan uzak, güvenlik ve mahremiyet karakterize edilen bir konaklama deneyimi sunar. Günlük rutinler yakındaki golf sahalarına gitmeyi veya Marbella'ya veya Puerto Banús'a alışveriş, yemek yeme veya plaj aktiviteleri için kısa yolculukları içerebilir. Villa'ya dönüş, deniz, göl ve dağ manzaralarıyla kişisel bir sığınak hissiyatı sağlar.Akşamlar, çeşitli teraslarda, Akdeniz ikliminin ve manzaradaki değişen ışığın tadını çıkararak geçirilebilir. Mevsimsel ritim, özel havuzun açık yaşam mevsimini uzattığı, yüzme için uygun yaklaşık dört ay içerir. Villa, hem kalıcı konut hem de mevsimlik ev olarak işlev görür, Costa del Sol'un altyapısına erişim sağlar, ancak turistik merkezlerin içine dahil olmaz.
Villanın Benahavís'teki konumu, kırsal sakinlik ve erişilebilir olanaklar arasındaki tezatlıklarla tanımlanan bir yaşam ortamı yaratır. Mülk, turist kalabalıklarına doğrudan maruz kalmadan Costa del Sol altyapısından faydalanır. Günlük ihtiyaçlar kısa sürüşler gerektirir, süpermarketler 3,8 km ve eczaneler 3,3 km mesafededir.Çevredeki Benahavís belediyesi, yaklaşık 9.472 sakiniyle, kırsal karakteri korurken yerel hizmetlerde yeterlilik sunar. Bölge, aile yaşamını destekleyen 13 ilkokul ve 11 ortaokul içermektedir. Sağlık hizmetlerine erişim, belediyedeki iki sağlık merkezi dahil olmak üzere, hastanelerin 3,5 km sürüş mesafesinde olmasıyla sağlanır.Çevre, mülkten erişilebilen çeşitli manzaralar yaratan kıyı arazisi ile dağ arazisini birleştirir. Deniz seviyesinden 174 metre yükseklik, panoramik manzaralar sağlarken ılıman bir iklim korur. Bölgedeki 25 spor tesisi, 0,6 km mesafedeki Pabellon Municipal de Deportes ve 1,0 km mesafedeki belediye yüzme havuzu gibi, mülkün özel olanaklarının ötesinde rekreasyon seçenekleri sunar.Sınırlı toplu taşıma (bir otobüs hattı), bu bölgede yaşamanın araba bağımlı doğasını güçlendirir. Bu ulaşım gerçekliği, yaya erişimi yerine araç kullanımı etrafında planlanan çoğu aktiviteyi şekillendirir.
Harita, Benahavís'in kıyı merkezleri Marbella ve Estepona arasında içeride konumlandığını göstermektedir. Villa, Real de La Quinta gelişiminde, önemli olanaklarla ilişkili olarak belirtilmiştir: 8.7 km mesafedeki Puerto Banús marinası, 3 km içindeki birden fazla golf sahası ve yaklaşık 5-6 km mesafedeki Akdeniz plajları. Haritada görünür yükseklik ve arazi özellikleri, panoramik manzaraları ve an çevrenin kırsal karakterini açıklar.
Benahavís, Marbella, Estepona ve Ronda arasında stratejik bir konumda, Akdeniz kıyısından yaklaşık 7 km içeride yer alır. Bu iç konum, dağ köyü atmosferini korurken kıyı olanaklarına yakın bağlantılar sağlar. Belediye 145 km²'lik bir alana yayılarak, daha yoğun geliştirilen kıyı bölgelerinde nadir bulunan bir alan hissi sunar.Bölgesel bağlamda, Benahavıs, hizmetlerden mahrum kalmadan gizlilik ve doğal çevre arayanlar için üst düzey bir konut alternatifi temsil eder. Marbella ve Estepona'ya yakınlık, sakinlerin bu daha büyük kasabaların altyapısından faydalanmasını sağlarken daha sessiz bir ev ortamına dönmesine olanak tanır.Alanın deniz seviyesinden 174 metre yükseklikteki konumu, anlık kıyı konumlarına göre panoramik manzaralar ve biraz daha serin bir iklim sağlar. Bu yükseklik, bu villada olduğu gibi güneye bakan yönlendirmelerle birleştiğinde, Costa del Sol bölgesinde arzu edilen yaşam koşulları yaratır.
Plaj erişimi, Puerto Banús (5,4 km), Playa Canina Ventura del Mar (5,9 km) ve Playa de Nagüeles (6,3 km) dahil olmak üzere, yaklaşık 10-15 dakikalık araç sürüşü mesafesinde erişilebilir. Golf altyapısı özellikle güçlüdür, 3 km içinde üç saha: Driving Range/Alman Golf Akademisi (1,5 km), La Quinta Golf (2,6 km) ve Aloha Golf Kulübü (2,8 km), bu da dakikalar içinde birden fazla sahanın erişilebilir olmasını sağlar.Marbella ve Estepona şehir merkezleri, 15-20 dakikalık sürüş mesafesinde alışveriş, yemek ve kültürel seçenekler sunar. Ana uluslararası geçit olan Málaga-Costa del Sol Havaalanı, trafiğe bağlı olarak yaklaşık 40-45 dakika süren 45 km mesafededir. Gibraltar Havaalanı 49 km mesafede bir alternatif sunar.Günlük ihtiyaçlar için, süpermarketler mülkten 3,8 km ve eczaneler 3,3 km mesafededir. Sağlık hizmetleri, 3,5 km mesafedeki hastaneleri içerir. EV şarj altyapısı, sürdürülebilir ulaşım seçeneklerini destekleyerek 4,9 km mesafede bir istasyonla bulunmaktadır. 8,7 km mesafedeki Puerto Deportivo José Banus marina, tekne olanakları ve kıyı yeme deneyimleri sunar.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís, yıllık ortalama 18,3°C sıcaklık ve 11°C ile 26°C arasında mevsimsel aralıklarla Akdeniz ikliminin tadını çıkarmaktadır. Deniz seviyesinden 174 metre yükseklik, kıyı alanlarına göre sıcaklıkları dengeleyerek, yazlarda biraz daha serin koşullar sağlarken kışları ılıman tutar.Bölge yılda yaklaşık 3.846 güneş saati alır, güneye bakan villada bol miktarda doğal ışık yaratır. Bu güneş maruziyeti, pasif ısıtmayı artırır ve yılın önemli bölümlerinde dış mekan yaşamını destekler. Yüzme mevsimi, su sıcaklığı 20°C'ye ulaştığında veya aştığında yaklaşık dört ay sürer, bu da özel havuzün geç ilkbahardan erken sonbahara kadar kullanılabilir bir özellik olmasını sağlar.Arazide, kıyı ve iç kesimler arasındaki dağ köyleri için karakteristik doğal yükseklik değişiklikleri bulunur. Bu topoğrafya, çeşitli manzaralar yaratır ve mülkten panoramik manzaralara katkıda bulunur. İklim, bir kez kurulduktanında minimum sulama gerektiren Akdeniz bitki örtüsünü destekler, villanın çevresindeki peyzaj alanlarının sürdürülebilirliğine katkıda bulunur.Yükseklik, yönlendirme ve bölgesel iklim kombinasyonu, yılın büyük bir bölümünde hem iç hem de dış mekan yaşam alanlarında konforu dengeleyen mikroklimatik koşullar yaratır.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Benahavıs yakınındaki plajlar, 5.4 km mesafede lüks atmosferi ve olanaklarıyla bilinen Puerto Banús'ı içerir. 10 dakikalık bir sürüşle, sakinler Playa Canina Ventura del Mar ve Playa de Nagüeles dahil olmak üzere birden fazla Akdeniz plajına erişebilirler. Sağlanan verilerde bu plajların hiçbiri resmi Mavi Bayrak tanımına sahip olmasa da, Costa del Sol için tipik olan tesisli ve iyi bakımlı standartlar sunarlar.Golf olanakları, özellikle 3 km içinde üç saha ile önemli bir rekreasyon avantajıdır: 2.6 km mesafedeki La Quinta Golf, 2.8 km mesafedeki Aloha Golf Kulübü ve 1.8 km mesafedeki La Zagaleta Country Club. Bu kaliteli golf seçenekleri konsantrasyonu, alanı özellikle golf tutkunları için çekici kılmaktadır. Ek sahalar, 2.6 km mesafedeki Marbella Club Golf Resort ve 2.6 km mesafedeki El Higueral Golf, oyuncular için çeşitlilik sağlar.İlk vuruş alanındaki spor altyapısı, 0.6 km mesafedeki Pabellon Municipal de Deportes, 0.8 km mesafedeki belediye spor salonu ve 1.0 km mesafedeki yüzme havuzlarını içerir. Belediye, toplam 25 spor tesisi ile, villanın gelişiminin özel olanaklarının ötesinde çeşitli rekreasyon aktivitelerini desteklemektedir.
25 Mevcut tesisler
Kaynak: OpenStreetMap, CSD
Benahavís, Marbella, Estepona ve Ronda arasında stratejik bir konumda, Akdeniz kıyısından yaklaşık 7 km içeride yer alır. Bu iç konum, dağ köyü atmosferini korurken kıyı olanaklarına yakın bağlantılar sağlar. Belediye 145 km²'lik bir alana yayılarak, daha yoğun geliştirilen kıyı bölgelerinde nadir bulunan bir alan hissi sunar.Bölgesel bağlamda, Benahavıs, hizmetlerden mahrum kalmadan gizlilik ve doğal çevre arayanlar için üst düzey bir konut alternatifi temsil eder. Marbella ve Estepona'ya yakınlık, sakinlerin bu daha büyük kasabaların altyapısından faydalanmasını sağlarken daha sessiz bir ev ortamına dönmesine olanak tanır.Alanın deniz seviyesinden 174 metre yükseklikteki konumu, anlık kıyı konumlarına göre panoramik manzaralar ve biraz daha serin bir iklim sağlar. Bu yükseklik, bu villada olduğu gibi güneye bakan yönlendirmelerle birleştiğinde, Costa del Sol bölgesinde arzu edilen yaşam koşulları yaratır.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.0°C | 96 mm |
| Şubat | 11.3°C | 99 mm |
| Mart | 13.4°C | 89 mm |
| Nisan | 15.2°C | 60 mm |
| Mayıs | 17.2°C | 47 mm |
| Haziran | 21.4°C | 12 mm |
| Temmuz | 25.4°C | 1 mm |
| Ağustos | 25.8°C | 2 mm |
| Eylül | 22.2°C | 20 mm |
| Ekim | 18.2°C | 82 mm |
| Kasım | 14.3°C | 119 mm |
| Aralık | 11.6°C | 106 mm |
Benahavís, Costa del Sol pazarında, doğrudan kıyı konutlarına bir alternatif sunan üst düzey bir konum olarak konumlandırılmıştır. Torre del Mar'daki Aquamar (219.950 €'dan başlayan fiyatlarla), Mijas'taki Lantana Residencial (205.000 €'dan başlayan fiyatlarla) ve Estepona'daki Etherna Homes 2'ye (259.000 €'dan başlayan fiyatlarla) kıyasla, Benahavís'teki villa önemli ölçüde daha yüksek bir fiyat segmentini temsil etmektedir.3.750.000 € fiyatı, özel bir gelişimde büyük bir villanın geniş bir arazi üzerindeki ve panoramik manzaralara sahip kombinasyonunu yansıtmaktadır. Karşılaştırma projeleri ağırlıklı olarak daha yoğun kentsel veya kıyı bölgelerindeki daireler veya daha küçük konutlar sunarken, Benahavıs doğrudan golf olanaklarına ve mahremiyete erişimle kırsal bir karakter sunar.Benahavís'teki iklim, ortalama 18.3°C sıcaklık ve yılda 3.846 güneş saati ile diğer Costa del Sol konumlarına benzer, ancak biraz daha yüksek rakım daha serin yazlar sağlar. Kıyıya olan mesafe (yaklaşık 5-6 km), plajlara erişim ve sakinlik arasında bir uzlaşma sunar.Emlak işlemleri açısından, Benahavís 2.299 işlem kaydetti, bu da daha büyük kıyı şehirleriyle karşılaştırıldığında aktif ancak aşırı doygun olmayan bir pazar olduğunu göstermektedir. Manzara, olanaklar ve lüks kombinasyonu, Benahavís'i bölgesel emlak piyasasında ayrı bir segment olarak konumlandırmaktadır.
Maiko, İspanya emlak piyasası konusunda uzmanlaşmış bir gayrimenkul uzmanıdır. Costa del Sol, Costa Blanca ve diğer popüler kıyı bölgelerindeki derin bilgisiyle, alıcıların doğru mülkü bulmalarına yardımcı olur. Teklifleri konum, piyasa değeri, inşaat kalitesi ve yaşam kalitesine göre analiz eder ve satın alma süresince dürüst, veriye dayalı tavsiyelerde bulunur.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
